Представляем усадьбу типа 'кортахо' с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в Коине, Малага. Этот объект площадью 265 м² на участке 6037 м² предлагает возможность для модернизации и адаптации к различным потребностям, будь то семейное проживание, конный спорт или сельский туризм. Расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности, он сочетает уединенность с доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Коине, недалеко от Малаги и Марбельи, в месте, где городская среда сочетается с сельской местностью. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к аэропорту и побережью, при этом сохраняя спокойствие загородной жизни. Удобства находятся в пределах досягаемости.
Эта усадьба подходит для тех, кто ищет пространство и потенциал для реализации собственных идей. Возможность разделения на две жилые зоны, просторный участок и наличие построек делают ее привлекательной для семей, любителей животных или предпринимателей, желающих развивать туристический бизнес.
Объект находится в состоянии 'готово', что означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства. Недвижимость готова к проживанию, но требует модернизации. Сертификат AFO подтверждает соответствие объекта законодательным нормам.
Данный объект не является новым строительством и требует ремонта и модернизации. Хотя дом предлагает возможность разделения на две жилые зоны, это потребует дополнительных инвестиций. Отсутствие прямого выхода к морю или близости к крупным пляжным курортам может быть ограничением для некоторых покупателей.
Ref: VL707445
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект может подойти для покупателей, которые ищут загородный дом с большим земельным участком, где они смогут воплотить свои идеи по ремонту и дизайну. Семьи, которым нужно много пространства и возможность для детских игр на свежем воздухе, оценят размер участка и наличие бассейна. Любители лошадей или других животных найдут здесь подходящие условия благодаря ровному, огороженному участку. Кроме того, потенциал для создания отдельного жилья или туристической аренды делает его привлекательным для инвесторов, желающих заняться сельским туризмом. Люди, предпочитающие уединение, но при этом нуждающиеся в доступе к городским удобствам, также найдут здесь баланс.
Объект представляет собой традиционную испанскую усадьбу, требующую модернизации. Текущая отделка включает деревянные окна, которые пропускают много естественного света. Центральный камин обеспечивает отопление в гостиной. В доме есть оборудованная кухня с центральным островом, ванные комнаты с ванной и душевой кабиной. Оригинальное здание 1935 года может потребовать полной реконструкции. Потенциальные покупатели должны учитывать, что значительная часть работ по обновлению будет необходима для достижения современного уровня комфорта и эстетики.
Предлагаемая цена объекта составляет 395 000 евро. Это стоимость усадьбы типа 'кортахо' с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенной на большом участке земли. Учитывая площадь жилого дома (265 м²) и размер участка (6037 м²), цена отражает потенциал для модернизации и характеристики загородной недвижимости. Наличие нескольких объектов в регионе, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), демонстрирует разнообразие предложений и ценовых диапазонов в этом районе.
Коин – это муниципалитет в провинции Малага, расположенный примерно в 33 км к западу от столицы провинции. Население составляет около 26 574 человек, что создает оживленную атмосферу с развитой инфраструктурой. Расстояние до пляжей составляет около 17 км, а до аэропорта Малаги – 23 км. Участок площадью более 6000 м² обеспечивает пространство и уединение, характерное для сельской местности, в то время как близость к городским удобствам (супермаркет в 485 м, аптека в 161 м, больница в 10 км) обеспечивает повседневный комфорт. Средняя годовая температура составляет 18.0°C, а количество солнечных часов – 3866, что способствует средиземноморскому образу жизни.
Проживание в Коине предлагает сочетание спокойствия сельской местности и удобства городской жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек, что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 линий указывает на некоторую доступность, хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей региона. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 485 метров, а до больницы – 10 км. Близость к природным зонам, таким как Mirador de Sierra Gorda (3.9 км), и спортивным объектам, таким как Ciudad del airsoft (3.9 км), дополняет картину активного образа жизни.
Карта демонстрирует расположение Коина в провинции Малага, Испания. Она показывает его удаленность от побережья и столицы провинции, а также близость к другим городам и природным объектам. Визуализация помогает понять географическое положение объекта относительно основных транспортных путей и рекреационных зон.
Коин расположен в центральной части провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от побережья и Марбельи. Это положение обеспечивает относительно легкий доступ как к городским центрам, так и к природным ландшафтам внутренних районов Андалусии. В то время как прибрежные города, такие как Торремолинос и Бенальмадена, предлагают более оживленную туристическую атмосферу, Коин сохраняет более традиционный испанский характер, оставаясь при этом хорошо связанным с ключевыми транспортными узлами.
Объект расположен в 23 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет около 17 км. Любители гольфа имеют доступ к полям Lauro Golf (11 км) и Campo Europa/América (13 км). Удобства в пределах города Коин находятся в шаговой или короткой поездке на автомобиле, включая супермаркеты (485 м), аптеки (161 м) и медицинские центры (10 км). Близость к основным дорогам облегчает перемещение по региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что влияет на климат, делая его немного прохладнее, чем на побережье. Среднегодовая температура составляет 18.0°C, с колебаниями от 10°C до 27°C. Количество солнечных часов в году достигает 3866, что является значительным показателем для Европы. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Рельеф местности вокруг объекта, как правило, холмистый, что способствует панорамным видам, но может требовать внимания при планировании активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Коин находится в некотором удалении от побережья (около 17 км до ближайших пляжей), регион предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Поблизости расположены несколько пляжей, подходящих для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11.5 км) и другие в радиусе 13 км. В городе есть муниципальные бассейны, такие как Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), и спортивные центры. Общее количество спортивных сооружений в окрестностях составляет 24, что указывает на развитую инфраструктуру для активного досуга.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в центральной части провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции и в 30 км к северу от побережья и Марбельи. Это положение обеспечивает относительно легкий доступ как к городским центрам, так и к природным ландшафтам внутренних районов Андалусии. В то время как прибрежные города, такие как Торремолинос и Бенальмадена, предлагают более оживленную туристическую атмосферу, Коин сохраняет более традиционный испанский характер, оставаясь при этом хорошо связанным с ключевыми транспортными узлами.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Коин, расположенный в глубине материка, предлагает иной опыт по сравнению с прибрежными районами, такими как Эстепона или Бенальмадена. Проект Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) ориентирован на современную жизнь у моря, предлагая апартаменты с удобствами. Aby Upper в той же Эстепоне (от 320 000 евро) может предлагать более доступные варианты, но, вероятно, в другом типе застройки. Alba Benalmadena (от 598 000 евро) представляет собой более дорогой сегмент, вероятно, с акцентом на эксклюзивность или близость к известным курортам. Наш объект в Коине выделяется своим размером участка, типом недвижимости (Finca - Cortijo) и потенциалом для индивидуальной адаптации, что отличает его от типичных квартир или вилл на побережье. Цена в 395 000 евро для такого типа недвижимости и размера участка в этой локации является конкурентоспособной, особенно для тех, кто ищет уединение и простор, а не прямой доступ к пляжу.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
