Ez az ingatlan Coín városában, Málaga tartományban található, egy több mint 9000 négyzetméteres telekkel. A finca típusú ingatlan vidéki környezetet kínál, miközben a városi szolgáltatások és infrastruktúra rövid távolságon belül elérhető. A területen található egy főépület, egy különálló vendégház, egy medence és egy gyümölcsös, amelyek kombinálják a mezőgazdasági hasznosítást a lakhatással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Coín településének peremén helyezkedik el, ahol a városi beépítés átmenetet képez a természetes környezethez. A közeli úthálózat lehetővé teszi Málaga és Marbella gyors megközelítését, miközben a helyszín megőrzi a vidéki jellegét. A szomszédság vegyes, lakóházakkal és mezőgazdasági területekkel.
A kialakítás megfelel azok számára, akik nagyobb teret és intimitást keresnek. A különálló vendégház lehetőséget teremt a vendégek vagy családtagok elszállásolására. A kerti terület és a gyümölcsfák valószínűleg azokat a vásárlókat vonzza, akik értékelik a kertészkedést vagy a kültéri tevékenységeket.
Az ingatlan 2003-ban épült, így nem új építésű projekt, hanem egy kész állapotú, meglévő épület. A telek kialakítása és a növényzet már érett, nem építés alatt álló környezetet jelent. Az épület állapota jó karbantartottságot tükrözlő.
Ez a projekt nem kínál közös létesítményeket, mint például edzőterem vagy közösségi medence. A tengerpart közvetlen közelsége hiányzik (17 km), így azok számára, akik a tengerparti életstílust keresik, ez nem megfelelő opció. A telek mérete miatt a kert karbantartása időigényes feladatot jelent.
Ez az ingatlan megfelelő lehet olyan családok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de a szolgáltatások közelében keresnek otthont. Alkalmas lehet befektetők számára is, akik kihasználnák a vendégház bérbeadási potenciálját. Nem megfelelő választás azoknak, akik karbantartásmentes lakást vagy közvetlen tengerparti hozzáférést keresnek.
Az épület 2003-as építési ideje a korabeli szabványokat tükrözi. A kertben érett pálmafák és bougainvillea növények találhatók, amelyek évek alatt fejlődtek ki. A medence és a kültéri terek kivitelezése funkcionális, téglából és faanyagokból készült elemekkel, amelyek a tartósságot szolgálják.
A kérési ár 649 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a 113 m² lakótérrel rendelkező főépületet, a független vendégházat és a 9106 m²-es telket. Mivel ez különleges ingatlan, nincs más árkategória vagy felszereltségi szint ugyanazon a projekten belül.
A mindennapi élet itt a szabadban és a kert köré szerveződik. A reggeleket a medence melletti teraszon, a délutánokat pedig a gyümölcsösben vagy a nyári konyhában lehet tölteni. Coín központja gyalog vagy rövid autóúttal elérhető, ahol a napi bevásárlást elvégezhetik. A szomszédság csendesebb, mint a tengerparti övezetekben, de a város közelsége miatt nem elszigetelt.
A környék jellemzője a vegyes használat: lakóövezetek mellett mezőgazdasági területek is találhatók. Coín városa 26 574 lakossal rendelkezik, így teljeskörű szolgáltatást (iskolák, kórházak, bevásárlóközpontok) nyújt. A közlekedés megoldható autóval, de a városközpont gyalogosan is elérhető. A terület 7 tömegközlekedési vonallal rendelkezik.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Coín határain belül. A zöld területek a 9106 m²-es telket és a környékbeli természetes terepet jelölik, míg a szürke területek a városi beépítést és az úthálózatot tükrözik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín a Guadalhorce-völgyben található, Málaga tartomány nyugati részén. A város stratégiai helyzetben van, mintegy 30 km-re a tengerparttól (Fuengirola) és 33 km-re Málaga fővárostól. Ez a pozíció lehetővé teszi a „vidéki élet” és a városi ellátási lánc egyszerű kombinálását.
A legközelebbi szupermarket 485 méterre, a gyógyszertár pedig 161 méterre található. A legközelebbi kórház 10 kilométerre, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 23 kilométerre fekszik. A golfrajongók számára a Lauro Golf pálya 11 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente átlagosan 3866 órán keresztül élvezi a napsütést. Az átlaghőmérséklet 18°C, a nyári hónapokban gyakran 28°C fölé emelkedik. A 191 méteres tengerszint feletti magasság mérsékli a hőséget, és a hegyek közelsége (Sierra Gorda) természetes árnyékot nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mintegy 17-18 kilométerre találhatók. Ezek a strandok többszörösen elnyerték a Kék Zászló minősítést. A helyi sportlétesítmények közé tartozik a városi uszoda és a nearby airsoft center.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Guadalhorce-völgyben található, Málaga tartomány nyugati részén. A város stratégiai helyzetben van, mintegy 30 km-re a tengerparttól (Fuengirola) és 33 km-re Málaga fővárostól. Ez a pozíció lehetővé teszi a „vidéki élet” és a városi ellátási lánc egyszerű kombinálását.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL865096
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A costa del Sol-i tengerparti projektekkel, például a torreblancai Aquamarral vagy a mijasi Lantana Residenciallel összehasonlítva ez a coíni finca jelentős különbségeket mutat. Míg a tengerparti opciók általában közösségi medencékkel és kisebb alapterületű lakásokkal rendelkeznek alacsonyabb áron, ez a projekt 9106 négyzetméter saját telket és különleges medencét kínál. A 649 000 eurós árszint magasabb lehet, mint a példa projektek kezdőárai, de ez magában foglalja a független vendégházat és a termelésre képes gyümölcsöst. Az Etherna Homes 2 Esteponában egy új építésű projekt, amely modern energiahatékonyságot kínál, szemben ezzel a 2003-as épülettel, amely esetleges felújítást igényelhet. A coíni ingatlan a magánszeretetet és a csendet, míg a tengerparti projektek a kényelmet és a közvetlen tengerparti hozzáférést hangsúlyozzák.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID