Tutustu tähän laajaan kiinteistöön Coínissa, viehättävässä Malagan maakunnan kunnassa. Vaikuttavalla 893 m² asuintilalla 75 000 m² tontilla, tämä erillinen huvila tarjoaa poikkeuksellista potentiaalia erilaisiin käyttötarkoituksiin, kuten ratsastuskeskukseen tai maaseutuhotelliin. Sen sisämaan sijainti yhdistää rauhallisuuden ja hyvän saavutettavuuden, tehden tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon tilaa ja monipuolisuutta etsiville ostajille Andalusian sydämessä.
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat vaihtelevat 320 000 € ja 418 800 € välillä ja jotka tyypillisesti edustavat uudempi, kompaktimpia asuinalueita keskittyen rannan läheisyyteen ja yhteisöllisiin palveluihin, tämä Coínin kiinteistö asemoituu perustavanlaatuisesti eri tavalla. 1 900 000 €:n hintaluokassaan ja 75 000 m²:n tontillaan se on investointi maahan ja kehityspotentiaaliin, ei valmiisiin uudiskohteisiin. Esteponan kiinteistöt on usein suunnattu kakkosasuntoa etsiville ostajille, jotka arvostavat moderneja mukavuuksia ja meren läheisyyttä. Tämä Coínin projekti sen sijaan vetoaa ostajiin, jotka etsivät eksklusiivisuutta, yksityisyyttä ja räätälöintimahdollisuuksia, olipa kyseessä sitten yksityinen ratsastusprojekti tai maaseutumatkailuyritys. Alba Benalmadena (699 000 €) sijoittuu välihintaluokkaan, mutta on silti rannikkotyyliin keskittyvä asuinalue. Coínin kiinteistö tarjoaa vertaansa vailla olevaa maa-aluetta ja monipuolisuutta, jota on vaikea löytää tiheämmin asutulta rannikolta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti Coínin sisämaassa, kaupungissa, jossa on vakiintunut infrastruktuuri. Se tarjoaa maaseutumaisen ympäristön, mutta on samalla hyvin yhteydessä. Läheisyys paikallisiin palveluihin, kuten apteekkeihin ja supermarketteihin, jotka ovat kävelymatkan päässä, korostaa sen käytännöllistä sijaintia.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, joilla on visio ja jotka tunnistavat potentiaalin ratsastuskeskukselle, maaseutuhotellille tai eksklusiiviselle asunnolle. Suuret tilat ja olemassa olevat rakennukset tarjoavat ihanteelliset edellytykset erilaisille projekteille. Remontointitarve mahdollistaa täydellisen personoinnin.
Kyseessä ei ole perinteisessä mielessä uusi rakennus, vaan olemassa oleva kiinteistö, jolla on merkittävä kehityspotentiaali. Nykyiset rakennukset, mukaan lukien suuri päärakennus, varastot ja tallit, ovat olemassa. Nykyinen tila vaatii remontointia potentiaalin täysimääräiseksi hyödyntämiseksi ja nykyaikaisten standardien täyttämiseksi.
Kiinteistö vaatii merkittäviä remontointitöitä täyden potentiaalinsa saavuttamiseksi. Sitä ei ole suunniteltu avaimet käteen -tyyppiseksi uudiskohteeksi. Sen sisämaan sijainti tarkoittaa pidempiä matkoja rannikon rannoille verrattuna rannikolla sijaitseviin kiinteistöihin.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti sijoittajille tai yksityishenkilöille, jotka etsivät suurta projektia, jolla on kehityspotentiaalia. Se sopii ostajille, jotka haluavat luoda keskuksen hevosystäville, maaseutuhotellin tai eksklusiivisen yksityisasunnon runsaalla maalla. Ne, jotka etsivät luonteenomaista kiinteistöä, joka voidaan suunnitella omien ideoiden mukaan ja jotka ovat valmiita investoimaan remontointitöihin, löytävät sen täältä. Sisämaan sijainti vetoaa niihin, jotka suosivat rauhallisempaa ympäristöä, mutta arvostavat hyviä yhteyksiä kaupunkikeskuksiin ja matkailukohteisiin, kuten Marbellaan ja Málagaan.
300 m²:n päärakennus sekä lisärakennukset (600 m² varasto, 300 m² työpaja, tallit 10 hevoselle) ovat olemassa, mutta vaativat kattavia remontteja. Nykyinen rakennuskanta tarjoaa vankan perustan. Sisätilojen suunnittelu ja remontointimateriaalien valinta riippuvat ostajan päätöksestä. Projektilla on potentiaalia parantua korkealaatuisilla viimeistelyillä ja modernilla teknologialla, mikä lisäisi merkittävästi kiinteistön arvoa ja houkuttelevuutta.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 1 900 000 €. Tämä hinta heijastaa tontin kokoa, laaja rakennuskantaa ja kehityspotentiaalia. Kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö, jonka arvo riippuu vahvasti tulevasta käytöstä ja toteutettavista remontointitöistä. Potentiaalisten ostajien on välttämätöntä tarkastella yksityiskohtaisesti remontointi- ja käyttötarkoituksiin mukauttamisen kustannuksia.
Coín on eläväinen kaupunki Costa del Solin sisämaassa, joka tarjoaa autenttisen andalusialaisen kokemuksen. Yli 26 000 asukkaan kaupungissa on vankka infrastruktuuri, jossa on lukuisia kauppoja, ravintoloita ja oppilaitoksia. Ympäröivää aluetta leimaavat viljelymaat ja lempeät kukkulat, jotka tarjoavat selkeän kontrastin vilkkaalle rannikolle. Itse projekti sijaitsee Coínin sisällä olevalla urbaanimmalla alueella, mikä tarkoittaa, että monet päivittäiset mukavuudet ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien apteekit ja supermarketit. 75 000 m²:n tontti tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä ja tilaa toiminnoille, jotka ovat vaikeita löytää rannikolla, kuten hevostenkasvatus tai maaseutumatkailuhankkeen kehittäminen. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18°C ja vuosittainen auringonpaiste 3 866 tuntia, suosii ulkoilua ympäri vuoden.
Coín, joka sijaitsee noin 33 km:n päässä Málagasta, tarjoaa autenttisen andalusialaisen elämäntyylin. Sen 22 000 asukasta nauttivat hyvästä infrastruktuurista, jossa on lukuisia kauppoja ja ravintoloita. Maaseutumainen ympäristö, jota leimaavat viljelymaat ja lempeät kukkulat, tarjoaa rauhallisen ympäristön. Etäisyys rannalle on noin 17 km, kun taas maakunnan pääkaupunki Málaga ja rannikkometropoli Marbella ovat saavutettavissa noin 30-35 minuutin ajomatkan päässä. Sijainti mahdollistaa sekä maaseudun rauhan että pääsyn kaupunkikeskuksiin ja matkailukohteisiin.
Coínin sijainti Malagan maakunnan sisämaassa on selvästi nähtävissä kartalla. Se näyttää läheisyyden Malagan pääkaupunkiin ja rannikkokaupunkeihin, mutta korostaa myös alueen maaseutumaista luonnetta ja kiinteistön laajaa laajuutta.
Coín asemoituu autenttiseksi kaupungiksi Andalusian sydämessä, strategisesti sijoittuneena Málagan maakunnan pääkaupungin (n. 33 km) ja rannikkometropolin Marbellan (n. 30 km) väliin. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen lähtökohdan sekä vilkkaiden rannikkokaupunkien että rauhallisempien, perinteisempien sisämaan alueiden tutkimiseen. Málagan maakuntaan kuuluvana Coín kuuluu Costa del Soliin, alueeseen, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan, mutta Coín tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman vaihtoehdon rannikkokaupunkien vilinälle.
Kiinteistön saavutettavuus on hyvä. Lähin supermarket on vain 485 metrin päässä, apteekki 161 metrin päässä. Coínin keskusta muine kauppoineen ja palveluineen on myös helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä sijaitsee 23 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Sairaalat sijaitsevat 10 km:n päässä. Golfaajille useat kentät, kuten Lauro Golf (11 km) ja Campo Europa/América (13 km), ovat hyvin saavutettavissa. Julkiseen liikenteeseen pääsee 12 pysäkin ja 7 linjan kautta. Autoa suositellaan alueen täysimääräiseen hyödyntämiseen, mutta se ei ole välttämätön kaikille päivittäisille asioille.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sijaitsee 191 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,0°C, ja vaihtelut ovat 10°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti alueella on 3 866 aurinkotuntia vuodessa, mikä on ihanteellista ulkoiluun. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20°C:n vedenlämpötilalla, kestää noin 4 kuukautta. Ympäröivä maisema tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen ja tutkimusmatkailuun, ja lähellä on näköalapaikkoja, kuten Mirador de Sierra Gorda.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin suositut rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, ovat vain noin 17 km:n päässä. Ne tarjoavat hyvän vaihtoehdon päiväretkille merelle. Aktiiviseen virkistykseen on tarjolla lukuisia golfkenttiä, mukaan lukien Lauro Golf (11 km) ja Campo Europa/América (13 km). Coínin kunnassa itsessään on kunnallisia uima-altaita, kuten Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Urheilun ystävät löytävät myös tiloja, kuten Ciudad del airsoft (3,9 km) ja yhteensä 24 urheilutilaa alueella.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín asemoituu autenttiseksi kaupungiksi Andalusian sydämessä, strategisesti sijoittuneena Málagan maakunnan pääkaupungin (n. 33 km) ja rannikkometropolin Marbellan (n. 30 km) väliin. Tämä sijainti tarjoaa ihanteellisen lähtökohdan sekä vilkkaiden rannikkokaupunkien että rauhallisempien, perinteisempien sisämaan alueiden tutkimiseen. Málagan maakuntaan kuuluvana Coín kuuluu Costa del Soliin, alueeseen, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja monipuolisista virkistysmahdollisuuksistaan, mutta Coín tarjoaa rauhallisemman, maaseutumaisemman vaihtoehdon rannikkokaupunkien vilinälle.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
