Šis projekts ir 2003. gadā celts lauku īpašums (finca) Coīnas municipalitātē, Mālagas provincē. Tas atrodas 191 metru augstumā virs jūras līmeņa un aizņem 9106 kvadrātmetrus lielu zemes gabalu. Ēkas dzīvojamā platība ir 113 kvadrātmetri, un tā piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Teritorijā ietilpst arī atsevišķa koka māja, baseins un augļu dārzs. Objekta atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas infrastruktūrai vienlaikus saglabājot lauku vidi. Līdz Mālagas lidostai ir 23 kilometri, bet līdz tuvākajai pludmalei apmēram 17 kilometri. Īpašums ir pilnībā gatavs lietošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Coīnas teritorijā, kurš ir pilsētveida apvidus ar pieejamiem pakalpojumiem. Tas ir iekšzemes rajons, kur apkārtējā vide ir noteikta ar lauksaimniecībām un kalnu ainavu. Tuvumā ir sabiedriskās ēkas un iepirkšanās iespējas. Objekta atrašanās vieta ļauj kombinēt privātumu ar pilsētas dzīves ērtībām, jo līdz Coīnas centram ir neliels attālums.
Šis īpašums piemērots tiem, kas meklē plašu lauku zemi ar iespējām lauksaimniecībai vai atpūtai. Trīs guļamistabas nodrošina vietu ģimenei vai viesiem, bet atsevišķā koka māja piedāvā papildu telpu. Zemes gabala izmērs ļauj ierīkot dārzu un saimniecības darbības. Tas ir piemērots gadījumiem, kur nepieciešama lielāka teritorija nekā standarta dzīvokļi, un kurās vēlas baudīt klusu vidi ārpus pilsētas trokšņa.
Ēka ir celta 2003. gadā un šobrīd ir pilnībā pabeigta. Tas nav jaunbūves projekts, bet gan eksistējošs īpašums ar noslēgtu būvniecības fāzi. Iespējamo ieguldījumu vai remonta darbu nepieciešamība ir jānovērtē atkarībā no tehniskā stāvokļa, kas ir norādīts kā "labs". Objekts ir gatavs uzreizējai dzīvošanai bez piegādes termiņa gaidīšanas, kas ir būtiski pircējiem, kuri meklē tūlītēju pārvākšanos.
Īpašums neatrodas tieši pie jūras, un līdz tuvākajai pludmalei jābrauc apmēram 17 kilometri. Tā kā tas atrodas lauku apvidū, lokālā sabiedriskā transporta pieejamība var būt ierobežota, tāpēc automašīna ir ieteicama. Objektā nav koplietošanas iekšzemes telpu, kādas bieži sastopamas lielos dzīvojamos kompleksos, un apkope prasīs lielāku uzmanību zemes gabala dēļ. Tāpat ir jāņem vērā, ka lauku zonās var būt mazāk nakts dzīves un izklaides iespēju nekā kūrortpilsētās.
Šis īpašums ir piemērots situācijām, kad pircēji meklē pāreju uz lauku dzīvesveidu, saglabājot piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tas derēs ģimenēm vai cilvēkiem, kuri vēlas nodarboties ar dārzkopību vai mazākā mērogā lauksaimniecību, izmantojot esošo augļu koku audzi. Liels zemes gabals ir nepieciešams arī tiem, kuri plāno uzturēt mājdzīvniekus. Papildu koka māja ar studio veido iespēju nodarboties ar īrēšanu, kas ir svarīgi investoriem, kuri meklē objektu ar papildu ienākumu plūsmu. Tas var būt arī piemērots senioriem, kuri vēlas plašu vietu un mazāka trokšņainu apkārtni, taču ir spējīgi kopt apjomīgu teritoriju. Viena stāva izkārtojums nodrošina ērtu kustību bez kāpnēm. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē "slēgtu kompleksu" ar servisu un koplietošanas baseiniem, jo šī pilnībā jāuzņemas atbildība par zemes kopšanu.
Būvniecības gads 2003 liecina par to, ka ēka ir celta pirms apmēram divdesmit gadiem, un tās stāvoklis tiek novērtēts kā labs. Galvenajā mājā ir uzstādīta reversīvā gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina temperatūras regulēšanu gan ziemas, gan vasaras sezonā. Ēkas ārsienu un iekštelpu apdare balstās uz praktiskiem materiāliem, piemēram, apmetuma un flīzēm, kas ir raksturīgs reģiona lauku mājām. Daudz uzmanības pievērsta āra zonām: ir segtas terases un vasaras virtuve ar ķieģeļu krāsni, kas norāda uz izstrādātu konceptu dzīvei ārpus telpām. Zemes gabals ir labi apstrādāts, iekļaujot dārzā iekārtotu apūdeņošanas sistēmu augļu kokiem. Koka māja ir vienkāršas konstrukcijas, taču tā papildina galvenās ēkas funkcionalitāti. Ūdensapgāde tiek nodrošināta caur dzeramo ūdens sistēmu, kas ir būtiski vietās, kur centralizēta kanalizācija var būt mazāk pieejama.
Cena šim īpašumam sākas no 649 000 eiro. Šī summa ietver 113 kvadrātmetru lielu dzīvojamo platību un vairāk nekā 9000 kvadrātmetru zemi. Salīdzinot ar pilsētas dzīvokļiem vai mājām šajā reģionā, cena atspoguļo galvenokārt zemes gabala lielo platību un iespēju veikt lauksaimniecības darbības. Tirgus dati par Coīnu rāda vidējo ienākumu līmeni, kas var ietekmēt vietējo pieprasījumu, taču investīciju vērtība balstās uz teritorijas potenciālu. Papildu vērtību piešķir atsevišķā koka māja, kas var tikt izmantota īres nolūkos, tādējādi veidojot papildu ienākumu avotu. Atšķirībā no jaunprojektiem piekrastē, kur cenas bieži ietver koplietošanas maksas, šeit pastāv nepieciešamība uzraudzīt visu teritoriju neatkarīgi.
Ikdiena šajā vietā norit lauka kopšanas un āra darbu ritmā, pamatojoties uz 9106 kvadrātmetru lielo zemes gabalu. Dārzā aug mandeļu, apelsīnu, citronu un avokadu koki, kas prasa regulāru uzmanību un apūdeņošanu, veidojot saimniecisko atmosfēru. Ēkas plānojums un vasaras virtuve ļauj organizēt dzīvi ārpus telpām, izmantojot segtu terasi un baseinu, kas ir būtiski Mālagas provinces klimatā ar augsto saules stundu skaitu (3866 stundas gadā). Līdz tuvākajai pārtikas veikalam ir tikai 485 metri, kas ļauj veikt ātras iepirkšanās reizes Coīnā, tomēr lielāko daļu laika var pavadīt objekta teritorijā. Rajona relatīvais augstums (191 metri) nodrošina vēsāku gaisu naktīs salīdzinājumā ar piekrasti. Šī vieta paredzēta tiem, kuri vēlasiesaistīties dārzkopībā vai vienkārši baudīt plašu privāto zemi, nevis ikdienas pastaigām pilsētas centrā.
Ikdienas dzīve šajā apkārtnē notiek nelielā pilsētā Coīnā, kurā ir aptuveni 22 000 līdz 26 000 iedzīvotāju. Pilsētā ir pieejamas bāzes skolas, vidusskolas un veselības centrs, kas nodrošina nepieciešamās pakalpojumus bez nepieciešamības braukt uz lielākiem pilsētas centriem. Infrastruktūra iekļauj vairākas restorānu un aptieku vietas, kas atrodas neliela attālumā no īpašuma. Coīna ir izvietojusi stratēģiski, 33 kilometrus uz rietumiem no Mālagas un apmēram 30 kilometrus uz ziemeļiem no Marbeljas. Tas dod iespēju viegli sasniegt gan provinces galvaspilsētu, gan tūrisma centru piekrastē. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar septiņām maršrutiem un 12 pieturām, taču dēļ īpašuma atrašanās vietas lauku apvidū, pārvietošanās ar personīgo automašīnu ir efektīvākais risinājums.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Coīnas ziemeļu daļā, netālu no pilsētas robežas. Zeme ir iekļauta lauku apvidū ar piekļuvi vietējiem ceļiem. Tuvākās infrastruktūras objekti, piemēram, pilsētas baseins un skolas, ir atzīmētas tuvumā. Uzskatāms ir attālums līdz galvenajiem piekļuves ceļiem, kas veda uz Mālagu un Marbelju. Šī zona atspoguļo tradicionālo andalūziešu ainavu, kur pilsēta satiekas ar laukiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis īpašums izvietots Coīnā, kurš ir daļa no Guadalhorce ielejas reģiona. Tas atrodas 33 kilometrus uz rietumiem no Mālagas provinces galvaspilsētas un apmēram 30 kilometrus uz ziemeļiem no luksusa kūrorta Marbelja. Šī pozicionēšana ļauj baudīt iekšzemes klimatu, kurā ir mazāk mitruma nekā tieši pie jūras, bet pietiekami tuvu, lai ātri sasniegtu piekrasti. Tas ir pārejas punkts starp piekrastes tūrisma zonu un kalnu lauku apvidiem. Reģions ir pazīstams kā lauksaimniecības un augļu audzēšanas zona, ko atspoguļo arī vietējie tirgi un ainava. Attālumi līdz citām lielākajām pilsētām, piemēram, Alora un Ronda, ir pieejami pa auto, padarot to par ērtu bāzi reģiona izpētei.
Svarīgākais transporta mezgls ir Mālagas-Kosta del Solas lidosta, kas atrodas 23 kilometru attālumā taisnā līnijā, ļaujot viegli sasniegt galamērķi starptautiskiem ceļotājiem. Līdz tuvākajām pludmalēm, piemēram, Playa Torreblanca un Playa de los Boliches, ir apmēram 17 līdz 18 kilometru. Šis attālums nozīmē, ka dienas izbraucieni uz jūru ir iespējami, taču ikdienas pastaigas pa smilšu nelielas nav. Golfa entuziastiem pieejama Lauro Golf zona, kas atrodas 11 kilometru attālumā, kā arī citi laukumi 13 kilometru rādiusā. Medicīniskā palīdzība ir pieejama Coīnas veselības centros (10 km), bet lielākie slimnīcu kompleksi atrodas Mālagā. Līdz tuvākajai EV uzlādes stacijai ir 10 kilometri, kas var būt jāņem vērā elektromobiļu īpašniekiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Rajons atrodas 191 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas veido mērenāku klimatu salīdzinājumā ar ielejām un nodrošina labu ventilāciju. Gada vidējā temperatūra ir 18,0 grādi pēc Celsija, ar svārstībām vidēji no 13 līdz 28 grādiem. Regions ir pazīstams ar augsto saules stundu skaitu, vairāk nekā 3866 stundas gadā, kas veicina āra dzīvesveidu. Ūdens temperatūra, kas ir piemērota peldēšanai (vismaz 20 grādi), tiek sasniegta aptuveni četrus mēnešus gadā, liekot domāt par ierobežotu, bet konsekventu sezonu. Reljefs iekļauj nelielas augstienes un kalnu skatu punktus tuvumā, kas aizsargā no stipriem vējiem. Zemes gabala izmērs un augu valsts, tostarp palmu un bougainvillea, veido mikroklimatu teritorijas iekšienē. Šis klimats ir piemērots citrusaugļu un mandeļu audzēšanai, ko apliecina dārza sastāvs.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, rekreācijas iespējas pieejamas neliela brauciena attālumā. Tuvākās pludmales atrodas Fuengirolas un Benalmādenas municipalities, kurās ir "Blue Flag" pludmales, piemēram, Playa Torreblanca un Playa de los Boliches. Tie ir 17 līdz 18 kilometru attālumā. Aktīvai atpūtai tuvumā ir golfa laukumi, kur galvenais ir Lauro Golf (11 km), kas ir 18 bedru laukums kalnu ainavā. Coīnā pašā ir pieejamas pilsētas peldbaseini, piemēram, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, kas atrodas tikai 0,5 kilometru attālumā, nodrošinot iespēju peldēties vasarās bez braukšanas uz jūru. Sporta centri, tostarp airsoft vietas un futbola laukumi, ir sarakstē pieejamu 24 sporta objektu rajonā. Dabas entuziastiem var būt interesanti tuvie skatu punkti, kā Mirador de Sierra Gorda. Izklaides iespējas ir fokusētas uz dabu un sportu nevis uz tūrisma infrastruktūru kā pludmales bāriem.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis īpašums izvietots Coīnā, kurš ir daļa no Guadalhorce ielejas reģiona. Tas atrodas 33 kilometrus uz rietumiem no Mālagas provinces galvaspilsētas un apmēram 30 kilometrus uz ziemeļiem no luksusa kūrorta Marbelja. Šī pozicionēšana ļauj baudīt iekšzemes klimatu, kurā ir mazāk mitruma nekā tieši pie jūras, bet pietiekami tuvu, lai ātri sasniegtu piekrasti. Tas ir pārejas punkts starp piekrastes tūrisma zonu un kalnu lauku apvidiem. Reģions ir pazīstams kā lauksaimniecības un augļu audzēšanas zona, ko atspoguļo arī vietējie tirgi un ainava. Attālumi līdz citām lielākajām pilsētām, piemēram, Alora un Ronda, ir pieejami pa auto, padarot to par ērtu bāzi reģiona izpētei.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL865096
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, šī finca atšķiras gan pēc cenas, gan pēc produkta tipa. Lai gan projekti kā Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205 000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259 000) piedāvā ievērojami zemākas ieejas cenas, tie ir parasti jaunbūves dzīvokļi vai rindu mājas ar mazāku platību un koplietošanas teritorijām. Šī finca Coīnā par €649 000 piedāvā lielāku ieguldījumu, kas galvenokārt balstīta uz zemes īpašuma vērtību un privātumu. Kamēr piekrastes projekti sniedz tiešu piekļuvi pludmalei un "slēgtu" apkopi, finca pieprasa lielāku iesaisti no īpašnieka puses dārza kopšanā un apkures izmaksās ziemā, jo tā atrodas iekšzemē. Tomēr Coīnas novietojums ļauj sasniegt gan pludmali, gan kalnu pilsētas, sniedzot plašāku reģiona sasniedzamību nekai lokalizēti kūrorti. Salīdzinājumā ar Marbeljas ekskluzīviem lauku rajoniem, Coīna piedāvā lētāku alternatīvu ar labu infrastruktūru.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID