Denne grund, med et areal på 6.313 m², ligger i området Partido Los Fernandez i Coín, provinsen Málaga. Ejendommen tilbyder en privilegeret beliggenhed i det indre af Costa del Sol, samtidig med at den bevarer nem adgang til byens faciliteter og rekreative områder. Dens placering gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske regionens vidundere, der kombinerer landets ro med nærhed til livlige centre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et landligt, men urbaniseret miljø, er grunden strategisk placeret kort afstand fra Coín, hvilket giver en balance mellem natur og bymæssig bekvemmelighed. Nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker, sammen med rekreative centre, sikrer en praktisk livsoplevelse.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger et stort og tilpasningsdygtigt rum til bygge- eller landbrugsprojekter. Grundens natur, med mulighed for tilslutning til forsyninger eller optionen for energi- og vandselvforsyning, imødekommer behov for uafhængighed og bæredygtighed.
På nuværende tidspunkt er det en bygbar eller landlig grund, uden eksisterende strukturer. Den potentielle udvikling vil afhænge af de lokale byplanlægningsregler. Eventuel tilslutning til vand- og elnet kræver en ansøgningsprocedure hos kommunen Coín.
Grunden har ingen eksisterende bygninger eller direkte tilslutninger til vand- og elnet. Installation af solpaneler og vandtanke er et alternativ til traditionel tilslutning. Lokale byplanlægningsregler vil definere de bygbare muligheder.
Denne grund er velegnet til dem, der ønsker at bygge et personligt tilpasset hus omgivet af natur, men stadig tæt på faciliteter. Den er ideel for investorer, der søger muligheder på det spanske ejendomsmarked, med mulighed for at udvikle et landbrugs- eller boligprojekt. Nærheden til golfbaner og strande, selvom de ligger flere ti-tals kilometer væk, gør den attraktiv for dem, der søger en strategisk base for at nyde Costa del Sols forskellige attraktioner. Muligheden for tilslutning til forsyninger eller muligheden for selvforsyning gør den fleksibel for forskellige udviklingsstrategier.
I øjeblikket er grunden en bar overflade uden byggede strukturer eller finish. Potentialet for kvalitet og finish vil udelukkende afhænge af det byggeprojekt, der iværksættes. Det vil være nødvendigt at overveje installation af primær infrastruktur som vand, elektricitet og kloakering, medmindre der vælges autonome løsninger som solpaneler og regnvandsopsamlingssystemer. Valget af materialer og byggeteknikker vil være afgørende for at definere niveauet af finish og den fremtidige holdbarhed af ejendommen, i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer.
Prisen for denne landlige grund er 96.000 €. Området Partido Los Fernandez i Coín, hvor ejendommen ligger, er et område under udvikling med et aktivt ejendomsmarked, som indikeret af de 321 registrerede ejendomshandler. Grundens størrelse på 6.313 m² tilbyder et stort areal, hvilket placerer den som en interessant investeringsmulighed eller til personlig udvikling. Muligheden for tilslutning til offentlige net, selvom det kræver specifikke procedurer, øger grundens potentielle værdi.
Coín, beliggende i det indre af provinsen Málaga, er en by, der tilbyder en roligere livsrytme end kystområderne, samtidig med at den drager fordel af nærheden til Marbella og Málaga. Med over 26.000 indbyggere har den et bredt udvalg af faciliteter, herunder talrige restauranter, skoler og sundhedscentre. Den bakkede topografi og en højde på ca. 191 meter giver området et mildt og panoramaagtigt klima med omkring 3.866 solskinstimer om året. Tilstedeværelsen af kommunale svømmebassiner og sportscentre antyder en vægt på lokale fritidsaktiviteter. Den gennemsnitlige provinsindkomst på ca. 16.450 € indikerer en middel-lav socioøkonomisk kontekst for provinsen, hvilket tyder på en potentielt mere overkommelig leveomkostning sammenlignet med mere udviklede kystområder.
At bo i Coín betyder at nyde et roligere miljø end kysten, med atmosfæren af en traditionel spansk by. Kun 5 minutter fra centrum af Coín og tæt på La Trocha indkøbscenter, har man nem adgang til butikker, restauranter og serviceydelser. Afstanden til kysten, ca. 17-18 km til de nærmeste strande, betyder, at dagligdagen er mindre centreret om strandturisme, men tilbyder en god base for dagsture. Det offentlige transportnetværk med 12 stoppesteder og 7 linjer tilbyder et alternativ til bilen til lokale ture, selvom et køretøj anbefales til at udforske regionen.
Kortet viser Coíns placering inden for provinsen Málaga og fremhæver dens afstand til kysten og den provinsielle hovedstad. Denne beliggenhed i det indre tilbyder et roligere alternativ til de livlige kystbyer, samtidig med at den bevarer god adgang til regionale infrastrukturer.
Coín er strategisk placeret i det indre af Costa del Sol, ca. 33 km fra Málaga og 30 km fra Marbella. Denne placering giver adgang til de dynamiske kystområder uden at være midt i deres travlhed. Den omgivende region byder på en blanding af landskaber, fra Middelhavskysten til Andalusiens bjerge, hvilket gør Coín til et ideelt udgangspunkt for at udforske mangfoldigheden i provinsen Málaga.
Grundens placering giver rimelig adgang til forskellige infrastrukturer. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 23 km i luftlinje, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Supermarkeder og apoteker er inden for kort afstand (henholdsvis 485 m og 161 m), hvilket letter daglig indkøb. For golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km væk. Tilstedeværelsen af 12 stoppesteder for offentlig transport og 7 lokale linjer antyder en vis forbindelse, men en bil er fortsat nyttig for fleksibilitet i bevægelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger 191 meter over havets overflade og nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,0°C. Temperaturerne varierer sæsonmæssigt med gennemsnit mellem 10°C og 27°C. Antallet af årlige solskinstimer er højt, ca. 3.866, hvilket sikrer et gunstigt klima det meste af året. Badesæsonen varer ca. 4 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Nærheden til naturområder som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) giver muligheder for at nyde det lokale landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ikke ligger direkte ved kysten, er strande som Playa Torreblanca-Carvajal tilgængelige på ca. 17 km. Området tilbyder forskellige rekreative muligheder: kommunale svømmebassiner på 0,5 km og 1,5 km, golfbaner som Lauro Golf 11 km væk, og sportscentre som Ciudad del airsoft 3,9 km væk. Denne variation giver mulighed for at dyrke forskellige sports- og fritidsaktiviteter, hvilket balancerer udendørs liv med bekvemmeligheden af Coíns bymæssige faciliteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i det indre af Costa del Sol, ca. 33 km fra Málaga og 30 km fra Marbella. Denne placering giver adgang til de dynamiske kystområder uden at være midt i deres travlhed. Den omgivende region byder på en blanding af landskaber, fra Middelhavskysten til Andalusiens bjerge, hvilket gør Coín til et ideelt udgangspunkt for at udforske mangfoldigheden i provinsen Málaga.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme til salg ved kysten, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra 219.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 259.000 €), fremstår denne grund i Coín til 96.000 € som en betydeligt mere tilgængelig investeringsmulighed. Mens kystejendommene tilbyder direkte nærhed til havet og turistfaciliteter, giver Coín en mere autentisk oplevelse af det andalusiske indland med potentielt lavere leveomkostninger. Grundens størrelse på 6.313 m² er markant større end typiske boligenheder i disse kystresort, hvilket antyder forskellige købsformål, fra opførelse af en privat villa med stor grund til landbrugsformål eller storskala udviklingsprojekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
