Ce terrain de 6 313 m² à Coín, dans la province de Málaga, représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Le terrain est situé dans le quartier Partido Los Fernandez et est accessible par l'étang. Avec un prix de départ de 96 000 €, ce terrain constitue un point d'entrée dans la région. Son emplacement, à seulement 485 mètres d'un supermarché et 161 mètres d'une pharmacie, souligne son potentiel de développement ou d'utilisation récréative à proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette parcelle est située à l'intérieur des terres à Coín, une ville d'environ 26 574 habitants, à 33 km de la capitale provinciale, Málaga. Elle est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités essentielles sont accessibles à pied. Les environs offrent une vue sur le Río Grande et le sentier côtier, combinant une atmosphère rurale avec une accessibilité urbaine.
Cette parcelle convient aux acheteurs recherchant de l'espace et du potentiel pour le développement ou les loisirs, située à la campagne mais à proximité des commodités urbaines. La possibilité de se connecter à l'eau et à l'électricité de Coín (ou d'être autonome avec des panneaux solaires et un réservoir d'eau) offre une flexibilité pour les projets futurs, de l'utilisation agricole à la construction d'une résidence.
Il s'agit d'un terrain à bâtir, actuellement sans projet de construction en cours. L'acheteur devra demander lui-même les raccordements aux services publics, ce qui offre des possibilités de connexion sur mesure. Il n'y a aucune indication de date d'achèvement spécifique, car il s'agit de l'achat d'un terrain sur lequel le propriétaire peut initier le développement.
Cette parcelle n'offre aucune structure existante, aucun raccordement aux services publics (l'eau et l'électricité doivent être raccordés extérieurement ou réalisés de manière autonome) ni aucun plan de construction pré-approuvé. Sa taille et son emplacement impliquent que les développements peuvent être soumis aux réglementations de construction locales et aux lois de zonage. L'environnement est urbain, ce qui peut nécessiter des permis de construire spécifiques.
Ce terrain à Coín convient à une personne recherchant une opportunité d'investissement avec potentiel, ou un lieu pour réaliser un projet personnel à proximité des commodités urbaines. L'acheteur pourrait être intéressé par le développement du terrain à des fins agricoles, l'installation d'une maison préfabriquée ou la réalisation de sa propre résidence. La disponibilité des services publics, bien que nécessitant une demande ou une auto-réalisation, le rend adapté aux projets à long terme. L'emplacement, à 23 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga, est favorable aux acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment. C'est aussi une option pour ceux qui recherchent un style de vie plus calme, loin de l'agitation immédiate de la côte, tout en restant à portée des plages et des loisirs.
Comme il s'agit d'un terrain à bâtir, il n'y a pas de détails spécifiques concernant les finitions ou les matériaux utilisés. Le potentiel réside dans le développement à entreprendre par l'acheteur. L'acheteur doit organiser lui-même les raccordements à l'eau et à l'électricité, soit par l'intermédiaire de la municipalité de Coín, soit en installant ses propres systèmes tels que des panneaux solaires et des réservoirs d'eau. Cela offre la liberté de déterminer la construction et la finition entièrement selon les préférences et le budget personnels, de la fondation à l'intérieur. L'orientation sud-est du terrain peut être bénéfique pour la lumière naturelle et l'utilisation de l'énergie solaire.
Le terrain à Coín est proposé à partir de 96 000 €. Il s'agit d'un prix 'à partir de', ce qui signifie que les coûts finaux peuvent varier en fonction des conditions spécifiques de la transaction. Avec une superficie de 6 313 m², ce terrain offre un espace considérable. Le prix au mètre carré est de 15,21 €, ce qui est relativement avantageux pour une parcelle dans un environnement urbain avec potentiel de développement. Il n'y a pas d'informations sur la disponibilité de plusieurs parcelles ou de différentes gammes de prix, mais l'offre actuelle positionne ce terrain comme une option accessible pour les investisseurs ou les promoteurs intéressés par la région de Málaga.
Coín est une ville qui combine la tranquillité de l'intérieur andalou avec la proximité de la côte et des commodités. Le terrain est situé dans une zone urbaine, ce qui rend les nécessités quotidiennes telles qu'un supermarché (485 m) et une pharmacie (161 m) facilement accessibles. Les restaurants et les écoles se trouvent également dans un rayon de 2 km. La vie ici se caractérise par un mélange de traditions andalouses locales et de commodités modernes. L'altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des températures moyennes comprises entre 10 et 27 degrés Celsius et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ quatre mois. L'emplacement urbain signifie que la ville est animée, avec 34 fêtes locales et une communauté active, contribuant à un environnement de vie dynamique tout au long de l'année.
Coín, situé à 191 mètres d'altitude, offre un environnement de vie qui équilibre la campagne andalouse et la fonctionnalité urbaine. Avec 26 574 habitants et diverses commodités à courte distance (supermarché 485 m, pharmacie 161 m, restaurants 7, écoles 4), la vie quotidienne y est pratique. La ville est bien connectée à la région, à 33 km de Málaga et 30 km de Marbella. Il y a 12 arrêts de transport public répartis sur 7 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule privé soit recommandé pour une flexibilité maximale. Les 3 866 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18 °C, avec une saison de baignade de 4 mois, invitent aux activités de plein air.
Ce terrain est situé à Coín, une ville de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre la côte et l'intérieur de l'Andalousie. L'emplacement offre la proximité des commodités urbaines et un caractère plus calme et rural.
Coín est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale, Málaga, et à 30 km au nord de la ville côtière de Marbella. Cela place le projet dans une région connue pour ses paysages diversifiés, du littoral à l'arrière-pays. Coín se trouve dans l'intérieur verdoyant, offrant un contraste avec les zones côtières plus touristiques. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga (23 km à vol d'oiseau) renforce la position de Coín comme un emplacement accessible au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
Ce terrain à Coín est situé de manière centrale par rapport à diverses commodités. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à environ 17 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à 23 km à vol d'oiseau, garantissant de bonnes liaisons internationales. Pour les courses quotidiennes, un supermarché (485 m) et une pharmacie (161 m) sont facilement accessibles. Les amateurs de golf trouveront le Lauro Golf à moins de 11 km. Bien que la ville elle-même offre des commodités, l'accessibilité en voiture est pratique pour les excursions vers les villes environnantes et la côte. Il y a 12 arrêts de transport public à proximité, permettant une certaine mobilité alternative.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,0°C. Les températures varient au cours de l'année entre 10°C et 27°C. Avec une moyenne de 3 666 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. La parcelle est située à 191 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures agréables et à une bonne circulation de l'air. La proximité de points de vue naturels tels que le Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) et le Cerro Gordo (4,8 km) offre des possibilités de loisirs dans l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont accessibles à une distance raisonnable. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches se trouvent à environ 17 km à vol d'oiseau. Pour les loisirs dans les environs immédiats, plusieurs options s'offrent à vous : une piscine municipale (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) est située à 0,5 km, et il existe également des installations sportives comme Ciudad del airsoft à 3,9 km. Des parcours de golf tels que Lauro Golf sont accessibles à moins de 11 km. Les 24 installations sportives de la région offrent en outre un large éventail d'activités pour les résidents.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín est stratégiquement situé dans la province de Málaga, à environ 33 km à l'ouest de la capitale, Málaga, et à 30 km au nord de la ville côtière de Marbella. Cela place le projet dans une région connue pour ses paysages diversifiés, du littoral à l'arrière-pays. Coín se trouve dans l'intérieur verdoyant, offrant un contraste avec les zones côtières plus touristiques. L'accessibilité de l'aéroport de Málaga (23 km à vol d'oiseau) renforce la position de Coín comme un emplacement accessible au sein de la région élargie de la Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL104937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets récents directement sur la côte tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain à Coín offre un prix d'entrée nettement inférieur. Ces projets côtiers impliquent généralement des logements complets avec des prix plus élevés, ciblant l'occupation immédiate ou la location de vacances de luxe. Ce terrain à Coín est un terrain à bâtir, représentant un type d'investissement ou d'opportunité de développement différent. Le prix de 96 000 € pour 6 313 m² de terrain est attrayant dans ce contexte pour les acheteurs prêts à entreprendre le développement eux-mêmes ou à investir dans un terrain avec un potentiel d'appréciation future, loin de la pression immédiate des zones côtières mais avec une bonne accessibilité. Son emplacement à l'intérieur des terres, combiné à l'environnement urbain de Coín, offre une alternative aux complexes côtiers typiques et peut séduire ceux qui recherchent un style de vie andalou plus authentique tout en conservant les commodités modernes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur du marché, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
