Situada em Coín, Málaga, esta propriedade do tipo Finca-Cortijo oferece uma área de terreno de 9.106 m², incluindo uma casa principal e um chalé independente. Construída em 2003, a residência dispõe de 113 m² de área habitável distribuídos por um distinto piso. O imóvel apresenta um pomar produtivo e uma piscina privada. Localizada a 23 km do Aeroporto de Málaga e a 17 km da costa, combina o estilo de vida rural com acessibilidade a serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se no município de Coín, no interior da Costa del Sol. Localiza-se num ambiente urbanizado com serviços a curta distância a pé, como farmácias e supermercados. O cenário é caracterizado por terrenos agrícolas e vistas montanhosas, posicionado a 191 metros acima do nível do mar.
Esta propriedade responde à necessidade de espaço e autonomia. O layout num distinto piso garante acessibilidade. O chalé independente oferece possibilidades de alojamento para convidados ou rendimento de arrendamento. A vasta extensão de terreno suporta atividades agrícolas ou requer manutenção paisagística.
O projeto consiste numa estrutura concluída em 2003. Não há fases de construção em curso. A propriedade está pronta para ocupação imediata. O estado de conservação é descrito como bom, com ar condicionado reversível instalado.
A propriedade não se localiza diretamente na praia. A proximidade com os grandes centros costeiros requer transporte rodoviário para visitas frequentes. A grande dimensão do terreno acarreta responsabilidades contínuas de manutenção. Não se trata de um desenvolvimento comunitário fechado, mas de uma exploração independente.
Este imóvel adequa-se a perfis que valorizam a privacidade e o contacto direto com a natureza, sem estarem isolados. É adequado para quem procura uma residência principal com espaço para hobbies ao ar livre ou jardinagem, dado o pomar produtivo. A presença do chalé independente é um fator decisivo para famílias multigeracionais que necessitam de espaços separados. Não é a escolha óbvia para quem procura a vida de resort à beira-mar com caminhadas diárias para a praia, pois a distância de 17 km requer deslocação automóvel. É adequado para profissionais remotos que necessitam de um escritório em casa (estúdio no chalé).
A construção original de 2003 apresenta-se em bom estado de conservação. A habitação principal foi desenhada num distinto nível, o que elimina barreiras arquitetónicas. A distribuição inclui três quartos, duas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada. No que respeita ao conforto térmico, o imóvel dispõe de ar condicionado reversível. As áreas exteriores revelam um investimento em infraestruturas de lazer, nomeadamente uma piscina grande e uma cozinha de verão estruturada com forno de lenha em alvenaria. O chalé independente, construído em madeira, oferece um estúdio com instalações sanitárias próprias. Os acabamentos do jardim incluem relva, palmeiras e bougainvillea. O mobiliário está incluído na venda.
O preço indicado é de 649.000 euros, refletindo a dimensão do terreno de 9.106 m² e a existência de duas construções independentes. O valor por metro quadrado de terreno é inferior ao praticado na faixa costeira, embora a proximidade de Coín acrescente valor de conveniência. A propriedade inclui mobiliário, o que reduz os custos iniciais de instalação. Em comparação com apartamentos ou moradias em urbanizações fechadas na costa, este imóvel oferece uma maior área de terreno pelo mesmo investimento. A disponibilidade é imediata.
Viver nesta Finca em Coín implica um ritmo de vida determinado pelas estações agrícolas e pela luminosidade do interior da Andaluzia. Com uma média de 3.866 horas de sol por ano, o dia-a-dia organiza-se em grande parte no exterior. A casa de um distinto piso facilita a circulação entre a cozinha equipada, a sala de estar e os três quartos, estendendo-se naturalmente para as duas terraças cobertas. A grande piscina e o jardim tropical funcionam como uma extensão da sala de estar durante os meses mais quentes. O chalé independente permite a separação de espaços, adequado para receber família ou gerir rendimentos de arrendamento sem invadir a privacidade da casa principal. A existência de uma cozinha de verão com forno de lenha sob uma pérgola sugere refeições prolongadas ao ar livre. O terreno de mais de nove mil metros quadrados, com amendoeiras, laranjeiras e limoeiros, exige uma gestão ativa, seja para a exploração dos frutos ou para a manutenção do jardim. Embora situada no campo, a proximidade de 485 metros de um supermercado e 161 metros de uma farmácia permite que tarefas diárias sejam resolvidas a pé.
Coín é um município com cerca de 22.000 habitantes, o que garante uma rede de serviços diversificada. A existência de escolas e de um centro de saúde nas proximidades torna a localização viável para famílias. O acesso a supermercados e farmácias é possível a pé, o que é uma vantagem distinta para propriedades rurais. Para necessidades mais especializadas, a cidade de Málaga situa-se a cerca de 33 km. A conectividade é assegurada por estradas que ligam Coín às vias rápidas costeiras. A presença de linhas de transportes públicos e paragens na área amplia as opções de mobilidade.
O mapa ilustra a localização da propriedade na periferia de Coín, destacando a proximidade imediata de serviços essenciais como farmácias e supermercados. Mostra também a distância relativa às principais vias de acesso rápido que ligam à costa e ao aeroporto, bem como a posição estratégica entre Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín posiciona-se num ponto central da região ocidental da província de Málaga, servindo de elo entre a costa e o interior. Situa-se a cerca de 33 km a oeste da capital, Málaga, e a 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite aceder aos serviços e empregos das zonas costeiras, regressando a um ambiente residencial com preços imobiliários mais moderados e maior espaço físico.
A localização estratégica de Coín permite tempos de viagem equilibrados para vários pontos de interesse. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 23 km em linha reta, sendo acessível por via rodoviária em cerca de 25 a 30 minutos. As praias da Costa del Sol, como a Playa Torreblanca, ficam a cerca de 17 km. Para os praticantes de golfe, o campo de Lauro Golf está a apenas 11 km. O acesso às autoestradas principais que ligam a Gibraltar e a outras localidades da província é direto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região de Coín é mediterrânico continental, influenciado pela altitude de 191 metros acima do nível do mar. A temperatura média anual ronda os 18°C, com verões quentes e invernos amenos. Com 3.866 horas de sol por ano, a região favorece atividades ao ar livre. A posição geográfica no interior proporciona proteção contra os ventos fortes costeiros. A estação de natação em águas abertas tem uma duração aproximada de quatro meses. A vegetação da propriedade, composta por citrinos e amendoeiras, é típica desta zona de transição.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, a propriedade está a uma distância que permite o uso regular das praias da Costa del Sol Ocidental. A Praia de Torreblanca-Carvajal, a cerca de 17 km, é uma das opções mais próximas. Para recreação imediata no local, a grande piscina privada e as áreas de sombra no jardim servem como o principal centro de lazer. A nível desportivo, a proximidade de Lauro Golf (11 km) oferece uma opção de qualidade para jogadores de golfe. O município de Coín dispõe de instalações desportivas municipais, incluindo a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, a 500 metros.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se num ponto central da região ocidental da província de Málaga, servindo de elo entre a costa e o interior. Situa-se a cerca de 33 km a oeste da capital, Málaga, e a 30 km a norte de Marbella. Esta localização permite aceder aos serviços e empregos das zonas costeiras, regressando a um ambiente residencial com preços imobiliários mais moderados e maior espaço físico.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL865096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar esta Finca em Coín com desenvolvimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 €) ou o Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €), a distinção fundamental reside na proposta de valor. Os projetos costeiros oferecem tipicamente apartamentos ou moradias geminadas em urbanizações fechadas, com custos de manutenção partilhados e acesso pedestre à praia. Em contrapartida, este imóvel em Coín exige um investimento superior (649.000 €) que se justifica pela exclusividade de um terreno extenso de mais de 9.000 m², uma raridade nesta proximidade da cidade. Enquanto no litoral o comprador paga pela vista mar e proximidade às praias, aqui o investimento canaliza-se para a privacidade total, espaço exterior e potencial agrícola. A distância de 17 km da praia é o principal compromisso. No entanto, o custo por metro quadrado de construção é frequentemente mais baixo no interior, permitindo maiores áreas de habitação. A região de Coín oferece um clima ligeiramente mais fresco no verão devido à altitude em comparação com a linha de costa.
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