Coine, miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis, šis 6 313 m² ploto rustikinis sklypas suteikia puikią galimybę investuotojams ir ieškantiems gyvenimo harmonijoje su gamta. Vos už 23 km nuo Malagos, ši valda sujungia regiono ramybę ir lengvą pasiekiamumą. Yra galimybė prašyti elektros ir vandens tiekimo prijungimo iš Coino savivaldybės arba apsvarstyti alternatyvius sprendimus, tokius kaip saulės kolektoriai ir vandens rezervuaras. Panoraminiai aplinkinio kraštovaizdžio vaizdai daro šią vietą ypatinga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vos už 5 minučių kelio nuo Coino centro esantis sklypas suteikia lengvą prieigą prie miesto paslaugų, tuo pačiu siūlydamas rustikalinį gyvenimo būdą. Netoliese esančios kavinės, mokyklos ir vaistinės palengvina kasdienį gyvenimą. Be to, Malagos artumas palengvina keliones į didelius miestus ir oro uostą.
Dėl didelio sklypo ploto ir natūralios aplinkos ši valda idealiai tinka tiems, kurie nori sukurti savo gyvenamąją erdvę. Galimybės, tokios kaip nuosavos energijos gamyba ar vandens kaupimas, yra patrauklios tiems, kurie nori priimti tvarų gyvenimo būdą. Panoraminiai vaizdai suteikia ramią gyvenimo aplinką.
Tai esantis rustikinis sklypas, statybos etapas dar neprasidėjo. Pirkėjai gali plėtoti savo projektą arba naudoti sklypą dabartinėje jo formoje. Būtina informuoti Coino savivaldybę dėl elektros ir vandens tiekimo prijungimo. Statybos planai ir licencijavimo procesai yra pirkėjo atsakomybė.
Šiai valdai trūksta būtinos infrastruktūros (elektra, vanduo, kanalizacija) plėtros projektui, todėl būtina prašyti prijungimų. Taip pat reikia atsižvelgti į galiojančius zonavimo ir statybos reglamentus. Sklypas dabartinėje būklėje gali būti netinkamas statyboms; todėl būtina atlikti išsamų patikrinimą prieš pradedant darbus.
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norintiems statytis nuosavą namą ramioje, gamtos apsuptoje pietų Ispanijos aplinkoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori valdyti savo energiją ir vandenį bei laikytis tvaraus gyvenimo būdo. Be to, Coino infrastruktūros ir paslaugų artumas daro sklypą tinkamu tiek ilgalaikei rezidencijai, tiek poilsiui. Investuotojams vietos nekilnojamojo turto rinkos dinamika ir Malagos artumas suteikia vertės padidėjimo potencialą. Tai taip pat gera pasirinktis tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto gyvenimo, bet išlaikyti lengvą prieigą prie pagrindinių paslaugų. Regiono kultūriniai renginiai ir gamtos grožis pritrauks tuos, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Kadangi tai yra nebaigtas statyti sklypas, kokybė ir apdailos detalės priklausys nuo paties pirkėjo projekto. Sklype nėra pastatų. Norint gauti išsamią informaciją apie dirvožemio struktūrą ir savybes, būtina atlikti vietinį tyrimą. Kadangi reikia derėtis su savivaldybe dėl elektros ir vandens tiekimo prijungimo, paslaugų diegimo medžiagos ir metodai bus nustatyti projektavimo etape. Esant alternatyviems sprendimams, tokiems kaip saulės kolektoriai ar vandens rezervuarai, šių sistemų kokybė ir efektyvumas priklausys nuo pasirinktų gamintojų ir įdiegimo kokybės.
Šis 6.313 m² ploto rustikinis sklypas Coine parduodamas nuo 96.000 €. Ši vieno sklypo valda yra patrauklus atspirties taškas investuotojams ir tiems, kurie nori sukurti savo gyvenamąją erdvę. Kaina apima nekilnojamojo turto valdymo įmonės profesinius mokesčius. Atsižvelgiant į dabartinę valdos būklę, jos plėtros potencialas yra didelis. Elektros ir vandens tiekimo prijungimui reikės papildomų išlaidų ir derybų su Coino savivaldybe. Dėl detalių kainų ir mokėjimo sąlygų rekomenduojama tiesiogiai susisiekti.
Šis 6.313 m² ploto rustikinis sklypas Coino, Partido Los Fernandez vietovėje, yra unikali galimybė tiems, kurie nori gyventi harmonijoje su gamta, būdami arti miesto paslaugų. Valda siūlo panoraminį vaizdą į Río Grande upę ir pakrantės kelią. Artumas prie Coino centro ir La Trocha prekybos centro užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Yra galimybė prašyti prijungti pagrindines paslaugas, tokias kaip elektra ir vanduo, iš Coino savivaldybės arba įrengti autonomines sistemas, tokias kaip saulės energijos sistemos ir vandens rezervuarai. Regionas išsiskiria ramia atmosfera ir gamtos grožiu. Su 3.866 saulės valandomis per metus ir vidutine 18,0 °C metine temperatūra, bei 4 mėnesių maudynių sezonu, Coín siūlo klimatą, palankų lauko veiklai ištisus metus.
Coín yra miestas Malagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir maždaug 30 km į šiaurę nuo Marbelos. Su oficialiu 22 000 gyventojų skaičiumi (2025 m. – 26 574), regionas išlaiko vietos kultūrą, kartu priimdamas tarptautinę bendruomenę. 2 km spinduliu yra įvairios paslaugos, tokios kaip 7 restoranai, 4 mokyklos ir 8 vaistinės. Ši sritis, su 321 nekilnojamojo turto sandoriu, pasižymi gyva nekilnojamojo turto rinka. Su vidutine metine 18°C temperatūra ir 3 866 valandų saulės šviesos per metus, Coín siūlo palankų klimatą lauko veikloms.
Šis žemėlapis rodo Coino vietą ir svarbius aplinkinius taškus. Sklypas yra strateginėje vietoje, arti Coino centro, paplūdimių ir golfo aikštynų. Malagos oro uosto artumas palengvina tarptautinius ryšius. Žemėlapyje matomi žali plotai pabrėžia vietovės gamtinį pobūdį ir supančią aplinką.
Coín yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje, strategiškai svarbioje vietoje į vakarus nuo Malagos provincijos. Regionas siūlo prieglobstį tiems, kurie nori atitrūkti nuo pakrantės šurmulio, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie svarbių centrų, tokių kaip Marbella ir Málaga. Miestas išlaiko tradicinę Andalūzijos atmosferą, kartu turėdamas modernias paslaugas. Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tiems, kurie nori patirti vietos kultūrą ir tuo pačiu pasinaudoti Costa del Sol siūlomomis rekreacinėmis ir turizmo galimybėmis. Gyva regiono nekilnojamojo turto rinka taip pat palaiko investicijų potencialą.
Prieiga prie šio sklypo Coine yra keliu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 23 km atstumu, todėl kelionės tarptautiniu mastu tampa lengvesnės. 485 metrų atstumas iki prekybos centro ir 161 metro atstumas iki vaistinės užtikrina greitą prieigą prie kasdienių poreikių. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 17-18 km atstumu. Golfo aikštynai yra 11 km (Lauro Golf) ir 13 km (Campo Europa ir Campo América) atstumu. Vietovėje yra 12 viešojo transporto stotelių ir 7 viešojo transporto linijos, leidžiančios tam tikrą judumą be automobilio, tačiau didelis sklypo plotas daro automobilio nuosavybę praktiškesnę. Artimiausia ligoninė yra 10 km, o elektromobilių įkrovimo stotelė – taip pat 10 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín klimatas pasižymi vidutine 18,0°C metine temperatūra ir 3.866 valandų saulės šviesos per metus, todėl regionas yra patrauklus lauko veikloms didžiąją metų dalį. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Sklypas, esantis 191 metrų aukštyje virš jūros lygio, gali būti šiek tiek nuožulnus. Netoliese esančios apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ir Cerro Gordo (4,8 km), atskleidžia regiono gamtos grožį. Šios klimato ir geografinės sąlygos idealiai tinka Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo mėgėjams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis sklypas Coine yra maždaug 17-18 km atstumu nuo pakrantės. Tarp artimiausių paplūdimių yra Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches. Regionas taip pat siūlo daugybę galimybių golfo mėgėjams: Lauro Golf yra 11 km, o Campo Europa ir Campo América – 13 km atstumu. Be to, yra vieši baseinai, tokie kaip Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) ir Piscina Municipal (1,5 km). Sporto centrai, tokie kaip Ciudad del airsoft (3,9 km), ir iš viso 24 sporto objektai palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Šios galimybės siūlo įvairius pasirinkimus tiek poilsiui, tiek sportinei veiklai.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra įsikūręs Costa del Sol vidinėje dalyje, strategiškai svarbioje vietoje į vakarus nuo Malagos provincijos. Regionas siūlo prieglobstį tiems, kurie nori atitrūkti nuo pakrantės šurmulio, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie svarbių centrų, tokių kaip Marbella ir Málaga. Miestas išlaiko tradicinę Andalūzijos atmosferą, kartu turėdamas modernias paslaugas. Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tiems, kurie nori patirti vietos kultūrą ir tuo pačiu pasinaudoti Costa del Sol siūlomomis rekreacinėmis ir turizmo galimybėmis. Gyva regiono nekilnojamojo turto rinka taip pat palaiko investicijų potencialą.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas Coine siūlo kitokį investicinį profilį, palyginti su panašiais projektais kitose Costa del Sol dalyse. Pavyzdžiui, tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219.950 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259.000 €) paprastai siūlo baigtus namus ar sklypus su labiau išvystyta infrastruktūra, o šis Coino turtas siūlo didesnį sklypą ir plėtros potencialą už mažesnę pradinę kainą. Tokie projektai kaip Lantana Residencial Mijas (nuo 205.000 €) paprastai sutelkia dėmesį į labiau įsikūrusias vietoves ir baigtus namus, o šis sklypas Coine siūlo didesnį lankstumą individualiems projektams ir gyvenimui gamtoje. Skirtingai nuo pakrantės projektų, Coino buvimas šalies gilumoje siūlo ramesnį gyvenimo būdą ir potencialiai prieinamesnes kainas. Tačiau atstumas iki paplūdimių yra didesnis, palyginti su pakrantės projektais, o tai rodo, kad šią investiciją reikėtų vertinti pagal pirkėjo prioritetus. Šis sklypas labiau tinka pirkėjams, norintiems įgyvendinti savo viziją ir pasiruošusiems priimti Coino siūlomą vietinį gyvenimo būdą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
