Denne tomten, med et areal på 6 313 m², ligger i området Partido Los Fernandez i Coín, provinsen Málaga. Eiendommen tilbyr en privilegert beliggenhet i innlandet av Costa del Sol, samtidig som den har enkel tilgang til byens fasiliteter og rekreasjonsområder. Dens beliggenhet gjør den til et strategisk utgangspunkt for å utforske regionens underverker, og kombinerer landlig ro med nærhet til livlige sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et landlig, men urbanisert miljø, er tomten strategisk plassert i kort avstand fra Coín, og gir en balanse mellom natur og urban bekvemmelighet. Nærheten til essensielle fasiliteter som supermarkeder og apotek, sammen med rekreasjonssentre, sikrer en praktisk livsopplevelse.
Denne eiendommen passer for de som søker et stort og tilpasningsdyktig rom for bygge- eller landbruksprosjekter. Tomtens natur, med mulighet for tilkobling til forsyninger eller opsjon for energi- og vannautonomi, imøtekommer behov for uavhengighet og bærekraft.
For tiden er det en bebyggelig eller landlig tomt, uten eksisterende strukturer. Potensiell utvikling vil avhenge av lokale reguleringsplaner. Eventuell tilkobling til vann- og strømnett krever en søknadsprosess hos kommunen Coín.
Tomten har ingen eksisterende bygninger eller direkte tilkoblinger til vann- og strømnett. Installasjon av solcellepaneler og vanntanker representerer et alternativ til tradisjonell tilkobling. Lokale reguleringsplaner vil definere de bebyggelige mulighetene.
Denne tomten er egnet for de som ønsker å bygge en personlig tilpasset bolig omgitt av natur, men likevel innen kort avstand til fasiliteter. Den er ideell for investorer som søker muligheter i det spanske eiendomsmarkedet, med mulighet til å utvikle et landbruks- eller boligprosjekt. Nærheten til golfbaner og strender, selv om de ligger flere titalls kilometer unna, gjør den attraktiv for de som søker en strategisk base for å nyte Costa del Sols ulike attraksjoner. Muligheten for tilkobling til forsyninger eller alternativet med selvforsyning gjør den fleksibel for ulike utviklingsstrategier.
For tiden er tomten en bar flate, uten eksisterende bygningsstrukturer eller finish. Potensialet for kvalitet og finish vil utelukkende avhenge av byggeprosjektet som skal gjennomføres. Det vil være nødvendig å vurdere installasjon av primær infrastruktur som vann, strøm og avløp, med mindre autonome løsninger som solcellepaneler og oppsamlingssystemer for regnvann velges. Valget av materialer og byggeteknikker vil være avgjørende for å definere finishenivået og eiendommens fremtidige holdbarhet, i samsvar med lokale byggeforskrifter.
Prisen for denne landlige tomten er 96 000 €. Området Partido Los Fernandez i Coín, der eiendommen ligger, er et område under utvikling med et aktivt eiendomsmarked, som indikert av de 321 registrerte eiendomstransaksjonene. Tomtens størrelse på 6 313 m² tilbyr et stort areal, noe som plasserer den som en interessant investeringsmulighet eller for personlig utvikling. Muligheten for tilkobling til kommunale nett, selv om det krever spesifikke prosedyrer, øker tomtens potensielle verdi.
Coín, som ligger i innlandet av provinsen Málaga, er en by som tilbyr en roligere livsrytme sammenlignet med kystområdene, samtidig som den drar nytte av nærheten til Marbella og Málaga. Med over 26 000 innbyggere har den et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert mange restauranter, skoler og helsesentre. Den kuperte topografien og en høyde på ca. 191 meter gir området et mildt og panoramisk klima med ca. 3 866 soltimer per år. Tilstedeværelsen av kommunale svømmebassenger og idrettssentre antyder en vekt på lokale fritidsaktiviteter. Gjennomsnittlig provinsinntekt på ca. 16 450 € indikerer en middels-lav sosioøkonomisk kontekst for provinsen, noe som antyder en potensielt mer overkommelig levekostnad sammenlignet med mer utviklede kystområder.
Å bo i Coín betyr å nyte et roligere miljø enn kysten, med atmosfæren av en tradisjonell spansk by. Bare 5 minutter fra sentrum av Coín og nær kjøpesenteret La Trocha, har man enkel tilgang til butikker, restauranter og tjenester. Avstanden til kysten, ca. 17-18 km til de nærmeste strendene, innebærer at dagliglivet er mindre sentrert rundt strandturisme, men tilbyr en god base for dagsturer. Kollektivtransportnettverket, med 12 stopp og 7 linjer, tilbyr et alternativ til bil for lokale reiser, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske regionen.
Kartet viser Coíns plassering innenfor provinsen Málaga og fremhever dens avstand til kysten og den provinsielle hovedstaden. Denne beliggenheten i innlandet tilbyr et roligere alternativ til de livlige kyststedene, samtidig som den opprettholder god tilgang til regional infrastruktur.
Coín er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, ca. 33 km fra Málaga og 30 km fra Marbella. Denne plasseringen gir tilgang til de dynamiske kystområdene uten å være midt i deres travlhet. Den omkringliggende regionen tilbyr en blanding av landskap, fra Middelhavskysten til Andalusias fjell, noe som gjør Coín til et ideelt utgangspunkt for å utforske mangfoldet i provinsen Málaga.
Tomtens beliggenhet gir rimelig tilgang til ulike infrastrukturer. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 23 km i luftlinje, noe som gjør internasjonale reiser praktisk. Supermarkeder og apotek er innen kort avstand (henholdsvis 485 m og 161 m), noe som forenkler daglige innkjøp. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km unna. Tilstedeværelsen av 12 holdeplasser for offentlig transport og 7 lokale linjer antyder en viss tilkobling, men en bil er fortsatt nyttig for fleksibilitet i forflytninger.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer på 18,0°C. Temperaturene varierer sesongmessig, med gjennomsnitt mellom 10°C og 27°C. Antallet årlige soltimer er høyt, ca. 3 866, noe som garanterer et gunstig klima store deler av året. Badesesongen varer ca. 4 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Nærheten til naturområder som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) gir muligheter for å nyte det lokale landskapet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ikke ligger direkte ved kysten, er strender som Playa Torreblanca-Carvajal tilgjengelige på ca. 17 km. Området tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter: kommunale svømmebassenger på 0,5 km og 1,5 km, golfbaner som Lauro Golf 11 km unna, og idrettssentre som Ciudad del airsoft 3,9 km unna. Denne variasjonen gjør det mulig å drive med ulike idretts- og fritidsaktiviteter, og balanserer utendørs liv med bekvemmeligheten av Coíns byfasiliteter.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert i innlandet av Costa del Sol, ca. 33 km fra Málaga og 30 km fra Marbella. Denne plasseringen gir tilgang til de dynamiske kystområdene uten å være midt i deres travlhet. Den omkringliggende regionen tilbyr en blanding av landskap, fra Middelhavskysten til Andalusias fjell, noe som gjør Coín til et ideelt utgangspunkt for å utforske mangfoldet i provinsen Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med eiendommer til salgs ved kysten, som Aquamar i Torre del Mar (fra 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 259 000 €), fremstår denne tomten i Coín til 96 000 € som et betydelig mer tilgjengelig investeringsalternativ. Mens kysteiendommene tilbyr direkte nærhet til havet og turistfasiliteter, tilbyr Coín en mer autentisk opplevelse av det andalusiske innlandet med potensielt lavere levekostnader. Tomtens størrelse på 6 313 m² er markant større enn typiske boenheter i disse kystresortene, noe som antyder ulike kjøpsformål, fra oppføring av en privat villa med stor tomt til landbruksformål eller storskala utviklingsprosjekter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
