Denna tomt, med en yta på 6.313 m², ligger i området Partido Los Fernandez i Coín, provinsen Málaga. Fastigheten erbjuder ett privilegierat läge på Costa del Sols inland, samtidigt som den behåller bekväm tillgång till stadens bekvämligheter och rekreationsområden. Dess läge gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska regionens underverk, och kombinerar landsbygdens lugn med närheten till livliga centrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en lantlig men urbaniserad miljö, strategiskt placerad på kort avstånd från Coín, vilket ger en balans mellan natur och stadsmässig bekvämlighet. Närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek, tillsammans med rekreationscenter, säkerställer en praktisk boendeupplevelse.
Denna fastighet lämpar sig för dem som söker ett stort och anpassningsbart utrymme för bygg- eller jordbruksprojekt. Tomtens natur, med möjlighet till anslutning till nyttigheter eller optionen för energi- och vattenautonomi, möter behov av oberoende och hållbarhet.
För närvarande är det en bebyggbar eller lantlig tomt, utan befintliga strukturer. Potentiell utveckling kommer att bero på lokala stadsplaneringsregler. Eventuell anslutning till vatten- och elnät kräver en ansökningsprocess hos Coíns kommun.
Tomten har inga befintliga byggnader eller direkta anslutningar till vatten- och elnät. Installation av solpaneler och vattentankar utgör ett alternativ till traditionell anslutning. Lokala stadsplaneringsregler kommer att definiera de byggbara möjligheterna.
Denna tomt är lämplig för dem som vill bygga en personligt anpassad bostad omgiven av natur, men ändå på kort avstånd från bekvämligheter. Den är idealisk för investerare som söker möjligheter på den spanska fastighetsmarknaden, med potential att utveckla ett jordbruks- eller bostadsprojekt. Närheten till golfbanor och stränder, även om de ligger flera tiotals kilometer bort, gör den attraktiv för dem som söker en strategisk bas för att njuta av Costa del Sols olika attraktioner. Möjligheten till anslutning till nyttigheter eller alternativet med självförsörjning gör den flexibel för olika utvecklingsstrategier.
För närvarande är tomten en bar yta, utan befintliga byggnadsstrukturer eller ytbehandlingar. Potentialet för kvalitet och finish kommer helt att bero på det byggprojekt som genomförs. Det kommer att vara nödvändigt att överväga installation av primär infrastruktur som vatten, el och avlopp, såvida inte autonoma lösningar som solpaneler och regnvattenuppsamlingssystem väljs. Valet av material och byggtekniker kommer att vara avgörande för att definiera finishnivån och fastighetens framtida hållbarhet, i enlighet med lokala byggnormer.
Priset för denna lantliga tomt är 96 000 €. Området Partido Los Fernandez i Coín, där fastigheten ligger, är ett område under utveckling med en aktiv fastighetsmarknad, vilket indikeras av de 321 registrerade fastighetstransaktionerna. Tomtens storlek på 6 313 m² erbjuder en stor yta, vilket gör den till en intressant investeringsmöjlighet eller för personlig utveckling. Möjligheten till anslutning till kommunala nät, även om det kräver specifika procedurer, ökar tomtens potentiella värde.
Coín, beläget i inlandet av provinsen Málaga, är en stad som erbjuder en lugnare livsrytm jämfört med kustområdena, samtidigt som den drar nytta av närheten till Marbella och Málaga. Med över 26 000 invånare har den ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive många restauranger, skolor och hälsocenter. Den kuperade topografin och en höjd på cirka 191 meter ger området ett milt och panoramaartat klimat med cirka 3 866 soltimmar per år. Närvaron av kommunala simbassänger och sportcenter antyder en betoning på lokala fritidsaktiviteter. Den genomsnittliga provinsinkomsten, cirka 16 450 €, indikerar en medel-låg socioekonomisk kontext för provinsen, vilket antyder en potentiellt mer överkomlig levnadskostnad jämfört med mer utvecklade kustregioner.
Att bo i Coín innebär att njuta av en lugnare miljö än kusten, med atmosfären av en traditionell spansk stad. Endast 5 minuter från Coíns centrum och nära köpcentret La Trocha har man enkel tillgång till butiker, restauranger och service. Avståndet till kusten, cirka 17-18 km till de närmaste stränderna, innebär att vardagslivet inte är lika fokuserat på strandturism, men det erbjuder en bra bas för dagsutflykter. Det offentliga transportnätet, med 12 hållplatser och 7 linjer, erbjuder ett alternativ till bilen för lokala resor, även om ett fordon rekommenderas för att utforska regionen.
Kartbilden visar Coíns placering inom provinsen Málaga och framhäver dess avstånd till kusten och den provinsiella huvudstaden. Detta läge i inlandet erbjuder ett lugnare alternativ till de livliga kustorterna, samtidigt som det bibehåller god tillgång till regional infrastruktur.
Coín är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 33 km från Málaga och 30 km från Marbella. Denna placering ger tillgång till de dynamiska kustområdena utan att vara mitt i deras liv och rörelse. Den omgivande regionen erbjuder en blandning av landskap, från Medelhavskusten till Andalusiens berg, vilket gör Coín till en idealisk utgångspunkt för att utforska mångfalden i provinsen Málaga.
Tomtens läge erbjuder rimlig tillgång till olika infrastrukturer. De närmaste stränderna, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 17 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 23 km fågelvägen, vilket gör internationella resor bekväma. Stormarknader och apotek ligger på kort avstånd (485 m respektive 161 m), vilket underlättar dagliga inköp. För golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km bort. Närvaron av 12 hållplatser för kollektivtrafik och 7 lokala linjer antyder en viss anslutning, men en bil är fortfarande användbar för flexibilitet i förflyttningar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer på 18,0°C. Temperaturerna varierar säsongsmässigt, med genomsnitt mellan 10°C och 27°C. Antalet årliga soltimmar är högt, cirka 3 866, vilket garanterar ett gynnsamt klimat under större delen av året. Badsäsongen varar cirka 4 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Närheten till naturområden som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) erbjuder möjligheter att njuta av det lokala landskapet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om tomten inte ligger direkt vid kusten, är stränder som Playa Torreblanca-Carvajal tillgängliga på cirka 17 km. Området erbjuder olika rekreationsmöjligheter: kommunala simbassänger på 0,5 km och 1,5 km, golfbanor som Lauro Golf 11 km bort och sportcenter som Ciudad del airsoft 3,9 km bort. Denna variation möjliggör utövandet av olika sport- och fritidsaktiviteter, vilket balanserar utomhuslivet med bekvämligheten av Coíns stadstjänster.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i inlandet av Costa del Sol, cirka 33 km från Málaga och 30 km från Marbella. Denna placering ger tillgång till de dynamiska kustområdena utan att vara mitt i deras liv och rörelse. Den omgivande regionen erbjuder en blandning av landskap, från Medelhavskusten till Andalusiens berg, vilket gör Coín till en idealisk utgångspunkt för att utforska mångfalden i provinsen Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med fastigheter till salu vid kusten, som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), framstår denna tomt i Coín för 96 000 € som ett betydligt mer tillgängligt investeringsalternativ. Medan kustfastigheterna erbjuder direkt närhet till havet och turistfaciliteter, erbjuder Coín en mer autentisk upplevelse av det andalusiska inlandet med potentiellt lägre levnadskostnader. Tomtens storlek på 6 313 m² är markant större än typiska bostadsenheter i dessa kustresorter, vilket antyder olika köpsyften, från uppförandet av en privat villa med stor tomt till jordbruksändamål eller storskaliga utvecklingsprojekt.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
