Esta propriedade, uma finca situada em Coín, Málaga, apresenta uma combinação de espaço rural e infraestrutura urbana. O imóvel, construído em 1970, oferece 135 m² de área habitável inseridos num lote de 10.000 m² classificado como terreno urbano. A localização na zona de Gibralgalia permite o acesso a serviços locais a curtas distâncias, mantendo a privacidade do campo. A casa dispõe de três quartos, instalações para animais e uma piscina privada, estando pronta para habitação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado na hinterlândia da Costa del Sol, especificamente no município de Coín. A propriedade situa-se a cerca de 33 km a oeste de Málaga e a 30 km a norte de Marbella, no vale do Guadalhorce. Encontra-se numa área que mistura residências dispersas com facilidades urbanas próximas, oferecendo acesso a estradas regionais que ligam à rede principal de autoestradas.
A configuração da propriedade atende necessidades de espaço e autonomia. O grande terreno de 10.000 m² é adequado para quem requer área exterior para agricultura, animais ou recreio passivo. A existência de estábulos e um poço privado suporta um estilo de vida rural prático. A planta da casa, com zonas de estar exteriores envidraçadas, responde à necessidade de conforto térmico durante todo o ano.
Trata-se de uma propriedade concluída, com uma data de construção indicativa de 1970. O imóvel não é um projeto de nova construção (off-plan), encontrando-se totalmente acabado e mobiliado. O estado de conservação é relatado como excelente, com melhorias subsequentes como o envidraçamento de terrços e a instalação de ar condicionado. O período de entrega é imediato após a conclusão do processo de compra.
A propriedade não oferece a conveniência de caminhar até à praia, situando-se a cerca de 17 km da costa. A dimensão do terreno implica custos e tempo de manutenção contínuos. O imóvel não faz parte de um complexo turístico, pelo que não dispõe de serviços partilhados como segurança 24h ou ginásios no local. A localização rural pode exigir veículo privado para a maioria das deslocações.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram autosuficiência e espaço exterior, não encontrando em apartamentos ou moradias em condomínio a resposta às suas necessidades. É uma opção para famílias com animais de estimação que necessitam de espaço seguro, ou para entusiastas de equestrianismo que podem beneficiar dos estábulos existentes. Também se adequa a profissionais que trabalham remotamente e desejam separar o espaço de trabalho do lazer através de zonas distintas no terreno. Aqueles que valorizam a privacidade e a tranquilidade em detrimento da vida à beira-mar imediata encontrarão aqui um equilíbrio funcional. A proximidade do aeroporto (23 km) torna-o viável para quem viaja frequentemente.
A casa apresenta acabamentos que combinam o rústico com o funcional. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma ilha central, servindo de ponto focal na zona de vida aberta. O revestimento dos pisos e as paredes mantêm características originais adaptadas ao clima. Um destaque técnico é a transformação da varanda coberta num solário de painéis de vidro do chão ao teto, o que aumenta a área habitável eficaz e melhora a eficiência térmica durante o inverno. O sistema de ar condicionado está instalado nos quartos e salas, garantindo conforto nos meses mais quentes. As áreas exteriores estão pavimentadas com materiais duráveis adequados ao uso intensivo.
O preço indicado para esta propriedade é de €339.000. Este valor reflete a aquisição de uma habitação consolidada e um terreno de grandes dimensões com estatuto urbano, um fator que garante a viabilidade de construção futura ou expansão. Comparado a apartamentos na costa com o mesmo valor de aquisição, este imóvel oferece muito mais área de terreno, embora exija um compromisso maior com a manutenção. Não há variações de preços dentro deste projeto específico, tratando-se de uma unidade única.
O ritmo de vida nesta localização é determinado pela vasta extensão de terreno e pelo ambiente rural envolvente. Os dias podem ser geridos em torno da manutenção do jardim, cuidado dos animais nos estábulos ou desfruto das áreas de lazer exteriores. A casa oferece um refúgio tranquilo, com a varanda envidraçada a funcionar como uma extensão da sala de estar durante os meses mais frios, permitindo observar o campo sem estar exposto aos elementos. A manhã pode começar com a gestão do terreno utilizando a água do poço privado, seguida de um curto trajeto para Coín para obter produtos frescos. A tarde é adequado para utilizar a piscina privada ou as áreas sombreadas pelo pergolado. A noite, o afastamento em relação aos centros urbanos maiores favorece o silêncio e a observação estelar, apesar da proximidade relativa da cidade de Coín.
A vida quotidiana nesta zona é facilitada pela proximidade de serviços essenciais. A menos de 500 metros encontram-se supermercados e a cerca de 160 metros uma farmácia, permitindo resolver necessidades básicas a pé. A cidade de Coín oferece uma gama completa de serviços, incluindo centros de saúde, escolas e centros comerciais. A área possui uma rede de transportes públicos com sete linhas e 12 paragens, embora o carro seja o meio mais prático. A presença de piscinas municipais e centros desportivos complementa as facilidades privadas da casa.
O mapa ilustra a posição da propriedade na zona noroeste de Coín, destacando o contraste entre a área urbanizada de Gibralgalia e o terreno rural envolvente. É visível a proximidade das vias principais que conectam a Málaga e Marbella. A representação topográfica mostra a altitude suave, garantindo vistas desobstruídas sobre a serra.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín ocupa uma posição central no vale do Guadalhorce, servindo como nó de ligação entre a metrópole de Málaga e os centros turísticos da Costa del Sol Ocidental. Esta localização estratégica permite aos residentes acederem ao mercado de trabalho e serviços da capital, enquanto vivem numa zona com menor densidade populacional e custo de vida. A região é historicamente agrícola, o que se reflete na paisagem envolvente, mas está a crescer como área residencial para quem procura tranquilidade perto da costa.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 23 km, o que permite deslocações rápidas para voos internacionais. O acesso às praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca, requer uma viagem de cerca de 17 km. Para os praticantes de golfe, o campo de Lauro Golf está a cerca de 11 km. O acesso às cidades de Málaga e Marbella é feito através da estrada A-355, ligando posteriormente à AP-7, garantindo boa conectividade com o resto da região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Coín desfruta de um clima mediterrânico continentalizado. Com uma altitude de 191 metros, as noites tendem a ser mais frescas do que na costa. A temperatura média anual ronda os 18°C, com máximas no verão que podem ultrapassar os 30°C. A área regista cerca de 3.866 horas de sol por ano, o que favorece o uso da piscina privada. A estação de banho no mar estende-se por quatro meses, mas a piscina permite a utilização aquática durante um período mais longo devido ao clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade está a uma distância que permite visitas regulares à costa. As praias de Fuengirola e Torreblanca, com Bandeira Azul, estão a cerca de 20 minutos de carro. Para recreação diária, existem duas piscinas municipais a menos de 1,5 km da propriedade. A zona envolvente oferece oportunidades para caminhadas em miradores como a Sierra Gorda. A prática de golfe é facilitada pela proximidade de vários campos, incluindo o Campo América e Campo Europa.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa uma posição central no vale do Guadalhorce, servindo como nó de ligação entre a metrópole de Málaga e os centros turísticos da Costa del Sol Ocidental. Esta localização estratégica permite aos residentes acederem ao mercado de trabalho e serviços da capital, enquanto vivem numa zona com menor densidade populacional e custo de vida. A região é historicamente agrícola, o que se reflete na paisagem envolvente, mas está a crescer como área residencial para quem procura tranquilidade perto da costa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL642792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas, esta finca oferece um perfil de vida diametralmente oposto. Enquanto os projetos na costa se focam na densidade habitacional, proximidade imediata à praia e comodidades partilhadas, esta propriedade em Coín prioriza a privacidade, o espaço exterior e a autonomia. O preço de €339.000 por uma finca com 10.000 m² é competitivo quando comparado com o custo de apartamentos de luxo na costa, embora o valor de revenda possa ser mais dependente do estado específico da casa e da manutenção do terreno. Ao contrário de desenvolvimentos como Etherna Homes em Estepona, que são novos e requerem espera pela construção, este imóvel oferece ocupação imediata. No entanto, compradores devem considerar que o estilo de vida em Coín é mais rural e sazonal do que o das zonas costeiras turísticas, exigindo um veículo privado para a maioria das deslocações de lazer. A valorização do terreno urbano de grande dimensão nesta zona é um fator distintivo face a lotes menores em urbanizações fechadas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID