Opdag denne vidtstrakte ejendom i Coín, en malerisk kommune i provinsen Málaga. Med et imponerende boligareal på 893 m² på en 75.000 m² stor grund tilbyder denne fritliggende villa enestående potentiale for forskellige anvendelseskoncepter, såsom et ridecenter eller et landligt hotel. Dens indre beliggenhed kombinerer ro med god tilgængelighed, hvilket gør denne ejendom til et attraktivt valg for købere, der søger plads og alsidighed i hjertet af Andalusien.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, hvis priser ligger mellem €418.800 og €320.000 og som typisk repræsenterer nyere, mere kompakte boligkomplekser med fokus på strandnærhed og fællesfaciliteter, positionerer denne ejendom i Coín sig fundamentalt anderledes. Med en pris på €1.900.000 og en grundstørrelse på 75.000 m² er det en investering i jord og udviklingspotentiale, ikke i nybyggede, nøglefærdige boliger. Ejendommene i Estepona er ofte rettet mod købere af sommerhuse, der værdsætter moderne bekvemmeligheder og nærhed til havet. Dette projekt i Coín appellerer derimod til købere, der søger eksklusivitet, privatliv og mulighed for personlig tilpasning, hvad enten det er til et privat rideprojekt eller en landlig turistvirksomhed. Alba Benalmadena (€699.000) ligger i et mellemliggende prisleje, men er stadig et boligkompleks med fokus på kystlivsstilen. Ejendommen i Coín tilbyder en uovertruffen jordareal og alsidighed, som er svær at finde langs den tættere befolkede kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Coíns indland, en by med en etableret infrastruktur. Den tilbyder et landligt miljø, men er samtidig godt forbundet. Nærheden til lokale faciliteter som apoteker og supermarkeder, som kan nås til fods, understreger dens praktiske beliggenhed.
Denne ejendom henvender sig til købere med visioner, der kan genkende potentialet for et ridecenter, et landligt hotel eller en eksklusiv bolig. De generøse arealer og eksisterende bygninger giver ideelle betingelser for forskellige projekter. Behovet for renovering muliggør fuldstændig tilpasning.
Dette er ikke en nybyggeri i traditionel forstand, men en eksisterende ejendom med betydeligt udviklingspotentiale. De eksisterende bygninger, inklusive et stort hovedhus, lagerbygninger og stalde, er på plads. Den nuværende stand kræver renoveringsarbejde for fuldt ud at realisere potentialet og leve op til moderne standarder.
Ejendommen kræver omfattende renoveringsarbejder for at opnå sit fulde potentiale. Den er ikke designet som et nøglefærdigt nybyggeri. Dens placering i indlandet indebærer længere rejsetider til kystens strande sammenlignet med ejendomme direkte ved kysten.
Denne ejendom er ideel for investorer eller privatpersoner, der søger et stort projekt med udviklingspotentiale. Den er velegnet til købere, der ønsker at skabe et center for hesteelskere, et landligt hotel eller en eksklusiv privat bolig med masser af jord. Dem, der søger en ejendom med karakter, som kan indrettes efter egne ideer og som er villige til at investere i renoveringsarbejder, vil finde den her. Beliggenheden i indlandet vil appellere til dem, der foretrækker et roligere miljø, men som værdsætter gode forbindelser til bycentre og turistmål som Marbella og Málaga.
Hovedbygningen på 300 m² boligareal, samt anneksbygningerne (600 m² lager, 300 m² værksted, stalde til 10 heste) er til stede, men kræver omfattende renoveringer. Den eksisterende bygningsstruktur giver et solidt fundament. Indretningen af interiørerne og valget af materialer til renoveringen vil afhænge af køberens valg. Projektet har potentiale til at blive forbedret med finish af høj kvalitet og moderne teknologi, hvilket markant ville øge ejendommens værdi og attraktivitet.
Ejendommen udbydes til en pris af 1.900.000 €. Denne pris afspejler grundens størrelse, den omfattende bebyggelse og udviklingspotentialet. Det er en unik ejendom, hvis værdi stærkt afhænger af fremtidig brug og nødvendige renoveringsarbejder. En detaljeret gennemgang af omkostningerne ved renovering og tilpasning til specifikke anvendelsesplaner er afgørende for potentielle købere.
Coín er en livlig by i indlandet af Costa del Sol, der tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse. Med over 26.000 indbyggere har byen en solid infrastruktur med talrige butikker, restauranter og uddannelsesinstitutioner. Omgivelserne er præget af landbrugsjord og bløde bakker, hvilket giver en tydelig kontrast til den travle kyst. Selve projektet ligger i et mere urbant område inden for Coín, hvilket betyder, at mange dagligdags bekvemmeligheder er inden for gåafstand, herunder apoteker og supermarkeder. Grundarealet på 75.000 m² tilbyder enestående privatliv og plads til aktiviteter, der er svære at finde ved kysten, såsom hestehold eller udvikling af et landligt turismeprojekt. Klimaet, med en gennemsnitstemperatur på 18°C og 3.866 solskinstimer om året, fremmer udendørsaktiviteter hele året rundt.
Coín, beliggende ca. 33 km fra Málaga, tilbyder en autentisk andalusisk livsstil. Dens 22.000 indbyggere nyder godt af en god infrastruktur med talrige butikker og restauranter. Det landlige miljø, præget af landbrugsområder og bløde bakker, tilbyder en rolig ramme. Afstanden til stranden er ca. 17 km, mens provinshovedstaden Málaga og kystmetropolen Marbella nås på ca. 30-35 minutters kørsel. Beliggenheden muliggør både landlig ro og adgang til bycentre og turistattraktioner.
Coíns placering i indlandet af provinsen Málaga er tydeligt synlig på kortet. Det viser nærheden til hovedstaden Málaga og kystbyerne, men understreger også områdets landlige karakter og ejendommens store udstrækning.
Coín positionerer sig som en autentisk by i hjertet af Andalusien, strategisk beliggende mellem provinshovedstaden Málaga (ca. 33 km) og kystmetropolen Marbella (ca. 30 km). Denne beliggenhed tilbyder et ideelt udgangspunkt for at udforske både de livlige kystbyer og de roligere, mere traditionelle indlandsområder. Som en del af provinsen Málaga tilhører Coín Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheder, men Coín tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til kystbyernes travlhed.
Ejendommens tilgængelighed er god. Det nærmeste supermarked ligger kun 485 meter væk, et apotek 161 meter. Coíns centrum med yderligere butikker og serviceydelser er også let tilgængeligt. Málaga Lufthavn ligger 23 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Hospitaler ligger 10 km væk. For golfspillere er flere baner som Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (13 km) godt tilgængelige. Adgang til offentlig transport sker via 12 stoppesteder betjent af 7 linjer. En bil anbefales for fuld udnyttelse af regionen, men er ikke strengt nødvendig for alle daglige gøremål.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger i en højde af 191 meter over havets overflade og drager fordel af et middelhavsklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,0°C, med variationer mellem 10°C og 27°C i løbet af året. Historisk set registrerer regionen 3.866 solskinstimer om året, hvilket er ideelt til udendørsaktiviteter. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Det omkringliggende landskab tilbyder muligheder for vandreture og udforskning, med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda i nærheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, ligger de populære strande på Costa del Sol som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches kun ca. 17 km væk. De tilbyder en god mulighed for dagsture til havet. Til aktiv rekreation er der adskillige golfbaner tilgængelige, herunder Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (13 km). Coín kommune har kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Sportsentusiaster vil også finde faciliteter som Ciudad del airsoft (3,9 km) og i alt 24 sportsfaciliteter i området.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín positionerer sig som en autentisk by i hjertet af Andalusien, strategisk beliggende mellem provinshovedstaden Málaga (ca. 33 km) og kystmetropolen Marbella (ca. 30 km). Denne beliggenhed tilbyder et ideelt udgangspunkt for at udforske både de livlige kystbyer og de roligere, mere traditionelle indlandsområder. Som en del af provinsen Málaga tilhører Coín Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og sine mangfoldige fritidsmuligheder, men Coín tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til kystbyernes travlhed.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
