Ця окрема вілла площею 893 м² на ділянці 75 000 м², розташована в місті Коїн, провінція Малага, пропонує значний потенціал для тих, хто шукає спокій та можливості для розвитку. Нерухомість знаходиться поблизу міських зручностей, насолоджуючись обширною землею, що робить її ідеальною для таких проектів, як заміський готель або кінний центр. Вілла потребує ремонту, але представляє унікальну можливість для покупців, які шукають незвичайну нерухомість.
Порівняно з проектами, що пропонуються в прибережних районах, таких як Естепона та Бенальмадена, ця нерухомість у Коїні пропонує унікальну ціннісну пропозицію. Проекти, такі як Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmádena, зазвичай є квартирами або таунхаусами з нижчими початковими цінами, але значно меншим простором і ділянками. Наприклад, Acqua Gardens починається від €418,800, але пропонує обмежений житловий простір та спільні зручності. На відміну цього, окрема вілла в Коїні має величезну ділянку та велику забудовану площу, але потребує значного ремонту. Це означає, що потенційні покупці повинні бути готові до додаткових інвестицій, але натомість отримують масштаб та можливості розвитку, недоступні в прибережних районах. Для тих, хто шукає усамітнення, простір та можливість перетворити нерухомість на конкретне використання, таке як кінний центр, ці об'єкти є більш привабливими, ніж типові квартири або таунхауси. У той час як прибережні об'єкти пропонують негайний доступ до пляжу, нерухомість у Коїні пропонує глибший досвід проживання у внутрішній місцевості, але все ще з легким доступом до узбережжя завдяки хорошій транспортній мережі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізованому районі міста Коїн, провінція Малага, ця нерухомість має зручності в пішій доступності. Вона знаходиться приблизно в 33 км на захід від столиці провінції Малага та приблизно в 30 км на північ від Марбельї. Велика ділянка забезпечує приватність і простір, а її розташування гарантує легкий доступ до місцевих зручностей.
Ця вілла з 6 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною житловою площею 893 м², ідеально підходить для великих сімей або осіб, які потребують достатньо місця для особистих проектів або розваг. Ділянка площею 75 000 м² пропонує безмежні можливості для садівництва, активного відпочинку на свіжому повітрі або майбутніх розробок.
Ця нерухомість є існуючою окремою віллою, яка в даний час потребує ремонту. Це не новий будівельний проект, а скоріше можливість для покупців оновити та адаптувати простір відповідно до їхніх конкретних потреб, будь то як приватне житло або для комерційного використання.
Нерухомість потребує ремонту, що означає, що покупцям доведеться інвестувати додатковий час і гроші в модернізацію та оновлення. Хоча ділянка велика, її розмір також означає значні витрати на утримання.
Ця нерухомість може бути придатною для осіб або інвесторів, які шукають великий простір та потенціал для розвитку. 6 спалень та 893 м² житлової площі роблять її ідеальною для великих сімей або тих, хто хоче мати окремі житлові зони (наприклад, домашній офіс або тренажерний зал). Ділянка площею 75 000 м² пропонує можливості для підприємців, зацікавлених у кінних або сільських туристичних проектах. Нерухомість також дуже приваблива для інвесторів, які хочуть перетворити її на заміський готель або унікальне місце проживання. Крім того, близькість до центру міста Коїн та основних транспортних шляхів робить її практичним вибором для тих, хто цінує зручність без шкоди для приватності.
Оскільки вілла потребує ремонту, поточна якість обробки не може бути оцінена. Однак, 893 м² житлової площі та 75 000 м² ділянки надають широкі можливості для модернізації відповідно до переваг покупця та передбачуваного використання. Потенційні покупці повинні враховувати витрати на ремонт для досягнення сучасних життєвих стандартів або вимог комерційної діяльності. Наявність складу площею 600 м² та майстерні площею 300 м² забезпечує структурну основу для подальших розробок.
Ціна цієї окремої вілли починається від €1,900,000. Її простора житлова площа (893 м²) та величезна ділянка (75 000 м²) роблять її помітною нерухомістю на ринку. Хоча ціна відображає її розмір і розташування, потреба в ремонті може вплинути на загальну вартість інвестицій. Ця нерухомість є значною можливістю для покупців, які шукають велику ділянку та потенціал для розвитку в провінції Малага.
Коїн - це жваве місто з понад 26 000 жителями, яке пропонує унікальний життєвий ритм, що поєднує міські зручності з сільським спокоєм. Ця нерухомість, розташована в урбанізованому районі, з 7 ресторанами, 8 аптеками та 4 школами поблизу, пропонує тихий притулок від суєти завдяки своїй великій ділянці. Середні температури коливаються від 10°C до 27°C, а рясне сонячне світло протягом року (3866 годин) ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. 24 спортивні споруди та 12 зупинок громадського транспорту роблять цей район зручним способом життя для мешканців.
Життєвий ритм у Коїні являє собою баланс між міськими зручностями та сільським спокоєм. Нерухомість розташована всього за кілька хвилин від центру міста Коїн, де є різноманітні ресторани, аптеки та школи. Основні транспортні шляхи знаходяться поруч, що забезпечує легке сполучення з великими містами, такими як Малага та Марбелья. Регіон, з 3 866 годинами сонячного світла на рік та середньою температурою 18,0°C, ідеально підходить для активного відпочинку. Наявність 24 спортивних споруд та 12 зупинок громадського транспорту надає мешканцям багато можливостей для дозвілля та мобільності.
Ця карта показує розташування Коїна, внутрішнього міста в провінції Малага. Вона підкреслює близькість нерухомості до місцевих зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також її відносну доступність до ключових пунктів, таких як аеропорт Малага та пляжі.
Коїн розташований в провінції Малага, приблизно в 33 км від столиці провінції Малага та приблизно в 30 км від прибережного курорту Марбелья. Він лежить у самому серці долини Гвадалхорсе (Guadalhorce Valley), пропонуючи мешканцям можливість відчути місцеву андалузьку культуру. Регіон відомий своїми сільськогосподарськими пейзажами та традиціями, а також користується перевагами близькості до прибережних міст.
Нерухомість має хороше сполучення щодо транспорту та зручностей. Пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться приблизно в 17 км, а аеропорт Малаги - приблизно в 23 км (пряма лінія). Місцевий міський центр пропонує супермаркети (485 м), аптеки (161 м) та медичні установи (10 км). Любителі гольфу можуть відвідати Lauro Golf протягом 11 км. Громадський транспорт доступний, з 12 автобусними зупинками та 7 маршрутами, але наявність автомобіля робить подорожі зручнішими.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коїн має м'який клімат, із середніми температурами від 10°C до 27°C та річним середнім показником 18,0°C. Річна кількість сонячних годин становить 3866, що значно вище середнього показника по Європі, вказуючи на достаток сонця. Сезон купання триває 4 місяці, з температурою води 20°C або вище. Висота регіону становить 191 метр, що свідчить про розташування далі від узбережжя, але все ще під впливом середземноморського клімату. Його внутрішнє розташування пропонує інший природний пейзаж, можливо, більш спокійний порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована у внутрішній місцевості, вона знаходиться приблизно в 17 км від пляжів Середземномор'я, таких як Playa Torreblanca-Carvajal. Любителі гольфу знайдуть Lauro Golf протягом 11 км, а також Campo Europa та Campo América. Крім того, в регіоні є кілька басейнів, включаючи Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км) та спортивні споруди, такі як Ciudad del airsoft.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований в провінції Малага, приблизно в 33 км від столиці провінції Малага та приблизно в 30 км від прибережного курорту Марбелья. Він лежить у самому серці долини Гвадалхорсе (Guadalhorce Valley), пропонуючи мешканцям можливість відчути місцеву андалузьку культуру. Регіон відомий своїми сільськогосподарськими пейзажами та традиціями, а також користується перевагами близькості до прибережних міст.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з ринку нерухомості Іспанії. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланки та інших популярних прибережних регіонів допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
