Šis „Finca - Cortijo“ tipo nekilnojamasis turtas, esantis Coín savivaldybėje Malagos provincijoje, siūlo unikalų gyvenimo būdą Andalūzijos gilumoje. Turtas yra ant 6037 m² ploto, o jo bendras gyvenamasis plotas siekia 265 m², apimantis keturis miegamuosius ir du vonios kambarius. Dėl savo lokacijos ir dydžio, jis tinkamas įvairioms reikmėms, įskaitant šeimos gyvenimą, žirgų auginimą ar kaimo turizmo verslą. Nors turtas parduodamas be baldų, yra galimybė juos įsigyti papildomai, suteikiant naujiems savininkams lankstumo įrengiant savo namus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 7 km nuo Coín centro, o tai reiškia, kad miesto patogumai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Aplinkinė vietovė pasižymi atvirais vaizdais į kraštovaizdį ir kalnus, o tai suteikia ramybės ir privatumo pojūtį, tačiau išlaikant prieinamumą prie urbanizuotų zonų.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvaus būsto su galimybe pritaikyti jį pagal individualius poreikius. Ypač tinkamas šeimoms, norinčioms gyventi arčiau gamtos, arba tiems, kurie planuoja žirgų auginimo veiklą, atsižvelgiant į didelį sklypo plotą ir lygų reljefą.
Šis turtas yra baigtos statybos, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi be laukimo laikotarpio. Parduodamas su AFO sertifikatu, kuris patvirtina jo teisinę registraciją, suteikiant saugumo jausmą pirkėjams. Dalis pastato datuojama 1935 m., o tai suteikia jam istorinės vertės.
Šis turtas reikalauja renovacijos, todėl nebūtinai tinka tiems, kurie ieško visiškai naujo ir modernaus būsto iš karto. Nors aplinkinė vietovė apibūdinama kaip turinti patogumus, didelis sklypo plotas ir kaimiška aplinka gali reikšti didesnes priežiūros išlaidas, palyginti su tradiciniu miesto būstu.
Ref: VL707445
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi erdviame būste su galimybe mėgautis gamta ir laisvalaikiu lauke. Jis taip pat puikiai tiks tiems, kurie planuoja žirgų auginimo veiklą, dėl didelio, lygaus ir aptverto sklypo. Gyvenimo būdo ieškantiems asmenims, norintiems derinti ramybę su miestelio patogumais, šis turtas suteikia galimybę sukurti svajonių namus ar verslo projektą, pavyzdžiui, kaimo turizmą. Dėl galimybės sukurti du atskirus gyvenamuosius vienetus, jis tinkamas ir kelioms kartoms kartu gyvenančioms šeimoms arba norintiems nuomoti dalį būsto.
Pagrindinis namas yra dviejų aukštų, su erdvia virtuve, svetaine su židiniu, keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Yra galimybė sukurti du nepriklausomus gyvenamuosius vienetus. Namas turi medinius langus, kurie užtikrina natūralią šviesą. Kai kurie elementai, pavyzdžiui, tradicinis ispaniško stiliaus kiemelis, suteikia namui charakterio. Tačiau, bendrai vertinant, turtui reikalinga renovacija, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ir pageidavimus. Išorėje yra privati baseinas, automobilių stovėjimo aikštelė kelioms transporto priemonėms ir garažas, kuris gali būti pritaikytas papildomoms patalpoms. Greta esantis 1935 m. statytas pastatas suteikia potencialo papildomai renovacijai.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 395 000 eurų. Šiuo metu turtas yra paruoštas gyventi ir nereikalauja laukimo laikotarpio. Dėl didelio sklypo ploto ir galimybės suskirstyti namą į du nepriklausomus vienetus, jis gali būti patrauklus investicija, atsižvelgiant į turizmo potencialą. Metinės komunalinės išlaidos, tokios kaip nekilnojamojo turto mokestis, yra santykinai nedidelės, neviršijančios 500 eurų per metus, kas daro šį objektą ekonomiškai patraukliu ilgalaikėje perspektyvoje.
Šis turtas siūlo kaimišką gyvenimo būdą, tačiau su visais reikiamais patogumais ranka pasiekiamuose atstumuose. Dėl didelio sklypo ir atviros erdvės, dienos ritmas gali būti susietas su gamta ir laisvalaikio veikla lauke. Pagrindiniame name, kuris yra dviejų aukštų, galima sukurti du atskirus gyvenamuosius vienetus, kas suteikia lankstumo šeimos poreikiams ar svečių apgyvendinimui. Išorėje esantis baseinas ir platus garažas, kuris gali būti pritaikytas pagal poreikius, papildo namų funkcionalumą. Istorinis 1935 m. pastatas suteikia papildomų galimybių renovacijai ir pritaikymui.
Gyvenimas Coín apylinkėse siūlo ramesnį tempą, palyginti su didesniais pakrantės miestais, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie visų būtinų paslaugų. Artimiausia supermarketo parduotuvė yra vos už 485 metrų, o vaistinė – už 161 metro. Mieste yra 7 restoranai ir 4 mokyklos. Svarbiausia, kad artimiausias sveikatos centras yra už 10 km, o didesnės ligoninės pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu. Daugiau nei 12 viešojo transporto sustojimų mieste užtikrina mobilumo galimybes net ir be automobilio.
Šis žemėlapis iliustruoja Coín, Malagos provincijoje, Ispanijoje, geografinę padėtį. Jis parodo atstumus iki svarbiausių regiono taškų, tokių kaip Malagos miestas, Marbella ir artimiausi paplūdimiai, bei nurodo artimiausių oro uostų ir golfo aikštynų buvimo vietą.
Coín yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbella. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės kurortus, tiek didesnius miestus, siūlančius kultūrinius ir verslo renginius. Miestas, kuriame gyvena apie 26 574 gyventojai (2025 m. prognozė), siūlo savitą andalūzišką atmosferą, tačiau yra gerai susietas su regiono infrastruktūra.
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti įvairias svarbias vietas. Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra už maždaug 17 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 23 km hemelsbreed, o tai palengvina keliones. Golfą mėgstantys asmenys gali pasiekti Lauro Golf lauką per 11 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 10 km, o tai yra svarbu augant elektromobilių populiarumui.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18,0°C, o saulės valandų skaičius per metus – 3866. Tai reiškia ilgas ir šiltas vasaras, tinkamas maždaug 4 mėnesių trukmės maudynėms (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Žiemos yra švelnios, su vidutine temperatūra svyruojančia tarp 10-27°C. Aukštis virš jūros lygio (191 m) ir kalvotas reljefas suteikia unikalių kraštovaizdžio vaizdų, o kalnų apylinkės skatina aktyvų laisvalaikį gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Coín yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, pasiekiami per maždaug 17 km. Regionas siūlo platų rekreacijos pasirinkimą: be paplūdimių, netoliese yra kelios savivaldybės baseinų (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo už 0.5 km) ir sporto centrai, kaip antai Ciudad del airsoft (3.9 km). Mėgstantiems golfą, Lauro Golf laukas yra vos už 11 km, o kiti du dideli golfo laukai pasiekiami per 13 km.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra strateginėje vietoje Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbella. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek pakrantės kurortus, tiek didesnius miestus, siūlančius kultūrinius ir verslo renginius. Miestas, kuriame gyvena apie 26 574 gyventojai (2025 m. prognozė), siūlo savitą andalūzišką atmosferą, tačiau yra gerai susietas su regiono infrastruktūra.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ar „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 598 000 EUR), šis „Finca - Cortijo“ tipo turtas Coín siūlo didesnį sklypo plotą ir kaimišką aplinką už konkurencingą kainą nuo 395 000 EUR. Nors Esteponos ir Benalmadenos projektai yra arčiau pakrantės ir galbūt siūlo modernesnę infrastruktūrą bei didesnį turistų srautą, šis turtas traukia tuos, kurie ieško privatumo, erdvės ir autentiško Andalūzijos gyvenimo būdo. „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR) yra pigesnis, tačiau paprastai siūlo mažesnius sklypus ir yra arčiau urbanizuotų zonų. Šis turtas išsiskiria savo kaimišku pobūdžiu ir potencialu, ypač tiems, kurie planuoja žirgų auginimo veiklą ar ieško didelio privataus sklypo su galimybe renovuoti pagal savo poreikius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
