Цей проект представляє собою сільську нерухомість типу фінка в муніципалітеті Коїн, провінція Малага. Об'єкт розміщений на ділянці площею 9106 м² і включає основний житловий будинок та окремий гостьовий будиночок. Побудований у 2003 році, комплекс має три спальні, дві ванні кімнати та приватний басейн. Локація знаходиться в 191 метрі над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на гори. До міжнародного аеропорту Малаги 23 кілометри. Територія включає продуктивний сад з фруктовими деревами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в регіоні Гвадалорсе, на короткій відстані від міської інфраструктури Коїна. Це комбінує характер сільської місцевості з доступом до міських послуг. Незважаючи на велику площу ділянки, знаходження не є ізольованим від суспільства. Оточення формується низкою житлових маєтків та сільськогосподарських угідь.
Ця фінка задовольняє потреби у житті з великим простором та можливістю розміщення гостей. Наявність окремого будиночку дозволяє організувати незалежне проживання для родичів або орендарів. Планування основного будинку на одному рівні сприяє зручності пересування для всіх мешканців.
Статус об'єкта, завершений будинок. Оскільки будівництво було закінчено в 2003 році, це вторинний ринок. Поточний стан утримання характеризується як добрий. Жодних додаткових будівельних робіт для заселення не потрібно.
Проект не пропонує проживання безпосередньо на березі моря; пляжі знаходяться на значній відстані. Через велику ділянку та сад необхідний час на регулярне обслуговування території. Об'єкт не розташований у густих житлових комплексах із спільними послугами, що зумовлює самостійне вирішення побутових питань.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають автономність та простір для реалізації господарських інтересів. Великий сад і наявність фруктових дерев приваблять тих, хто займається садівництвом або бажає мати власний врожай. Окремий гостьовий будинок корисний для великих сімей або для отримання доходу від здачі в оренду. Віддаленість від центру міста підійде тим, хто цінує тишу, але при цьому хоче мати доступ до інфраструктури. Також це рішення для людей, які працюють віддалено і потребують домашнього офісу в спокійній обстановці. Цей проект не підійде тим, хто шукає мінімальне утримання або житло у форматі 'заїхав і поїхав'.
Основний будинок обладнаний системою кондиціонування для регулювання температурного режиму. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою. Особливістю є літня кухня під навісом, обладнана піччю для випікання, раковиною та меблями. Окремий chalet виконаний з дерева і має власні санітарні вузли. На території є бетонований басейн та зони відпочинку з плиткою. Зовнішні матеріали адаптовані до місцевого клімату. Огородження та садові доріжки дозволяють зручно переміщатися по ділянці.
Ціна становить 649 000 євро. Цей бюджет включає придбання земельної ділянки понад 9 000 м² та двох житлових об'єктів. Вартість вище, ніж у середньому за міські квартири в регіоні, що пояснюється площею землі та призначенням нерухомості. Оскільки об'єкт є завершеним, він доступний для негайного заселення без очікування будівництва.
Щоденний ритм життя тут визначається простором та сільським оточенням. Більше 9000 квадратних метрів землі створюють приватну атмосферу, відокремлену від сусідів. Рутинні справи можуть включати роботи в саду або догляд за фруктовими деревами, такими як мигдаль та авокадо. Оскільки місто Коїн знаходиться поруч, поїздки за продуктами або в аптеку не вимагають тривалих переїздів; супермаркет розташований менше ніж за 500 метрів. Наявність муніципального басейну поруч надає альтернативу приватному відпочинку. Відкриті тераси та літня кухня функціонують як продовження вітальні у теплі місяці. Окремий chalet дозволяє приймати гостей, не порушуючи звичний уклад основного будинку.
Коїн є повноцінним містом з населенням понад 22 000 осіб, що забезпечує наявність необхідних сервісів. Тут є школи, медичні центри та торгові точки. Транспортна мережа складається з семи автобусних маршрутів, що пов'язують місто з навколишніми населеними пунктами. Інфраструктура дозволяє комфортно жити цілий рік, а не тільки у туристичний сезон. Дорога до Малаги займає приблизно 30 хвилин, що відкриває доступ до міжнародних аеропортів та великих торгових центрів.
Карта демонструє положення об'єкта в північній частині західного регіону Малаги. Видно віддаленість від узбережжя та близькість до гірських хребтів. Шляхи сполучення ведуть до головних транспортних артерій провінції.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн займає стратегічне положення в долині Гвадалорсе, на відстані 33 кілометри від Малаги та 30 кілометрів від Марбельї. Це дозволяє жителям вибирати між напрямками для роботи та дозвілля. Місто слугує транзитним та сервісним вузлом для внутрішніх районів. Це місце контрастує з перенаселеними курортними зонами, пропонуючи більше простору та меншу щільність забудови.
Доставка до основних об'єктів інфраструктури є зручною. Супермаркет знаходиться на відстані 485 метрів, а аптека, 161 метр. Лікарні розташовані в радіусі 10 кілометрів. Найближчі поля для гольфу, такі як Lauro Golf, знаходяться в 11-14 кілометрах. Відстань до аеропорту Малаги становить 23 кілометри. Пляжі Costa del Sol, наприклад, Torreblanca, розташовані приблизно за 17-18 кілометрів по прямій.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,0°C та кількістю сонячних годин 3866 на рік. Висота 191 метр над рівнем моря сприяє помірному клімату без надмірної спекотності, характерної для низин. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців. Рельєф території включає схили та рівні ділянки, що дозволяє ефективно використовувати землю для садівництва. Кліматичні умови сприяють росту цитрусових та субтропічних культур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Внутрішнє розташування об'єкта не виключає доступу до морського відпочинку. Пляжі з Блакитним прапором у Фуенхіролі знаходяться в межах 20-хвилинної їзди. Гольф-інфраструктура представлена кількома полями поблизу, найближче з яких, Lauro Golf. У самому Коїні є 24 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні басейни. Для активного відпочинку в горах є оглядові майданчики, такі як Mirador de Sierra Gorda.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн займає стратегічне положення в долині Гвадалорсе, на відстані 33 кілометри від Малаги та 30 кілометрів від Марбельї. Це дозволяє жителям вибирати між напрямками для роботи та дозвілля. Місто слугує транзитним та сервісним вузлом для внутрішніх районів. Це місце контрастує з перенаселеними курортними зонами, пропонуючи більше простору та меншу щільність забудови.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL865096
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID