Η ιδιοκτησία τύπου Finca-Cortijo βρίσκεται στην περιοχή Coín, Μάλαγα, σε οικόπεδο 10.000 m². Η κατοικία 135 m² χτίστηκε το 1970 και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει αγροτική σιωπή με πρόσβαση σε αστικές υποδομές, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο περιλαμβάνει εξωτερική πισίνα και χώρους στάβλου, λειτουργώντας ως αυτόνομη μονάδα. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει παραδοσιακά χαρακτηριστικά με ενημερώσεις για άνεση, όπως κλιματισμός.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε υψόμετρο 191 μέτρων, στην πόλη Coín. Η περιοχή προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και στη γύρω ύπαιθρο. Βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μάρμπελ και 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα, παρέχοντας μια κεντρική βάση στην κοιλάδα Guadalhorce.
Το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για μόνιμη κατοικία με χώρους υπαίθρου. Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ανοιχτό κουζίνα-σαλόνι, κατάλληλο για οικογενειακή διαβίωση. Η ύπαρξη σταύλων και μεγάλου οικοπέδου ικανοποιεί απαιτήσεις για εκτροφή ζώων ή μικρή γεωργική δραστηριότητα.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και χαρακτηρίζεται ως διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέας κατασκευής έργο, αλλά για υφιστάμενη κατοικία που έχει συντηρηθεί. Η κατάσταση παρουσιάζεται ως καλή, με λειτουργικές υποδομές που δεν απαιτούν άμεσες εργασίες ανακαίνισης.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλία, καθώς απέχει 17 χιλιόμετρα από την ακτή. Η συντήρηση του μεγάλου οικοπέδου απαιτεί χρόνο και προσπάθεια. Η ηλικία του κτιρίου (1970) ενδέχεται να σημαίνει ότι η αρχιτεκτονική δεν ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα ενέργειας χωρίς αναβαθμίσεις.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου υπάρχει ανάγκη για χώρο και αυτονομία. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μεγαλύτερη ελευθερία κίνησης σε σχέση με ένα διαμέρισμα. Η ύπαρξη σταύλων και η χωριστή έκταση γης την καθιστά πρακτική για άτομα που ασχολούνται με ιππασία ή μικρή κτηνοτροφία. Επίσης, λειτουργεί για όσους αναζητούν μια βάση στην ενδοχώρα με πρόσβαση στις ακτές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (23 χλμ) διευκολνεί συχνές μετακινήσεις. Η μόνιμη διαβίωση είναι εφικτή λόγω των κοντινών υπηρεσιών, αν και απαιτεί προσαρμογή σε ένα πιο αγροτικό περιβάλλον.
Η κατασκευή του 1970 ακολουθεί τις παραδοσιακές μεθόδους της εποχής. Η συντήρηση περιγράφεται ως εξαιρετική, με το εσωτερικό να διαθέτει σύγχρονα στοιχεία όπως κλιματισμό για θερμική άνεση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη και διαθέτει νησίδα, ενώ η ενσωμάτωση του σαλονιού με την πρώην καλυμμένη βεράντα μέσω υαλοστασίων δημιουργεί ένα φωτεινό ηλιακό. Τα υλικά δαπέδου στις εξωτερικές βεράντες επιλέχθηκαν για αντοχή. Η παρουσία ιδιωτικού πηγαδιού συμπληρώνει το κεντρικό δίκτυο πόσης. Η διαρρύθμιση προσφέρει χρηστικούς χώρους αποθήκευσης και πλυντήριο, υποδεικνύοντας προσέγγιση προσανατολισμένη στη λειτουργικότητα.
Η τιμή διαμορφώνεται από τα €339.000, αντικατοπτρίζοντας τη χωριστή αξία της κατοικίας και του μεγάλου οικοπέδου. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για το κτίριο είναι χαμηλότερο σε σχέση με παραλιακές περιοχές, ενισχυόμενο όμως από το μέγεθος του γηπέδου. Σε σχέση με άλλες ιδιοκτησίες στην Coín, η τιμή υποδηλώνει ισορροπία μεταξύ έκτασης γης και επιφάνειας στέγης. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινόχρηστες χρεώσεις, καθώς η ιδιοκτησία είναι αυτόνομη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την αντίθεση μεταξύ της αγροτικής ιδιωτικότητας και της εγγύτητας σε μια μικρή πόλη. Το οικόπεδο των 10.000 m² προσφέρει απόλυτη απομόνωση και χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ το κεντρικό κτίριο εξυπηρετεί τις εσωτερικές ανάγκες. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινούν τη μέρα τους στον καλυμμένο βεράντα με θέα στη ύπαιθρο, ακολουθούμενοι από εργασίες στον κήπο ή στη φάρμα. Η ατμόσφαιρα είναι ήσυχη, μακριά από τον τουριστικό θόρυβο των παραλιακών περιοχών. Η πόλη Coín παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, επιτρέποντας πρακτική καθημερινότητα. Τα βράδια χαρακτηρίζονται από ησυχία και καθαρό ουρανό. Η χρήση της πισίνας και των εξωτερικών χώρων είναι εφικτή για μεγάλο μέρος του έτους λόγω του κλίματος.
Το περιβάλλον του Coín προσφέρει μια ανάμικτη εμπειρία μεταξύ της καιalusian υπαίθρου και της σύγχρονης πόλης. Η πρόσβαση στο οδικό δίκτυο είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο να συνδέει την πόλη με Μάλαγα και Marbella. Στην πόλη υπάρχουν εστιατόρια, σχολεία και φαρμακεία. Το τοπίο περιβάλλεται από λόφους και θέα στη Sierra Gorda, με δυνατότητα πεζοπορίας σε κοντινά σημεία. Το κλίμα είναι πιο δροσερό το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή, και πιο ήπιο τον χειμώνα. Η περιοχή δεν είναι τουριστικά υπερκορεσμένη, επιτρέποντας μια πιο αυθεντική καθημερινότητα.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ευρύτερη περιοχή του Coín, με έμφαση στη θέση του οικοπέδου εντός του αστικού ιστού και της γύρω ύπαιθρου. Φαίνονται οι δρόμοι πρόσβασης προς Μάλαγα και Μάρμπελ, καθώς και το ανάγλυφο της κοιλάδας Guadalhorce.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ιδιοκτησία είναι τοποθετημένη στην κοιλάδα Guadalhorce, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική παραγωγή. Απέχει 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μάρμπελ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται τόσο από την πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και από τουριστικούς προορισμούς.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 17 χιλιομέτρων από τις κοντινότερες παραλίες του Fuengirola. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 23 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 485 μέτρων και φαρμακείο στα 161 μέτρα. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο γήπεδο Lauro Golf σε 11 χιλιόμετρα και σε άλλα γήπεδα σε απόσταση περίπου 13 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18°C. Το υψόμετρο των 191 μέτρων προσφέρει πιο δροσερά βράδια το καλοκαίρι. Υπάρχουν περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το φυσικό τοπίο περιλαμβάνει βουνά και αγροτικές εκτάσεις, με την παρουσία ιδιωτικού πηγαδιού να υποστηρίζει τη βλάστηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στη θάλασσα είναι εφικτή με αυτοκίνητο. Οι παραλίες Torreblanca-Carvajal και Los Boliches απέχουν περίπου 17-18 χιλιόμετρα. Στην πόλη Coín υπάρχει το δημοτικό κολυμβητήριο σε απόσταση 500 μέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχει το κέντρο αέροςφτ σε 3,9 χιλιόμετρα και διάφορα αθλητικά κέντρα εντός της πόλης.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η ιδιοκτησία είναι τοποθετημένη στην κοιλάδα Guadalhorce, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική παραγωγή. Απέχει 33 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μάρμπελ. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να εξυπηρετούνται τόσο από την πρωτεύουσα της επαρχίας όσο και από τουριστικούς προορισμούς.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL642792
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana στο Mijas, η ιδιοκτησία στο Coín προσφέρει σημαντικά περισσότερη έκταση γης ανά δαπάνη. Ενώ τα παράκτια έργα εστιάζουν σε κοινόχρηστους χώρους και εγγύτητα στη θάλασσα, η Finca προσφέρει πλήρη ιδιοκτησία και ιδιωτικότητα σε ένα γήπεδο 10.000 m². Η τιμή των €339.000 είναι υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης του Lantana (€205.000), αλλά αντανακλά την αξία του οικοπέδου. Το Etherna Homes 2 στην Estepona είναι πιο οικονομικό (από €269.000) για πιθανώς μικρότερη επιφάνεια. Ωστόσο, η Coín απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινή χρήση σε αντίθεση με τουριστικά κέντρα, προσφέροντας πιο αγροτικό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID