Dieses 6.313 m² große Grundstück in Coín, Provinz Málaga, bietet eine interessante Möglichkeit für alle, die Land in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite suchen. Das Grundstück befindet sich im Gebiet Partido Los Fernandez und ist über den Teich erreichbar. Mit einem Startpreis von 96.000 € stellt dieses Grundstück einen Einstiegspunkt in die Region dar. Die Lage, nur 485 Meter von einem Supermarkt und 161 Meter von einer Apotheke entfernt, unterstreicht sein Potenzial für Entwicklung oder Erholung in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Grundstück liegt im Landesinneren von Coín, einer Stadt mit etwa 26.574 Einwohnern, 33 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Es befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass wichtige Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung bietet Blick auf den Río Grande und den Küstenpfad und kombiniert eine ländliche Atmosphäre mit städtischer Erreichbarkeit.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die Platz und Potenzial für Entwicklung oder Erholung suchen, ländlich gelegen, aber dennoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten. Die Möglichkeit, an das Wasser- und Stromnetz von Coín angeschlossen zu werden (oder autark mit Solaranlagen und Wassertank zu sein), bietet Flexibilität für zukünftige Pläne, von landwirtschaftlicher Nutzung bis zum Bau einer Residenz.
Es handelt sich um ein Baugrundstück ohne laufende Bauprojekte. Der Käufer muss die Anschlüsse für Versorgungsleistungen selbst beantragen, was Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Anbindung bietet. Es gibt keine Angaben zu einem spezifischen Fertigstellungstermin, da es sich um den Kauf von Land handelt, auf dem der Käufer die Entwicklung selbst initiieren kann.
Dieses Grundstück bietet keine bestehenden Gebäude, Versorgungsanschlüsse (Wasser und Strom müssen extern angeschlossen oder autark realisiert werden) oder bereits genehmigte Baupläne. Die Größe und Lage implizieren, dass Entwicklungen lokalen Bauvorschriften und Bebauungsplänen unterliegen können. Die Umgebung ist städtisch, was spezifische Baugenehmigungen erfordern kann.
Dieses Grundstück in Coín passt zu jemandem, der nach einer Investitionsmöglichkeit mit Potenzial sucht oder einen Ort, um ein eigenes Projekt in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten zu realisieren. Der Käufer ist möglicherweise daran interessiert, das Land für landwirtschaftliche Zwecke zu entwickeln, ein Fertighaus aufzustellen oder eine eigene Residenz zu bauen. Die Verfügbarkeit von Versorgungsleistungen, obwohl anzufordern oder selbst zu realisieren, macht es für langfristige Pläne geeignet. Die Lage, 23 km Luftlinie vom Flughafen Málaga entfernt, ist günstig für internationale Käufer, die regelmäßig reisen möchten. Es ist auch eine Option für diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, weg von der unmittelbaren Hektik der Küste, aber dennoch in Reichweite von Stränden und Erholungsmöglichkeiten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine spezifischen Details zu Oberflächen oder verwendeten Materialien. Das Potenzial liegt in der vom Käufer zu realisierenden Bebauung. Der Käufer muss sich selbst um die Anschlüsse für Wasser und Strom kümmern, entweder über die Gemeinde Coín oder durch die Installation eigener Systeme wie Solaranlagen und Wassertanks. Dies bietet die Freiheit, die Konstruktion und die Oberflächengestaltung vollständig nach eigenen Wünschen und Budget zu bestimmen, vom Fundament bis zum Innenraum. Die südöstliche Ausrichtung des Grundstücks kann für die natürliche Lichteinfall und die Nutzung von Solarenergie vorteilhaft sein.
Das Grundstück in Coín wird ab 96.000 € angeboten. Dies ist ein 'Ab'-Preis, was bedeutet, dass die endgültigen Kosten je nach spezifischen Transaktionsbedingungen variieren können. Mit einer Fläche von 6.313 m² bietet dieses Land beträchtlichen Raum. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 15,21 €, was für ein Grundstück in einer städtischen Umgebung mit Entwicklungspotenzial relativ günstig ist. Es gibt keine Informationen über die Verfügbarkeit mehrerer Grundstücke oder verschiedener Preisklassen, aber das aktuelle Angebot positioniert dieses Land als eine zugängliche Option für Investoren oder Entwickler, die an der Region Málaga interessiert sind.
Coín ist eine Stadt, die die Ruhe des andalusischen Hinterlandes mit der Nähe zur Küste und den Annehmlichkeiten verbindet. Das Grundstück liegt in einem städtischen Gebiet, wodurch tägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (485 m) und eine Apotheke (161 m) leicht erreichbar sind. Restaurants und Schulen sind ebenfalls in einem Umkreis von 2 km zu finden. Das Leben hier zeichnet sich durch eine Mischung aus lokalen andalusischen Traditionen und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Die städtische Lage bedeutet, dass die Stadt lebendig ist, mit 34 lokalen Feiertagen und einer aktiven Gemeinschaft, was zu einem dynamischen Lebensumfeld das ganze Jahr über beiträgt.
Coín, auf 191 Metern Höhe gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die ländliches Andalusien mit städtischer Funktionalität verbindet. Mit 26.574 Einwohnern und verschiedenen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung (Supermarkt 485 m, Apotheke 161 m, Restaurants 7, Schulen 4) ist das tägliche Leben hier praktisch. Die Stadt ist gut mit der Region verbunden, 33 km von Málaga und 30 km von Marbella entfernt. Es gibt 12 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die sich über 7 Linien verteilen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für maximale Flexibilität empfohlen wird. Die 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 18°C mit einer viermonatigen Badesaison laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Dieses Grundstück befindet sich in Coín, einer Stadt in der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Hinterland Andalusiens gelegen. Die Lage bietet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einen ruhigeren, ländlichen Charakter.
Coín ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Hauptstadt Málaga und 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Dies platziert das Projekt in einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von der Küste bis zum Hinterland. Coín selbst liegt im grünen Landesinneren und bietet einen Kontrast zu den eher touristischen Küstengebieten. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (23 km Luftlinie) stärkt die Position von Coín als zugänglicher Standort innerhalb der breiteren Costa del Sol Region.
Dieses Grundstück in Coín ist zentral gelegen in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 17 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist 23 km Luftlinie entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Für tägliche Einkäufe sind ein Supermarkt (485 m) und eine Apotheke (161 m) leicht erreichbar. Golfer finden den Lauro Golf innerhalb von 11 km Entfernung. Obwohl die Stadt selbst Annehmlichkeiten bietet, ist die Erreichbarkeit mit dem Auto für Ausflüge in umliegende Städte und an die Küste praktisch. Es gibt 12 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe, was einige alternative Mobilität ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,0°C. Die Temperaturen schwanken im Laufe des Jahres zwischen 10°C und 27°C. Mit durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa vier Monate. Das Grundstück liegt 191 Meter über dem Meeresspiegel, was zu den angenehmen Temperaturen und einer guten Luftzirkulation beiträgt. Die Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten wie Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) und Cerro Gordo (4,8 km) bietet Möglichkeiten zur Erholung in der natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol in angemessener Entfernung erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 17 km Luftlinie entfernt. Für die Erholung in der näheren Umgebung gibt es verschiedene Möglichkeiten: Ein städtisches Schwimmbad (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) befindet sich 0,5 km entfernt, und es gibt auch Sportanlagen wie Ciudad del airsoft in 3,9 km Entfernung. Golfplätze wie Lauro Golf sind innerhalb von 11 km erreichbar. Die 24 Sportanlagen in der Region bieten darüber hinaus eine breite Palette von Aktivitäten für die Bewohner.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 km westlich der Hauptstadt Málaga und 30 km nördlich der Küstenstadt Marbella. Dies platziert das Projekt in einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von der Küste bis zum Hinterland. Coín selbst liegt im grünen Landesinneren und bietet einen Kontrast zu den eher touristischen Küstengebieten. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (23 km Luftlinie) stärkt die Position von Coín als zugänglicher Standort innerhalb der breiteren Costa del Sol Region.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Dezember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neueren Projekten direkt an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet dieses Grundstück in Coín einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Diese Küstenprojekte umfassen in der Regel komplette Wohnhäuser mit höheren Preiskategorien, die auf sofortige Nutzung oder Luxus-Ferienvermietung abzielen. Dieses Grundstück in Coín ist ein Baugrundstück und stellt eine andere Art von Investition oder Entwicklungsmöglichkeit dar. Der Preis von 96.000 € für 6.313 m² Land ist in diesem Zusammenhang attraktiv für Käufer, die bereit sind, die Entwicklung selbst in die Hand zu nehmen oder in ein Grundstück mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung zu investieren, abseits des direkten Drucks der Küstengebiete, aber mit guter Erreichbarkeit. Die Lage im Landesinneren, kombiniert mit der städtischen Umgebung von Coín, bietet eine Alternative zu typischen Küstenresorts und kann für diejenigen attraktiv sein, die einen authentischeren andalusischen Lebensstil bei gleichzeitiger Beibehaltung moderner Annehmlichkeiten suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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