Predstavljamo izjemno priložnost za vlagatelje: kmetijsko zemljišče v velikosti 6.313 m² v območju Partido Los Fernandez v Coínu. Nepremičnina ponuja neoviran panoramski pogled na reko Río Grande in obalno pot. Lokacija združuje mir podeželja z enostavnim dostopom do urbanih storitev, kar jo uvršča med privlačne ponudbe za tiste, ki iščejo nepremičnino z razvojnim potencialom v provinci Málaga. Dostop je možen preko območja pristanišča, obstajajo pa tudi možnosti za priklop na javne komunalne storitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja na podeželskem območju, znotraj urbanega okolja, z dobrinami na dosegu roke. Njegova lega ponuja panoramski pogled, medtem ko bližina centra mesta Coín (5 minut) in nakupovalnega centra La Trocha zagotavlja udobje. Od letališča Málaga je oddaljeno 23 km zračne razdalje.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki želijo ustvariti lastno posest v mirnem okolju, a z enostavnim dostopom do urbanih udobij. Potencial za razvoj v kombinaciji s panoramskim pogledom izpolnjuje potrebo po personalizaciji in povezavi z naravo, medtem ko bližina mest in infrastrukture zagotavlja praktičnost.
Nepremičnina je kmetijsko zemljišče, gradbena faza se nanaša na razvoj novega doma ali infrastrukture s strani kupca. Obstaja možnost priklopa na električno in vodovodno omrežje mesta Coín, čeprav to zahteva vlogo in morebitno namestitev. Druga možnost so sončni kolektorji in rezervoar za vodo.
Glavni izziv za to nepremičnino predstavlja potreba po zasebnih rešitvah za oskrbo z vodo in energijo, če priklopi na javna omrežja niso izvedljivi ali zaželeni. Kot kmetijsko zemljišče nima obstoječih stanovanj ali infrastrukture, kar zahteva celovit razvoj s strani kupca. Panoramski pogled je dejavnik, vendar bo natančen pogled iz katerekoli prihodnje gradnje odvisen od njenega načrta.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje, ki iščejo zemljišče za gradnjo lastnega doma ali za razvoj projekta. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo živeti na podeželju blizu mesta, z neposrednim dostopom do rekreacijskih površin, kot so golf igrišča in plaže (na razdalji približno 17-18 km). Podnebje regije, s povprečno temperaturo 18 °C in 3.866 sončnih ur letno, je idealno za tiste, ki uživajo v dejavnostih na prostem skozi vse leto. Bližina športnih objektov in možnost priklopa na komunalna omrežja zagotavljata praktično vsakdanje življenje.
Podatki o kakovosti gradnje ali zaključnih delov niso na voljo, saj se nepremičnina prodaja kot zemljišče. Kakršno koli gradnjo bo izvedel kupec, ki bo odgovoren za izbiro materialov, tehnik in zaključnih delov. Možnost priklopa na javno vodovodno in električno omrežje Coína lahko vpliva na izbiro sistemov, čeprav je samostojnost preko sončne energije in rezervoarja za vodo tudi možnost.
Začetna cena za to kmetijsko zemljišče znaša 96.000 €. Nepremičnina ima 0 spalnic in 0 kopalnic, saj prodaja zadeva zemljišče za prihodnji razvoj. Velikost zemljišča je 6.313 m². Nepremičnina ni del kompleksa, temveč samostojno zemljišče. V prodajno ceno so vključeni stroški storitev podjetja Gestiones Inmobiliarias. Razpoložljivost za nakup zemljišča je takojšnja.
Coín, ki se nahaja 33 km zahodno od Malage, je mesto s 22.000 prebivalci, ki ponuja uravnotežen življenjski slog. To zemljišče s 6.313 m² se nahaja na območju, ki združuje mir podeželja z bližino urbanih storitev, zaradi česar je idealno za tiste, ki iščejo zasebnost, ne da bi bili odrezani od udobja. Bližina trgovin, šol in zdravstvenih domov, skupaj s športnimi objekti in dostopom do naravnih znamenitosti, ustvarja okolje, kjer je vsakdan lahko tako miren kot aktiven.
Coín, mesto z 26.574 prebivalci, ponuja živahno vzdušje, s 7 restavracijami, 8 lekarnami in 4 šolami v radiju 2 km. Vsakdanje življenje je obogateno z bližino naravnih znamenitosti, kot sta razgledna točka Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km), ter športnih objektov, kot je Ciudad del airsoft (3,9 km). Lokacija na 191 m nadmorske višine ponuja prijetno podnebje skozi vse leto.
Lokacija zemljišča v Coínu, pokrajina Málaga, je na območju, ki združuje mir podeželja z bližino urbanih storitev. Ta zemljevid prikazuje dostop do ključne infrastrukture in bližino zanimivih točk.
Coín se nahaja v provinci Málaga, 33 km zahodno od glavnega mesta in približno 30 km severno od Marbelle. Njegova lokacija ga uvršča na strateško točko v notranjosti Costa del Sol, ki ponuja alternativo obalnim letoviščem. Leži na 191 m nadmorske višine, kar omogoča panoramske razglede in milejše podnebje v primerjavi z obalo.
Dostop do nepremičnine je razmeroma enostaven. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 17 km. Letališče Málaga (AGP) je oddaljeno 23 km. Najbližji supermarket je 485 m, bolnišnica pa 10 km. V regiji je 7 linij javnega prevoza z 12 postajališči, kar omogoča premikanje brez avtomobila za nekatere potrebe, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za večjo prilagodljivost. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa v mediteranskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18 °C. Temperature se gibljejo med 10 °C in 27 °C, s približno 3.866 sončnimi urami letno. Plavalna sezona traja 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C. Območje na 191 m nadmorske višine ponuja prijetno podnebje, bližina naravnih znamenitosti, kot je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), pa krepi stik z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene približno 17 km. Območje je privlačno tudi za ljubitelje golfa, z igrišči, kot sta Lauro Golf (11 km) in Campo Europa/América (13 km) v bližini. Poleg tega je na voljo več javnih bazenov, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), in športnih objektov, kot je Ciudad del airsoft (3,9 km), ki ponujajo raznolike možnosti za prosti čas.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja v provinci Málaga, 33 km zahodno od glavnega mesta in približno 30 km severno od Marbelle. Njegova lokacija ga uvršča na strateško točko v notranjosti Costa del Sol, ki ponuja alternativo obalnim letoviščem. Leži na 191 m nadmorske višine, kar omogoča panoramske razglede in milejše podnebje v primerjavi z obalo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širši regiji Costa del Sol, to kmetijsko zemljišče v Coínu ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo zemljišče za razvoj po vstopni ceni. Medtem ko projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ponujajo dokončana stanovanja v obalnih območjih, je to zemljišče v Coínu namenjeno drugačni potrebi. Cena 96.000 € je znatno nižja, kar odraža nakup zemljišča namesto dokončane hiše. Lokacija v notranjosti, čeprav 17-18 km od plaž, ponuja drugačen, bolj miren življenjski slog po nižji ceni, hkrati pa še vedno zagotavlja enostaven dostop do letališča in mest. Coín, z več kot 26.000 prebivalci, ponuja dostojne infrastrukture, kar ga uvršča med privlačne lokacije za razvoj nepremičnin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
