Ten obiekt typu finca, położony w Coín w prowincji Málaga, oferuje niezależny styl życia na rozległej działce o powierzchni 9106 m². Główny budynek, oddany do użytku w 2003 roku, składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek, z powierzchnią mieszkalną wynoszącą 113 m². Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem jednopiętrowym i obejmuje prywatny basen oraz sad z drzewami owocowymi. Lokalizacja jest środlandowa, oddalona o około 23 km od lotniska w Maladze i 17 km od najbliższych plaż, łącząc wiejską atmosferę z dostępem do miejskiej infrastruktury Coín.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Coín, w środkowej części regionu Costa del Sol. Obiekt usytuowany jest na terenie oznaczonym jako miejski, jednak duża powierzchnia działki zapewnia izolację i prywatność. Wysokość działki wynosi około 191 m n.p.m., co oferuje widoki na góry Sierra Gorda i otaczający krajobraz rolniczy. Bliskość centrum miasta (485 m do sklepu) umożliwia dostęp do usług bez konieczności długich podróży.
Ten projekt spełnia wymagania dotyczące przestronnego życia z dostępem do terenów zielonych. Układ budynku na jednym poziomie sprzyja komfortowi codziennego funkcjonowania. Oddzielny domek na posesji zapewnia elastyczność w zakwaterowaniu gości lub prowadzeniu wynajmu. Infrastruktura na zewnątrz, w tym kuchnia letnia i basen, wspiera styl życia koncentrowany na aktywnościach na świeżym powietrzu przez większość roku.
Nieruchomość została ukończona w 2003 roku i jest w pełni zamieszkalna. Nie jest to nowa inwestycja deweloperska, co oznacza brak okresu oczekiwania na realizację. Właściciele mogą korzystać z obiektu natychmiast po nabyciu. Stan budynku i wyposażenia wskazuje na standard sprzed ponad dwóch dekad, co może wymagać aktualizacji w zależności od indywidualnych preferencji.
Projekt nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaż, ponieważ znajduje się w głębi lądu. Ze względu na wiek budynku z 2003 roku, nie posiada on najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla obecnych nowych inwestycji. Nieruchomość wymaga zaangażowania w utrzymanie dużej działki ogrodowej i sadu, co stanowi obowiązek czasowy dla właściciela.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest posiadanie dużej działki i możliwości prowadzenia działalności ogrodniczej. Jest odpowiednia dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania z dala od gęstej zabudowy miejskiej, akceptujących konieczność dojazdu samochodem do plaż. Sprawdzi się również w przypadku osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu dzięki oddzielnemu domkowi. Z kolei ten projekt nie jest odpowiedni dla osób preferujących nowe apartamenty zminimalizowanym nakładem prac konserwacyjnych, ani dla tych, dla których kluczowa jest możliwość pieszego dostępu do plaż i nadmorskich restauracji. Wymaga akceptacji stylu życia związanego z utrzymaniem terenu zielonego.
Główny budynek z 2003 roku reprezentuje standard konstrukcyjny typowy dla tamtego okresu, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność w klimacie śródziemnomorskim. Wykończenie obejmuje klimatyzację typu split, która zapewnia kontrolę temperatury. Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone w kuchnię, co ułatwia wprowadzenie się. Letnia kuchnia zbudowana jest z materiałów tradycyjnych, w tym cegły i kutego żelaza, co nadaje jej solidny charakter, ale wymaga konserwacji na zewnątrz. Drewniany domek gościnny jest konstrukcją lżejszą, ale samodzielną. Basen jest elementem wymagającym regularnego serwisu chemicznego i technicznego. Stan ogólny jest oceniany jako dobry, co oznacza brak istotnych ustrojczeń, choć widoczne są ślady użytkowania.
Cena nieruchomości wynosi 649 000 euro. Kwata ta uwzględnia dużą powierzchnię gruntu oraz istniejące budynki. W porównaniu do mieszkań w podobnej cenie nad morzem, tutaj nabywca płaci głównie za metraż działki i prywatność, a nie za lokalizację pierwszej linii brzegu morskiego. Wartość może wahać się w zależności od wydajności sadu. Obiekt jest obecnie wolny i gotowy do przekazania, co eliminuje czekanie na proces budowlany.
Codzienne życie na tej posesji w Coín jest zorganizowane wokół dużej działki i infrastruktury rekreacyjnej. Główny budynek oferuje funkcjonalną przestrzeń, a czas dzienny często przenosi się na zewnątrz, gdzie zadaszony taras i letnia kuchnia służą jako główne miejsce spożywania posiłków i spotkań. Obecność basenu wpływa na letnią rutynę, zapewniając miejsce ochłody bez opuszczania gospodarstwa. Utrzymanie działki o powierzchni ponad 9000 m², w tym sadu z migdałowcami i cytrusami, stanowi istotny element tygodniowego harmonogramu. Oddzielny domek na terenie posesji oferuje prywatność dla gości lub możliwości generowania dochodu. Okolica, mimo dostępności miejskich usług w Coín, zachowuje spokojny, wiejski charakter, co przekłada się na niższy poziom hałasu niż w nadmorskich kurortach. Jest to miejsce sprzyjające aktywnościom na zewnątrz i pracy w ogrodzie, z dala od tłoku turystycznego.
Otoczenie Coín oferuje kompromis między środlandową naturą a dostępnością miejskich usług. W promieniu 2 km znajduje się 7 restauracji, 4 szkoły i 8 aptek, co zapewnia podstawowe zaplecze. Supermarket w odległości 485 metrów umożliwia codzienne zakupy pieszo. Region charakteryzuje się niższą gęstością zaludnienia niż wybrzeże, co sprzyja spokoju. Dla rodzin dostępność edukacji lokalnej jest plusem. Zdrowie jest obsługiwane przez ośrodki zdrowia w promieniu 10 km. Infrastruktura drogowa łączy Coin z Malagą w około 30 minut, co jest istotne dla dojazdów do pracy czy na lotnisko.
Mapa ilustruje położenie finca w północnej części Coín. Widać tutaj relację między miejską zabudową a terenami rolnymi. Oznaczone zostały trasy dojazdowe do Malagi i na wybrzeże, a także lokalizacja pobliskich pól golfowych i szpitali. Obszar charakteryzuje się dużą ilością przestrzeni zielonych w bezpośrednim sąsiedztwie działki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín zajmuje pozycję w dolinie Guadalhorce, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Jest to punkt węzłowy łączący wybrzeże ze środlandiem. Lokalizacja ta pozwala na szybki dostęp do głównych ośrodków miejskich, zachowując niższe ceny nieruchomości i mniejszy ruch turystyczny niż w gminach nadmorskich. Jest to miejsce często wybierane przez osoby pracujące w Maladze czy Marbelli, preferujące spokój po godzinach pracy.
Plaże takie jak Playa Torreblanca są oddalone o około 17 km w linii prostej, co wymaga pokonania trasy górzystej samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 23 km od posesji, co jest relatywnie bliską odległością. Miłośnicy golfu mają dostęp do pól Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Stacje ładowania pojazdów elektrycznych są zlokalizowane w odległości 10 km. Mimo bliskości miasta, posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18°C i około 3866 godzinami słońca rocznie. Wysokość 191 m n.p.m. sprawia, że wieczory są nieco chłodniejsze niż na wybrzeżu, co poprawia komfort snu w lecie. Sezon kąpielowy w basenie trwa około 4 miesięcy (temperatura wody ≥20°C). Sad z drzewami owocowymi korzysta z tego mikroklimatu. Północna ekspozycja niektórych stoków w okolicy może wpływać na długość nasłonecznienia w zimie, ale generalnie region jest bardzo nasłoneczniony.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże w rejonie Fuengirola, w tym Playa de los Boliches, znajdują się 17 km od obiektu. Są to plaże miejskie z infrastrukturą, ale oddalenie sprawia, że wizyty na nich wymagają planowania. Coín oferuje natomiast lokalne baseny publiczne, takie jak Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). W okolicy znajdują się punkty widokowe, np. Mirador de Sierra Gorda, oraz obiekty sportowe. Region dysponuje 24 lokalnymi udogodnieniami sportowymi, w tym polami golfowymi i centrami rekreacji, co dostarcza alternatywę dla wybrzeża.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín zajmuje pozycję w dolinie Guadalhorce, około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Jest to punkt węzłowy łączący wybrzeże ze środlandiem. Lokalizacja ta pozwala na szybki dostęp do głównych ośrodków miejskich, zachowując niższe ceny nieruchomości i mniejszy ruch turystyczny niż w gminach nadmorskich. Jest to miejsce często wybierane przez osoby pracujące w Maladze czy Marbelli, preferujące spokój po godzinach pracy.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL865096
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi projektami nadmorskimi, takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes w Esteponie, ta finca w Coín oferuje zupełnie inny profil. Wspomniane projekty to nowe apartamenty w cenach od 205 000 do 270 000 euro, zlokalizowane blisko plaż i wyposażone w wspólne udogodnienia. Finca w Coín jest droższa w cenie wyjściowej (od 649 000 euro), ale za tę cenę nabywca otrzymuje ponad 9000 m² gruntu, starszy budynek z 2003 roku oraz prywatność niemożliwą do uzyskania w apartamentowcu. Podczas gdy w Torre del Mar czy Esteponie płaci się za nowość i dostęp do morza, w Coín inwestycja kierowana jest w przestrzeń i potencjał rolniczy. Koszty utrzymania tu będą wyższe ze względu na ogród i basen, jednak cena za metr kwadratowy gruntu jest znacznie niższa niż na wybrzeżu. Jest to opcja dla osób, które cenią ciszę i przestrzeń ponad miejski gwar nowoczesnych kurortów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID