Esta finca tipo cortijo en Coín, Málaga, ofrece una oportunidad residencial en un entorno rural con comodidades urbanas cercanas. Con una superficie construida de 265 m² sobre una extensa parcela de 6037 m², la propiedad se presenta lista para habitar. Consta de 4 dormitorios y 2 baños, y su precio se sitúa en 395.000 €. La ubicación combina la tranquilidad del campo con la accesibilidad a servicios esenciales, haciendo de esta propiedad una opción a considerar para quienes buscan un estilo de vida con espacio y potencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Coín, una localidad del interior de la provincia de Málaga, esta finca se encuentra en una zona urbana que permite el acceso a pie a diversos servicios. Su localización ofrece un equilibrio entre la vida rural, dada la extensión de su parcela, y la conveniencia urbana, con el aeropuerto a 23 km y farmacias y supermercados a distancias accesibles, facilitando la integración en la vida local.
La propiedad responde a la necesidad de espacio y funcionalidad, con 4 dormitorios y 2 baños distribuidos en 265 m² habitables. La amplia parcela de más de 6000 m² permite actividades al aire libre y ofrece potencial para diversos usos. Su configuración, incluyendo la posibilidad de crear espacios independientes, se adapta a familias, proyectos de agroturismo o a quienes buscan una residencia principal con amplitud.
Esta propiedad, clasificada como Finca - Cortijo, se encuentra en estado de construcción finalizada. No se trata de una promoción de obra nueva en el sentido estricto de construcción reciente, sino de una edificación existente lista para ser ocupada. La referencia a AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) sugiere que la propiedad está registrada y cumple con la normativa urbanística vigente para construcciones existentes.
La descripción del estado de la propiedad indica que requiere modernización. Aunque lista para habitar, no se ofrece como una vivienda de nueva construcción con acabados contemporáneos. La orientación al sur y las vistas panorámicas son características presentes, pero la condición general sugiere que la inversión en reformas será necesaria para actualizarla a estándares modernos de confort y estética.
Ref: VL707445
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan un proyecto residencial con potencial en el interior de la Costa del Sol. Aquellos interesados en una vida más alejada del bullicio costero, pero sin renunciar a la proximidad de servicios, encontrarán atractivo el equilibrio que ofrece Coín. Es una opción para familias que necesitan espacio tanto interior como exterior, o para inversores que contemplan proyectos de agroturismo o alojamiento rural, dada la amplitud de la parcela y el diseño de la casa que permite cierta división. También encaja con compradores que disfrutan de la idea de reformar y personalizar una propiedad con carácter y elementos tradicionales, como el cortijo, adaptándola a sus gustos. La necesidad de modernización la hace idónea para quienes disponen de presupuesto y tiempo para acometer obras de actualización y mejora.
La propiedad presenta características de construcción y acabados que, si bien funcionales, requieren una actualización. Se mencionan ventanas de madera, una chimenea de leña y una cocina equipada, elementos que aportan carácter. Sin embargo, la indicación de que 'requiere modernización en toda la propiedad' sugiere que los materiales y sistemas actuales podrían no cumplir con los estándares contemporáneos de eficiencia energética o diseño. La estructura data de 1935 en parte, lo que implica una construcción tradicional. La presencia de un certificado AFO añade un valor en términos de legalidad y registro, pero no se refiere directamente a la calidad de los acabados interiores o exteriores actuales, que probablemente necesiten ser renovados para mejorar el confort y la estética.
La finca se ofrece a un precio de 395.000 €, un valor que debe ser considerado en el contexto de su tamaño (265 m² construidos) y su extensa parcela de 6037 m². El mercado local en Coín, con 321 transacciones inmobiliarias registradas, muestra actividad. La propiedad, al estar lista para habitar, evita los plazos de espera de obra nueva. La variabilidad en el mercado de fincas rústicas puede influir en la negociación, pero el precio base establece un punto de partida para la adquisición. No se especifican otras tipologías de vivienda disponibles dentro de este mismo proyecto, indicando que se trata de una propiedad individual.
Esta finca en Coín se presenta como un refugio en un entorno rural pero conectado. La parcela de más de 6000 m² ofrece un lienzo amplio para actividades al aire libre, desde jardinería hasta el posible disfrute de animales, dada su extensión y terreno llano. La casa de 265 m² está distribuida en dos plantas, permitiendo cierta flexibilidad en su uso, como la creación de unidades de vivienda separadas. La proximidad a servicios como supermercados (a 485m) y centros de salud (a 10km) y farmacias (a 161m) integra la vida rural con la conveniencia diaria. El diseño, que incluye un patio tradicional y una piscina privada, sugiere un estilo de vida enfocado en el disfrute del exterior y el clima local, aunque la necesidad de modernización implica que los nuevos propietarios deberán planificar reformas para adaptar la vivienda a sus preferencias estéticas y funcionales.
Vivir en esta finca en Coín implica un estilo de vida que combina la serenidad del campo con la accesibilidad a servicios urbanos. La localidad de Coín, situada a unos 33 km de Málaga capital y 30 km de Marbella, ofrece una población oficial de 26.574 habitantes, con una densidad demográfica que mantiene un equilibrio entre la vida local y la tranquilidad. La propiedad está a poca distancia a pie de comercios y ocio (supermercado a 485m, farmacia a 161m, 7 restaurantes en un radio de 2km), lo que reduce la dependencia total del vehículo para gestiones cotidianas. El acceso a centros educativos (9 colegios y 5 institutos) y sanitarios (1 centro de salud, 8 farmacias) cubre las necesidades familiares y de salud. La altura de 191 metros sobre el nivel del mar influye en el clima local, ofreciendo temperaturas medias anuales de 18.0°C, con máximas y mínimas que varían entre 10-27°C, lo que favorece el disfrute del exterior durante gran parte del año.
Esta finca se encuentra en las inmediaciones de Coín, una localidad pintoresca en el corazón del Valle del Guadalhorce, provincia de Málaga. Su ubicación ofrece un acceso equilibrado entre la vida rural y la proximidad a servicios urbanos y a la costa, permitiendo disfrutar tanto de la tranquilidad del interior como de las atracciones de la Costa del Sol.
Coín se sitúa como un punto intermedio dentro de la provincia de Málaga, a 33 km de la capital provincial y a unos 30 km de la cosmopolita Marbella. Esta posición geográfica le confiere un carácter distintivo, ofreciendo un ambiente más tradicional y tranquilo que las zonas costeras inmediatas, pero manteniendo una excelente conexión con ellas. Su cercanía al aeropuerto (23 km) y a importantes núcleos urbanos como Málaga y Marbella la convierte en una base conveniente para explorar la Costa del Sol. La elevación de 191 metros sobre el nivel del mar la diferencia de las localidades costeras, proporcionando vistas panorámicas y un clima ligeramente distinto, a menudo con menos humedad y temperaturas más moderadas en verano.
La finca goza de una ubicación estratégica en Coín. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 23 km por carretera (distancia hemelsbreed indicada), facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas de la Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a unos 17 km, permitiendo acceso al litoral en un trayecto corto. Para los aficionados al golf, campos como Lauro Golf están a 11 km, Campo Europa y Campo América a 13 km. La proximidad a servicios esenciales es notable: supermercados a 485 m, farmacias a 161 m y un hospital a 10 km. La presencia de 12 paradas de transporte público y 7 líneas de autobuses ofrece alternativas de movilidad, aunque la naturaleza de finca puede hacer recomendable el uso de vehículo propio para mayor comodidad y acceso a zonas más remotas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se ubica en Coín, a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar. Este entorno se beneficia de un clima mediterráneo con influencias continentales, caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.0°C. Los registros históricos indican un promedio de 3.866 horas de sol al año, cifra elevada que propicia actividades al aire libre. El rango de temperaturas oscila entre los 10°C en invierno y los 27°C en verano, con un agradable período de 4 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para disfrutar de la costa cercana. La zona presenta vistas a montañas y al campo, lo que sugiere un entorno natural accesible, con miradores cercanos como Mirador de Sierra Gorda (3.9 km).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La finca en Coín ofrece acceso a diversas opciones de ocio y deporte. Aunque ubicada tierra adentro, las playas de la Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran a unos 17 km, accesibles en un corto trayecto. La oferta de recreación local incluye varias piscinas municipales (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km). Para los golfistas, Lauro Golf está a 11.5 km y otros campos como Campo Europa y América a poco más de 13 km. La zona también cuenta con instalaciones deportivas, incluyendo un centro de airsoft a 3.9 km. La extensa parcela de la propiedad (6037 m²) permite el desarrollo de actividades privadas, como equitación, dado el terreno llano, o la creación de espacios de esparcimiento propios.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se sitúa como un punto intermedio dentro de la provincia de Málaga, a 33 km de la capital provincial y a unos 30 km de la cosmopolita Marbella. Esta posición geográfica le confiere un carácter distintivo, ofreciendo un ambiente más tradicional y tranquilo que las zonas costeras inmediatas, pero manteniendo una excelente conexión con ellas. Su cercanía al aeropuerto (23 km) y a importantes núcleos urbanos como Málaga y Marbella la convierte en una base conveniente para explorar la Costa del Sol. La elevación de 191 metros sobre el nivel del mar la diferencia de las localidades costeras, proporcionando vistas panorámicas y un clima ligeramente distinto, a menudo con menos humedad y temperaturas más moderadas en verano.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Comparada con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), esta finca en Coín ofrece una propuesta de valor distinta. Mientras Estepona se centra en desarrollos residenciales modernos y proximidad directa a la playa, Coín ofrece una experiencia de vida más rural y tradicional, a un precio de entrada más accesible (395.000 €). Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) podría ser comparable en precio, pero nuevamente, la ubicación y tipo de propiedad difieren significativamente. Alba Benalmádena (desde 598.000 €) representa un segmento de mercado superior, con propiedades de lujo y ubicaciones prime en la costa. La finca en Coín se posiciona para compradores que priorizan espacio, carácter y potencial de reforma sobre la proximidad inmediata al mar y acabados de última generación. El valor diferencial reside en la extensa parcela, el tipo de construcción (cortijo) y la posibilidad de crear un estilo de vida personalizado en un entorno auténtico andaluz, a una distancia razonable de los centros turísticos y económicos de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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