Táto samostatná vila s rozlohou 893 m² na pozemku 75 000 m², ktorá sa nachádza v meste Coín v provincii Málaga, ponúka významný potenciál pre tých, ktorí hľadajú pokoj a rozvojové príležitosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mestských vymožeností, pričom si užíva rozsiahly pozemok, čo ju robí ideálnou pre projekty, ako je vidiecky hotel alebo jazdecké centrum. Vila vyžaduje renováciu, ale predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich výraznú nehnuteľnosť.
V porovnaní s projektmi ponúkanými v pobrežných oblastiach, ako sú Estepona a Benalmádena, táto nehnuteľnosť v Coíne ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Projekty ako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena sú zvyčajne byty alebo radové domy s nižšími počiatočnými cenami, ale oveľa menším priestorom a pozemkom. Napríklad Acqua Gardens začína od 418 800 €, ale ponúka obmedzený obytný priestor a spoločné vybavenie. Naopak, samostatná vila v Coíne má obrovský pozemok a rozsiahlu zastavanú plochu, ale vyžaduje značnú renováciu. To znamená, že potenciálni kupujúci budú musieť byť pripravení na dodatočné investície, ale na oplátku získajú rozsah a rozvojové príležitosti, ktoré nie sú k dispozícii v pobrežných oblastiach. Pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor a možnosť premeny nehnuteľnosti na špecifické využitie, ako je jazdecké centrum, sú tieto nehnuteľnosti atraktívnejšie ako typické byty alebo radové domy. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti ponúkajú okamžitý prístup na pláž, nehnuteľnosť v Coíne ponúka hlbší zážitok z vnútrozemia, ale stále s ľahkým prístupom na pobrežie vďaka dobrej dopravnej sieti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti mesta Coín v provincii Málaga, s vybavením v pešej vzdialenosti. Nachádza sa približne 33 km západne od hlavného mesta provincie Málaga a asi 30 km severne od Marbelly. Rozsiahly pozemok poskytuje súkromie a priestor, zatiaľ čo jeho poloha zaisťuje ľahký prístup k miestnemu vybaveniu.
Táto vila so 6 spálňami a 2 kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 893 m², je ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre osobné projekty alebo zábavu. Pozemok s rozlohou 75 000 m² ponúka nekonečné možnosti pre záhradníctvo, outdoorové aktivity alebo budúci rozvoj.
Táto nehnuteľnosť je existujúca samostatná vila, ktorá momentálne vyžaduje renováciu. Nejde o nový stavebný projekt, ale skôr o príležitosť pre kupujúcich renovovať a prispôsobiť priestor ich špecifickým potrebám, či už ako súkromné bývanie alebo pre komerčné využitie.
Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo znamená, že kupujúci budú musieť investovať dodatočný čas a peniaze do modernizácie a aktualizácií. Kým pozemok je rozsiahly, jeho veľkosť tiež znamená značné náklady na údržbu.
Táto nehnuteľnosť by mohla byť vhodná pre jednotlivcov alebo investorov hľadajúcich veľký priestor a rozvojový potenciál. 6 spální a 893 m² obytného priestoru ju robí ideálnou pre veľké rodiny alebo tých, ktorí chcú mať oddelené obytné priestory (napr. domáca kancelária alebo posilňovňa). Pozemok s rozlohou 75 000 m² ponúka možnosti pre podnikateľov so záujmom o jazdecké alebo vidiecke turistické projekty. Nehnuteľnosť je tiež veľmi atraktívna pre investorov, ktorí ju chcú premeniť na vidiecky hotel alebo jedinečné ubytovacie zariadenie. Navyše, blízkosť centra mesta Coín a hlavných dopravných trás ju robí praktickou voľbou pre tých, ktorí si cenia pohodlie bez kompromisov v oblasti súkromia.
Keďže vila vyžaduje renováciu, súčasnú kvalitu dokončenia nemožno posúdiť. Avšak 893 m² obytného priestoru a 75 000 m² pozemku poskytujú rozsiahle možnosti modernizácie v súlade s preferenciami kupujúceho a zamýšľaným použitím. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť náklady na renováciu na dosiahnutie moderných životných štandardov alebo požiadaviek komerčnej prevádzky. Prítomnosť skladu s rozlohou 600 m² a dielne s rozlohou 300 m² poskytuje štrukturálny základ pre ďalší rozvoj.
Cena tejto samostatnej vily začína od 1 900 000 €. Jej priestranný obytný priestor (893 m²) a obrovský pozemok (75 000 m²) z nej robia výraznou nehnuteľnosťou na trhu. Zatiaľ čo cena odráža jej veľkosť a polohu, potreba renovácie môže ovplyvniť celkové investičné náklady. Táto nehnuteľnosť predstavuje významnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich veľký pozemok a rozvojový potenciál v provincii Málaga.
Coín je živé mesto s viac ako 26 000 obyvateľmi, ktoré ponúka jedinečný životný rytmus kombinujúci mestské pohodlie s vidieckym pokojom. Táto nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v urbanizovanej oblasti, so 7 reštauráciami, 8 lekárňami a 4 školami v okolí, ponúka pokojné útočisko pred ruchom vďaka svojmu veľkému pozemku. Priemerné teploty sa pohybujú od 10°C do 27°C a hojné slnečné svetlo počas celého roka (3 866 hodín) je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu. S 24 športoviskami a 12 zastávkami verejnej dopravy, oblasť ponúka pohodlný životný štýl pre obyvateľov.
Životný rytmus v Coíne predstavuje rovnováhu medzi mestskými výhodami a vidieckym pokojom. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút od centra mesta Coín, kde sa nachádzajú rôzne reštaurácie, lekárne a školy. Hlavné dopravné trasy sú v blízkosti, čo umožňuje ľahké spojenie s veľkými mestami ako Málaga a Marbella. Región, s 3 866 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,0°C, je ideálny pre outdoorové aktivity. Prítomnosť 24 športových zariadení a 12 zastávok verejnej dopravy poskytuje obyvateľom mnoho možností pre voľný čas a mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu Coínu, vnútrozemského mesta v provincii Málaga. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnemu vybaveniu, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj jej relatívnu dostupnosť k hlavným bodom, ako je letisko Málaga a pláže.
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km od hlavného mesta provincie Málaga a asi 30 km od pobrežného letoviska Marbella. Leží v srdci údolia Guadalhorce (Guadalhorce Valley), ktoré ponúka obyvateľom možnosť zažiť miestnu andalúzsku kultúru. Región je známy svojimi poľnohospodárskymi krajinami a tradíciami, pričom zároveň ťaží z blízkosti pobrežných miest.
Nehnuteľnosť má dobré spojenie z hľadiska dopravy a vybavenia. Pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 17 km a letisko Málaga približne 23 km (vzdušnou čiarou). Miestne centrum mesta ponúka supermarkety (485 m), lekárne (161 m) a zdravotnícke zariadenia (10 km). Milovníci golfu môžu navštíviť Lauro Golf do 11 km. Verejná doprava je k dispozícii, s 12 autobusovými zastávkami a 7 linkami, ale vlastnenie auta robí cestovanie pohodlnejším.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Coín sa teší miernemu klíme, s priemernými teplotami medzi 10°C a 27°C, a ročným priemerom 18,0°C. Ročný počet hodín slnečného svitu je 3 866, výrazne nad európskym priemerom, čo naznačuje hojnosť slnka. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, s teplotami vody 20°C alebo vyššími. Nadmorská výška oblasti je 191 metrov, čo naznačuje polohu ďalej od pobrežia, ale stále pod vplyvom stredomorského podnebia. Jeho vnútrozemská poloha ponúka odlišnú prírodnú krajinu, pravdepodobne pokojnejšiu v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená približne 17 km od pláží Stredozemného mora, ako je Playa Torreblanca-Carvajal. Milovníci golfu nájdu Lauro Golf do 11 km, ako aj Campo Europa a Campo América. Okrem toho oblasť disponuje niekoľkými bazénmi, vrátane Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), a športoviskami ako Ciudad del airsoft.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km od hlavného mesta provincie Málaga a asi 30 km od pobrežného letoviska Marbella. Leží v srdci údolia Guadalhorce (Guadalhorce Valley), ktoré ponúka obyvateľom možnosť zažiť miestnu andalúzsku kultúru. Región je známy svojimi poľnohospodárskymi krajinami a tradíciami, pričom zároveň ťaží z blízkosti pobrežných miest.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality bývania, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
