Esta parcela de 6.313 m² en Coín, provincia de Málaga, presenta una oportunidad interesante para quienes buscan terreno en un entorno urbano con servicios a poca distancia. El terreno se encuentra en la zona de Partido Los Fernandez y es accesible a través del estanque. Con un precio inicial de 96.000 €, este terreno representa un punto de entrada en la región. Su ubicación, a solo 485 metros de un supermercado y 161 metros de una farmacia, subraya su potencial para el desarrollo o uso recreativo cerca de las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta parcela está ubicada en el interior de Coín, una localidad con aproximadamente 26.574 habitantes, a 33 km de la capital provincial, Málaga. Se encuentra en una zona urbana, lo que significa que los servicios esenciales son accesibles a pie. Los alrededores ofrecen vistas al Río Grande y al sendero costero, combinando una atmósfera rural con accesibilidad urbana.
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan espacio y potencial para desarrollo o recreación, situada en un entorno rural pero cerca de las comodidades urbanas. La posibilidad de conectarse al agua y la electricidad de Coín (o ser autosuficiente con paneles solares y un tanque de agua) ofrece flexibilidad para planes futuros, desde uso agrícola hasta la construcción de una residencia.
Se trata de un terreno urbanizable, actualmente sin proyectos de construcción en curso. El comprador deberá solicitar las conexiones de servicios públicos, lo que ofrece posibilidades de conexión a medida. No hay indicaciones de una fecha de finalización específica, ya que se trata de la compra de un terreno sobre el cual el propietario puede iniciar el desarrollo.
Esta parcela no ofrece estructuras existentes, ni conexiones a servicios públicos (el agua y la electricidad deben conectarse externamente o realizarse de forma autosuficiente), ni planes de construcción preaprobados. Su tamaño y ubicación implican que los desarrollos pueden estar sujetos a las normativas de construcción locales y a las leyes de zonificación. El entorno es urbano, lo que puede requerir permisos de construcción específicos.
Este terreno en Coín es adecuado para alguien que busca una oportunidad de inversión con potencial, o un lugar para realizar un proyecto personal cerca de las comodidades urbanas. El comprador puede estar interesado en desarrollar el terreno con fines agrícolas, instalar una casa prefabricada o realizar su propia residencia. La disponibilidad de servicios públicos, aunque requiere solicitud o auto-realización, lo hace apto para planes a largo plazo. La ubicación, a 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga, es favorable para compradores internacionales que viajan con frecuencia. También es una opción para aquellos que buscan un estilo de vida más tranquilo, lejos del ajetreo inmediato de la costa, pero aún al alcance de playas y recreación.
Dado que se trata de un terreno urbanizable, no hay detalles específicos sobre acabados o materiales utilizados. El potencial reside en el desarrollo que realizará el comprador. El comprador deberá organizar las conexiones de agua y electricidad, ya sea a través del municipio de Coín o instalando sus propios sistemas como paneles solares y tanques de agua. Esto ofrece la libertad de determinar la construcción y el acabado completamente según las preferencias y el presupuesto personales, desde la cimentación hasta el interior. La orientación sureste de la parcela puede ser beneficiosa para la luz natural y la utilización de energía solar.
El terreno en Coín se ofrece a partir de 96.000 €. Este es un precio 'a partir de', lo que significa que los costos finales pueden variar según los términos específicos de la transacción. Con una superficie de 6.313 m², este terreno ofrece un espacio considerable. El precio por metro cuadrado es de 15,21 €, lo cual es relativamente favorable para una parcela en un entorno urbano con potencial de desarrollo. No hay información sobre la disponibilidad de múltiples parcelas o diferentes rangos de precios, pero la oferta actual posiciona este terreno como una opción accesible para inversores o promotores interesados en la región de Málaga.
Coín es una ciudad que combina la tranquilidad del interior andaluz con la proximidad de la costa y los servicios. La parcela se encuentra en una zona urbana, lo que hace que las necesidades diarias como un supermercado (485 m) y una farmacia (161 m) sean de fácil acceso. Los restaurantes y las escuelas también se encuentran en un radio de 2 km. La vida aquí se caracteriza por una mezcla de tradiciones andaluzas locales y comodidades modernas. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable con temperaturas medias entre 10 y 27 grados centígrados y más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos cuatro meses. La ubicación urbana significa que la ciudad es vibrante, con 34 fiestas locales y una comunidad activa, lo que contribuye a un entorno de vida dinámico durante todo el año.
Coín, situado a 191 metros de altitud, ofrece un entorno de vida que equilibra la campiña andaluza con la funcionalidad urbana. Con 26.574 habitantes y diversas comodidades a corta distancia (supermercado 485 m, farmacia 161 m, restaurantes 7, escuelas 4), la vida diaria es práctica. La ciudad está bien conectada con la región, a 33 km de Málaga y 30 km de Marbella. Hay 12 paradas de transporte público distribuidas en 7 líneas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo propio para una máxima flexibilidad. Las 3.866 horas de sol al año y una temperatura media de 18°C, con una temporada de baño de 4 meses, invitan a actividades al aire libre.
Esta parcela se encuentra en Coín, un municipio de la provincia de Málaga, estratégicamente situado entre la costa y el interior de Andalucía. La ubicación ofrece proximidad a servicios urbanos y un carácter más tranquilo y rural.
Coín está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, aproximadamente a 33 km al oeste de la capital, Málaga, y a 30 km al norte de la localidad costera de Marbella. Esto sitúa el proyecto en una región conocida por sus diversos paisajes, desde la línea costera hasta el interior. Coín se encuentra en el interior verde, lo que ofrece un contraste con las áreas costeras más turísticas. La accesibilidad del aeropuerto de Málaga (23 km en línea recta) refuerza la posición de Coín como un lugar accesible dentro de la región más amplia de la Costa del Sol.
Este terreno en Coín está ubicado de manera céntrica en relación con diversas comodidades. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal se encuentran a aproximadamente 17 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga está a 23 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Para las compras diarias, un supermercado (485 m) y una farmacia (161 m) están a poca distancia. Los entusiastas del golf encontrarán Lauro Golf a menos de 11 km. Aunque la ciudad en sí ofrece comodidades, la accesibilidad en coche es práctica para excursiones a ciudades cercanas y la costa. Hay 12 paradas de transporte público cercanas, lo que permite cierta movilidad alternativa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,0°C. Las temperaturas varían a lo largo del año entre 10°C y 27°C. Con un promedio de 3.866 horas de sol al año, la zona es muy soleada. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20°C o superiores, dura aproximadamente cuatro meses. La parcela está situada a 191 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a las agradables temperaturas y a una buena circulación del aire. La proximidad a miradores naturales como el Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) y el Cerro Gordo (4,8 km) ofrece oportunidades para el recreo en el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela está situada en el interior, las playas de la Costa del Sol son accesibles a una distancia razonable. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches se encuentran a aproximadamente 17 km en línea recta. Para el recreo en la zona cercana, hay varias opciones: una piscina municipal (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) está a 0,5 km, y también hay instalaciones deportivas como Ciudad del airsoft a 3,9 km. Campos de golf como Lauro Golf son accesibles a menos de 11 km. Las 24 instalaciones deportivas de la región ofrecen además una amplia gama de actividades para los residentes.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín está estratégicamente ubicado en la provincia de Málaga, aproximadamente a 33 km al oeste de la capital, Málaga, y a 30 km al norte de la localidad costera de Marbella. Esto sitúa el proyecto en una región conocida por sus diversos paisajes, desde la línea costera hasta el interior. Coín se encuentra en el interior verde, lo que ofrece un contraste con las áreas costeras más turísticas. La accesibilidad del aeropuerto de Málaga (23 km en línea recta) refuerza la posición de Coín como un lugar accesible dentro de la región más amplia de la Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos recientes directamente en la costa como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta parcela en Coín ofrece un precio de entrada significativamente más bajo. Estos proyectos costeros suelen implicar viviendas completas con precios más altos, dirigidos a la ocupación inmediata o al alquiler vacacional de lujo. Esta parcela en Coín es un terreno urbanizable, que representa un tipo diferente de inversión u oportunidad de desarrollo. El precio de 96.000 € por 6.313 m² de terreno es atractivo en este contexto para compradores dispuestos a emprender el desarrollo por sí mismos o a invertir en un terreno con potencial de revalorización futura, lejos de la presión inmediata de las zonas costeras pero con buena accesibilidad. Su ubicación en el interior, combinada con el entorno urbano de Coín, ofrece una alternativa a los resorts costeros típicos y puede atraer a quienes buscan un estilo de vida andaluz más auténtico conservando las comodidades modernas.
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