Šis nekilnojamojo turtas yra įsikūręs Coino savivaldybėje, Malagos provincijoje. Tai 2003 metais pastatyta sodyba (finca) su 9106 kvadratinių metrų sklypu. Pagrindinis pastatas užima 113 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto ir turi tris miegamuosius bei du vonios kambarius. Kompleksą taip pat sudaro atskiras medinis namelis, privatūs baseinas ir sodas su vaismedžiais. Objektas yra vieno aukšto, be laiptų, įsikūręs maždaug 191 metro virš jūros lygio aukštyje, apie 23 kilometrus nuo Malagos oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs ant kvartalinio kalvoto paviršiaus, maždaug penkių šimtų metrų atstumu nuo artimiausios maisto prekių parduotuvės. Vietovė yra miesto ribose, tačiau dėl didelio sklypo užtikrinamas tam tikras privatumas. Aplinka yra mišraus tipo: urbanizuota teritorija pereina į žemės ūkio paskirties žemes.
Pastato išplanavimas atitinka reikalavimus vieno aukšto gyvenimui, kas yra svarbu asmenims, kuriems sunku kopti laiptais. Objektas turi atskirą medinį namelį su studija, kas gali tarnauti kaip papildoma erdvė svečiams ar kaip darbo vieta. Didelis sklypas leidžia užsiimti sodininkyste arba naudoti jį komerciniais tikslais.
Nekilnojamas turtas buvo pastatytas 2003 metais. Statybos darbai visiškai užbaigti, o objektas yra pasiekiamas iš karto nusipirkus. Pagrindinis pastatas ir pagalbiniai statiniai yra pilnai įrengti ir paruošti naudojimui be jokių papildomų statybų darbų.
Objektas neturi jūros vaizdo ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes jis yra įsikūręs žemyne. Nors parduotuvė yra netoliese, dėl didelio sklypo ir sodo priežiūros reikės skirti daugiau laiko ar lėšų. Mišraus tipo aplinka reiškia, kad gali būti girdimi kaimo ūkio garsai ar netolimos esančių kelių transportas.
Šis objektas tinka asmenims, ieškantiems didesnio sklypo užmiesčio aplinkoje, tačiau nenorintiems būti visiškai izoliuoti nuo civilizacijos. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms, kurios vertina privatumą ir turi laiko sodininkystei. Dėl vieno aukšto išplanavimo objektas yra tinkamas vyresniems asmenims ar asmenims su judrumo apribojimais. Taip pat ši nuosavybė gali patikti investuotojams, ieškantiems objekto trumpalaikės nuomos rinkai, atsižvelgiant į atskirą namelį ir baseiną. Asmenys, domintis savarankišku maistu, ras čia reikalingas sąlygas. Taip pat tai gali būti tinkama vieta gyventojams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie reikalauja tylos atskiros biuro erdvės.
Pastatas, pastatytas 2003 metais, turi standartinį to laikmečio išplanavimą su atvirais gyvenamaisiais plotais. Aprašyme nurodoma, kad yra atviri ir uždengti terasos, kurios taip pat gali būti naudojamos kaip papildomos gyvenamosios erdvės. Naudotos medžiagos apima medžius papildomame statinyje, plytų krosnį vasaros virtuvėje ir įprastus statybinius elementus. Techninė įranga apima elektrinį šildymą ir aušinimą, kas užtikrina komfortą visais metų laikais. Baseinas ir sodas reikalauja reguliarios priežiūros. Pagrindinis namas turi pilnai įrengtą virtuvę. Bendras pastato būklė vertinama kaip gera, tačiau dėl amžiaus gali reikėti atnaujinimo estetinės dalies ar techninės priežiūros.
Rinkos kaina šiam objektui prasideda nuo 649 000 eurų. Ši kaina apima pagrindinį namą, žemę, baseiną ir atskirą namelį. Palyginti su kitais panašaus dydžio sklypais regione, kaina atspindi ne tik gyvenamąją vietą, bet ir žemės ūkio potencialą bei papildomų patalpų buvimą. Pritaikymas nuomai gali turėti įtakos investicijos grąžai.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į privatų laisvalaikį ir gamtą. Dėl didelio sklypo (9106 m²) ir vaismedžių sodo (migdolai, apelsinai, avokadai), gyventojai daug laiko praleidžia lauke, prižiūrėdami sodą arba poilsiuojant prie baseino. Atskaras medinis namelis su studija suteikia galimybę izoliuoti svečius ar naudoti jį kaip darbo vietą, išlaikant pagrindiniame name ramybę. Objektas yra miesto ribose, tačiau dėl sklypo dydžio jaučiasi atokiau nuo miesto triukšmo. Poilsis terasose ir vasaros virtuvėje su mūrine krosnimi yra svarbi kasdieninio ritualo dalis, būdinga šiam regionui. Oras leidžia naudotis lauke esančia erdve didžiąją metų dalį. Artimas prieiga prie Coino miesto centro reiškia, kad kasdienines rūpesčius galima atlikti greitai, tačiau norint pasiekti pajūrį ar didesnius miestus, būtinas automobilis.
Aplinka apima Coino miestą, kuriame gyvena apie 22 000 gyventojų. Miestas turi reikiamas pagrindines paslaugas: maisto prekių parduotuves, vaistines, mokyklas ir ligonines. Artumas prie miesto reiškia, kad būtiniausios prekės pasiekiamos per keletą minučių važiavimo ar kelias minutes pėsčiomis. Regionas pasižymi aukšta saulės apšvieta (maždaug 3866 valandos per metus), kas leidžia išnaudoti lauko erdves dažniau. Transportas į Malagą ar Marbelą trunka apie 30 minučių. Aplinka nėra masinio turizmo zona, todėl ji tikiamesnė ilgesnei naudojimui.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą šiaurinėje Malagos provincijos dalyje. Matyti, kad objektas yra netoli miesto centro, tačiau turi didelį žaliosios zonos plotą aplinkui. Pažymėti artimiausi keliai, pasiekiantys Malagą ir pajūrį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coinas yra įsikūręs maždaug 33 kilometrus į vakarus nuo Malagos ir 30 kilometrų į šiaurę nuo Marbelos. Tai vidurinė provincijos vieta, sujungianti kalnuotą vidų su pajūrio zona. Ši pozicija leidžia pasiekti tiek didmiesčio paslaugas Malagoje, tiek pajūrio kurortus per palyginti trumpą laiką.
Objektas yra maždaug 23 kilometro atstumu nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina lengvą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Artimiausi paplūdimiai (Playa Torreblanca ir Playa de los Boliches) yra apie 17 kilometrų atstumu, o pasiekti juos automobiliu trunka maždaug 20-25 minutes. Artimiausios golfo aikštynai (Lauro Golf, Campo Europa) yra maždaug 11-13 kilometrų atstumu. Maisto prekių parduotuvė yra mažiau nei 500 metrų atstumu, o vaistinė, maždaug 160 metrų atstumu. Ligoninė pasiekiama per 10 kilometrų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coino regionas yra 191 metro virš jūros lygio aukštyje, kas sukuria šiek tiek vėsesnį klimatą nei tiesiogiai pakrantėje, tačiau vis tiek išlieka šiltas. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18 laipsnių Celsijaus. Vasaros temperatūros dažnai viršija 30 laipsnių, o žiemos yra švelnios. Regionas pasižymi dideliu saulėto laiko kiekiu, maždaug 3866 valandas per metus. Nuoje mažiau drėgmės nei pakrantėje. Plaukimo sezonas baseine ar netoliese esančiuose baseinuose gali trukti maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra yra patogi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors paties objekto netoli nėra paplūdimių, artimiausi paplūdimiai Fuengiroloje yra maždaug 17 kilometrų atstumu. Šie paplūdimiai turi reikiamas paslaugas. Regionas siūlo kelias golfo aikštynes, pavyzdžiui, Lauro Golf, kuris yra maždaug 11 kilometrų atstumu, kas tinka mėgstantiems šį sportą. Aplink Coiną yra keletas vaizdingų vietų, tokių kaip Mirador de Sierra Gorda. Mieste yra sporto centras ir viešasis baseinas, esantis maždaug 500 metrų atstumu nuo objekto. Tai suteikia papildomų galimybių aktyviam laisvalaikiui nekilnojamojo turto ribose.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coinas yra įsikūręs maždaug 33 kilometrus į vakarus nuo Malagos ir 30 kilometrų į šiaurę nuo Marbelos. Tai vidurinė provincijos vieta, sujungianti kalnuotą vidų su pajūrio zona. Ši pozicija leidžia pasiekti tiek didmiesčio paslaugas Malagoje, tiek pajūrio kurortus per palyginti trumpą laiką.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL865096
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijase, šis Coín objektas pasižymi esminiu skirtumu, žemės sklypo dydžiu. Paminėti projektai yra daugiabučiai arba namai su mažais sklypais pajūrio zonoje, kurių kaina prasideda nuo 200 000, 270 000 eurų. Coín objekto kaina (nuo 649 000 eurų) yra žymiai aukštesnė, tačiau ji apima daugiau nei 9000 m² žemės, kas yra reta pajūrio zonoje. Skirtingai nei „Etherna Homes 2“ Esteponoje, kuris yra naujas projektas, šis objektas yra antrinės rinkos turtas su statybos istorija. Pajūrio projektai siūlo tiesioginę prieigą prie jūros, o šis objektas siūlo privatumą, ramybę ir žemės ūkio galimybes toliau nuo jūros. Pasirinkimas tarp šių variantų priklauso nuo prioriteto: pajūrio gyvenimas su mažiau priežiūros arba didelis sklypas su sodininkyste žemyne.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID