Земљиште површине 6.313 м² у Коину, провинција Малага, нуди прилику за развој у унутрашњости Коста дел Сол. Смештен у руралном окружењу са погледом на долину Рио Гранде, ова парцела је удаљена само неколико минута од центра града и његових погодности. Пројекат подразумева изградњу или коришћење постојећег земљишта, са могућношћу прикључка на градску електричну и водоводну мрежу, или алтернативно коришћење соларних панела и цистерни за воду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у руралном делу Коина, окружена природом, али ипак у близини градских садржаја. Позиционирана је са југоисточном оријентацијом, пружајући поглед на околне пејзаже. Ова локација комбинује мир сеоског живота са практичношћу приступа оближњим услугама и инфраструктури.
Пројекат је погодан за индивидуалце или породице које траже начин да изграде или развију свој дом у складу са специфичним потребама, нудећи флексибилност у дизајну и функционалности. Потенцијал за соларну енергију и цистерне за воду указује на могућност одрживог начина живота. Ова парцела задовољава жељу за простором и приватности.
Тренутно је ово земљиште у фази развоја, без постојеће структуре. Потенцијални купци морају узети у обзир процедуре за добијање дозвола за градњу и прикључке за комуналне услуге. Планирање и изградња ће зависити од индивидуалних захтева и локалних прописа, што пружа чисту плочу за развој.
Ова парцела је класификована као земљиште, што значи да не укључује постојећу стамбену зграду. Купци морају сами обезбедити прикључке за струју и воду, било путем градских служби или инсталирањем самосталних система. Такође, потребно је добити одговарајуће грађевинске дозволе за било какву градњу.
Ова парцела је идеална за инвеститоре или појединце који желе да изграде кућу по свом укусу, било за стални боравак или као викендицу. Ако тражите мирно окружење са довољно простора за баште, базене или додатне објекте, а истовремено желите брз приступ градским садржајима, ово земљиште је одличан избор. Особе које желе да искористе могућност соларне енергије и одрживог начина живота такође ће пронаћи вредност овде. Погодност близине аеродрома и плажа чини га атрактивним за оне који често путују или желе лак приступ медитеранској обали.
Будући да је ово земљиште, детаљи о квалитету завршне обраде су релевантни тек након планирања и изградње. Потенцијални власници имају слободу да бирају материјале и завршне радове према својим жељама и буџету. Опције за прикључке на градске комуналне услуге или алтернативна решења попут соларних панела и цистерни за воду пружају флексибилност у планирању. Упутства за електричне и водоводне радове морају бити у складу са шпанским грађевинским прописима.
Цена од 96.000 евра за земљиште од 6.313 м² у Коину представља почетну тачку за инвестицију у некретнине у овој области. С обзиром на потенцијал за развој, ова цена нуди могућност куповине земљишта са значајном површином по конкурентној цени у региону. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове изградње, прикључке за комуналије или друге повезане издатака. Постојеће опције за електричну и водоводну мрежу могу утицати на укупне трошкове пројекта.
Коин, лоциран у срцу Андалузије, нуди живописни начин живота где се градске погодности преплићу са руралним шармом. Ова конкретна парцела, са својих 6.313 м², пружа довољно простора за стварање личног уточишта. У близини се налазе ресторани, школе и апотеке, што олакшава свакодневни живот. Мирнија атмосфера је загарантована, али уз лак приступ продавницама и другим услугама. Поглед на долину Рио Гранде додаје осећај спокоја и природне лепоте, стварајући окружење погодно за опуштен живот.
Живот у Коину пружа баланс између спокојног сеоског живота и погодности урбаног окружења. Са 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека у радијусу од 2 км, основни животни циклус је лако доступан. Близина тржног центра Ла Троча додатно повећава понуду. Званична популација од 22.000 становника сугерише да је Коин довољно велики да има развијену инфраструктуру, али и довољно мали да задржи пријатну локалну атмосферу. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 12 станица указује на одређени ниво повезаности, иако поседовање аутомобила може побољшати мобилност.
Ова парцела се налази у близини града Коин, у покрајини Малага. Мапа приказује њену позицију унутар региона, са означеним близином мору, главним градовима попут Малаге и Марбеље, као и другим рекреативним садржајима попут голф терена и аеродрома.
Коин је стратешки позициониран у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ обама градовима; Марбеља је удаљена 20 км, а Малага 31 км. Ово позиционира Коин као погодно место за оне који желе да буду близу великих градских центара и њихових понуда, али да истовремено живе у спокојнијем окружењу. Алахесирас је удаљен 85 км, што га чини мање релевантним за дневне активности.
Локација у Коину обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 23 км ваздушном линијом, омогућавајући лак приступ међународним путовањима. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 11 км, а поља Кампо Еуропа и Кампо Америка на 13 км. Супермаркет је на 485 м, а најближа апотека на 161 м, док је болница удаљена 10 км, што указује на добру доступност основних услуга и рекреативних садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, што доприноси његовој пријатној клими са просечним температурама између 10°C и 27°C током године. Са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или премаши 20°C. Просечна годишња температура од 18.0°C чини га погодним за живот током целе године, са благим зимама и топлим летима. Окружење је такође карактеристично по природним лепотама, са погледом на зелене површине и планинске пределе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Коин налази у унутрашњости, оближње плаже су лако доступне. Најближе, као што је Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Лауро Голф (11.5 км). Град такође нуди локалне спортске објекте, укључујући општинске базене попут Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Ciudad del airsoft (3.9 км). Укупан број од 24 спортске установе у региону сугерише разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки позициониран у провинцији Малага, око 33 км западно од главног града Малаге и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација омогућава лак приступ обама градовима; Марбеља је удаљена 20 км, а Малага 31 км. Ово позиционира Коин као погодно место за оне који желе да буду близу великих градских центара и њихових понуда, али да истовремено живе у спокојнијем окружењу. Алахесирас је удаљен 85 км, што га чини мање релевантним за дневне активности.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова парцела у Коину нуди другачији тип инвестиције. Пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) су углавном изграђени станови или куће, што их чини директнијим решењима за становање, али са вишом почетном ценом. Ова парцела, са ценом од 96.000 евра, представља прилику за изградњу по мери, што омогућава већу контролу над трошковима и дизајном. Док су други пројекти често фокусирани на директну близину мору или луксузним центрима, ова локација у Коину нуди комбинацију руралног мира и приступа градским услугама, што је привлачно за оне који траже аутентичнији живот у Андалузији, даље од најурбанизованијих приобалних зона. Потенцијал за самосталније системе (соларни панели, цистерне) такође је предност за еколошки свесније купце.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
