Dit landelijke landgoed, type Finca-Cortijo, is gelegen nabij Coín in de provincie Málaga. Met een woonoppervlak van 265 m² op een perceel van 6037 m², biedt het project 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, op slechts 23 km van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich landinwaarts, in een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van Coín, op circa 7 km afstand, zorgt voor een goede integratie met lokale diensten en infrastructuur, terwijl de ligging op 23 km van de luchthaven van Málaga de bereikbaarheid voor internationale reizigers bevordert.
Dit landgoed is geschikt voor wie een landelijke levensstijl ambieert met potentieel voor divers gebruik, zoals een gezin, paardenhouderij of zelfs een kleinschalig toeristisch project. De indeling biedt flexibiliteit, met de mogelijkheid om twee aparte wooneenheden te creëren, wat ideaal is voor gasten of verhuur.
De woning is reeds gebouwd en wordt als gereed beschouwd. De structuur dateert deels uit 1935 en biedt de mogelijkheid tot modernisering. Er is een AFO-certificaat aanwezig, wat de registratiestatus ten goede komt. Oplevering is direct mogelijk.
Dit project vereist modernisering om het potentieel volledig te benutten. De landelijke ligging impliceert dat bepaalde stedelijke faciliteiten mogelijk niet onmiddellijk voorhanden zijn, hoewel Coín zelf over diverse voorzieningen beschikt. Verdere ontwikkeling voor toeristische doeleinden vereist specifieke vergunningen.
Ref: VL707445
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze Finca-Cortijo is geschikt voor kopers die een authentiek landelijk leven zoeken aan de Costa del Sol, maar toch de voorzieningen van een stad willen behouden. De grote tuin en het vlakke perceel zijn ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren, of voor personen met paarden. De mogelijkheid om de woning op te splitsen in twee wooneenheden maakt het aantrekkelijk voor tweefamiliewoningen, gastenverblijven of als investering in toeristische verhuur. Personen die bereid zijn te investeren in renovatie en op zoek zijn naar een project met potentieel, zullen hier hun draai vinden. De ligging landinwaarts, weg van de drukte van de kust, biedt een serene omgeving, terwijl de nabijheid van Málaga (23 km) en de luchthaven internationale bereikbaarheid garandeert. Het is een plek waar men kan genieten van de rust, de natuur en de Spaanse zon, met alle faciliteiten binnen handbereik.
De woning, met een geschiedenis die teruggaat tot 1935, biedt een traditionele Spaanse landelijke architectuur met diverse authentieke elementen. De beschrijving vermeldt houten ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en een Spaanse binnenplaats. De keuken is volledig uitgerust. De woning vereist echter modernisering, wat suggereert dat de huidige afwerking gedateerd kan zijn. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van vernieuwing van afwerkingen, sanitair en mogelijk installaties om aan hedendaagse normen te voldoen. De structuur van het gebouw en het bijgebouw bieden echter een solide basis voor een grondige renovatie naar eigen smaak en wensen.
De vraagprijs voor dit landgoed bedraagt €395.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds voltooid is. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige staat van de woning, die modernisering vereist. Het perceeloppervlak van 6037 m² en de bebouwde oppervlakte van 265 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers bieden een aanzienlijke waarde in de regio. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) ligt onder de €500, wat wijst op relatief lage exploitatiekosten.
Dit landgoed, gelegen net buiten Coín, is een type Finca-Cortijo dat landelijk wonen combineert met stedelijke nabijheid. Het perceel van ruim 6000 m² biedt plaats aan een woning van 265 m², met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De bestaande structuur, met delen uit 1935, biedt potentieel voor renovatie en uitbreiding. De woning is praktisch ingedeeld met mogelijkheden voor gescheiden woonruimtes. Buitenruimte is er in overvloed met een privaat zwembad, een garage en een groot, vlak perceel dat geschikt is voor diverse doeleinden zoals paardenhouderij. De aanwezigheid van een private waterput en aansluiting op het elektriciteitsnet verhogen het wooncomfort. De nabijheid van Coín zorgt voor dagelijkse voorzieningen op korte afstand, terwijl de ligging landinwaarts rust en privacy garandeert. Het gebied telt 321 vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve markt.
De locatie in Coín, een stad met ongeveer 26.574 inwoners, biedt een levendige lokale gemeenschap met diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich supermarkten (485 m), apotheken (161 m) en restaurants (7 binnen 2 km). Het onderwijs wordt verzorgd door 9 basisscholen en 5 middelbare scholen. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum op 10 km afstand. De stedelijke omgeving wordt aangevuld door de rust van het omliggende platteland. Er zijn 12 openbaar vervoer haltes in de buurt, met 7 OV-lijnen die zorgen voor verbindingen. Dit alles draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven met een goede balans tussen stadse gemakken en landelijke rust.
Dit landgoed is gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie, landinwaarts en op enige afstand van de directe kustlijn, biedt een rustiger leefklimaat met behoud van goede bereikbaarheid tot stedelijke centra en voorzieningen.
Dit landgoed bevindt zich in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, op circa 33 km van de provinciehoofdstad Málaga en zo'n 30 km ten noorden van Marbella. De locatie positioneert het project strategisch tussen de bruisende kuststeden en het binnenland van Andalusië. Het biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden, terwijl de toegang tot de voorzieningen van Málaga en de nabijheid van Marbella (30 km) de verbinding met stedelijke centra en toeristische hotspots behoudt.
De bereikbaarheid van dit landgoed is geoptimaliseerd voor zowel lokaal als internationaal verkeer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 23 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn bereikbaar binnen 17 km. Voor golfers liggen Lauro Golf (11 km) en Campo Europa/América (13 km) binnen een redelijke afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn op 485 m, een apotheek op 161 m en een ziekenhuis op 10 km, wat de dagelijkse levensvatbaarheid van de locatie benadrukt. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer (12 haltes, 7 lijnen) het leven hier zonder auto ook deels mogelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Coín, op 191 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.0°C. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen vanaf 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts, omgeven door glooiende heuvels en uitzicht op bergen, biedt een rustige natuurlijke omgeving. De nabijheid van uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) versterkt de connectie met de natuurlijke schoonheid van de streek.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed landinwaarts gelegen is, bevinden de kust en diverse recreatieve faciliteiten zich binnen handbereik. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op 17 km afstand. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabijheid: Lauro Golf op 11 km en Campo Europa/América op 13 km. Daarnaast zijn er publieke zwembaden zoals Piscina Municipal (0.5 km) en sportcentra zoals Ciudad del airsoft (3.9 km). Met een totaal van 24 sportfaciliteiten in de regio, is er een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten beschikbaar.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit landgoed bevindt zich in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, op circa 33 km van de provinciehoofdstad Málaga en zo'n 30 km ten noorden van Marbella. De locatie positioneert het project strategisch tussen de bruisende kuststeden en het binnenland van Andalusië. Het biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden, terwijl de toegang tot de voorzieningen van Málaga en de nabijheid van Marbella (30 km) de verbinding met stedelijke centra en toeristische hotspots behoudt.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (€418.800) of Alba Benalmadena (€598.000), biedt dit landgoed in Coín een groter perceeloppervlak en een meer landelijke setting voor een lagere instapprijs van €395.000. Aby Upper in Estepona is met €320.000 voordeliger, maar doorgaans kleiner van opzet en dichter bij de kust gelegen. De Finca-Cortijo in Coín richt zich op een nichemarkt die waarde hecht aan ruimte, rust en potentieel voor renovatie, onderscheidend ten opzichte van de meer op de kust gerichte appartementencomplexen in Estepona en Benalmádena. De landelijke ligging, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een authentieke Andalusische levensstijl met praktische voordelen. De mogelijkheid tot het creëren van gescheiden woonruimtes en het grote, vlakke perceel zijn onderscheidende factoren ten opzichte van de meer gestandaardiseerde aanbiedingen in de populaire kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
