Парцел земя в Коин, провинция Малага, с пазарна стойност от 96 000 евро. Имотът обхваща 6313 квадратни метра, предлагайки простор и потенциал. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, като същевременно запазва усещането за селски живот. Районът се радва на средна годишна температура от 18,0°C и над 3800 слънчеви часа годишно, което благоприятства средиземноморския начин на живот. Този парцел е интересен за постоянно живеещи и инвеститори, търсещи възможности за развитие или уединено място за живеене в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази земя се намира само на 5 минути с кола от центъра на Коин, като търговски център La Trocha е наблизо. Градската среда осигурява достъп до различни услуги, включително магазини и ресторанти, които са на кратко пешеходно разстояние. Най-близките плажове са на около 17 км, предлагайки баланс между удобството на градския живот и близостта до крайбрежието.
Този парцел предлага гъвкавост за тези, които искат да построят свой дом или да разработят проект. Земята е в градска среда, което означава, че необходимите комунални услуги като електричество и вода са потенциално налични за свързване. Тя е подходяща за хора, които ценят уединението и искат да създадат жилищна среда, отговаряща на техните нужди, със свобода на дизайн и функционалност.
Статусът на проекта е продажба на земя без строителен проект. Потенциалните собственици ще трябва сами да кандидатстват за строителни разрешения и за свързване към комуналните услуги. Земята е голяма, предлагайки възможности за постройки с различни размери. Началото на строителството ще зависи изцяло от желанието на купувача и планирането след прехвърляне на собствеността.
Имотът се продава като парцел земя, който не включва завършена жилищна площ. Купувачът е отговорен за кандидатстването за строителни разрешения, извършването на строителни дейности и свързването към комунални услуги (електричество, вода). Теренът може да изисква нивелиране или подготовка за строителна дейност. Други ограничения, като зони с ограничени строителни дейности или ограничения за ползване на земята, не са посочени.
Тази земя е подходяща за инвеститор, търсещ имот с потенциал за развитие в Южна Испания. Също така е подходяща за физическо лице или семейство, които искат да построят персонализиран дом в средиземноморски климат. Ако искате да създадете дом на мечтите си или бизнес проект с достатъчно пространство и достъп до градски удобства, този парцел е добър избор. Добрите комуникации в района на Коин и достъпът до крайбрежието го правят атрактивно място за тези, които ценят както градския живот, така и близостта до природата.
Тъй като се продава земя, липсва информация за качеството или завършеността на съществуващи сгради. Нивото на завършеност на потенциалната постройка ще зависи изцяло от избора и бюджета на собственика. Самата земя е част от градската зона на Коин. Възможността за свързване към градската мрежа за електричество и вода предполага, че необходимите инфраструктури са наблизо, но изискват отделно кандидатстване и инсталиране от страна на купувача.
Цената на земята в Коин е 96 000 евро. Тази цена е за парцел земя с площ 6313 кв.м. Имотът се намира в район, който е част от по-широкия район Коста дел Сол, известен със своя привлекателен климат и начин на живот. Подробностите относно продажбата, включително таксите на агенцията за недвижими имоти, са включени в посочената продажна цена. Съществува възможност за свързване към градската мрежа за вода и електричество, което може да повлияе на крайните строителни разходи.
Коин е оживен град, който предлага баланс между по-спокоен начин на живот и градски удобства. Този парцел се намира в район с лесен достъп до различни услуги, включително супермаркет (485 м), аптека (161 м) и множество ресторанти (7 наблизо). Въпреки че автомобилът е полезен за допълнително удобство, общественият транспорт (12 спирки, 7 линии) позволява придвижване до някои места и без кола. Районът предлага и културни и спортни дейности, включително близост до плувни басейни и спортни центрове.
Коин, където се намира този парцел, предлага на жителите достъп до разнообразни услуги и дейности. Най-близките плажове са на около 17 км, докато летището е на 23 км. Самият град разполага с много ресторанти, училища и аптеки. Районът е на 191 метра надморска височина, предлагайки живописни гледки. Населението на Коин е над 26 000 души, което осигурява оживена общност.
Този парцел земя се намира в градска зона на Коин, предлагаща достъп до удобства, като същевременно запазва селска атмосфера. Неговото местоположение създава баланс между градския живот и природата, като същевременно е сравнително близо до крайбрежието и летище Малага.
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това местоположение предлага баланс между оживените крайбрежни райони и спокойната вътрешна среда. Районът е част от Коста дел Сол, известен със слънчевия си климат и туристически атракции. Близостта на Коин до големите градове и летището го прави стратегически добро място.
Имотът се намира на 485 метра от най-близкия супермаркет и на 161 метра от аптека, което осигурява задоволяване на ежедневните нужди. Болницата е на 10 км. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. Летище Малага (AGP) е на 23 км по въздух, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Районът разполага с 12 спирки на обществения транспорт и 7 линии, които предлагат алтернативен начин на придвижване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи между 10°C и 27°C през годината, със средна годишна температура от 18,0°C. Районът получава приблизително 3866 слънчеви часа годишно, което е идеално за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Земята се намира на 191 метра надморска височина, предлагайки равна местност и потенциално открити гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самият парцел не е на брега, най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км. В района има и няколко голф игрища, включително Lauro Golf (11 км) и Campo Europa (13 км). Освен това, наблизо има плувни басейни и спортни центрове като Piscina Municipal (0,5 км) и Ciudad del airsoft (3,9 км), предлагащи разнообразни възможности за свободното време.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това местоположение предлага баланс между оживените крайбрежни райони и спокойната вътрешна среда. Районът е част от Коста дел Сол, известен със слънчевия си климат и туристически атракции. Близостта на Коин до големите градове и летището го прави стратегически добро място.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торе дел Мар (от 219 950 €), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 €), земята в Коин предлага значително по-ниска начална цена. Тези сравнителни проекти са жилищни комплекси, предлагащи готови апартаменти или къщи, докато парцелът в Коин позволява на купувача сам да проектира строителния проект от самото начало. Това е особено привлекателно за тези, които търсят голяма площ земя и искат да построят персонализиран дом или да инвестират в развитие с по-нисък начален капитал. Вътрешното разположение на Коин предлага и различна среда в сравнение с крайбрежните имоти, които могат да бъдат по-гъсто населени и скъпи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
