Ова пространа непокретност, смештена у живописном месту Коин у провинцији Малага, нуди јединствену прилику за развој. Са огромним земљиштем површине 75.000 м² и изграђеном површином од 893 м², овај посед пружа значајан потенцијал за трансформацију у врхунски коњички центар или рурални хотел. Локација комбинује мирно окружење са лаком доступношћу до градских садржаја и регионалних атракција.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper у Естепони (који почињу од 320.000 евра) или Alba Benalmadena (од 598.000 евра), ова некретнина у Коину представља потпуно другачију категорију инвестиције. Док наведени пројекти нуде нове станове у приморским областима са комплетно другачијим фокусом (одмор, инвестиција у модерни смештај), овај посед у Коину је пројектно оријентисана парцела са великим земљиштем и постојећим, иако старим, објектима. Цена од 1.900.000 евра одражава вредност земљишта и потенцијал за развој коњичког центра или руралног хотела, а не цену готовог стамбеног јединице. За разлику од компактнијих стамбених комплекса на обали, ова некретнина пружа простор, приватност и могућност за стварање јединственог екосистема, далеко од гужве, али са добром повезаношћу са главним урбаним центрима попут Малаге и Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у близини урбаног центра Коина, што обезбеђује лак приступ локалним продавницама и ресторанима. Истовремено, нуди мир и приватност, удаљено од градске гужве, али и даље повезано са богатим природним и културним наслеђем долине Гвадалхорце.
Овај посед је намењен купцима са визијом, који траже велики потенцијал за развој. Идеалан је за појединце или компаније које желе да креирају специјализовани објекат, као што је коњички центар, сеоски хотел или имање за одмор, уз могућност прилагођавања постојећих структура.
Тренутно, овај посед није новоизграђен. Главна кућа и помоћни објекти захтевају реновирање, што пружа прилику за модерну адаптацију и побољшање. Планирање и имплементација реновирања биће кључни за реализацију пуног потенцијала имања.
Имање захтева значајна улагања у реновирање и модернизацију постојећих објеката. Не нуди тренутне луксузне завршне обраде нити модерне садржаје попут базена или нових конструкција. Природа земљишта и велика површина могу захтевати додатне дозволе за одређене типове развоја.
Ово имање је нарочито погодно за инвеститоре или предузетнике који траже пројекат са значајним потенцијалом раста, као што је оснивање коњичког центра или луксузног сеоског хотела. Идеалан је за оне који желе да искористе велики број коњских стаја, складишта и радионица за креирање специјализоване понуде. Такође, може одговарати појединцима који желе да створе ексклузивно породично имање са простором за додатне активности и приватни смештај. Потреба за реновирањем значи да је погодан за купце који су спремни да уложе време и ресурсе у прилагођавање простора својим специфичним потребама и визији, уз могућност да се ужива у шпанском начину живота у мирном окружењу.
Тренутни ниво завршне обраде куће је основни и захтева комплетно реновирање. Према доступним информацијама, постојећа кућа од 300 м² и складиште од 600 м² могу бити прилагођени. Потенцијал за унапређење укључује модерне системе грејања и хлађења, енергетски ефикасне материјале и прилагођавање ентеријера. Постојеће стаје за 10 коња и радионица од 300 м² представљају добру основу за коњичке сврхе. Потребно је детаљно планирање како би се постигао жељени стандард и функционалност, било за стамбену или комерцијалну употребу.
Процењена цена од 1.900.000 евра за ово имање од 75.000 м² са 893 м² изграђеног простора одражава његову величину и потенцијал за развој, посебно као коњички центар или рурални хотел. Иако је цена висока, она представља улагање у значајну површину земљишта и постојеће структуре које се могу трансформисати. Тренутно, доступност овог типа великих имања са таквим потенцијалом је ограничена, посебно у близини урбаних центара. Цена може варирати у зависности од опсега планираних радова на реновирању и додатних садржаја.
Коин, смештен у унутрашњости провинције Малага, нуди спој традиционалног андалузијског начина живота и савремених погодности. Становништво од око 26.000 људи одржава пријатељску атмосферу, док близина већих градова попут Малаге и Марбеље обезбеђује лак приступ ширем спектру услуга и активности. За викенде, становници могу уживати у шетњи до оближњих ресторана и барова, или истраживати природне лепоте околних брда. Постојећа инфраструктура, укључујући више од 10 општинских аутобуских линија и 12 стајалишта, подржава локалну мобилност, иако се поседовање аутомобила препоручује за истраживање ширег подручја.
Живот у Коину пружа пријатно искуство где се традиционални андалузијски шарм сусреће са модерним удобностима. Овај град, са око 26.574 становника, нуди мирнији темпо живота у поређењу са приморским центрима, али задржава близину великих градова попут Малаге (31 км) и Марбеље (20 км). Локални садржаји укључују 7 ресторана, 8 апотека и 4 школе у кругу од 2 км, што чини свакодневни живот практичним. Близина спортских објеката, укључујући спортске центре и базене, подстиче активни начин живота. Као локални празник, 34 дана у години могу донети посебну атмосферу у град, са многим локалним баровима и тапас баровима у близини.
Овај интерактивни приказ приказује локацију имања у Коину, наглашавајући његову близину локалним садржајима попут продавница, ресторана и спортских центара. Такође, приказује удаљеност до кључних регионалних локација као што су Малага, Марбеља и аеродром, као и до оближњих голф терена и плажа.
Коин се налази у стратешком положају унутар провинције Малага, око 33 км западно од главног града провинције и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација омогућава приступ већим урбаним центрима и туристичким дестинацијама. Удаљеност од 31 км до Малаге и 20 км до Марбеље чини га погодним за оне који желе да живе у мирнијем окружењу, али да задрже близину културних, комерцијалних и рекреативних садржаја које нуде ови градови.
Ова локација нуди одличну стратешку позицију. Налази се на само 23 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 485 метара, а апотека 161 метар, што обезбеђује свакодневну удобност. Болница је на 10 км, а електрична пунионица за возила на 10 км. За љубитеље голфа, терени као што су Лауро Голф (11 км) и Кампо Еуропа (13 км) су лако доступни. Иако је аутомобил користан за истраживање шире области, локална инфраструктура са 7 линија јавног превоза и 12 стајалишта пружа одређену мобилност у оквиру саме општине.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Коину је медитеранска, са просечним годишњим температурама око 18.0°C и опсегом од 10°C до 27°C током године. Регион ужива у просечно 3.866 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због умерених температура, купалишна сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Иако је Коин смештен у унутрашњости на надморској висини од 191 метар, близина обале (око 17 км до плажа) пружа приступ морском ваздуху и утиче на умерене температуре, чинећи подручје пријатним током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, имање је на разумној удаљености од популарних плажа Коста дел Сол. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болићес, удаљене су око 17 км. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у близини, укључујући Лауро Голф (11.5 км) и Кампо Еуропа (13.3 км). Поред тога, постоје локални спортски објекти и базени, као што је Општински базен Хуан Монтес Хојо (0.5 км), који нуде могућности за рекреацију и спорт у непосредној близини.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у стратешком положају унутар провинције Малага, око 33 км западно од главног града провинције и око 30 км северно од Марбеље. Ова локација омогућава приступ већим урбаним центрима и туристичким дестинацијама. Удаљеност од 31 км до Малаге и 20 км до Марбеље чини га погодним за оне који желе да живе у мирнијем окружењу, али да задрже близину културних, комерцијалних и рекреативних садржаја које нуде ови градови.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
