यह कोइन, मालागा में स्थित 6,313 वर्ग मीटर का एक विशाल भूखंड है। यह संपत्ति रियो ग्रांडे नदी और तटीय पथ के मनोरम दृश्यों को प्रस्तुत करती है। कोइन शहर से बिजली और पानी के मीटर प्राप्त करने की संभावना है, जिसके लिए कनेक्शन के लिए आवेदन करना होगा या सौर पैनल और पानी की टंकी स्थापित करनी होगी। यह भूमि एक अनूठे स्थान पर है जहाँ आसपास का वातावरण और प्राकृतिक परिदृश्य सामंजस्यपूर्ण ढंग से मिलते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि कोइन के पार्टिडा लॉस फर्नांडीज क्षेत्र में स्थित है, जो तालाब के पास है। आसपास रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। शहर के केंद्र (Casco Antiguo) तक केवल 5 मिनट लगते हैं, और ला ट्रोचा शॉपिंग सेंटर भी पास में है। यह स्थान शहरी सुविधा और शांत ग्रामीण परिवेश का संतुलन प्रदान करता है।
विशाल भूखंड का आकार एक व्यक्तिगत उद्यान, मनोरंजन क्षेत्र, या टिकाऊ कृषि परियोजना जैसी विभिन्न संभावनाओं के द्वार खोलता है। शहरी पहुंच और आवश्यकतानुसार बुनियादी ढाँचा स्थापित करने की सुविधा उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक अद्वितीय जीवन शैली चाहते हैं। यह प्राकृतिक वातावरण का लाभ उठाते हुए आरामदायक जीवन के लिए आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति केवल भूमि है, जिसमें वर्तमान में कोई भवन नहीं है। बिजली और पानी की आपूर्ति कोइन शहर में आवेदन करके या ऑफ-ग्रिड समाधान (सौर पैनल, पानी की टंकी) स्थापित करके प्राप्त की जा सकती है। खरीदार को अपनी दृष्टि के आधार पर बुनियादी ढाँचे के विकास से शुरुआत करनी होगी। यह प्रक्रिया निर्माण की स्वतंत्रता को अधिकतम करती है।
यह संपत्ति केवल भूमि है, जिसमें कोई मौजूदा ढाँचा नहीं है। बिजली और पानी की आपूर्ति खरीदार द्वारा अलग से व्यवस्थित की जानी चाहिए। सार्वजनिक परिवहन तक पहुँच सीमित है, और कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है। यह भूमि उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बुनियादी ढाँचे और निर्माण योजनाओं को स्वयं प्रबंधित करने के इच्छुक हैं।
यह भूमि उन रचनात्मक व्यक्तियों या निवेशकों के लिए आदर्श है जो अपने दृष्टिकोण को साकार करना चाहते हैं। विशाल भूखंड एक निजी निवास, एक स्थायी खेत, या कई अलग-अलग आवासों के लिए विभिन्न उपयोगों की अनुमति देता है। शहर से निकटता और शांत ग्रामीण परिदृश्य का संयोजन उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो कार्य-जीवन संतुलन को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एकदम सही है जो बुनियादी ढाँचे के विकास में सक्रिय रूप से भाग लेने में संकोच नहीं करते हैं। जो लोग कोइन के जीवंत समुदाय के करीब रहते हुए गोपनीयता और विशाल स्थान चाहते हैं, उनके लिए यह भूमि उनकी इच्छाओं को पूरा करेगी। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की प्रचुर धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के प्रति उत्साही लोगों के लिए और भी आकर्षक है।
यह संपत्ति केवल भूमि है, और वर्तमान में कोई इमारत मौजूद नहीं है। इसलिए, भवन की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है। हालाँकि, भूमि की क्षमता में इसका विशाल क्षेत्र (6,313 वर्ग मीटर) और अच्छी भू-आकृति शामिल है। बिजली और पानी की आपूर्ति कोइन शहर में आवेदन करके या ऑफ-ग्रिड समाधान (सौर पैनल, पानी की टंकी) स्थापित करके प्राप्त की जा सकती है। खरीदार अपनी निर्माण योजना में नवीनतम बिल्डिंग कोड और टिकाऊ सामग्री के उपयोग पर विचार कर सकते हैं। यह भूमि खरीदार को अपनी आदर्श गुणवत्ता और फिनिश को शून्य से बनाने के लिए एक कैनवास प्रदान करती है।
यह भूमि €96,000 की कीमत पर उपलब्ध है। 6,313 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र को देखते हुए, यह मूल्य निर्धारण बहुत प्रतिस्पर्धी है। खरीदारों को अपनी परियोजनाओं के अनुसार बुनियादी ढाँचे (बिजली, पानी) को स्थापित करने की आवश्यकता होगी, लेकिन इस भूमि की क्षमता को देखते हुए प्रारंभिक निवेश उचित सीमा के भीतर है। यह संपत्ति डेवलपर्स और उन व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करती है जो अपना अनूठा घर बनाना चाहते हैं। वर्तमान में, यह भूमि ही उपलब्ध है, जिसमें भविष्य के विकास की अपार संभावनाएं हैं।
कोइन के बाहरी इलाके में स्थित, यह भूमि 6,313 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र का दावा करती है। आसपास हरे-भरे पहाड़ हैं, और रियो ग्रांडे नदी और तटीय पथ के शानदार मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यह एक शांत वातावरण है, फिर भी 2 किमी के दायरे में 7 रेस्तरां, 4 स्कूल और 8 फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर या थोड़ी ही देर में पहुँच योग्य हैं। कोइन शहर के केंद्र तक केवल 5 मिनट की ड्राइव है, और ला ट्रोचा शॉपिंग सेंटर भी पास में है, जो दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करता है। कोइन शहर से बिजली और पानी के मीटर प्राप्त करना संभव है, लेकिन इसके लिए अलग से आवेदन करने या सौर पैनल और पानी की टंकी स्थापित करने की आवश्यकता होगी। यह भूमि उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो प्रकृति के साथ सामंजस्य बिठाते हुए शांत जीवन जीना चाहते हैं, फिर भी शहरी सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं।
कोइन के बाहरी इलाके में स्थित, यह भूमि एक शांत, प्राकृतिक वातावरण प्रदान करती है, जबकि शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच भी सुनिश्चित करती है। 2 किमी के दायरे में 7 रेस्तरां, 4 स्कूल और 8 फार्मेसी हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं प्रदान करते हैं। कोइन शहर का केंद्र केवल 5 मिनट की ड्राइव पर है, और ला ट्रोचा शॉपिंग सेंटर भी पास में है। आसपास के व्यूप्वाइंट (मिराडोर डी सिएरा गोर्डा 3.9 किमी, सेरो गोर्डो 4.8 किमी) प्रकृति की सुंदरता का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट स्थान हैं। इसके अतिरिक्त, लॉरो गोल्फ (11.5 किमी), कैम्पो यूरोपा (13.3 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स भी उपलब्ध हैं, जो अवकाश गतिविधियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं। कुल मिलाकर, यह क्षेत्र शांत जीवन शैली और शहरी कार्यों तक आसान पहुँच को संतुलित करता है।
यह नक्शा कोइन के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। इसकी विशेषता शहरी क्षेत्रों तक पहुँच और विशाल प्राकृतिक वातावरण तक पहुँच है। आसपास का सड़क नेटवर्क हवाई अड्डे और तटीय क्षेत्रों की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
कोइन मालागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह भूमि आंतरिक भाग में स्थित होने के बावजूद, तटरेखा से लगभग 17 किमी की अपेक्षाकृत कम दूरी पर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की विविध अपील का आनंद लेने की अनुमति देता है। हलचल भरे समुद्र तट रिसॉर्ट्स, ऐतिहासिक शहरों और शांत ग्रामीण परिदृश्यों तक आसान पहुँच है। यह आस-पास के शहरों और अंदलूसिया क्षेत्र की समृद्ध संस्कृति, प्रकृति और जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।
यह भूमि मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 23 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है, जो उत्कृष्ट हवाई संपर्क प्रदान करती है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) भी लगभग 78 किमी (हवाई दूरी) दूर है। कार से यात्रा करना सुविधाजनक है, जिसमें सुपरमार्केट (485 मीटर), फार्मेसी (161 मीटर), और स्वास्थ्य केंद्र (10 किमी के दायरे में) जैसी सुविधाएं पास में हैं। 12 बस स्टॉप और 7 मार्गों के साथ सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जो कुछ हद तक आवागमन की सुविधा प्रदान करता है, हालांकि, विशाल भूखंड और आसपास के क्षेत्र का पूरा लाभ उठाने के लिए कार रखने की सलाह दी जाती है। समुद्र तटों (Playa Torreblanca-Carvajal 17 किमी) और गोल्फ कोर्स (Lauro Golf 11.5 किमी) तक पहुंच भी अपेक्षाकृत आसान है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.0°C, अधिकतम 27°C और न्यूनतम 10°C रहता है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप का औसत है, जो स्पेन में सबसे अधिक धूप वाले स्थानों में से एक है। यह प्रचुर मात्रा में धूप 4 महीने की अवधि (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) के दौरान समुद्र तट की गतिविधियों और जल क्रीड़ा का आनंद लेने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियाँ होती हैं, जो साल भर आरामदायक मौसम सुनिश्चित करता है। हरा-भरा वातावरण और सुखद जलवायु बाहरी गतिविधियों और आरामदायक जीवन के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस भूमि से सबसे नज़दीकी समुद्र तट Playa Torreblanca-Carvajal (17 किमी) और Playa de los Boliches (17 किमी) हैं। ये समुद्र तट सुखद तैराकी मौसम (4 महीने) प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Lauro Golf (11.5 किमी), Campo Europa (13.3 किमी), और Campo América (13.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 24 खेल सुविधाएं और Ciudad del airsoft (3.9 किमी) जैसी अनूठी मनोरंजन सुविधाएं भी हैं। Piscina Municipal (0.5 किमी) जैसे सार्वजनिक स्विमिंग पूल भी उपलब्ध हैं। ये सुविधाएं विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मालागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 33 किमी पश्चिम और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह भूमि आंतरिक भाग में स्थित होने के बावजूद, तटरेखा से लगभग 17 किमी की अपेक्षाकृत कम दूरी पर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की विविध अपील का आनंद लेने की अनुमति देता है। हलचल भरे समुद्र तट रिसॉर्ट्स, ऐतिहासिक शहरों और शांत ग्रामीण परिदृश्यों तक आसान पहुँच है। यह आस-पास के शहरों और अंदलूसिया क्षेत्र की समृद्ध संस्कृति, प्रकृति और जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक रणनीतिक आधार प्रदान करता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोइन में यह भूमि टोरे डेल मार में एक्वामार (न्यूनतम €219,950), मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (न्यूनतम €205,000), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (न्यूनतम €259,000) जैसी तटीय आवासीय परियोजनाओं की तुलना में एक अनूठी स्थिति रखती है। ये तटीय परियोजनाएँ आम तौर पर तैयार आवास या अपार्टमेंट पेश करती हैं और समुद्र तक सीधी पहुँच पर जोर देती हैं। इसके विपरीत, कोइन में यह भूमि एक बड़ा भूखंड और वह स्वतंत्रता प्रदान करती है जहाँ खरीदार अपनी निर्माण दृष्टि को शून्य से साकार कर सकते हैं। मूल्य बिंदु (€96,000) भी तटीय तैयार घरों की तुलना में काफी कम है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो प्रारंभिक निवेश को कम करते हुए एक विशाल भूखंड और एक अनुकूलित घर चाहते हैं। कोइन के आंतरिक भाग में स्थित होने के कारण, यह तटीय हलचल के विपरीत, एक शांत और अधिक स्थानीय जीवन अनुभव प्रदान करता है। यह भूमि तटीय विकास परियोजनाओं के विपरीत, विकास की स्वतंत्रता और अधिक किफायती मूल्य पर भूमि अधिग्रहण को प्राथमिकता देने वाले निवेशकों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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