Στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση μόλις 7 χλμ. από το Coín, βρίσκεται αυτή η ευρύχωρη αγροικία. Με έκταση 6.037 m², προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας, καθώς οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, διαθέτει 265 m² χώρου διαβίωσης, ενώ η άμεση γειτνίαση με το Coín εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας πρακτική εγγύτητα σε ανέσεις, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση της υπαίθρου. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι καλή, με την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της να είναι εύκολα προσβάσιμα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής, με δυνατότητες για επεκτάσεις ή πολλαπλές χρήσεις, όπως οικογενειακή κατοικία, ιππικές εγκαταστάσεις ή αγροτουρισμό, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε αστικές παροχές.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε, με την κύρια κατοικία και ένα τμήμα που χρονολογείται από το 1935. Η κατάσταση απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν περαιτέρω τη δομή στις ανάγκες τους.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Ορισμένες ανέσεις, όπως οι παραλίες, απέχουν περισσότερο από 15 χλμ.
Ref: VL707445
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικές δυνατότητες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Οι επενδυτές μπορεί να ενδιαφέρονται για τη δυνατότητα μετατροπής του ακινήτου σε μονάδες αγροτουρισμού ή ενοικίασης, λόγω της ευελιξίας της διάταξης. Επίσης, η μεγάλη έκταση και η σχετικά επίπεδη διαμόρφωση του οικοπέδου το καθιστούν ελκυστικό για άτομα που ενδιαφέρονται για ιππικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη πιστοποιητικού AFO υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι πλήρως δηλωμένο, κάτι που απλοποιεί τη διαδικασία αγοράς.
Η κύρια κατοικία, αν και απαιτεί ανακαίνιση, παρουσιάζει μια παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική. Τα ξύλινα παράθυρα επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως. Το σπίτι διαθέτει τζάκι για θέρμανση, ένα κοινό χαρακτηριστικό σε αγροτικές κατοικίες στην περιοχή. Η διαρρύθμιση του ισογείου περιλαμβάνει μια μεγάλη κουζίνα με κεντρικό νησί, ένα σαλόνι-τραπεζαρία που χωρίζεται από αψίδα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Ο επάνω όροφος, με ανεξάρτητη πρόσβαση, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μικρό κουζινάκι. Η αυλή και οι βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους διαβίωσης. Η παλαιότερη κατασκευή του 1935, η οποία χρήζει επίσης ανακαίνισης, προσθέτει χαρακτήρα. Η ύπαρξη ιδιωτικής γεώτρησης και νερού άρδευσης είναι πρακτικά πλεονεκτήματα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την αγροικία είναι 395.000 €. Η διαμόρφωση της κατοικίας, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 265 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 6.037 m². Δεδομένης της ανάγκης για ανακαίνιση, η τιμή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και τις δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, είναι ένα θετικό στοιχείο για αγοραστές που επιθυμούν να προχωρήσουν γρήγορα.
Η ζωή σε αυτήν την αγροικία κοντά στο Coín συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της αστικής γειτνίασης. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (6.037 m²) προσφέρει ιδιωτικότητα και ευελιξία, είτε για καλλιέργεια, είτε για τη διατήρηση ζώων, είτε απλώς για απόλαυση του ανοιχτού χώρου. Η κατοικία των 265 m², με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι ευρύχωρη και μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες οικιστικές μονάδες, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή για ενοικίαση. Η εγγύτητα στο Coín (7 χλμ.) σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η απόσταση 23 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η διαμόρφωση του σπιτιού, με εσωτερική αυλή και βεράντες, ενθαρρύνει τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους, με τη δυνατότητα δημιουργίας ενός πιο άνετου περιβάλλοντος διαβίωσης.
Η τοποθεσία, 7 χλμ. βορειοδυτικά του Coín, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Το Coín, με επίσημο πληθυσμό 22.000 κατοίκους, παρέχει όλες τις απαραίτητες αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (485 μ.), φαρμακεία (161 μ.) και εστιατόρια (7 σε ακτίνα 2 χλμ.). Η εγγύτητα σε 9 δημοτικά και 5 λύκεια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Το τοπικό κέντρο υγείας και η κοντινή απόσταση (10 χλμ.) από ένα νοσοκομείο διασφαλίζουν την υγειονομική περίθαλψη. Η πρόσβαση σε 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της αγροικίας κοντά στο Coín, στην επαρχία Μάλαγα. Αναδεικνύει την απόσταση από τη Μάλαγα, τη Μαρμπέγια και τις παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αεροδρόμιο, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση της θέσης.
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χλμ. δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ. βόρεια της τουριστικής Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της διευκολύνει τη διεθνή συνδεσιμότητα, ενώ η γειτνίαση με την ακτή της Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παραθαλάσσια θέρετρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 και την A-356 να βρίσκονται σε λογική απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την ευρύτερη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 23 χλμ. (εναέρια γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (17 χλμ.) επιτρέπει εύκολες εκδρομές στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf απέχει 11 χλμ., ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 10 χλμ. και η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (24 συνολικά) ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, με μέσο όρο 18°C. Με ιστορικά 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γειτνίαση με λόφους όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ.) και το Cerro Gordo (4.8 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και απόλαυση της φυσικής ομορφιάς.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η ακίνητη περιουσία βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμες. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches απέχουν περίπου 17 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές επιλογές αναψυχής: 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad del Airsoft (3.9 χλμ.), και δημοτικές πισίνες όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ.). Τα γήπεδα γκολφ Lauro Golf (11 χλμ.), Campo Europa (13 χλμ.) και Campo América (13 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες των παικτών γκολφ.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χλμ. δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ. βόρεια της τουριστικής Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιό της διευκολύνει τη διεθνή συνδεσιμότητα, ενώ η γειτνίαση με την ακτή της Costa del Sol επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παραθαλάσσια θέρετρα.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η αγροικία στο Coín προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν αγροτική ζωή με πρακτική πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Σε αντίθεση με τα παραθαλάσσια διαμερίσματα ή τις βίλες που επικεντρώνονται στην θέα στη θάλασσα και την άμεση πρόσβαση στην παραλία, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην ιδιωτικότητα, τον χώρο και τις δυνατότητες προσαρμογής. Η τιμή των €395.000 για 265 m² κατοικίας και 6.037 m² γης είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση που επιτρέπει στον αγοραστή να διαμορφώσει το ακίνητο στις δικές του προτιμήσεις. Τα συγκρινόμενα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές ή βρίσκονται σε πιο τουριστικές περιοχές, εστιάζοντας σε διαφορετικό τύπο αγοραστή. Το Alba Benalmadena (€598.000) είναι σημαντικά ακριβότερο, υποδηλώνοντας υψηλότερη κατηγορία ή προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η παρούσα προσφορά στο Coín απευθύνεται σε ένα κοινό που εκτιμά την ηρεμία, τον χώρο και την ευκαιρία να δημιουργήσει κάτι δικό του, αξιοποιώντας τον αγροτικό χαρακτήρα της ενδοχώρας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
