Mempersembahkan peluang luar biasa bagi investor: tanah pertanian seluas 6.313 m² di area Partido Los Fernandez, Coín. Properti ini menawarkan pemandangan panorama tanpa halangan ke Sungai Río Grande dan jalur pesisir. Lokasinya menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, menjadikannya tawaran menarik bagi mereka yang mencari properti dengan potensi pengembangan di provinsi Málaga. Akses dimungkinkan melalui area pelabuhan, dan ada kemungkinan untuk terhubung ke utilitas publik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di daerah pedesaan, dalam lingkungan perkotaan, dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Posisinya menawarkan pemandangan panorama, sementara kedekatannya dengan pusat kota Coín (5 menit) dan pusat perbelanjaan La Trocha memberikan kenyamanan. Jaraknya 23 km (garis lurus) dari bandara Málaga.
Tanah ini ditujukan bagi mereka yang ingin menciptakan properti sendiri di lingkungan yang tenang, namun dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Potensi pengembangan dikombinasikan dengan pemandangan panorama memenuhi kebutuhan akan personalisasi dan koneksi dengan alam, sementara kedekatan dengan kota dan infrastruktur memastikan kepraktisan.
Properti ini adalah tanah pertanian, tahap konstruksi melibatkan pengembangan rumah atau infrastruktur baru oleh pembeli. Ada kemungkinan untuk terhubung ke jaringan listrik dan air kota Coín, meskipun ini memerlukan aplikasi dan kemungkinan instalasi. Alternatifnya, panel surya dan tangki air dapat digunakan.
Tantangan utama untuk properti ini adalah kebutuhan akan solusi air dan energi pribadi, jika koneksi jaringan tidak memungkinkan atau diinginkan. Sebagai tanah pertanian, properti ini tidak memiliki perumahan atau infrastruktur yang ada, membutuhkan pengembangan penuh oleh pembeli. Pemandangan panorama adalah faktor, tetapi pemandangan yang tepat dari bangunan apa pun di masa depan akan bergantung pada desainnya.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari tanah untuk membangun rumah mereka sendiri atau untuk mengembangkan proyek. Juga cocok bagi mereka yang ingin tinggal di pedesaan, dekat dengan kota, dengan akses langsung ke area rekreasi seperti lapangan golf dan pantai (sekitar 17-18 km). Iklim daerah ini, dengan suhu rata-rata 18°C dan 3.866 jam sinar matahari per tahun, ideal bagi mereka yang menikmati aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Kedekatan dengan fasilitas olahraga dan kemungkinan koneksi ke utilitas membuat kehidupan sehari-hari menjadi praktis.
Tidak ada informasi mengenai kualitas konstruksi atau finishing karena properti dijual sebagai tanah. Konstruksi apa pun akan dilakukan oleh pembeli, yang akan bertanggung jawab untuk memilih bahan, teknik, dan finishing. Kemungkinan koneksi ke jaringan air dan listrik publik Coín dapat memengaruhi pilihan sistem, meskipun otonomi melalui energi surya dan tangki air juga merupakan pilihan.
Harga awal untuk tanah pertanian ini adalah €96.000. Properti ini memiliki 0 kamar tidur dan 0 kamar mandi, karena penjualan berkaitan dengan tanah untuk pengembangan di masa depan. Luas tanah adalah 6.313 m². Properti ini bukan bagian dari kompleks, tetapi unit tanah mandiri. Biaya profesional Gestiones Inmobiliarias sudah termasuk dalam harga jual yang tertera. Ketersediaan untuk pembelian tanah segera.
Coín, yang terletak 33 km barat Málaga, adalah kota dengan 22.000 penduduk yang menawarkan gaya hidup seimbang. Tanah seluas 6.313 m² ini terletak di area yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan ke fasilitas perkotaan, menjadikannya ideal bagi mereka yang mencari privasi tanpa terputus dari kenyamanan. Kedekatan dengan toko, sekolah, dan pusat kesehatan, bersama dengan fasilitas olahraga dan akses ke lanskap alam, menciptakan lingkungan di mana kehidupan sehari-hari bisa tenang sekaligus aktif.
Coín, kota berpenduduk 26.574 jiwa, menawarkan suasana yang hidup, dengan 7 restoran, 8 apotek, dan 4 sekolah dalam radius 2 km. Kehidupan sehari-hari dipengaruhi oleh kedekatan dengan alam, seperti titik pandang Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) dan Cerro Gordo (4,8 km), serta fasilitas olahraga seperti Ciudad del airsoft (3,9 km). Lokasinya, 191 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim yang menyenangkan sepanjang tahun.
Lokasi tanah di Coín, provinsi Málaga, berada di area yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan ke fasilitas perkotaan. Peta ini menunjukkan akses ke infrastruktur utama dan kedekatan dengan titik-titik menarik.
Coín terletak di provinsi Málaga, 33 km barat ibu kota dan sekitar 30 km utara Marbella. Posisinya menjadikannya titik strategis di pedalaman Costa del Sol, menawarkan alternatif dari resor tepi pantai. Terletak di ketinggian 191 meter, menawarkan pemandangan panorama dan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan garis pantai.
Akses ke properti ini relatif mudah. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 17 km. Bandara Málaga (AGP) berjarak 23 km. Supermarket terdekat berjarak 485 meter, rumah sakit berjarak 10 km. Terdapat 7 jalur transportasi umum dengan 12 halte di wilayah tersebut, menjadikan mobilitas tanpa mobil memungkinkan untuk beberapa kebutuhan, meskipun kepemilikan mobil disarankan untuk fleksibilitas yang lebih besar. Pengisian daya EV tersedia dalam jarak 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18°C. Suhu berkisar antara 10°C hingga 27°C, dengan sekitar 3.866 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C. Wilayah ini, pada ketinggian 191 meter, menawarkan iklim yang menyenangkan, sementara kedekatan dengan tempat-tempat alami seperti Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) memperkuat kontak dengan alam.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak sekitar 17 km. Area ini juga menarik bagi penggemar golf, dengan lapangan golf seperti Lauro Golf (11 km) dan Campo Europa/América (13 km) di dekatnya. Selain itu, terdapat beberapa kolam renang umum, seperti Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), dan fasilitas olahraga, seperti Ciudad del airsoft (3,9 km), yang menawarkan berbagai pilihan rekreasi.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín terletak di provinsi Málaga, 33 km barat ibu kota dan sekitar 30 km utara Marbella. Posisinya menjadikannya titik strategis di pedalaman Costa del Sol, menawarkan alternatif dari resor tepi pantai. Terletak di ketinggian 191 meter, menawarkan pemandangan panorama dan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan garis pantai.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti lain di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, tanah pertanian di Coín ini menawarkan peluang unik bagi mereka yang mencari tanah untuk pengembangan dengan harga masuk. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000) melibatkan perumahan siap pakai di daerah pesisir, tanah di Coín ini melayani kebutuhan yang berbeda. Harga €96.000 secara signifikan lebih rendah, mencerminkan pembelian tanah daripada rumah jadi. Lokasinya di pedalaman, meskipun 17-18 km dari pantai, menawarkan gaya hidup yang berbeda dan lebih tenang dengan biaya lebih rendah, sambil tetap memberikan akses mudah ke bandara dan kota-kota. Coín, dengan lebih dari 26.000 penduduk, menawarkan infrastruktur yang layak, menjadikannya basis yang menarik untuk pengembangan properti.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data di seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
