Położona w malowniczej miejscowości Coín, prowincja Málaga, ta finca typu Cortijo stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących tradycyjnego domu z potencjałem w sercu Andaluzji. Obiekt, oznaczony jako gotowy do zamieszkania, oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną i obszerny teren, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno do celów prywatnych, jak i inwestycyjnych. Bliskość lokalnych udogodnień oraz dobry dostęp do wybrzeża i lotniska podkreślają dogodną lokalizację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w podmiejskiej części Coín, co zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług. Jednocześnie, jej położenie sprzyja cieszeniu się spokojem wiejskiego życia. Odległość 23 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, a bliskość plaż (około 17 km) pozwala na korzystanie z uroków wybrzeża.
Ten dom z 4 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni 265 m² na działce 6037 m², jest odpowiedni dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń i prywatność. Potencjał adaptacji części nieruchomości na cele wynajmu turystycznego lub dla gości może spełnić oczekiwania inwestorów lub osób szukających dodatkowego źródła dochodu.
Status budowy 'Gereed' oznacza, że nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania lub aranżacji. Brak etapu budowy eliminuje konieczność oczekiwania na zakończenie prac i pozwala na szybkie rozpoczęcie korzystania z potencjału posiadłości.
Nieruchomość wymaga modernizacji, co zostało wskazane w opisie. Choć posiada certyfikat AFO, co ułatwia kwestie prawne, brak jest informacji o nowoczesnych systemach efektywności energetycznej czy gotowych udogodnieniach dla osób z ograniczeniami ruchowymi. Dodatkowe prace mogą być konieczne do pełnego wykorzystania potencjału.
Ref: VL707445
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta finca może być odpowiednia dla osób poszukujących odosobnienia i spokoju wiejskiego życia, ale jednocześnie ceniących sobie bliskość miejskich udogodnień. Duża działka i potencjał adaptacyjny sprawiają, że jest to interesująca opcja dla rodzin z dziećmi lub dla tych, którzy chcą rozwijać działalność związaną z agroturystyką lub jeździectwem, biorąc pod uwagę płaski teren działki. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą tu również bogactwo możliwości dzięki bliskości pól golfowych i możliwości uprawiania sportów wodnych na pobliskich plażach. Nieruchomość może również zainteresować inwestorów, którzy widzą potencjał w wynajmie turystycznym, biorąc pod uwagę możliwość podziału domu na niezależne jednostki.
Coín, położone w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje atmosferę autentycznej andaluzyjskiej miejscowości, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnych udogodnień. Położenie nieruchomości, zaledwie 485 metrów od supermarketu i 161 metrów od apteki, pozwala na wygodne codzienne życie bez konieczności stałego korzystania z samochodu. Jednak obecność działki o powierzchni ponad 6000 m² oraz bliskość obszarów wiejskich sugeruje, że posiadanie pojazdu będzie przydatne do eksploracji okolicznych terenów i korzystania z pól golfowych czy plaż. Średnia roczna temperatura 18.0°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Dostępność 7 linii transportu publicznego z 12 przystankami w okolicy również zwiększa mobilność mieszkańców.
Coín, jako miasto liczące oficjalnie 22 000 mieszkańców, zapewnia dostęp do szerokiej gamy podstawowych usług. W promieniu 2 km znajduje się 7 restauracji, 4 szkoły i 8 aptek, co świadczy o rozwiniętej infrastrukturze lokalnej. Bliskość centrum miasta, zaledwie kilka kilometrów, umożliwia łatwy dostęp do większych sklepów, placówek medycznych (szpital 10 km) i centrów sportowych. Transport publiczny jest reprezentowany przez 7 linii i 12 przystanków, co może być pomocne dla osób nieposiadających własnego pojazdu, chociaż posiadanie samochodu jest zalecane ze względu na rozległość terenów wiejskich i dostęp do dalszych atrakcji.
Prezentowana lokalizacja w Coín, prowincja Málaga, ukazuje obiekt w otoczeniu naturalnych krajobrazów Andaluzji. Analiza mapy pozwala ocenić bliskość do wybrzeża, głównych miast regionu oraz infrastruktury drogowej, co jest kluczowe dla zrozumienia potencjału i stylu życia związanego z tą nieruchomością.
Coín stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojem życia w tradycyjnej andaluzyjskiej miejscowości a łatwym dostępem do większych ośrodków miejskich i turystycznych. Bliskość wybrzeża i głównych dróg komunikacyjnych sprawia, że jest to dogodna baza wypadowa do zwiedzania regionu.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana, z odległością 23 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 17 km. Dla miłośników golfa, pola Lauro Golf, Campo Europa i Campo América są dostępne w promieniu 11-13 km. Lokalna infrastruktura obejmuje supermarket oddalony o 485 m, aptekę o 161 m oraz centrum zdrowia w odległości 10 km, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych potrzeb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Coín, na wysokości 191 metrów nad poziomem morza, oferuje umiarkowany klimat śródziemnomorski z rocznymi wahaniami temperatur między 10°C a 27°C i średnią roczną temperaturą 18.0°C. Długość dnia sprzyja aktywności na świeżym powietrzu, z historyczną liczbą 3866 słonecznych godzin rocznie. Cztery miesiące w roku oferują temperatury wody odpowiednie do kąpieli (powyżej 20°C). Region ten, choć nie leży bezpośrednio nad morzem, jest otoczony malowniczymi krajobrazami, co potwierdzają liczne punkty widokowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Coín znajduje się w głębi lądu, dostęp do wybrzeża jest stosunkowo łatwy, z plażami takimi jak Playa Torreblanca-Carvajal oddalonymi o około 17 km. W okolicy znajdują się również liczne atrakcje rekreacyjne, w tym pola golfowe Lauro Golf (11 km) i Campo Europa/América (13 km). Dodatkowo, dostępne są miejskie baseny, takie jak Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), oraz centra sportowe, jak Ciudad del airsoft (3.9 km), oferując różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony około 33 km na zachód od Malagi i 30 km na północ od Marbelli. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojem życia w tradycyjnej andaluzyjskiej miejscowości a łatwym dostępem do większych ośrodków miejskich i turystycznych. Bliskość wybrzeża i głównych dróg komunikacyjnych sprawia, że jest to dogodna baza wypadowa do zwiedzania regionu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów na wybrzeżu, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800) czy Alba Benalmadena w Benalmadenie (od €598,000), omawiana finca w Coín oferuje znacząco większą powierzchnię działki i potencjalnie niższy próg wejścia cenowego, przy cenie wywoławczej €395,000. Jednakże, lokalizacja w głębi lądu odróżnia ją od projektów nadmorskich, które zazwyczaj oferują bezpośredni dostęp do plaży i widok na morze. Aby znaleźć podobną ofertę pod względem typu i lokalizacji, można by rozważyć takie nieruchomości jak Aby Upper w Esteponie (od €320,000), chociaż ta ostatnia również jest bliżej wybrzeża. Finca w Coín wyróżnia się potencjałem adaptacyjnym i dużą przestrzenią zewnętrzną, co może być atrakcyjne dla osób szukających prywatności i możliwości rozbudowy lub działalności agroturystycznej, w przeciwieństwie do bardziej skoncentrowanych na budynkach mieszkalnych projektów nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
