Пропонується простора земельна ділянка площею 6 313 м² у місті Коїн, провінція Малага. Цей об'єкт нерухомості відкриває захоплюючі панорамні краєвиди на річку Ріо-Гранде та прибережний шлях. Є можливість підключення до електромережі та водопостачання від муніципалітету Коїн, що передбачає подання заявки на підключення або встановлення сонячних панелей та резервуару для води. Ця ділянка розташована в унікальному місці, де гармонійно поєднуються навколишнє середовище та природні ландшафти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в районі Partida Los Fernandez міста Коїн, неподалік від ставка. Необхідні для життя зручності, такі як ресторани та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Центр міста (Casco Antiguo) розташований всього за 5 хвилин їзди, а торговий центр La Trocha також знаходиться поруч. Це місце пропонує баланс між міськими зручностями та спокійною сільською місцевістю.
Велика площа ділянки відкриває різноманітні можливості: створення особистого саду, зони відпочинку або реалізація проекту сталого сільського господарства. Доступність до міста та гнучкість у створенні необхідної інфраструктури роблять її привабливою для тих, хто шукає унікальний спосіб життя. Вона слугує основою для комфортного життя, використовуючи при цьому переваги природного середовища.
Цей об'єкт є земельною ділянкою без жодних будівель наразі. Електропостачання та водопостачання можуть бути забезпечені шляхом подання заявки до муніципалітету Коїн або встановлення автономних рішень (сонячні панелі, резервуар для води). Покупець повинен буде розпочати процес планування з розробки інфраструктури відповідно до свого бачення. Цей процес максимізує свободу будівництва.
Цей об'єкт є лише земельною ділянкою без будь-яких існуючих будівель. Забезпечення електро- та водопостачання є відповідальністю покупця. Доступ до громадського транспорту обмежений, тому рекомендується використання автомобіля. Ця ділянка підходить для покупців, які готові самостійно займатися створенням інфраструктури та плануванням будівництва.
Ця ділянка ідеально підходить для творчих особистостей або інвесторів, які прагнуть втілити своє бачення в життя. Велика площа дозволяє використовувати її для різних цілей: створення приватного маєтку, сталого фермерського господарства або навіть кількох окремих житлових одиниць. Поєднання близькості до міста та спокійної сільської місцевості також привабливе для людей, які цінують баланс між роботою та особистим життям. Вона також ідеальна для тих, хто не боїться брати на себе відповідальність за створення інфраструктури та активно брати участь у процесі будівництва. Для тих, хто шукає приватності та великого простору, але при цьому хоче бути неподалік від жвавої громади Коїна, ця ділянка стане чудовим вибором. Наявність 3 866 сонячних годин на рік та 4-місячний сезон купання робить її ще більш привабливою для любителів активного відпочинку на свіжому повітрі.
Цей об'єкт є земельною ділянкою, і наразі жодних будівель на ній немає. Тому інформація про якість будівництва чи оздоблення відсутня. Однак, потенціал ділянки полягає у її величезній площі (6 313 м²) та сприятливому рельєфі. Електропостачання та водопостачання можуть бути забезпечені шляхом подання заявки до муніципалітету Коїн або встановлення автономних рішень (сонячні панелі, резервуар для води). Покупці можуть врахувати сучасні будівельні норми та використання екологічних матеріалів під час планування будівництва. Ця ділянка є полотном для покупця, щоб з нуля реалізувати свої ідеальні уявлення про якість та оздоблення.
Ця земельна ділянка пропонується за ціною 96 000 євро. Враховуючи її величезну площу 6 313 м², ця ціна є надзвичайно конкурентоспроможною. Покупцям потрібно буде встановити інфраструктуру (електрика, вода) відповідно до своїх потреб, але початкові інвестиції видаються розумними, враховуючи потенціал ділянки. Цей об'єкт нерухомості надає привабливу можливість для забудовників та приватних інвесторів, які бажають збудувати власний унікальний будинок. Наразі доступна лише ця ділянка, яка має значний потенціал для майбутнього розвитку.
Розташована на околиці Коїна, ця ділянка займає величезну площу 6 313 м². Навколо розкинулися зелені пагорби, звідки відкриваються чудові панорамні види на річку Ріо-Гранде та прибережний шлях. Це спокійне місце, однак, у радіусі 2 км знаходяться 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що робить його зручним для повсякденного життя. Центр Коїна знаходиться всього за 5 хвилин їзди, а торговий центр La Trocha – поруч, що забезпечує зручність. Можливо отримати лічильники електроенергії та води від муніципалітету Коїн, проте це вимагатиме окремої заявки або встановлення сонячних панелей та резервуару для води. Ця ділянка буде ідеальним вибором для тих, хто прагне до спокійного життя в гармонії з природою, але при цьому бажає мати доступ до міських зручностей.
Розташована на околиці Коїна, ця ділянка пропонує спокійне, оточене природою середовище, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських зручностей. У радіусі 2 км знаходяться 7 ресторанів, 4 школи та 8 аптек, що забезпечує всі необхідні послуги для повсякденного життя. Центр Коїна знаходиться всього за 5 хвилин їзди, а торговий центр La Trocha – поруч. Навколишні оглядові майданчики (Mirador de Sierra Gorda – 3.9 км, Cerro Gordo – 4.8 км) пропонують чудові можливості для насолоди природною красою. Крім того, неподалік розташовано кілька полів для гольфу, таких як Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км), що розширює можливості для дозвілля. Загалом, цей район поєднує спокійний спосіб життя з легким доступом до міських функцій.
Ця карта демонструє стратегічне розташування Коїна. Характеризується близькістю до міських центрів та доступністю до великих природних територій. Навколишня дорожня мережа полегшує пересування до аеропорту та прибережних зон.
Коїн розташований у провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції, міста Малага, та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Ця ділянка, хоч і знаходиться вглиб території, розташована відносно недалеко від узбережжя – приблизно 17 км. Така локація дозволяє насолоджуватися різноманітними принадами регіону Коста-дель-Соль. Легкий доступ до жвавих пляжних курортів, історичних міст та спокійних сільських пейзажів. Це стратегічний пункт, що дозволяє познайомитися з культурою, природою та стилем життя сусідніх міст та регіону Андалусія.
Ділянка розташована приблизно за 23 км (пряма відстань) від аеропорту Малага (AGP), що забезпечує відмінне повітряне сполучення. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 78 км (пряма відстань). Пересування автомобілем є зручним, з близькістю до супермаркетів (485 м), аптек (161 м) та медичних центрів (в межах 10 км). Громадський транспорт представлений 12 автобусними зупинками та 7 маршрутами, що забезпечує певний рівень мобільності, однак для повного використання переваг великої ділянки та навколишньої місцевості рекомендується мати автомобіль. Доступ до пляжів (Playa Torreblanca-Carvajal – 17 км) та полів для гольфу (Lauro Golf – 11.5 км) також відносно легкий.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, із середньорічною температурою 18.0°C, максимальними показниками 27°C та мінімальними 10°C, що забезпечує приємний клімат. Середня кількість сонячних годин на рік становить 3 866, що є одним з найвищих показників в Іспанії. Це дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком та водними видами спорту протягом 4 місяців (коли температура води перевищує 20°C). Регіон характеризується середземноморським кліматом з жарким, сухим літом та м'якими зимами, що гарантує комфортну погоду протягом року. Зелене оточення та сприятливий клімат ідеально підходять для активного відпочинку та спокійного життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі до цієї ділянки – це Playa Torreblanca-Carvajal (17 км) та Playa de los Boliches (17 км). Ці пляжі забезпечують комфортний сезон для купання (4 місяці). Для любителів гольфу поблизу розташовано кілька полів: Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) та Campo América (13.8 км). Крім того, в регіоні є 24 спортивних об'єкти та унікальні розважальні заклади, такі як Ciudad del airsoft (3.9 км). Також доступні громадські басейни, наприклад, Piscina Municipal (0.5 км). Ці об'єкти надають різноманітні можливості для активного відпочинку.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції, міста Малага, та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Ця ділянка, хоч і знаходиться вглиб території, розташована відносно недалеко від узбережжя – приблизно 17 км. Така локація дозволяє насолоджуватися різноманітними принадами регіону Коста-дель-Соль. Легкий доступ до жвавих пляжних курортів, історичних міст та спокійних сільських пейзажів. Це стратегічний пункт, що дозволяє познайомитися з культурою, природою та стилем життя сусідніх міст та регіону Андалусія.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка в Коїні займає унікальне положення порівняно з прибережними житловими проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000). Ці прибережні проекти зазвичай пропонують готові будинки або квартири та наголошують на прямому доступі до моря. Натомість, ця ділянка в Коїні пропонує більшу площу та свободу для покупця, який може реалізувати своє бачення будівництва з нуля. Ціновий діапазон (€96,000) також значно нижчий порівняно з готовими будинками на узбережжі, що робить її привабливим варіантом для тих, хто прагне мінімізувати початкові інвестиції, але отримати велику ділянку та індивідуальний будинок. Розташування Коїна вглиб території, на відміну від прибережних зон, пропонує більш спокійний та локальний досвід проживання. Ця ділянка, на відміну від прибережних проектів, підходить для інвесторів або приватних осіб, які цінують свободу розвитку та доступність землі за більш вигідною ціною.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
