Situat în Coín, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, acest teren rustic de 6.313 m² reprezintă o oportunitate semnificativă pentru investitori și pentru cei care caută un stil de viață în armonie cu natura. La doar 23 km de Málaga, proprietatea combină liniștea regiunii cu accesibilitatea. Este posibilă solicitarea de branșamente de electricitate și apă de la municipalitatea Coín sau luarea în considerare a soluțiilor alternative, cum ar fi panouri solare și un rezervor de apă. Priveliștile panoramice ale peisajului înconjurător fac acest loc special.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Aflat la doar 5 minute de centrul orașului Coín, acest teren oferă acces facil la facilitățile urbane, beneficiind în același timp de un stil de viață rustic. Restaurantele, școlile și farmaciile din apropiere facilitează viața de zi cu zi. În plus, proximitatea față de Málaga face călătoriile către orașele mari și aeroport convenabile.
Datorită suprafeței extinse a terenului și mediului natural, această proprietate este ideală pentru cei care doresc să-și creeze propriul spațiu de locuit. Opțiuni precum generarea propriei energii sau stocarea apei sunt atractive pentru cei care doresc să adopte un stil de viață sustenabil. Priveliștile panoramice oferă un mediu de viață liniștit.
Aceasta este o proprietate rustică existentă, faza de construcție neîncepând încă. Cumpărătorii își pot dezvolta propriul proiect sau pot utiliza terenul în forma sa actuală. Este necesară informarea la primăria Coín cu privire la branșamentele de electricitate și apă. Planurile de construcție și procesele de autorizare sunt în responsabilitatea cumpărătorului.
Această proprietate nu dispune de infrastructura necesară (electricitate, apă, canalizare) pentru un proiect de dezvoltare, fiind necesară solicitarea de branșamente. De asemenea, trebuie luate în considerare reglementările de zonare și de construcție valabile în zonă. Terenul ar putea să nu fie adecvat pentru construcție în starea sa actuală; prin urmare, este esențială o inspecție detaliată înainte de începerea lucrărilor.
Acest teren este potrivit pentru persoane fizice sau familii care doresc să construiască propria casă într-un mediu natural și liniștit din sudul Spaniei. Este ideal pentru cei care doresc să gestioneze propria energie și apă și să adopte un stil de viață sustenabil. În plus, proximitatea față de infrastructura și facilitățile din Coín face terenul potrivit atât pentru reședințe pe termen lung, cât și pentru utilizare în scopuri de vacanță. Pentru investitori, dinamica pieței imobiliare locale și proximitatea față de Málaga oferă un potențial de apreciere a valorii. Este, de asemenea, o opțiune bună pentru cei care doresc să scape de viața urbană, dar să păstreze accesul facil la nevoile esențiale. Evenimentele culturale și frumusețea naturală a regiunii vor atrage pe cei care caută un stil de viață mediteranean.
Deoarece este un teren înainte de construcție, calitatea și finisajele vor depinde de propriul proiect al cumpărătorului. Nu există nicio structură pe teren. Pentru informații detaliate despre structura și caracteristicile solului, este necesară o inspecție locală. Deoarece este necesară negocierea branșamentelor de electricitate și apă cu municipalitatea, materialele și metodele utilizate pentru instalarea acestor servicii vor fi determinate în faza de proiectare. În cazul soluțiilor alternative, cum ar fi panourile solare sau rezervoarele de apă, calitatea și eficiența acestor sisteme vor depinde de mărcile alese și de calitatea instalării.
Acest teren rustic de 6.313 m² este disponibil în Coín începând de la 96.000 €. Această proprietate, compusă dintr-un singur lot, este un punct de plecare atractiv pentru investitori și pentru cei care doresc să-și creeze propriul spațiu de locuit. Prețul include taxele profesionale ale agenției imobiliare. Având în vedere starea actuală a proprietății, potențialul său de dezvoltare este ridicat. Branșamentele de electricitate și apă vor necesita costuri suplimentare și negocieri cu municipalitatea Coín. Pentru prețuri detaliate și condiții de plată, se recomandă contactarea directă.
Acest teren rustic de 6.313 m², situat în zona Partido Los Fernandez din Coín, este o opțiune unică pentru cei care doresc să trăiască în armonie cu natura, fiind în același timp aproape de facilitățile urbane. Proprietatea oferă vederi panoramice asupra râului Río Grande și a drumului de coastă. Proximitatea față de centrul orașului Coín și centrul comercial La Trocha asigură acces facil la nevoile zilnice. Există posibilitatea de a solicita branșamente pentru servicii esențiale, cum ar fi electricitatea și apa, de la municipalitatea Coín, sau de a instala soluții autonome, precum sisteme solare și rezervoare de apă. Regiunea se remarcă prin atmosfera sa liniștită și frumusețea naturală. Cu 3.866 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,0°C, cu o perioadă de 4 luni potrivită pentru înot, Coín oferă un climat favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Coín este un oraș din provincia Málaga, situat la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei Málaga și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Cu o populație oficială de 22.000 de locuitori (26.574 în 2025), regiunea păstrează cultura locală, găzduind în același timp o comunitate internațională. În raza de 2 km se găsesc diverse facilități, cum ar fi 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii. Zona, cu 321 de tranzacții imobiliare, are o piață imobiliară vibrantă. Cu o temperatură medie anuală de 18°C și 3.866 de ore de soare pe an, Coín oferă un climat propice activităților în aer liber.
Această hartă prezintă locația orașului Coín și punctele de interes din jur. Terenul este situat strategic, aproape de centrul orașului Coín, de plaje și de terenurile de golf. Proximitatea față de Aeroportul Málaga facilitează conexiunile internaționale. Zonele verzi prezentate pe hartă subliniază caracterul natural al zonei și peisajul înconjurător.
Coín este situat în interiorul țării, pe Costa del Sol, poziționat strategic la vest de provincia Málaga. Regiunea oferă un refugiu pentru cei care doresc să se distanțeze de agitația de pe litoral, menținând în același timp acces facil la centre importante precum Marbella și Málaga. Orașul păstrează o atmosferă andaluză tradițională, dispunând în același timp de facilități moderne. Această locație oferă un stil de viață echilibrat pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și, în același timp, să beneficieze de oportunitățile recreative și turistice oferite de Costa del Sol. Piața imobiliară vibrantă din regiune susține, de asemenea, potențialul de investiție.
Accesul la acest teren din Coín se face pe cale rutieră. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 23 km, facilitând călătoriile internaționale. Distanța de 485 de metri până la supermarket și 161 de metri până la farmacie asigură un acces rapid la nevoile zilnice. Cele mai apropiate plaje se află la aproximativ 17-18 km. Terenurile de golf sunt la 11 km (Lauro Golf) și 13 km (Campo Europa și Campo América). Există 12 stații de transport public și 7 linii de transport public în zonă, permițând o oarecare mobilitate fără mașină, însă natura extinsă a terenului face posesia unui automobil mai practică. Cel mai apropiat spital este la 10 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este, de asemenea, la 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de un climat cu o temperatură medie anuală de 18,0°C și 3.866 de ore de soare pe an, făcând regiunea atractivă pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Temperaturile medii variază între 10°C și 27°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni (temperatura apei ≥20°C). Situat la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, terenul poate avea o pantă ușoară. Punctele de belvedere din apropiere, precum Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km), evidențiază frumusețea naturală a regiunii. Aceste condiții climatice și geografice sunt ideale pentru cei care iubesc stilul de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest teren din Coín se află la aproximativ 17-18 km de coastă. Printre cele mai apropiate plaje se numără Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Regiunea oferă, de asemenea, o serie de opțiuni pentru pasionații de golf: Lauro Golf se află la 11 km, iar Campo Europa și Campo América la 13 km. În plus, există piscine publice, cum ar fi Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) și Piscina Municipal (1,5 km). Centre sportive precum Ciudad del airsoft (3,9 km) și un total de 24 de facilități sportive susțin un stil de viață activ. Aceste opțiuni oferă diverse posibilități atât pentru relaxare, cât și pentru activități sportive.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în interiorul țării, pe Costa del Sol, poziționat strategic la vest de provincia Málaga. Regiunea oferă un refugiu pentru cei care doresc să se distanțeze de agitația de pe litoral, menținând în același timp acces facil la centre importante precum Marbella și Málaga. Orașul păstrează o atmosferă andaluză tradițională, dispunând în același timp de facilități moderne. Această locație oferă un stil de viață echilibrat pentru cei care doresc să experimenteze cultura locală și, în același timp, să beneficieze de oportunitățile recreative și turistice oferite de Costa del Sol. Piața imobiliară vibrantă din regiune susține, de asemenea, potențialul de investiție.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din Coín oferă un profil de investiție diferit în comparație cu proiecte similare din alte părți ale Costa del Sol. De exemplu, proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €) oferă, în general, case finalizate sau terenuri cu infrastructură mai dezvoltată, în timp ce această proprietate din Coín oferă un teren mai mare și un potențial de dezvoltare la un preț inițial mai mic. Proiecte precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) se concentrează, de obicei, pe zone mai consacrate și case finalizate, în timp ce acest teren din Coín oferă o mai mare flexibilitate pentru proiecte individuale și pentru viața în natură. Spre deosebire de proiectele de pe litoral, amplasarea Coínului în interior oferă un stil de viață mai liniștit și prețuri potențial mai accesibile. Cu toate acestea, distanța față de plaje este mai mare comparativ cu proiectele de pe litoral, ceea ce indică faptul că această investiție ar trebui evaluată în funcție de prioritățile cumpărătorului. Acest teren este mai potrivit pentru cumpărătorii care doresc să-și realizeze propria viziune și sunt pregătiți să adopte stilul de viață local oferit de Coín.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
