Простран парцела од 6.313 м² у Коину, Малага. Ова некретнина нуди спектакуларне панорамске погледе на реку Рио Гранде и приобални пут. Постоји могућност добијања бројила за струју и воду од општине Коин, што подразумева међутим подношење захтева за прикључак или инсталацију соларних панела и резервоара за воду. Ово земљиште се налази на јединственој локацији која нуди хармонију између околног окружења и природних пејзажа.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у области Partida Los Fernandez у Коину, близу језера. Основне животне потрепштине попут ресторана и апотека су на пешачкој удаљености. Центар града (Casco Antiguo) је удаљен само 5 минута вожње, а тржни центар La Trocha је такође у близини. Ова локација пружа равнотежу између градских погодности и мирног руралног окружења.
Велика површина земљишта отвара различите могућности: приватни врт, рекреативну зону или развој пројекта одрживе пољопривреде. Приступачност граду и флексибилност у успостављању потребне инфраструктуре чине га привлачним за оне који траже јединствен начин живота. Пружа основу за удобан живот, истовремено користећи предности природног окружења.
Ова некретнина је само земљиште, тренутно без икаквих објеката. Електрична енергија и водоснабдевање могу бити обезбеђени подношењем захтева општини Коин или инсталирањем самосталних решења (соларни панели, резервоар за воду). Купац ће морати да започне процес планирања са развојем инфраструктуре према својој визији. Овај процес максимизира слободу градње.
Ова некретнина је само земљиште, без икаквих постојећих објеката. Обезбеђивање електричне енергије и водоснабдевања је одговорност купца. Приступ јавном превозу је ограничен, па се препоручује коришћење аутомобила. Ово земљиште је погодно за купце који су спремни сами да управљају успостављањем инфраструктуре и плановима градње.
Ово земљиште је идеално за креативне појединце или инвеститоре који желе да остваре своју визију. Велика површина омогућава различите намене: приватну резиденцију, одрживо пољопривредно газдинство или чак више одвојених стамбених јединица. Комбинација близине граду и мирног руралног пејзажа такође је погодна за људе који цене равнотежу између посла и приватног живота. Такође је савршено за оне који нису одлучни у погледу развоја инфраструктуре и активно учествују у процесу изградње. За оне који траже приватност и велики простор, али желе да буду близу живахне заједнице Коина, ово земљиште ће испунити њихове жеље. Са 3.866 сунчаних сати годишње и 4-месечном сезоном купања, оно је још привлачније за љубитеље активности на отвореном.
Ова некретнина је само земљиште, и тренутно на њој нема објеката. Стога, информације о квалитету градње или завршне обраде нису доступне. Међутим, потенцијал земљишта укључује његову огромну површину (6.313 м²) и добар терен. Електрична енергија и водоснабдевање могу бити обезбеђени подношењем захтева општини Коин или инсталирањем самосталних решења (соларни панели, резервоар за воду). Купци могу размотрити најновије грађевинске прописе и употребу одрживих материјала приликом планирања изградње. Ово земљиште пружа платно за купца да од нуле створи своје идеалне представе о квалитету и завршној обради.
Ово земљиште је доступно по цени од 96.000 €. С обзиром на његову огромну површину од 6.313 м², ова цена је изузетно конкурентна. Купци ће морати да успоставе инфраструктуру (струја, вода) према својим потребама, али почетна инвестиција изгледа разумна с обзиром на потенцијал земљишта. Ова некретнина нуди атрактивну прилику за програмере и приватне инвеститоре који желе да изграде свој јединствени дом. Тренутно је доступно само ово земљиште, са значајним потенцијалом за будући развој.
Смештено на периферији Коина, ово земљиште се простире на огромних 6.313 м². Окружено је зеленим брдима са којих се пружају дивни панорамски погледи на реку Рио Гранде и приобални пут. То је мирно окружење, али у кругу од 2 км налазе се 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека, што га чини згодним за свакодневни живот. Центар Коина је удаљен само 5 минута вожње, а тржни центар La Trocha је такође у близини, обезбеђујући удобност свакодневног живота. Могуће је добити бројила за струју и воду од општине Коин, али то захтева посебан захтев или инсталацију соларних панела и резервоара за воду. Ово земљиште ће бити идеалан избор за оне који желе миран живот у складу са природом, а истовремено желе приступ градским погодностима.
Смештено на периферији Коина, ово земљиште нуди мирно, природно окружење, а истовремено обезбеђује лак приступ градским погодностима. У кругу од 2 км налази се 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека, што пружа све потребне услуге за свакодневни живот. Центар Коина је удаљен само 5 минута вожње, а тржни центар La Trocha је такође у близини. Околне видиковце (Mirador de Sierra Gorda – 3.9 км, Cerro Gordo – 4.8 км) нуде одличне могућности за уживање у природним лепотама. Поред тога, у близини се налази неколико голф терена, као што су Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) и Campo América (13.8 км), што проширује могућности за слободно време. Генерално, овај крај комбинује миран начин живота са лаким приступом градским функцијама.
Ова мапа приказује стратешки положај Коина. Одликује се близином градским центрима и приступачношћу великим природним подручјима. Околна путна мрежа олакшава путовања до аеродрома и приморских зона.
Коин се налази у провинцији Малага, приближно 33 км западно од главног града провинције, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Иако се ово земљиште налази у унутрашњости, релативно је близу обале – око 17 км. Ова локација омогућава уживање у разноврсним атракцијама региона Коста дел Сол. Лако је доступан до живахних туристичких насеља на обали, историјских градова и мирних руралних пејзажа. То је стратешка тачка за упознавање културе, природе и начина живота суседних градова и региона Андалузије.
Земљиште се налази око 23 км (ваздушном линијом) од аеродрома Малага (AGP), што обезбеђује одличну ваздушну повезаност. Аеродром Гибралтар (GIB) је такође удаљен око 78 км (ваздушном линијом). Путовање аутомобилом је погодно, са близином супермаркета (485 м), апотека (161 м) и здравствених центара (у кругу од 10 км). Јавни превоз је такође доступан са 12 аутобуских стајалишта и 7 линија, обезбеђујући одређени ниво мобилности, међутим, да би се у потпуности искористиле предности великог земљишта и околине, препоручује се поседовање аутомобила. Приступ плажама (Playa Torreblanca-Carvajal – 17 км) и голф теренима (Lauro Golf – 11.5 км) је такође релативно лак.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, са просечном годишњом температуром од 18.0°C, максималних 27°C и минималних 10°C, што обезбеђује пријатну климу. Просечан број сунчаних сати годишње износи 3.866, што је један од највиших показатеља у Шпанији. Ово омогућава уживање на плажи и спортовима на води током 4 месеца (када температура воде прелази 20°C). Регион карактерише медитеранска клима са топлим, сувим летима и благим зимама, што гарантује пријатно време током целе године. Зелено окружење и повољна клима идеални су за активности на отвореном и опуштен живот.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже овом земљишту су Playa Torreblanca-Carvajal (17 км) и Playa de los Boliches (17 км). Ове плаже нуде пријатну сезону за купање (4 месеца). За љубитеље голфа, у близини се налази неколико терена: Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) и Campo América (13.8 км). Поред тога, у региону постоји 24 спортска објекта и јединствени забавни садржаји попут Ciudad del airsoft (3.9 км). Такође су доступни јавни базени, попут Piscina Municipal (0.5 км). Ови објекти пружају разноврсне могућности за рекреацију.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у провинцији Малага, приближно 33 км западно од главног града провинције, Малаге, и око 30 км северно од Марбеље. Иако се ово земљиште налази у унутрашњости, релативно је близу обале – око 17 км. Ова локација омогућава уживање у разноврсним атракцијама региона Коста дел Сол. Лако је доступан до живахних туристичких насеља на обали, историјских градова и мирних руралних пејзажа. То је стратешка тачка за упознавање културе, природе и начина живота суседних градова и региона Андалузије.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште у Коину заузима јединствену позицију у поређењу са приморским стамбеним пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 219.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €). Ови приморски пројекти обично нуде готове куће или станове и наглашавају директан приступ мору. Насупрот томе, ово земљиште у Коину нуди већу површину и слободу купцу да своју визију изградње реализује од нуле. Ценовни опсег (96.000 €) је такође знатно нижи у поређењу са готовим кућама на обали, чинећи га атрактивном опцијом за оне који желе да минимизирају почетна улагања, а добију велико земљиште и прилагођену кућу. Будући да се Коин налази у унутрашњости, нуди мирније и локалније животно искуство за разлику од приморског. Ово земљиште, за разлику од приморских пројеката, погодно је за инвеститоре или појединце који цене слободу развоја и приступачност земљишту по повољнијој цени.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и удобности живота, пружајући поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
