Цей заміський будинок типу "Finca - Cortijo" розташований у місті Коїн, Малага. Нерухомість площею 265 м² на ділянці 6037 м² пропонує 4 спальні та 2 ванні кімнати, з загальною житловою площею, що вимагає модернізації. Завдяки своїй розташуванню, ця власність надає можливості для створення індивідуального житлового простору або проекту для сільського туризму. Завершений стан будівництва забезпечує готовність до заселення після оновлення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у внутрішній частині провінції Малага, неподалік від міських зручностей Коїна, але з відчуттям сільської відокремленості. Це розташування пропонує баланс між доступністю до міської інфраструктури та спокоєм сільської місцевості, з вражаючими краєвидами на навколишні гори та долину.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які шукають простір, приватність та потенціал для індивідуалізації. Можливість створення двох окремих житлових зон, а також велика ділянка роблять її придатною для сімей, власників коней або тих, хто планує розвивати туристичний бізнес. Необхідність ремонту дозволяє створити житло за власним смаком.
Об'єкт знаходиться у завершеному стані будівництва, що означає, що основна конструкція та планування вже існують. Однак, нерухомість потребує модернізації та ремонту. Це надає майбутнім власникам можливість внести власні дизайнерські рішення та оновити всі системи відповідно до сучасних стандартів, не чекаючи на завершення нового будівництва.
Нерухомість потребує капітального ремонту та модернізації, що вимагатиме значних інвестицій та часу. Вона не пропонує сучасних зручностей, які можна знайти в нових будинках, таких як централізоване кондиціонування повітря або високоефективні енергетичні системи за замовчуванням. Також, близькість до міської забудови може означати певний рівень шуму.
Ref: VL707445
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість є відповідним вибором для покупців, які шукають проект для реконструкції та бажають створити будинок за власним баченням. Ідеально підійде для тих, хто цінує простір, природу та бажає мати можливість займатися сільським господарством або тримати коней завдяки великій ділянці. Власники, які планують займатися сільським туризмом або здавати частину будинку в оренду, також знайдуть тут потенціал. Це також варіант для тих, хто шукає проект з можливістю інвестувати у реконструкцію та отримати вигоду від зростання вартості нерухомості.
Опис надає інформацію про наявність дерев'яних вікон, що пропускають багато природного світла, та традиційний внутрішній дворик іспанського стилю. Будинок має дві поверхи, з каміном як джерелом опалення. Кухня повністю обладнана. Загалом, стан оздоблення потребує сучасної реконструкції, включаючи оновлення сантехніки, електричної системи та оздоблення стін і підлоги, щоб відповідати сучасним стандартам комфорту та естетики.
Цей заміський будинок пропонується за ціною від 395 000 євро. Ця ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує ремонту та модернізації. Розмір ділянки та її потенціал, а також розташування в мальовничому районі, роблять цю пропозицію конкурентоспроможною на ринку. Вартість може варіюватися в залежності від остаточного вибору оздоблювальних матеріалів та обсягу робіт після придбання.
Розташування у Коїні, місті з офіційною кількістю мешканців 26 574 (2025), пропонує міський спокій з сільськими перевагами. Наявність 7 ресторанів, 4 шкіл та 8 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Відстань до центру міста становить приблизно 7 км, що робить його доступним для повсякденних потреб. Однак, враховуючи розмір ділянки та сільський характер власності, автомобіль є бажаним для повного використання можливостей околиць та подорожей до пляжів або інших міст.
Розташування в Коїні забезпечує близькість до основних зручностей. Аптека знаходиться на відстані 161 м, а супермаркет – 485 м, що робить повсякденні покупки зручними. Відстань до муніципального басейну становить 0,5 км, а до спортивного центру Ciudad del airsoft – 3,9 км, пропонуючи можливості для відпочинку та активного дозвілля. Місто також має 9 початкових та 5 середніх шкіл, а також один медичний центр, що забезпечує необхідні соціальні послуги.
Ця карта показує розташування Коїна відносно узбережжя Коста-дель-Соль та провінції Малага. Вона демонструє центральне розташування міста, яке забезпечує зручний доступ до ключових пунктів, таких як аеропорт Малаги, та популярних прибережних міст, зберігаючи при цьому сільський характер.
Коїн знаходиться приблизно за 33 км на захід від Малаги, столиці провінції, та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне розташування надає зручний доступ як до культурних та комерційних центрів, так і до прибережних курортів. Близькість до столиці провінції полегшує доступ до міжнародного аеропорту та широкого спектру послуг, тоді як віддаленість від узбережжя забезпечує більш спокійне сільське життя.
Ця власність розташована за 23 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться приблизно за 17 км. Для любителів гольфу є декілька полів у радіусі 11-13 км, зокрема Lauro Golf. EV-зарядну станцію можна знайти за 10 км. Загальна доступність до інфраструктури міста, включаючи 12 зупинок громадського транспорту, робить пересування зручним, хоча наявність власного автомобіля є перевагою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що сприяє приємному клімату із середньою температурою від 10°C до 27°C та середньорічною температурою 18.0°C. Регіон насолоджується приблизно 3 866 сонячними годинами на рік, що робить його привабливим для відпочинку. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Також є мальовничі оглядові майданчики, такі як Mirador de Sierra Gorda, на відстані 3.9 км, що підкреслює природну красу околиць.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча власність розташована в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 17 км. Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку: 24 спортивні споруди, численні ресторани та басейни, включаючи Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км). Для любителів гольфу доступні поля Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км), що робить цей район привабливим для різноманітних видів дозвілля.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн знаходиться приблизно за 33 км на захід від Малаги, столиці провінції, та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це стратегічне розташування надає зручний доступ як до культурних та комерційних центрів, так і до прибережних курортів. Близькість до столиці провінції полегшує доступ до міжнародного аеропорту та широкого спектру послуг, тоді як віддаленість від узбережжя забезпечує більш спокійне сільське життя.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
У порівнянні з проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), ця власність в Коїні пропонує значно більшу ділянку та сільський характер за конкурентною ціною від 395 000 євро. На відміну від сучасних комплексів на березі моря, ця 'Finca - Cortijo' націлена на покупців, які шукають простір, приватність та можливість для реконструкції. Alba Benalmadena (від €598,000) є прикладом більш преміального сегменту, що підкреслює унікальність цієї пропозиції в глибині материка. Відстань від узбережжя (17 км до пляжів) означає нижчу ціну за квадратний метр житлової площі та ділянки, але потребує компромісу у доступі до морського узбережжя. При цьому, близькість до аеропорту Малаги (23 км) та розвинена інфраструктура Коїна роблять її привабливою для тих, хто цінує баланс між сільським життям та зручністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
