Coín'de, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde, kentsel bir çevrede yer alan bu 6.313 m²'lik rustik arazi, yatırımcılar ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Málaga'ya 23 km mesafede bulunan bu mülk, bölgenin sunduğu huzuru ve erişilebilirliği bir araya getiriyor. Elektrik ve su bağlantıları Coín belediyesinden talep edilebilir veya güneş panelleri ve su tankı gibi alternatif çözümler düşünülebilir. Bölgenin doğal güzellikleri ve panoramik manzaraları, burayı özel kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín'in merkezine sadece 5 dakika uzaklıkta yer alan bu arazi, hem kentsel olanaklara kolay erişim sağlar hem de rustik bir yaşam tarzı sunar. Yakın çevresindeki restoranlar, okullar ve eczaneler, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Málaga'ya olan yakınlığı, büyük şehirlere ve havalimanına ulaşımı pratik hale getirir.
Geniş arazi alanı ve doğal çevresi ile bu mülk, kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için idealdir. Kendi enerjisini üretme veya su depolama gibi seçenekler, sürdürülebilir bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip olabilir. Panoramik manzaralar, sakin bir yaşam ortamı sunar.
Bu proje, mevcut rustik bir arazi olup, inşaat aşaması henüz başlamamıştır. Alıcılar, kendi projelerini geliştirebilir veya araziyi mevcut haliyle değerlendirebilirler. Elektrik ve su bağlantıları için Coín belediyesi ile görüşülmesi gerekmektedir. İnşaat planları ve ruhsat süreçleri alıcının sorumluluğundadır.
Bu arazi, konut projesi geliştirmek için gerekli altyapı (elektrik, su, kanalizasyon) mevcut değildir ve bağlantılar için başvuruda bulunulması gerekmektedir. Ayrıca, bölgede mevcut olan imar düzenlemeleri ve inşaat yönetmelikleri dikkate alınmalıdır. Arazi, mevcut haliyle yapılaşmaya uygun olmayabilir; bu nedenle inşaat öncesi detaylı bir inceleme şarttır.
Bu arazi, İspanya'nın güneyindeki sakin ve doğal bir çevrede kendi evini inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Kendi enerjisini ve suyunu yönetmek isteyen, sürdürülebilir yaşamı benimseyen kişiler için idealdir. Ayrıca, Coín'in sunduğu altyapı ve olanaklara yakınlığı, hem uzun süreli ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygunluk sağlar. Yatırımcılar için, bölgedeki gayrimenkul piyasasının dinamizmi ve Málaga'ya olan yakınlığı, potansiyel değer artışı sunmaktadır. Şehir yaşamından uzaklaşmak ancak temel ihtiyaçlara kolay erişimi sürdürmek isteyenler için de iyi bir seçenektir. Bölgenin sunduğu kültürel etkinlikler ve doğal güzellikler, Akdeniz yaşam tarzını arayanlara hitap eder.
Bu proje, henüz inşa edilmemiş bir arazi olduğundan, yapı kalitesi ve bitiş detayları alıcının kendi projesine bağlı olacaktır. Arazi üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Mevcut durumda toprak yapısı ve arazi özellikleri hakkında detaylı bilgi almak için yerel incelemeler yapılmalıdır. Elektrik ve su bağlantıları için belediye ile görüşülmesi gerekmekte olup, bu hizmetlerin kurulumu için kullanılacak malzemeler ve yöntemler projelendirme aşamasında belirlenecektir. Güneş panelleri veya su tankı gibi alternatif çözümler düşünüldüğünde, bu sistemlerin kalitesi ve verimliliği, seçilen markalara ve kurulum kalitesine göre değişiklik gösterecektir.
Bu 6.313 m²'lik rustik arazi, Coín'de 96.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Tek bir parselden oluşan bu mülk, yatırımcılar ve kendi yaşam alanını yaratmak isteyenler için cazip bir başlangıç noktasıdır. Fiyata, emlak yönetimi şirketinin profesyonel hizmet bedeli dahildir. Mülkün mevcut durumu göz önüne alındığında, geliştirme potansiyeli yüksektir. Elektrik ve su bağlantıları için ek maliyetler ve Coín belediyesi ile yapılacak görüşmeler gereklidir. Detaylı fiyatlandırma ve ödeme koşulları için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Coín'in Partido Los Fernandez bölgesinde yer alan bu 6.313 m²'lik rustik arazi, hem doğayla iç içe bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için benzersiz bir seçenektir. Mülk, Río Grande ve sahil yolunun panoramik manzaralarına sahiptir. Coín şehir merkezine ve La Trocha alışveriş merkezine yakınlığı, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Elektrik ve su gibi temel hizmetler için Coín belediyesinden bağlantı talep etme veya güneş enerjisi ve su depolama sistemleri gibi kendi kendine yeten çözümler kurma imkanı bulunmaktadır. Bölge, sakin atmosferi ve doğal güzellikleriyle öne çıkar. Yıl boyunca 3.866 saat güneş ışığı alan Coín, ortalama 18.0°C yıllık sıcaklığa ve 4 aylık yüzme sezonuna sahiptir. Bu özellikler, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim sunar.
Coín, Málaga ilinde, il merkezinin yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer alan bir kasabadır. 26.574 kişilik resmi nüfusu ile bölge, hem yerel kültürü yaşatmakta hem de uluslararası bir topluluğa ev sahipliği yapmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 7 restoran, 4 okul ve 8 eczane gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Bölge, 321 gayrimenkul işlemi ile canlı bir emlak piyasasına sahiptir. Yıl boyunca ortalama 18°C sıcaklık ve 3.866 saat güneş ışığı ile Coín, dış mekan yaşamı için elverişli bir iklim sunar. Bölgedeki spor tesisleri ve yüzme havuzları, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Coín'in konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Arazi, Coín şehir merkezine yakınlığı, plajlara ve golf sahalarına olan mesafesi ile stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Harita üzerinde görülen yeşil alanlar, bölgenin doğal yapısını ve çevresindeki peyzajı vurgulamaktadır.
Coín, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan stratejik bir konumdadır. Bölge, kıyı şeridinin hareketliliğinden uzaklaşmak isteyenler için bir sığınak sunarken, Marbella ve Málaga gibi önemli merkezlere kolay erişim sağlar. Kasaba, geleneksel Endülüs atmosferini korurken, modern olanaklara da sahiptir. Bu konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel imkanlardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki gayrimenkul piyasasının canlılığı, yatırım potansiyelini de desteklemektedir.
Coín'deki bu araziye ulaşım, kara yoluyla sağlanmaktadır. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 23 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarkete 485 metre, eczaneye ise 161 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. En yakın plajlar yaklaşık 17-18 km uzaklıktadır. Golf sahalarına ise Lauro Golf 11 km, Campo Europa ve Campo América ise 13 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 12 adet toplu taşıma durağı ve 7 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araç olmadan da belirli ölçüde hareket imkanı sunar, ancak geniş arazi yapısı nedeniyle bir araç sahibi olmak pratikliği artıracaktır. En yakın hastane 10 km, elektrikli araç şarj istasyonu ise 10 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, ortalama 18.0°C yıllık sıcaklığa ve yıl boyunca 3.866 saat güneş ışığına sahip bir iklime sahiptir. Bu, bölgeyi yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için cazip kılar. Ortalama sıcaklıklar 10°C ile 27°C arasında değişir ve yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer alan arazi, hafif eğimli bir yapıya sahip olabilir. Yakın çevredeki Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) ve Cerro Gordo (4.8 km) gibi manzara noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini gözler önüne serer. Bu iklim ve coğrafi özellikler, Akdeniz yaşam tarzını sevenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín'deki bu arazi, sahile yaklaşık 17-18 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches bulunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için de çeşitli seçenekler sunar; Lauro Golf 11 km, Campo Europa ve Campo América ise 13 km mesafededir. Ayrıca, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) ve Piscina Municipal (1.5 km) gibi halka açık yüzme havuzları da bulunmaktadır. Ciudad del airsoft (3.9 km) gibi spor merkezleri ve toplamda 24 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bu imkanlar, hem dinlenme hem de spor aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga ilinin batısında, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan stratejik bir konumdadır. Bölge, kıyı şeridinin hareketliliğinden uzaklaşmak isteyenler için bir sığınak sunarken, Marbella ve Málaga gibi önemli merkezlere kolay erişim sağlar. Kasaba, geleneksel Endülüs atmosferini korurken, modern olanaklara da sahiptir. Bu konumu, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel imkanlardan faydalanmak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bölgedeki gayrimenkul piyasasının canlılığı, yatırım potansiyelini de desteklemektedir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Coín'deki bu arazi, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki benzer projelere kıyasla farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €219,950) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi projeler, genellikle tamamlanmış konutlar veya daha gelişmiş altyapıya sahip arsalar sunarken, Coín'deki bu mülk, daha geniş bir arazi ve geliştirme potansiyeli ile daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler de genellikle daha yerleşik alanlarda ve tamamlanmış konutlara odaklanırken, Coín'deki bu arazi, kişisel projeler ve doğayla iç içe yaşam arayanlar için daha fazla esneklik sunar. Kıyı şeridindeki projelerin aksine, Coín'in iç kesimlerde yer alması, daha sakin bir yaşam tarzı ve potansiyel olarak daha uygun fiyatlar sunar. Ancak, plajlara olan mesafenin kıyı projelerine göre daha fazla olması, bu yatırımın önceliklerine göre değerlendirilmesi gerektiğini gösterir. Bu arazi, kendi vizyonunu gerçekleştirmek isteyen ve Coín'in sunduğu yerel yaşam tarzını benimsemeye hazır alıcılar için daha uygundur.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
