Denna fastighet är en klassisk finca belägen i Coín, Málaga, på en tomt om 9 106 m². Objektet har en total byggarea på 212 m² och inkluderar tre sovrum. Placeringen erbjuder landsbygdsliv med bibehållen närhet till stadens tjänster. Fastigheten byggdes 2003 och är fullt färdigställd. Det finns en fristående byggnad i form av ett chalet samt en privat pool. Utmärkande för egendomen är den stora ytan och det jordbruksinriktade läget med fruktträd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger på landet i utkanten av Coín, en stad väster om Málaga. Området är urbant men präglat av öppna fält och jordbruk. Placeringen ger tillgång till lokal infrastruktur samtidigt som den erbjuder avskildhet från närmaste grannar. Tomtens storlek bidrar till en privat miljö.
Denna fastighet riktar sig till den som söker boyta i kombination med mark. Det finns möjligheter till jordbruk eller hobbyodling på tomten. Chaletet erbjuder utrymme för gäster eller en separat inkomstkälla. Det passar köpare som prioriterar utomhusliv och självförsörjning framför central läge.
Fastigheten uppfördes år 2003 och klassas som färdigställd. Det är inte ett nybyggnationsprojekt, vilket innebär att all infrastruktur och vegetation är etablerad. Någon byggtid eller framtida omdömesdatum föreligger inte. Objektet är omedelbart inflyttningsklart enligt beskrivningen, vilket skiljer det från nya projekt under uppförande.
Objektet är inte lämpligt för den som söker ett underhållsfritt boende i lägenhetsform. Avståndet till stranden kräver bil. Underhållet av den stora tomten och poolen är omfattande. Det finns ingen direkt strandnära utsikt eller gångavstånd till kustens fritidsaktiviteter. Kustnära bekvämligheter saknas på platsen.
Denna bostad passar köpare som aktivt vill engagera sig i trädgårdsskötsel eller jordbruk. Det är en lämplig lösning för dem som söker utrymme för en stor familj eller för de som har behov av arbetsutrymme hemma. Även om det ligger nära staden Coín, kräver livsstilen bil för att nå de flesta destinationer. Det passar inte den som vill bo i en bostadsrättsförening med minimalt underhåll. För den som söker en fastighet med potential för att generera inkomst genom uthyrning av gästhuset erbjuder det en struktur. Det är också relevant för köpare som värdesätter tystnad och avstånd från masseturismen vid kusten. Läget inland erbjuder en mer stabil prissättning jämfört med kusten, vilket kan attrahera investerare. Det kräver dock en vilja att hantera underhåll av en stor tomt, vilket är en central del av vardagen på denna plats. Situationen är optimal för den som vill kombinera boende med hobbyverksamhet utomhus. Den privata naturen gör det också lämpligt för personer som värdesätter avskildhet och självständighet i sin boendemiljö.
Huset är uppfört med standardmaterial för tiden runt 2003. Golven är troligen klinker eller liknande material som tål klimatet. Köket är fullt utrustat enligt beskrivningen. Uterummen har murning i form av en sommarkitchen med en vedeldad ugn, vilket är en solid konstruktion. Poolen är privat och omgiven av trädgården. Luftkonditioneringssystemet är reversibelt för både uppvärmning och kylning, vilket är nödvändigt för inlandsklimatet. Det fristående chaletet är byggt i trä och har en egen inredning. Underhållsstatus anges som god, vilket tyder på att strukturella element är intakta. Inga högteknologiska smart-hem-lösningar nämns i beskrivningen. Det är en funktionell bostad med fokus på praktiska utrymmen för utevistelse snarare än lyxig inredning. Fastigheten visar tecken på skötsel, särskilt i trädgården med sina etablerade växter. Det finns två stora täckta terrasser som förlänger bostadsytan under större delen av året.
Priset sätts till 649 000 euro, vilket är ett marknadspris för en fastighet med denna boyta och markstorlek i Coín. Kostnaden jämförs med lägenheter och radhus längs kusten, där priset ofta speglar närheten till havet snarare än markareal. Här betalar man för ytan och möjligheten till jordbruk. Det finns ingen indikation på avgifter för gemensamma områden då det är en fristående fastighet. Marknaden för fincas i inlandet kan vara mindre likvid än kustmarknaden. Värdet drivs också av de förbättringar som gjorts i form av pool och uteplatser, samt det fristående chaletet.
Dagarna på denna finca formas av omfattningen av tomten och utomhusfaciliteterna. Med en pool och en täckt pergola med sommarkitchen flyttar socialt umgänge och måltider ut. Det centrala livet sker runt de ytor som stenlagts och planterats med palmträd och bougainvillea. Det finns ett chalet på tomten, vilket möjliggör en flexibilitet i användningen, exempelvis för gäster eller hyresgäster, vilket påverkar hur rörelsen på tomten ser ut. Skötseln av fruktträd och den stora ytan kräver tid och blir en naturlig del av rutinerna. Även om Coín är nära, känns läget isolerat nog för att inte påverkas av stadslivets direktljud. Det är en plats där man stannar mer på tomten än vad man beger sig ut. Morgnar börjar med insamling av frukt från trädgården och kvällar avslutas vid poolen. Avståndet till grannar är tillräckligt för integritet, vilket understryker den privata karaktären av boendet.
Coín är en stad med cirka 26 000 invånare, vilket innebär att grundläggande tjänster som apotek, skolor och stormarknader finns tillgängliga. Avståndet till närmaste stormarknad är cirka 500 meter, vilket gör inköp möjligt till fots. Sjukhus finns på 10 km avstånd. För resor längre sträckor fungerar Málaga som navet. Infrastrukturen runt Coín bygger på vägnät anpassade för bil. Det finns kollektivtrafik, men scheman och frekvens kan variera. Området erbjuder rekreation såsom utomhuspooler och sportcenter i staden. Den geografiska positionen mellan kusten och bergen gör det möjligt att snabbt byta miljö, men bil är ett krav för att utnyttja detta fullt ut. Det är inte en gångbar stadskärna för alla dagliga behov, men tillräckligt självständig för det mesta. Närområdet runt fastigheten är blandat med annan bebyggelse och jordbruksmark, vilket ger en känsla av landsbygd men inte full isolering. Det finns ett antal restauranger inom två kilometers radie. Utbildningsinstitutioner från grundskola till gymnasium finns representerade i staden.
Kartan visar fastighetens läge i förhållande till stadskärnan i Coín och de omgivande vägarna. Avstånden till närmaste golfbana och flygplats markerar det praktiska läget. Det gröna området runt fastigheten indikerar den stora tomten och närheten till naturområdena Sierra Gorda och Cerro Gordo. Det visar också bilvägen mot kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín är beläget i Guadalhorce-dalen, väster om huvudstaden Málaga och norr om Marbella. Detta ger en strategisk position för den som vill pendla till dessa städer. Distansen till Málaga är cirka 33 km och till Marbella 30 km. Fastigheten ligger därmed mitt emellan två av regionens viktigaste centra. Detta gör att man kan nå kustens tjänster och inlandets priser. Coín fungerar som en knutpunkt för omgivande byar. Positioneringen i inlandet gör att det skyddas från den värsta kustturismens påverkan, men samtidigt ligger nära nog för att besöka det. Det är en "inland"-position med kustanslutning. Området kring Coín är känt för sitt jordbruk och sina vattendrag, vilket skiljer det från de torrare kustområdena.
Närmaste strand är Playa Torreblanca-Carvajal, belägen cirka 17 km från fastigheten. Resan till kusten tar cirka 25 minuter med bil. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 23 km bort. Det finns golfbanor i närheten, där Lauro Golf är den närmaste på 11 km. För dagligvaror finns stormarknader på gångavstånd (485 m). Sjukhusvård kräver transport till en anläggning 10 km bort. Laddning av elbilar är möjlig på en station 10 km bort. Platsen är centralt belägen i inlandet jämfört med Marbella och Málaga, vilket jämnar ut restiderna till dessa städer till cirka 30 minuter. En bil är nödvändig för att nå golf och strand. Kollektivtrafikens utbud når Coín, men linjerna går inte direkt fram till fastigheten. Apotek finns mycket nära, 161 m bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på en höjd av 191 meter över havet. Detta läge ger ett klimat som varierar mellan 13 och 28 grader Celsius i genomsnitt. Årsmedeltemperaturen ligger runt 18 grader. Med 3 866 soltimmar per år är förutsättningarna goda för utomhusaktivitet. Den geografiska placeringen inland kan leda till varmare sommartemperaturer jämfört med kusten, men svalare nätter på grund av höjden. Vintertemperaturen är mild men kan kräva uppvärmning inomhus. Badseasonen i utomhuspooler sträcker sig över fyra månader. Vegetationen, inklusive palm- och fruktträd, trivs i detta klimat men kräver vatten under torra perioder. Terrängen runt fastigheten är kuperad med berg i närheten, vilket påverkar mikroklimatet och ger skuggning under delar av dagen. Detta kan vara fördelaktigt under de varmaste månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Det finns inga stränder direkt i Coín eftersom det är en inlandstad. De närmaste stränderna ligger vid Fuengirola och Benalmádena, cirka 17 km bort. Dessa stränder, såsom Playa de los Boliches, erbjuder faciliteter och Blue Flag-status. För bad på närmare håll finns de kommunala utomhuspoolerna i Coín. Golf är en tydlig närrekreationsmöjlighet med Lauro Golf bara 11 km bort. Sportutbudet i Coín är brett med 24 registrerade faciliteter. Det finns möjligheter till vandring i de omgivande bergen, med utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda på kort avstånd. För vattenaktiviteter är man beroende av transport till kusten, men landsbygden erbjuder istället jakt, fiske och ridning i viss mån. Livet på fastigheten själv koncentreras ofta till poolområdet och trädgården. Den privata poolen fungerar som huvudplats för svalka och avkoppling istället för stranden.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är beläget i Guadalhorce-dalen, väster om huvudstaden Málaga och norr om Marbella. Detta ger en strategisk position för den som vill pendla till dessa städer. Distansen till Málaga är cirka 33 km och till Marbella 30 km. Fastigheten ligger därmed mitt emellan två av regionens viktigaste centra. Detta gör att man kan nå kustens tjänster och inlandets priser. Coín fungerar som en knutpunkt för omgivande byar. Positioneringen i inlandet gör att det skyddas från den värsta kustturismens påverkan, men samtidigt ligger nära nog för att besöka det. Det är en "inland"-position med kustanslutning. Området kring Coín är känt för sitt jordbruk och sina vattendrag, vilket skiljer det från de torrare kustområdena.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL865096
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar denna finca en helt annan marknadskategori. Projekten vid kusten erbjuder ofta gemensamma faciliteter, lägenheter och närmiljö vid stranden till ett lägre inträdespris. Denna finca i Coín har ett betydligt högre pris (649 000 euro), men köparen får en stor markyta, total integritet och ett fristående hus. Till skillnad från Lantana Residencial i Mijas, där man betalar för bekvämlighet och närhet till turiststråk, betalar man här för yta och jordbrukspotential. Kustprojekt har ofta högre underhållskostnader för gemensamma ytor, medan denna fastighet kräver investering av tid och pengar för egen tomtskötsel. Valet står mellan livsstil i en bostadsrättsförening vid havet eller självständigt boende inland. Coín erbjuder en mer spansk vardagsmiljö jämfört med de mer internationella kustområdena. En annan skillnad är prisutvecklingen. Kustnära fastigheter i områden som Estepona och Torre del Mar kan vara mer volatila beroende på turism, medan inlandet har en mer stabil marknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID