Dit perceel van 6.313 m² in Coín, gelegen in de gemeente Málaga, biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar land in een stedelijke omgeving met voorzieningen nabij. Het land is gelegen in Partido Los Fernandez en is bereikbaar via de vijver. Met een startprijs van €96.000, vertegenwoordigt dit land een instapmoment in de regio. De ligging, op slechts 485 meter van een supermarkt en 161 meter van een apotheek, benadrukt het potentieel voor ontwikkeling of recreatief gebruik nabij stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich landinwaarts in Coín, een stad met circa 26.574 inwoners, op 33 km van de provinciehoofdstad Málaga. Het is gesitueerd in een stedelijk gebied, wat betekent dat belangrijke voorzieningen op loopafstand liggen. De omgeving biedt uitzicht op de Río Grande en het kustpad, wat een landelijke sfeer combineert met stedelijke bereikbaarheid.
Dit perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie voor ontwikkeling of recreatie, landelijk gelegen maar toch dicht bij stedelijke gemakken. De mogelijkheid om aan te sluiten op water en elektriciteit van Coín (of zelfvoorzienend te zijn met zonnepanelen en watertank) biedt flexibiliteit voor toekomstige plannen, van agrarisch gebruik tot de constructie van een residentie.
Dit betreft een bouwperceel, momenteel zonder lopende bouwprojecten. De koper dient zelf de aanvraag voor nutsvoorzieningen te doen, wat mogelijkheden biedt voor een op maat gemaakte aansluiting. Er zijn geen indicaties van een specifieke opleverdatum, aangezien het gaat om de aankoop van land waarop men zelf de ontwikkeling kan initiëren.
Dit perceel biedt geen bestaande bebouwing, nutsvoorzieningen (water en elektriciteit moeten extern aangesloten of zelfvoorzienend gerealiseerd worden) of reeds goedgekeurde bouwplannen. De omvang en locatie impliceren dat ontwikkelingen mogelijk gebonden zijn aan lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen. De omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat specifieke bouwvergunningen nodig zijn.
Dit perceel in Coín past bij iemand die op zoek is naar een investeringsmogelijkheid met potentieel, of een plek om een eigen project te realiseren in de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De koper is mogelijk geïnteresseerd in het ontwikkelen van het land voor agrarische doeleinden, het plaatsen van een prefab woning, of het realiseren van een eigen residentie. De beschikbaarheid van nutsvoorzieningen, hoewel aan te vragen of zelf te realiseren, maakt het geschikt voor langetermijnplannen. De ligging, op 23 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, is gunstig voor internationale kopers die regelmatig willen reizen. Het is ook een optie voor wie een rustigere levensstijl zoekt, weg van de directe drukte van de kust, maar toch binnen bereik van stranden en recreatie.
Gezien dit een bouwkavel betreft, zijn er geen specifieke details over de afwerking of gebruikte materialen. De potentie ligt in de zelf te realiseren bebouwing. Koper dient zelf de aansluiting op water en elektriciteit te verzorgen, hetzij via de gemeente Coín, hetzij door eigen systemen zoals zonnepanelen en watertanks te installeren. Dit biedt de vrijheid om de constructie en afwerking volledig naar eigen wens en budget te bepalen, van fundering tot interieur. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel kan gunstig zijn voor de natuurlijke lichtinval en het benutten van zonne-energie.
Het perceel in Coín wordt aangeboden vanaf €96.000. Dit is een 'vanaf'-prijs, wat betekent dat de uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de specifieke transactievoorwaarden. Met een oppervlakte van 6.313 m² biedt dit land aanzienlijke ruimte. De prijs per vierkante meter is €15,21, wat relatief gunstig is voor een perceel in een stedelijke omgeving met potentie. Er zijn geen details over de beschikbaarheid van meerdere percelen of verschillende prijsklassen, maar de huidige aanbieding positioneert dit land als een toegankelijke optie voor investeerders of ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in de regio Málaga.
Coín is een stad die de rust van het Andalusische binnenland combineert met de nabijheid van de kust en voorzieningen. Het perceel ligt in een stedelijke omgeving, waardoor dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (485 m) en apotheek (161 m) eenvoudig te bereiken zijn. Restaurants en scholen zijn eveneens binnen een straal van 2 km te vinden. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale Andalusische tradities en moderne gemakken. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen de 10 en 27 graden Celsius en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer vier maanden. De stedelijke ligging betekent dat de stad levendig is, met 34 lokale feestdagen en een actieve gemeenschap, wat bijdraagt aan een dynamisch leefklimaat gedurende het hele jaar.
Coín, gelegen op 191 meter hoogte, biedt een leefomgeving die het midden houdt tussen landelijk Andalusië en stedelijke functionaliteit. Met 26.574 inwoners en diverse voorzieningen op korte afstand (supermarkt 485m, apotheek 161m, restaurants 7, scholen 4), is het dagelijks leven hier praktisch. De stad is goed verbonden met de regio, op 33 km van Málaga en 30 km van Marbella. Er zijn 12 OV-haltes verspreid over 7 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een eigen voertuig voor maximale flexibiliteit aanbevolen wordt. De 3.866 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18°C, met een zwemseizoen van 4 maanden, nodigen uit tot buitenactiviteiten.
Dit perceel bevindt zich in Coín, een stad in de provincie Málaga, strategisch gelegen tussen de kust en het binnenland van Andalusië. De locatie biedt nabijheid tot stedelijke voorzieningen en een rustiger, landelijk karakter.
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Dit plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de kustlijn tot het achterland. Coín zelf bevindt zich in het groene binnenland, wat een contrast biedt met de meer toeristische kustgebieden. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) versterkt de positie van Coín als een toegankelijke locatie binnen de bredere Costa del Sol regio.
Dit perceel in Coín is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op ongeveer 17 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 23 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt (485 m) en apotheek (161 m) binnen handbereik. Golfenthousiastelingen vinden Lauro Golf op 11 km afstand. Hoewel de stad zelf voorzieningen biedt, is de bereikbaarheid per auto handig voor uitstapjes naar omliggende steden en de kust. Er zijn 12 OV-haltes in de buurt, wat enige alternatieve mobiliteit mogelijk maakt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 10°C en 27°C. Met gemiddeld 3.866 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op 191 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en een goede luchtcirculatie. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) en Cerro Gordo (4.8 km) biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op circa 17 km hemelsbreed. Voor recreatie in de nabije omgeving zijn er diverse opties: een gemeentelijk zwembad (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) bevindt zich op 0.5 km afstand, en er zijn ook sportfaciliteiten zoals Ciudad del airsoft op 3.9 km. Golfbanen zoals Lauro Golf zijn bereikbaar binnen 11 km. De 24 sportfaciliteiten in de regio bieden daarnaast een breed scala aan activiteiten voor bewoners.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Dit plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van de kustlijn tot het achterland. Coín zelf bevindt zich in het groene binnenland, wat een contrast biedt met de meer toeristische kustgebieden. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) versterkt de positie van Coín als een toegankelijke locatie binnen de bredere Costa del Sol regio.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met recente projecten aan de directe kust zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in Coín een significant lagere instapprijs. Deze projecten aan de kust betreffen doorgaans complete woningen met een hogere prijsklasse, gericht op directe bewoning of luxe vakantieverhuur. Dit perceel in Coín is een bouwkavel, wat een ander type investering of ontwikkelingsmogelijkheid representeert. De prijs van €96.000 voor 6.313 m² land is in deze context aantrekkelijk voor kopers die bereid zijn zelf de ontwikkeling ter hand te nemen of te investeren in een stuk grond met potentieel voor toekomstige waardestijging, weg van de directe druk van de kustgebieden maar wel met goede bereikbaarheid. De ligging landinwaarts, gecombineerd met de stedelijke omgeving van Coín, biedt een alternatief voor de typische kustresorts en kan aantrekkelijk zijn voor wie een meer authentieke Andalusische levensstijl zoekt met behoud van moderne voorzieningen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
