Dette landlige ejendom, beliggende i udkanten af Coín, tilbyder en rummelig bolig på en stor grund. Med 4 soveværelser og 2 badeværelser fordelt over 265 m² boligareal, er ejendommen velegnet til familier eller dem, der søger et rummeligt landsted. Ejendommen ligger i et område med både landlige omgivelser og bymæssig nærhed, hvilket giver en balance mellem ro og bekvemmelighed. Den store grund på 6037 m² giver muligheder for udendørs aktiviteter og privatliv. Ejendommen er klar til overtagelse og præsenterer sig som en base for en potentielt landlig livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et delvist bymæssigt område tæt på Coín, med mange faciliteter inden for gåafstand. Dens beliggenhed giver en følelse af landlighed, mens den bevarer adgang til bymæssige bekvemmeligheder. Dette skaber en kontekst, hvor man kan nyde privatlivet på ejendommen, men hurtigt tilgå lokale butikker og services.
Med fire soveværelser og et boligareal på 265 m², kan ejendommen imødekomme behov for plads, enten til en større familie, gæster eller muligheden for at indrette separate boligenheder. Den store grund tilføjer et element af uderum og potentiale for fritidsaktiviteter, hvilket kan appellere til dem, der søger et aktivt udeliv.
Ejendommen er allerede færdigbygget og klar til overtagelse. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid forbundet med opførelsen, og købere kan flytte ind umiddelbart efter ejendomshandlen er afsluttet. Fokus ligger således på eksisterende struktur og potentiale for modernisering eller tilpasning.
Ejendommen er beskrevet som værende i behov af modernisering. Dette indebærer, at købere skal budgettere med yderligere investeringer til opdatering af faciliteter og æstetik. Ejendommen tilbyder ikke den umiddelbare 'flyt-ind-og-nyd'-oplevelse, som nybyggeri typisk giver, men kræver en indsats for at nå sit fulde potentiale.
Ref: VL707445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en landlig livsstil med fordel af bymæssig nærhed. Den er velegnet til familier, der har brug for plads, både inde og ude, og som måske overvejer at integrere dyr som heste, givet den store, flade og indhegnede grund samt muligheden for egen brønd. Personer, der er interesserede i at investere i et ejendomsprojekt med potentiale for værdistigning gennem renovering og modernisering, vil også finde denne ejendom interessant. Den kan også appellere til dem, der ønsker at etablere en form for landbaseret turismevirksomhed, såsom bed and breakfast eller ferieudlejning, da ejendommen potentielt kan opdeles i separate enheder. Købere, der værdsætter privatliv, udsigt og et roligt miljø, men stadig ønsker nem adgang til daglige fornødenheder, vil finde Coín som en passende base. Ejendommen er et passende valg for dem, der er villige til at påtage sig en renoveringsproces for at skabe et personligt hjem eller en udlejningsejendom.
Ejendommen har et autentisk landligt præg, men kræver modernisering for at opfylde nutidige standarder. Den eksisterende struktur indeholder elementer som trævinduer, der bidrager til naturligt lys, samt en traditionel spansk gårdhave. Opvarmning sker primært via en pejs, og der er elementer som et fuldt udstyret køkken og badeværelser. Den oprindelige bygning fra 1935 giver et historisk element, men indikerer også behov for omfattende renovering for at blive beboelig eller anvendelig. Potentialet for at tilpasse garageområdet til yderligere boligareal eller funktionelle rum som hjemmekontor eller fitnessrum er til stede. Den private swimmingpool og det store udendørsareal bidrager til ejendommens samlede appel, men den generelle finish og indretning vil sandsynligvis skulle opdateres for at opnå en moderne standard.
Ejendommen udbydes til en pris på €395.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og potentiale, men også dens nuværende stand, der kræver modernisering. Med 265 m² boligareal på en grund på 6037 m², giver dette en pris pr. kvadratmeter bolig på cirka €1.490, hvilket er konkurrencedygtigt for regionen, når man tager grundens størrelse i betragtning. Ejendommen er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, da den er færdigbygget. Der er ingen oplysninger om begrænset tilgængelighed eller specifikke salgsfaser, hvilket indikerer, at ejendommen udbydes som en enkeltstående enhed.
Denne finca tilbyder en livsstil, der balancerer mellem det landlige og det bynære. Beliggende tæt på Coín, er dagligvarer og lokale services inden for kort afstand, hvilket gør hverdagen praktisk. Samtidig giver den store grund og de landlige omgivelser mulighed for ro og privatliv. Ejendommen kan fungere som en privat bolig, eller potentielt som et udgangspunkt for landbrugsaktiviteter eller gæsteboligudlejning, givet dens størrelse og opdeling. Den indendørs gårdhave og den private pool bidrager til et behageligt ophold udendørs, mens bjergudsigten tilføjer en naturskøn dimension. Området omkring Coín er kendt for sit behagelige klima, hvilket understøtter en udendørs livsstil det meste af året. Ejendommen kræver dog modernisering, hvilket betyder, at man skal være forberedt på at investere tid og ressourcer i at opdatere boligen til moderne standarder.
Coín er en by med ca. 26.574 indbyggere, beliggende 33 km vest for Málaga. Byen tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, herunder 8 apoteker, 7 restauranter, 4 skoler og 1 sundhedscenter inden for en 2 km radius. Der er 12 offentlige transportstop og 7 OV-linjer, hvilket giver en vis grad af mobilitet, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af området. Den lokale infrastruktur understøtter et aktivt dagligliv med adgang til sportscentre, svømmebassiner og rekreative områder. Byen fungerer som et lokalt centrum for de omkringliggende landdistrikter, hvilket sikrer en konstant tilstrømning af beboere og besøgende, men bevarer en lokal karakter. Denne kombination af bymæssig bekvemmelighed og landlig beliggenhed giver en unik livskvalitet.
Denne ejendom er beliggende i Coín, en kommune i provinsen Málaga, Andalusien. Beliggenheden placerer den i det indre af Costa del Sol, nord for kystbyerne Marbella og Fuengirola, og vest for provinshovedstaden Málaga. Området er kendt for sin blanding af landbrugsjord, traditionelle byer og bjergrige landskaber.
Coín er strategisk placeret i Málaga-provinsen, cirka 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på de større byers faciliteter og en mere landlig, rolig atmosfære. Afstanden til Marbella placerer ejendommen tæt på den glamourøse kyst, mens nærheden til Málaga sikrer god adgang til lufthavnen og kulturelle tilbud. Byen fungerer som et knudepunkt i det indre af Costa del Sol, hvilket gør den til en attraktiv base for dem, der ønsker at udforske både kysten og det bjergrige indland.
Ejendommen nyder godt af en god tilgængelighed til vigtige faciliteter. Det nærmeste supermarked ligger kun 485 meter væk, og et apotek er blot 161 meter fra ejendommen. Det lokale sundhedscenter er placeret 10 km væk, mens den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, er 17 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er inden for 23 km, hvilket gør internationale rejser bekvemme. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km og Campo Europa/América 13 km væk. Der er også ladestandere til elbiler tilgængelige 10 km fra ejendommen. Den nærliggende placering af disse faciliteter understøtter en praktisk og aktiv livsstil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 10°C og 27°C. Området modtager historisk set 3.866 solskinstimer om året, hvilket giver rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,0°C, hvilket bidrager til et behageligt klima året rundt. Den relativt høje beliggenhed og afstanden fra kysten kan medføre et mere kontinentalt præget mikroklima sammenlignet med kystområderne, med potentielt varmere somre og køligere vintre. Området byder på naturskønne udsigter fra udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger landligt, er adgangen til kystens rekreative tilbud rimelig. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km væk, hvilket giver mulighed for strandaktiviteter i løbet af de 4-måneders svømmesæson. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Lauro Golf (11,5 km) og Campo Europa/América (13,3 km). Lokalt byder Coín på offentlige svømmebassiner som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) og forskellige sportscentre, der understøtter en aktiv livsstil. Med 24 sportfaciliteter i regionen, er der rigelige muligheder for fritidsaktiviteter ud over strand og golf.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i Málaga-provinsen, cirka 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne positionering giver en balance mellem at være tæt på de større byers faciliteter og en mere landlig, rolig atmosfære. Afstanden til Marbella placerer ejendommen tæt på den glamourøse kyst, mens nærheden til Málaga sikrer god adgang til lufthavnen og kulturelle tilbud. Byen fungerer som et knudepunkt i det indre af Costa del Sol, hvilket gør den til en attraktiv base for dem, der ønsker at udforske både kysten og det bjergrige indland.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med kystnære projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), tilbyder denne ejendom i Coín en større grund og en mere landlig setting til en potentielt mere tilgængelig pris, især når man tager den samlede ejendomsstørrelse i betragtning. Alba Benalmádena (fra €598.000) repræsenterer et højere prissegment, ofte forbundet med nybyggeri tættere på kysten og med direkte havudsigt eller strandadgang. Denne finca i Coín appellerer til en specifik købergruppe, der prioriterer plads, privatliv og en landlig livsstil frem for direkte kystnærhed. Mens kystprojekterne ofte fokuserer på moderne design og faciliteter tæt på stranden, tilbyder denne ejendom et renoveringsprojekt med potentiale i et mere traditionelt andalusisk miljø. Nærheden til Málaga Lufthavn og de store byer er en fælles fordel på tværs af disse regioner, men placeringen i Coín giver en anderledes, mere jordnær oplevelse end de mere etablerede turistområder langs kysten. Prisen på €395.000 for en ejendom på 265 m² med 6037 m² jord er attraktiv for dem, der søger et landsted med renoveringspotentiale.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
