Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, το ακίνητο αυτό προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία ενός εκτεταμένου αγροτουριστικού συγκροτήματος ή ενός κέντρου ιππασίας. Με έκταση 75.000 m² γης, κοντά στην πόλη Coín, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και υποδομές, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο με πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης και μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το συγκεκριμένο αγρόκτημα στην Coín ξεχωρίζει για την τεράστια έκταση γης του και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει, εστιάζοντας κυρίως σε ιππικό τουρισμό ή αγροτουρισμό. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000) επικεντρώνονται σε σύγχρονες κατοικίες κοντά στην ακτή, αυτό το κτήμα στην Coín προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για μια πιο απομονωμένη, αλλά και επιχειρηματικά εστιασμένη ζωή. Η τιμή των €1.900.000 αντανακλά την κλίμακα του ακινήτου και τις απαιτούμενες επενδύσεις για την αξιοποίησή του, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς χρήση διαμερίσματα ή βίλες που πωλούνται στην παραλιακή ζώνη. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 17-18 χλμ) το διαφοροποιεί από τα τυπικά παραθαλάσσια ακίνητα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους αναζητούν ηρεμία και χώρο, χωρίς να αποκόπτονται εντελώς από τις ανέσεις της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα και έναν ήρεμο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα (485μ) σε σούπερ μάρκετ και (161μ) σε φαρμακείο, μαζί με την απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, εξασφαλίζουν λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες με όραμα, που επιθυμούν να αναπτύξουν έναν χώρο για ιππασία, αγροτουρισμό ή ένα αγροτικό ξενοδοχείο. Οι 6 υπνοδωμάτια και οι 893 m² χώρου προσφέρουν ευελιξία για τη δημιουργία ενός πολυεπίπεδου συγκροτήματος.
Το ακίνητο, αν και υφιστάμενο, παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και επέκτασης. Η υπάρχουσα δομή περιλαμβάνει αποθήκη 600 m² και εργαστήριο 300 m², παρέχοντας βάση για μελλοντική ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως έτοιμη, σύγχρονη κατοικία. Απαιτείται σημαντική ανακαίνιση και επένδυση για την υλοποίηση οποιασδήποτε ιδέας. Η απόσταση από τις παραλίες (17-18 χλμ) και ορισμένες ανέσεις απαιτούν χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν ένα project με δυνατότητες ανάπτυξης στον αγροτουριστικό ή στον τομέα της ιππασίας. Είναι κατάλληλο για όσους διαθέτουν όραμα και κεφάλαια για να μετατρέψουν μια μεγάλη έκταση γης με υφιστάμενες υποδομές σε έναν ακμάζοντα προορισμό. Ιδανικό για όσους θέλουν να συνδυάσουν την αγάπη για τα άλογα ή τη φύση με μια επιχειρηματική δραστηριότητα, αξιοποιώντας την εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές όπως η Marbella (30 λεπτά) και η Μάλαγα (30 λεπτά). Το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε ένα αγροτικό ξενοδοχείο, σχολή ιππασίας ή ακόμα και σε πολυτελές αγροτουριστικό κατάλυμα, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία στην Ανδαλουσία.
Η κύρια κατοικία, με εμβαδόν 893 m², απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα σύμφωνα με το όραμά τους. Οι υφιστάμενες κατασκευές, όπως οι αποθήκες (600 m²) και το εργαστήριο (300 m²), προσφέρουν μια στιβαρή βάση. Η ύπαρξη ιδιόκτητης γεώτρησης και δεξαμενής νερού αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τη διαχείριση των υδάτινων πόρων, ειδικά σε μια έκταση 75.000 m². Οι στάβλοι για 10 άλογα υποδεικνύουν μια κατασκευή που έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα για την ιππασία. Η τελική ποιότητα και αισθητική θα εξαρτηθούν από τις μελλοντικές επενδύσεις και τις επιλογές ανακαίνισης.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο ακίνητο ξεκινά από €1,900,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τεράστια έκταση της γης (75.000 m²) και τις υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας κατοικίας 893 m², αποθήκης 600 m² και εργαστηρίου 300 m², καθώς και στάβλων για 10 άλογα. Η αγορά αυτή αφορά ένα έργο με μεγάλες δυνατότητες μετατροπής, όπως ένα κέντρο ιππασίας ή αγροτουριστικό συγκρότημα, παρά μια έτοιμη προς κατοίκηση οικία. Η ανακαίνιση είναι απαραίτητη, γεγονός που συμβάλλει στην τρέχουσα τιμολόγηση.
Το ακίνητο, κτισμένο σε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο 75.000 m², βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή της Ανδαλουσίας, κοντά στην πόλη Coín. Η υψομετρική του θέση (191μ) προσφέρει ευρύχωρη θέα στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (485μ) και φαρμακείο (161μ), επιτρέπει την καθημερινή ευκολία, ενώ η παρουσία 7 εστιατορίων εντός 2 χλμ υπόσχεται γαστρονομικές εμπειρίες. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιστρέφεται γύρω από τη διαχείριση του κτήματος, την εκτροφή αλόγων ή την ανάπτυξη τουριστικών δραστηριοτήτων. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.0°C και 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολύμπι είναι εφικτό για 4 μήνες.
Η ζωή στην Coín, μια πόλη 33 χλμ δυτικά της Μάλαγας, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας των αστικών παροχών. Με επίσημο πληθυσμό 22.000 κατοίκων, η Coín διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ παράλληλα παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 8 φαρμακεία, 4 σχολεία και 7 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Το γεγονός ότι η πόλη έχει 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, που εξυπηρετούνται από 7 γραμμές, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η πυκνότητα των 321 κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην Coín, μια περιοχή της ενδοχώρας της Costa del Sol. Η τοποθεσία του τονίζει την ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και παραλιακές περιοχές, καθιστώντας την στρατηγικά πλεονεκτική για όσους αναζητούν πολλαπλές δυνατότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Coín, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη μεσογειακή ζωή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση των παραλιακών πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η Coín αποτελεί κόμβο για την εξερεύνηση της κοιλάδας Guadalhorce, μιας περιοχής γνωστής για τη γεωργία και τη φυσική της ομορφιά.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο A-356 κοντά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 23 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Η Marbella, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ζωή της, βρίσκεται περίπου 30 λεπτά οδικώς. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 485 μέτρα και ένα φαρμακείο σε 161 μέτρα. Υπάρχει ένα νοσοκομείο στα 10 χλμ, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται επίσης στα 10 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν γήπεδα όπως το Lauro Golf (11 χλμ), το Campo Europa και το Campo América (13 χλμ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 10°C και 27°C, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Με ιστορικά 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το υψόμετρο των 191 μέτρων και η θέση στην ενδοχώρα επηρεάζουν το μικροκλίμα, προσφέροντας ίσως λιγότερη υγρασία από την παραλιακή ζώνη. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία δεν είναι άμεσα εκτεθειμένη σε ακραία καιρικά φαινόμενα, προσφέροντας σταθερότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Οι Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches απέχουν περίπου 17 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf βρίσκεται στα 11.5 χλμ, ενώ τα Campo Europa και Campo América στα 13.3 χλμ και 13.8 χλμ αντίστοιχα. Η Coín διαθέτει επίσης δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 χλμ). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Ciudad del airsoft βρίσκεται στα 3.9 χλμ. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 24 αθλητικές εγκαταστάσεις.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Coín, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας και 30 χλμ βόρεια της Marbella. Αυτή η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη μεσογειακή ζωή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση των παραλιακών πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτές. Η Coín αποτελεί κόμβο για την εξερεύνηση της κοιλάδας Guadalhorce, μιας περιοχής γνωστής για τη γεωργία και τη φυσική της ομορφιά.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
