यह फिंका कोइन में स्थित एक कृषि प्रधान संपत्ति है जिसमें 9,106 वर्ग मीटर की भूमि शामिल है। मुख्य आवास 2003 में बनाया गया था और इसमें 113 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र है। परिसर में एक स्वतंत्र लकड़ी का चालेट, एक निजी पूल और एक उत्पादक बागान भी है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों से दूर एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, लेकिन कोइन शहर की सुविधाओं के पास है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए भूमि और निजी आवास के संयोजन की तलाश कर रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति कोइन के शहरी क्षेत्र के किनारे पर स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है। यह मालागा और मार्बेला के बीच आंतरिक भूमि पर स्थित है। परिसर के आसपास का क्षेत्र आवासीय और कृषि भूमि का मिश्रण है, जिसमें पहाड़ियों का दृश्य दिखाई देता है। स्थान सड़क मार्ग से सुलभ है, लेकिन अंतिम पहुंच एक कच्चे रास्ते से होती है।
यह लेआउट उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो एक ही स्तर पर रहना पसंद करते हैं, क्योंकि मुख्य घर में कोई सीढ़ियां नहीं हैं। स्वतंत्र चालेट अतिरिक्त मेहमानों या किराए के लिए आवास की पेशकश करता है। बड़ा बाहरी क्षेत्र और समर किचन उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो बाहर खाना पकाना और मनोरंजन पसंद करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो बागवानी या छोटे पैमाने पर कृषि में रुचि रखते हैं।
मुख्य भवन का निर्माण 2003 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। स्वतंत्र लकड़ी का चालेट और पूल क्षेत्र भी स्थापित किए जा चुके हैं। बागान पूरी तरह से विकसित है और पेड़ उत्पादन देने वाली अवस्था में हैं। कोई निर्माण प्रगति पर नहीं है, इसलिए खरीदारों को किसी भी संभावित नवीनीकरण या रखरखाव का आकलन करने की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति समुद्र तट से दूर स्थित है, जिसके लिए समुद्र तट तक पहुंचने के लिए कम से कम 25 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। बड़े बागान के रखरखाव के लिए समय और शारीरिक श्रम की आवश्यकता होती है या बाहरी सहायता किराए पर लेनी पड़ सकती है। प्रवेश द्वार एक गंदगी वाला रास्ता है, जिसे गीले मौसम में चुनौतीपूर्ण माना जा सकता है। चालेट लकड़ी का है, जिसके लिए नियमित रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी शोर से दूर रहना चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं होना चाहते। यह उन परिवारों के लिए अच्छा है जो अपने बच्चों को प्रकृति के करीब बड़ा करना चाहते हैं या जो पशुओं को पालने में रुचि रखते हैं। चूंकि घर एक स्तर पर है, यह सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए भी एक विकल्प है, बशर्ते वे भूमि रखरखाव के लिए सहायता प्राप्त कर सकें। यह उन लोगों के लिए एक निवेश अवसर है जो ग्रामीण पर्यटन में रुचि रखते हैं, क्योंकि दो अलग-अलग रहने की जगहें हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए नहीं है जो चलने योग्य दूरी पर रेस्तरां, बार और नाइटलाइफ़ की तलाश करते हैं।
मुख्य घर 2003 के मानकों के अनुसार बनाया गया था और इसमें ठोस नींव और टिकाऊ निर्माण है। आंतरिक सजावट कार्यात्मक है, जिसमें रखरखाव के लिए टाइल्ड फर्श शामिल हैं। रसोईघर उपकरणों से सुसज्जित है, हालांकि समय के साथ अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। वातानुकूलन प्रणाली स्थापित है जो वर्ष भर तापमान नियंत्रण प्रदान करती है। बाहरी क्षेत्रों में, पेरगोला और ग्रिल क्षेत्र टिकाऊ सामग्री से बने हैं। लकड़ी का चालेट एक साधारण निर्माण है जिसे मौसम के प्रभाव से बचाने के लिए नियमित रखरखाव की आवश्यकता होती है। स्विमिंग पूल और बगीचे की स्थिति अच्छी है, लेकिन बागान की उत्पादकता बनाए रखने के लिए सिंचाई प्रणाली की आवश्यकता होती है।
पूछ मूल्य €649,000 से शुरू होता है। इस कीमत में 9,106 वर्ग मीटर की भूमि और 113 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र के साथ-साथ स्वतंत्र चालेट शामिल है। क्षेत्र में, इतनी बड़ी भूमि वाली संपत्तियां दुर्लभ हैं, खासकर शहर के केंद्र के这么 करीब। कीमत बाजार मूल्य को प्रतिबिंबित करती है, जिसमें भूमि का कृषि मूल्य और आवास का मूल्य दोनों शामिल हैं। स्वतंत्र चालेट किराये की संभावनाओं के कारण मूल्य में वृद्धि करता है। कोई वर्तमान कब्जेदार नहीं है, इसलिए संपत्ति तुरंत उपलब्ध है।
दैनिक जीवन यहां शांत और स्थलीय है। सुबह में, निवासी सीधे टेरेस पर निकल सकते हैं और बगीचे और पहाड़ियों के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। चूंकि घर एक ही स्तर पर है, आवाजाही आसान है और कोई सीढ़ियां नहीं हैं। शहर के केंद्र करीब होने के कारण, सुबह की किराने की दुकान या बैंक जाना कई मिनटों का मामला है। दोपहर के समय, छायादार टेरेस और पूल क्षेत्र सबसे ठंडे स्थान होते हैं। समर किचन गर्मी के दौरान भोजन तैयार करने और खाने का प्राथमिक स्थान बन जाता है, जो रसोईघर को ठंडा रखने में मदद करता है। बागान के काम जैसे कि सिंचाई या फल उठाना, दिनचर्या का हिस्सा बन सकते हैं। शाम को, क्षेत्र शांत हो जाता है और रात का आकाश साफ दिखाई देता है। सप्ताहांत में, लोग गोल्फ खेलने जा सकते हैं या पास के पहाड़ी दृश्य बिंदुओं की यात्रा कर सकते हैं। जीवन शैली तटीय पर्यटन स्थलों की तुलना में धीमी है, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच आसान है।
कोइन एक ऐसा शहर है जहां लगभग 22,000 लोग रहते हैं, जो बुनियादी सेवाओं की उपलब्धता सुनिश्चित करता है। सुपरमार्केट केवल 485 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाएं आसपास हैं, जिसमें 161 मीटर पर एक फार्मेसी और 10 किमी पर एक अस्पताल शामिल है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल हैं जो विभिन्न आयु वर्गों को पूरा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के साथ कनेक्टिविटी उचित है, जिसमें 7 बस लाइनें शहर से गुजरती हैं। लेकिन आसपास के क्षेत्रों में जाने के लिए एक निजी वाहन अधिक व्यावहारिक है। हवाई अड्डा 23 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। शहर एक वास्तविक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों से कम व्यस्त है।
नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति कोइन के शहरी विस्तार के किनारे पर हरे क्षेत्र में स्थित है। यह उस बिंदु को इंगित करता है जहां आवासीय क्षेत्र कृषि भूमि में बदल जाता है। दक्षिण की ओर जाने वाला मार्ग एपी -7 मोटरवे तक ले जाता है। निकटतम सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और स्कूल आसपास के ब्लॉक में दिखाई देते हैं, जो शहर के केंद्र के प्रति निकटता दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, विशेष रूप से कोइन नगरपालिका में। यह मालागा शहर से 33 किमी पश्चिम और मार्बेला से 30 किमी उत्तर में है। यह स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के व्यस्त तटीय शहरों से अलग करती है, जिससे एक शांत वातावरण मिलता है। हालांकि, यह एपी -7 राजकीय मार्ग के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो तटीय क्षेत्रों और हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र ग्रामीण है और बड़े खेतों और पहाड़ियों की विशेषता रखता है, जो तट की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है।
समुद्र तट की दूरी एक महत्वपूर्ण कारक है; निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, जैसे कि प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल। ड्राइविंग करके वहां पहुंचने में आमतौर पर 25 से 30 मिनट लगते हैं। मालागा शहर और हवाई अड्डा भी 23 किमी की दूरी पर स्थित हैं, जो शहरी सुविधाओं और यात्रा कनेक्शन प्रदान करते हैं। कोइन के शहरी क्षेत्र में किराने का सामान, बैंक और रेस्तरां कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, लाउरो गोल्फ कोर्स 11 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के लिए बस स्टॉप निकट हैं, लेकिन कार यहां रहने के लिए अनुशंसित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसके परिणामस्वरूप गर्मियों में तटीय गर्मी से राहत मिलती है और सर्दियों में ठंडक होती है। औसत वार्षिक तापमान 18.0°C है, जो साल भर आरामदायक जीवन के लिए अनुकूल है। वर्ष में लगभग 3,866 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और सौर ऊर्जा उत्पादन के लिए उत्कृष्ट है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो लगभग चार महीने तक रहता है। बारिश मुख्य रूप से सर्दियों में होती है, जो भूमि को प्राकृतिक रूप से सिंचित करती है। आसपास का परिदृश्य पहाड़ी है, जो प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है और हवा के प्रवाह में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया डे लॉस बोलिचेस और प्लाया टोरेब्लांका, लगभग 17-18 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट सुविधाओं और पानी के खेलों के लिए जाने जाते हैं। स्थानीय स्तर पर, कोइन में कई खेल सुविधाएं हैं, जिसमें पिसिना म्युनिसिपल जुआन मोंटेस होयो (0.5 किमी) जैसी सार्वजनिक पूल शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास लाउरो गोल्फ (11 किमी) तक पहुंच है। प्रकृति प्रेमियों के लिए, मिराडोर डे सिएरा गोर्डा और सेर्रो गोर्डो जैसे दृश्य बिंदु 4 से 5 किमी की दूरी पर हैं, जहां से आसपास की घाटियों का दृश्य दिखाई देता है। क्षेत्र में 24 खेल सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, विशेष रूप से कोइन नगरपालिका में। यह मालागा शहर से 33 किमी पश्चिम और मार्बेला से 30 किमी उत्तर में है। यह स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के व्यस्त तटीय शहरों से अलग करती है, जिससे एक शांत वातावरण मिलता है। हालांकि, यह एपी -7 राजकीय मार्ग के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो तटीय क्षेत्रों और हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र ग्रामीण है और बड़े खेतों और पहाड़ियों की विशेषता रखता है, जो तट की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL865096
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
तटीय क्षेत्रों जैसे एस्टेपोना या मार्बेला की तुलना में, कोइन में €649,000 की कीमत पर अधिक भूमि मिलती है। तट पर, इसी राशि से अक्सर केवल एक छोटा अपार्टमेंट या टाउनहाउस मिलता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार जैसी परियोजनाएं बहुत अधिक घनी आबादी वाली होती हैं और उनमें बड़े बागानों की कमी होती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल जैसे विकल्प भी छोटे भूखंड प्रदान करते हैं। कोइन का लाभ यह है कि यह मालागा और मार्बेला दोनों के करीब है, लेकिन तटीय शोर और भीड़ से मुक्त है। हालांकि, समुद्र तट से दूरी एक महत्वपूर्ण अंतर है। फुएंगिरोला या बेनालमाडेना की तुलना में, यहां जीवन धीमा है लेकिन पर्यटन के बिना अधिक प्रामाणिक है।
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