立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はコインのPartida Los Fernandez地区にあり、池の近くに位置しています。周辺には、レストランや薬局などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。カスコ・アンティグオ（旧市街）へはわずか5分、ラ・トロチャ・ショッピングセンターも近接しています。この立地は、都市の利便性と静かな田舎の環境のバランスを提供します。
広大な敷地面積は、プライベートな庭園、レクリエーションエリア、あるいは持続可能な農業プロジェクトなどの多様な可能性を秘めています。都市部への近さと、必要に応じてインフラを導入できる柔軟性は、独自のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。自然環境を活かしつつ、快適な生活を送るための基盤となります。
この物件は土地であり、現時点では建物はありません。電力と水道の接続は、コイン市への申請またはオフグリッドソリューション（ソーラーパネル、貯水タンク）の設置によって実現可能です。購入者は、自身のビジョンに基づき、インフラ整備から計画を始めることになります。このプロセスは、建築の自由度を最大限に高めます。
この物件は土地のみであり、既存の建物はありません。電力および水道の供給は、購入者が別途手配する必要があります。公共交通機関へのアクセスは限定的であり、自動車の利用が推奨されます。この土地は、インフラ整備や建築計画を自身で行う意欲のある購入者向けです。
この土地は、自己のビジョンを形にしたいと考える創造的な個人や投資家にとって理想的です。広大な敷地は、プライベートな邸宅、持続可能な農園、または複数の独立した住居など、様々な用途に活用できます。都市部への近さと、静かな田園風景という二面性は、ワークライフバランスを重視する人々にも適しています。また、インフラ整備を自ら行うことに抵抗がなく、建築プロセスに積極的に関与したいと考える人々にも最適です。コインの活気あるコミュニティに近接しつつ、プライバシーと広大な空間を求める方には、この土地がその希望を満たすでしょう。年間3,866時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水泳シーズンは、アウトドア活動を好む人々にとって、さらに魅力的です。
この物件は土地であり、現時点では建築物は存在しません。そのため、建物自体の品質や仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、土地のポテンシャルとしては、広大な敷地（6,313平方メートル）と良好な地勢が挙げられます。電力と水道の供給については、コイン市への申請またはオフグリッドソリューション（ソーラーパネル、貯水タンク）の設置が可能です。購入者は、建設計画において、最新の建築基準と持続可能な素材の使用を検討することができます。この土地は、購入者が自身の理想とする品質と仕上げをゼロから実現するためのキャンバスとなります。
この土地は、96,000ユーロという価格で提供されています。6,313平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、この価格は非常に競争力があります。購入者は、自身のプロジェクトに合わせてインフラ（電力、水道）を整備する必要がありますが、そのための初期投資は、この土地のポテンシャルを考慮すると妥当な範囲内と考えられます。この物件は、開発業者や、独自の住居を建設したい個人投資家にとって、魅力的な機会を提供します。現在、この土地のみが利用可能であり、将来的な開発の可能性を秘めています。
コインの郊外に位置するこの土地は、広大な敷地面積（6,313平方メートル）を誇ります。周囲には緑豊かな丘陵地帯が広がり、Río Grande川と海岸沿いの小道を見下ろす素晴らしいパノラマビューが楽しめます。静かな環境でありながら、レストラン（7軒）、学校（4校）、薬局（8軒）などが2km圏内にあり、生活に必要な施設は徒歩圏内または短時間でアクセス可能です。コイン市街地へはわずか5分、La Trochaショッピングセンターも近いため、日常生活の利便性も確保されています。電力と水道のメーターをコイン市から引き込むことも可能ですが、別途申請またはソーラーパネルと貯水タンクの設置が必要です。この土地は、自然と調和した静かな生活を送りながらも、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
コインの郊外に位置するこの土地は、自然に囲まれた静かな環境を提供しながらも、都市の利便性へのアクセスが良好です。半径2km以内には、7軒のレストラン、4校の学校、8軒の薬局があり、日常生活に必要な施設が充実しています。コイン市街地までは車でわずか5分、La Trochaショッピングセンターも近接しています。周辺のビューポイント（Mirador de Sierra Gordaまで3.9km、Cerro Gordoまで4.8km）は、自然の美しさを満喫できる場所です。また、Lauro Golf（11.5km）、Campo Europa（13.3km）などのゴルフコースも複数あり、レジャー活動の選択肢も豊富です。総じて、この地域は、静かな生活環境と、都市機能への容易なアクセスを両立させています。
この地図は、コインの戦略的な位置を示しています。都市部への近さと、広大な自然環境へのアクセスが特徴です。周辺の道路網は、空港や海岸地域への移動を容易にします。
コインは、マラガ県に位置し、県都マラガ市から西に約33km、マルベーリャから北に約30kmの距離にあります。この土地は、内陸部に位置しながらも、海岸線まで約17kmという比較的近い距離にあります。この立地は、コスタ・デル・ソル地域の多様な魅力を享受できることを意味します。賑やかなビーチリゾート、歴史的な都市、そして静かな田園風景へのアクセスが容易です。近隣の都市や、アンダルシア地方の豊かな文化、自然、そしてライフスタイルに触れることができる、戦略的な拠点となります。
この土地は、マラガ空港（AGP）まで約23km（空路）と、良好な空路アクセスを有しています。ジブラルタル空港（GIB）も約78km（空路）の距離にあります。自動車での移動は便利で、スーパーマーケット（485m）、薬局（161m）、健康センター（10km圏内）などが近接しています。公共交通機関も12箇所のバス停と7つの路線があり、一定の移動手段を提供しますが、広大な敷地や周辺地域を最大限に活用するには、自動車の所有が推奨されます。ビーチ（Playa Torreblanca-Carvajalまで17km）やゴルフコース（Lauro Golfまで11.5km）へのアクセスも比較的容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コインは、標高191mに位置し、年間平均気温は18.0°C、最高気温は27°C、最低気温は10°Cと、温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,866時間と非常に豊富で、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。これにより、4ヶ月間（水温が20°C以上になる期間）は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。この地域は、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候であり、年間を通じて快適な気候が期待できます。緑豊かな環境と良好な気候は、アウトドアアクティビティやリラックスした生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、Playa Torreblanca-Carvajal（17km）とPlaya de los Boliches（17km）です。これらのビーチは、快適な海水浴シーズン（4ヶ月間）を提供します。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（11.5km）、Campo Europa（13.3km）、Campo América（13.8km）といった複数のゴルフコースが近接しています。さらに、地域には24のスポーツ施設や、Ciudad del airsoft（3.9km）のようなユニークなレクリエーション施設も点在しています。Piscina Municipal（0.5km）などの公共プールも利用可能です。これらの施設は、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインは、マラガ県に位置し、県都マラガ市から西に約33km、マルベーリャから北に約30kmの距離にあります。この土地は、内陸部に位置しながらも、海岸線まで約17kmという比較的近い距離にあります。この立地は、コスタ・デル・ソル地域の多様な魅力を享受できることを意味します。賑やかなビーチリゾート、歴史的な都市、そして静かな田園風景へのアクセスが容易です。近隣の都市や、アンダルシア地方の豊かな文化、自然、そしてライフスタイルに触れることができる、戦略的な拠点となります。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コインのこの土地は、Torre del MarのAquamar（最低€219,950）、MijasのLantana Residencial（最低€205,000）、EsteponaのEtherna Homes 2（最低€259,000）といった沿岸部の住宅プロジェクトと比較して、ユニークな位置づけにあります。これらの沿岸部のプロジェクトは、一般的に完成済みの住宅やアパートメントを提供し、海への直接的なアクセスを重視しています。一方、コインのこの土地は、より広大な敷地と、購入者が自身の建築ビジョンをゼロから実現できる自由度を提供します。価格帯（€96,000）も、沿岸部の完成済み住宅と比較して大幅に低く設定されており、初期投資を抑えつつ、広大な土地とカスタマイズされた住居を求める層にとって魅力的な選択肢となります。コインは内陸部に位置するため、沿岸部の賑やかさとは異なる、より静かで地域に根差した生活体験を提供します。この土地は、沿岸部の開発プロジェクトとは異なり、開発の自由度と、より手頃な価格での土地取得を重視する投資家や個人に適しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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