Coínban, városi környezetben, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal, ez a 6.313 m²-es, rusztikus telek jelentős lehetőséget kínál befektetőknek és a természettel összhangban lévő életmódot keresőknek. Málaga közelében, 23 km-re, az ingatlan ötvözi a régió nyugalmát és a könnyű elérhetőséget. Lehetőség van villany- és vízhálózati csatlakozások igénylésére Coín önkormányzatától, vagy alternatív megoldások, mint például napelemek és víztartályok fontolóra vehetők. A környező táj panorámái teszik különlegessé ezt a helyet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Coín központjától mindössze 5 percre található ez a telek, amely könnyű hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz, miközben rusztikus életmódot kínál. A közelben található éttermek, iskolák és gyógyszertárak megkönnyítik a mindennapi életet. Málaga közelsége továbbá megkönnyíti az utazást a nagyvárosokba és a repülőtérre.
A nagy telekméretnek és a természeti környezetnek köszönhetően ez az ingatlan ideális azok számára, akik saját életteret szeretnének kialakítani. Az olyan lehetőségek, mint a saját energia előállítása vagy a víztárolás, vonzóak lehetnek azok számára, akik fenntartható életmódot kívánnak folytatni. A panorámák nyugodt életkörnyezetet biztosítanak.
Ez egy meglévő rusztikus telek, az építési fázis még nem kezdődött el. A vásárlók saját projektet fejleszthetnek, vagy a telket jelenlegi formájában használhatják. A villany- és vízhálózat csatlakozásairól a Coín önkormányzatánál kell érdeklődni. Az építési tervek és az engedélyezési eljárások a vevő felelőssége.
Az ingatlanból hiányzik a fejlesztői projekthez szükséges infrastruktúra (villany, víz, csatornázás), ezért csatlakozások igénylése szükséges. Figyelembe kell venni a területen érvényes rendezési terveket és építési szabályzatokat is. A telek jelenlegi állapotában nem biztos, hogy alkalmas építkezésre; ezért az építkezés megkezdése előtt részletes vizsgálat elengedhetetlen.
Ez a telek alkalmas egyének vagy családok számára, akik saját házat szeretnének építeni Spanyolország déli részének nyugodt, természeti környezetében. Ideális azok számára, akik saját energiát és vizet szeretnének kezelni, és fenntartható életmódot folytatnak. Ezenkívül a Coínban található infrastruktúra és szolgáltatások közelsége alkalmassá teszi a telket hosszú távú lakóhelyként és nyaralóként való használatra is. Befektetők számára a helyi ingatlanpiac dinamikája és Málaga közelsége értéknövekedési potenciált kínál. Jó választás azok számára is, akik el akarnak vonulni a városi élettől, de meg akarják őrizni az alapvető szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A régió kulturális eseményei és természeti szépségei vonzóak lesznek a mediterrán életstílust keresők számára.
Mivel építés előtt álló telekről van szó, a minőség és a kivitelezés a vevő saját projektjétől függ majd. A telken nincs épület. A talajszerkezetről és a telek jellemzőiről részletes információkhoz helyszíni vizsgálat szükséges. Mivel a villany- és vízhálózat csatlakozásairól az önkormányzattal kell egyeztetni, a szolgáltatások telepítéséhez szükséges anyagokat és módszereket a tervezési szakaszban határozzák meg. Napenergiák vagy víztartályok alternatív megoldásai esetén a rendszerek minősége és hatékonysága a választott márkáktól és a telepítés minőségétől függ majd.
Ez a 6.313 m²-es rusztikus telek Coínban 96.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az egységes telekből álló ingatlan vonzó kiindulópont befektetők és saját életteret kialakítani vágyók számára. Az ár tartalmazza az ingatlanforgalmazási iroda szakmai díjait. Az ingatlan jelenlegi állapotát tekintve fejlesztési potenciálja magas. A villany- és vízhálózat csatlakozások további költségeket és a Coín önkormányzatával való egyeztetést igényelnek. Részletes árakért és fizetési feltételekért közvetlen kapcsolatfelvétel javasolt.
Ez a 6.313 m²-es rusztikus telek Coínban, a Partido Los Fernandez területén, egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a természettel harmóniában szeretnének élni, miközben közel vannak a városi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan panorámás kilátást nyújt a Río Grande folyóra és a tengerparti útra. A Coín központja és a La Trocha bevásárlóközpont közelsége biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. Lehetőség van alapvető szolgáltatások, mint például villany- és vízhálózat csatlakozásának igénylésére a Coín önkormányzatától, vagy autonóm megoldások, például napenergia rendszerek és víztartályok telepítésére. A régió nyugodt légkörével és természeti szépségeivel tűnik ki. Évente 3.866 napsütéses órával és átlagosan 18,0 °C éves hőmérséklettel, valamint 4 hónapos fürdési szezonnal, Coín egész évben kedvező éghajlatot kínál a szabadtéri tevékenységekhez.
Coín egy város Málaga tartományban, a tartományi fővárostól, Malagától körülbelül 33 km-re nyugatra és Marbellától mintegy 30 km-re északra. A 22 000 lakos hivatalos létszámmal (2025-ben 26.574 fő) rendelkező régió megőrzi a helyi kultúrát, miközben nemzetközi közösséget is fogad. 2 km-es körzetben számos szolgáltatás található, mint például 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár. A 321 ingatlanügylettel rendelkező terület élénk ingatlanpiaccal büszkélkedhet. Az átlagosan 18°C-os éves hőmérséklet és az évi 3.866 napsütéses óra mellett Coín kedvező éghajlatot kínál a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép Coín elhelyezkedését és a környező fontos helyeket mutatja be. A telek stratégiai helyen fekszik, közel Coín városközpontjához, a strandokhoz és a golfpályákhoz. A Málaga repülőtér közelsége megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. A térképen látható zöld területek kiemelik a terület természeti jellegét és a környező tájat.
Coín a Costa del Sol belső részén fekszik, stratégiailag Málaga tartomány nyugati részén. A régió menedéket nyújt azoknak, akik távolabb akarnak kerülni a partvonal nyüzsgésétől, miközben könnyű hozzáférést biztosít fontos központokhoz, mint Marbella és Málaga. A város megőrizte hagyományos andalúz hangulatát, miközben modern szolgáltatásokkal is rendelkezik. Ez a helyszín kiegyensúlyozott életmódot kínál azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a helyi kultúrát, és egyben kihasználni a Costa del Sol által kínált turisztikai és szabadidős lehetőségeket. A régió élénk ingatlanpiaca szintén támogatja a befektetési potenciált.
A Coínban található telek megközelítése közúton lehetséges. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 23 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarket 485 méter, a gyógyszertár pedig 161 méter távolságra van, ami gyors hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A legközelebbi strandok körülbelül 17-18 km-re találhatók. A golfpályák 11 km-re (Lauro Golf), illetve 13 km-re (Campo Europa és Campo América) fekszenek. A területen 12 tömegközlekedési megálló és 7 tömegközlekedési vonal található, ami autó nélkül is lehetővé teszi a mozgást, azonban a telek nagy kiterjedése miatt az autó birtoklása praktikusabbá teszi az életet. A legközelebbi kórház 10 km-re, az elektromos töltőállomás pedig szintén 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín éghajlatát az átlagosan 18,0°C-os éves hőmérséklet és az évi 3.866 napsütéses óra jellemzi, ami vonzóvá teszi a régiót egész évben a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlaghőmérséklet 10°C és 27°C között mozog, a fürdési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A tengerszint feletti 191 méteres magasságban fekvő telek enyhén lejtős lehet. A közeli kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km), rávilágítanak a régió természeti szépségeire. Ezek a klimatikus és földrajzi adottságok ideálisak a mediterrán életstílust kedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Coínban található telek körülbelül 17-18 km-re fekszik a parttól. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches. A régió golfkedvelők számára is számos lehetőséget kínál: a Lauro Golf 11 km-re, a Campo Europa és a Campo América pedig 13 km-re található. Emellett nyilvános úszómedencék is rendelkezésre állnak, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km). A sportközpontok, mint a Ciudad del airsoft (3,9 km) és összesen 24 sportlétesítmény, támogatják az aktív életmódot. Ezek a lehetőségek pihenésre és sporttevékenységekre egyaránt kínálnak változatos opciókat.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Costa del Sol belső részén fekszik, stratégiailag Málaga tartomány nyugati részén. A régió menedéket nyújt azoknak, akik távolabb akarnak kerülni a partvonal nyüzsgésétől, miközben könnyű hozzáférést biztosít fontos központokhoz, mint Marbella és Málaga. A város megőrizte hagyományos andalúz hangulatát, miközben modern szolgáltatásokkal is rendelkezik. Ez a helyszín kiegyensúlyozott életmódot kínál azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a helyi kultúrát, és egyben kihasználni a Costa del Sol által kínált turisztikai és szabadidős lehetőségeket. A régió élénk ingatlanpiaca szintén támogatja a befektetési potenciált.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Coínban található telek eltérő befektetési profilt kínál a Costa del Sol más részein található hasonló projektekhez képest. Például az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (219.950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól), általában kész házakat vagy fejlettebb infrastruktúrával rendelkező telkeket kínálnak, míg a coíni ingatlan nagyobb telket és fejlesztési potenciált kínál alacsonyabb kezdőáron. Az olyan projektek, mint a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól), általában elterjedtebb területeken és kész házakon alapulnak, míg a coíni telek nagyobb rugalmasságot kínál egyedi projektekhez és a természettel való összhangban éléshez. A tengerparti projektekkel ellentétben Coín belső elhelyezkedése nyugodtabb életmódot és potenciálisan megfizethetőbb árakat kínál. Azonban a strandoktól való távolság nagyobb, mint a tengerparti projektek esetében, ami arra utal, hogy ezt a befektetést a vevő prioritásai alapján kell értékelni. Ez a telek jobban megfelel azoknak a vásárlóknak, akik saját víziójukat szeretnék megvalósítani, és készen állnak elfogadni a Coín által kínált helyi életmódot.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
