Málaga'nın Coín kasabasında yer alan bu 893 m²'lik müstakil villa, 75.000 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olup, sakinlik ve geliştirme potansiyeli arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Tesis, yerel kasabanın olanaklarına yakın olmakla birlikte, geniş araziye sahip olması onu bir kır oteli veya binicilik merkezi gibi projeler için ideal kılmaktadır. Villa tadilat gerektirmektedir ancak kendine özgü bir mülk arayan alıcılar için eşsiz bir fırsattır.
Estepona ve Benalmádena gibi kıyı bölgelerinde sunulan projelere kıyasla, Coín'deki bu mülk benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmádena gibi projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip daireler veya şehir evleridir, ancak çok daha küçük yaşam alanları ve arazileri vardır. Örneğin, Acqua Gardens 418.800 €'dan başlamaktadır, ancak sınırlı yaşam alanı ve ortak olanaklar sunmaktadır. Buna karşılık, Coín'deki müstakil villanın devasa bir arazisi ve geniş inşaat alanı vardır, ancak önemli tadilat gerektirmektedir. Bu, potansiyel alıcıların ek yatırımlara hazır olmaları gerektiği, ancak karşılığında kıyı bölgelerinde bulunmayan bir ölçek ve geliştirme fırsatları elde ettikleri anlamına gelir. Gizlilik, alan ve mülkü bir binicilik merkezi gibi özel bir kullanıma dönüştürme potansiyeli arayanlar için, bu mülk tipik dairelere veya şehir evlerine göre daha caziptir. Kıyıdaki mülkler plaja anında erişim sunarken, Coín'deki mülk daha derin bir kara deneyimi sunar, ancak iyi bir ulaşım ağı sayesinde sahile kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın Coín kasabasında, yerleşim yeri içinde bulunan bu mülk, yürüme mesafesinde olanaklara sahiptir. İl merkezi Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyindedir. Geniş arazi mahremiyet ve alan sağlarken, konumu yerel olanaklara kolay erişimi garanti eder.
6 yatak odası ve 2 banyosu ile toplam 893 m² yaşam alanına sahip bu villa, geniş aileler veya kişisel projeler veya eğlence için bolca alana sahip olmak isteyen bireyler için idealdir. 75.000 m²'lik arazi, bahçecilik, açık hava etkinlikleri veya gelecekteki geliştirmeler için sonsuz olanaklar sunmaktadır.
Bu tesis, şu anda tadilat gerektiren mevcut bir müstakil villadır. Yeni bir inşaat projesi değil, alıcıların özel ihtiyaçlarına göre alanı yenilemeleri ve uyarlamaları için bir fırsattır; ister özel konut ister ticari kullanım olsun.
Tesis tadilat gerektirmektedir, bu da alıcıların yükseltmeler ve modernizasyon için ek zaman ve para yatırmaları gerekeceği anlamına gelir. Arazi geniş olsa da, boyutu önemli miktarda bakım gerektireceği anlamına gelir.
Bu mülk, büyük alan ve geliştirme potansiyeli arayan bireyler veya yatırımcılar için uygun olabilir. 6 yatak odası ve 893 m²'lik yaşam alanı, onu geniş aileler veya ayrı yaşam alanlarına (örneğin ev ofisi veya spor salonu) sahip olmak isteyenler için ideal kılar. 75.000 m²'lik arazi, binicilik veya kırsal turizm projeleriyle ilgilenen girişimciler için olanaklar sunmaktadır. Ayrıca, bir kır oteline veya benzersiz bir konaklama yerine dönüştürmek isteyen yatırımcılar için de oldukça caziptir. Dahası, Coín merkezine ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, mahremiyeti feda etmek istemeyenler için pratik bir seçim olmasını sağlar.
Villa tadilat gerektirdiği için mevcut bitiş kalitesi değerlendirilemez. Ancak, 893 m² yaşam alanı ve 75.000 m² arazi, alıcının tercihlerine ve amaçlanan kullanıma uygun olarak modernize etmek için geniş olanaklar sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, modern yaşam standartlarına veya ticari operasyon gereksinimlerine ulaşmak için tadilat maliyetini dikkate almalıdır. 600 m²'lik bir depo ve 300 m²'lik bir atölyenin varlığı, daha fazla geliştirme için yapısal bir temel sağlamaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı €1.900.000'dur. Geniş yaşam alanı (893 m²) ve devasa arazisi (75.000 m²) onu piyasada dikkat çekici bir mülk haline getirmektedir. Fiyat büyüklüğünü ve konumunu yansıtırken, tadilat ihtiyacı toplam yatırım maliyetini etkileyebilir. Bu tesis, Málaga ilinde büyük bir arazi ve geliştirme potansiyeli arayan alıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.
Coín, 26.000'den fazla nüfusa sahip canlı bir kasabadır ve kentsel kolaylıkları kırsal dinginlikle birleştiren benzersiz bir yaşam ritmi sunar. Yakınında 7 restoran, 8 eczane ve 4 okul bulunan yerleşim yeri içinde yer alan bu tesis, geniş arazisi sayesinde telaştan uzak sakin bir sığınak sunmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 10°C ila 27°C arasında değişmekte olup, yıl boyunca bol güneş ışığı (3.866 saat) açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. 24 spor tesisi ve 12 toplu taşıma durağı ile bölge, sakinler için rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Coín'deki yaşam ritmi, kentsel kolaylıklar ile kırsal dinginlik arasında bir denge sunar. Tesis, çeşitli restoranların, eczanelerin ve okulların bulunduğu Coín merkezine sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Ana ulaşım yolları yakındadır ve Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere kolay ulaşım sağlar. Yıllık 3.866 saat güneş ışığı ve ortalama 18.0°C sıcaklığa sahip bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. 24 spor tesisi ve 12 toplu taşıma durağının varlığı, sakinlere eğlence ve ulaşım için bol seçenek sunmaktadır.
Bu harita, Málaga ilinde yer alan bir kasaba olan Coín'in konumunu göstermektedir. Tesisin süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara yürüme mesafesinde olduğunu ve ayrıca Málaga Havalimanı ve plajlar gibi önemli noktalara nispeten yakınlığını vurgulamaktadır.
Coín, Málaga ilinde, ilin başkenti Málaga'ya yaklaşık 33 km ve sahil kasabası Marbella'ya yaklaşık 30 km uzaklıkta yer almaktadır. Guadalhorce Vadisi'nin kalbinde yer alır ve sakinlerine yerel Endülüs kültürünü deneyimleme fırsatı sunar. Bölge, tarımsal manzaraları ve gelenekleriyle tanınır, aynı zamanda sahil şehirlerine yakınlığından da faydalanır.
Tesis, ulaşım ve olanaklar açısından iyi bir bağlantıya sahiptir. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlar yaklaşık 17 km, Málaga Havalimanı ise yaklaşık 23 km (kuş uçuşu) mesafededir. Yerel kasaba merkezi süpermarketler (485 m), eczaneler (161 m) ve sağlık tesisleri (10 km) sunmaktadır. Golf tutkunları 11 km içinde Lauro Golf'e ulaşabilirler. Toplu taşıma mevcuttur, 12 otobüs durağı ve 7 hat vardır, ancak araba sahibi olmak daha rahat seyahat etmeyi sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bölgesi, 10°C ila 27°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve 18.0°C'lik yıllık ortalama ile ılıman bir iklime sahiptir. Yılda 3.866 saat güneş ışığı, Avrupa ortalamasının oldukça üzerindedir ve bol güneş ışığına işaret eder. Yüzme sezonu, 20°C ve üzeri su sıcaklıkları ile 4 ay sürer. Bölgenin rakımı 191 metredir, bu da kıyıdan uzakta olduğunu ancak yine de Akdeniz ikliminden etkilendiğini göstermektedir. İç konumu, kıyı bölgelerine kıyasla muhtemelen daha sakin olan farklı bir doğal manzara sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis iç kesimde yer alsa da, Playa Torreblanca-Carvajal gibi Akdeniz plajlarına yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Golf tutkunları 11 km içinde Lauro Golf'ün yanı sıra Campo Europa ve Campo América'yı bulabilirler. Ayrıca, bölgede Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) gibi çeşitli yüzme havuzları ve Ciudad del airsoft gibi spor tesisleri bulunmaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga ilinde, ilin başkenti Málaga'ya yaklaşık 33 km ve sahil kasabası Marbella'ya yaklaşık 30 km uzaklıkta yer almaktadır. Guadalhorce Vadisi'nin kalbinde yer alır ve sakinlerine yerel Endülüs kültürünü deneyimleme fırsatı sunar. Bölge, tarımsal manzaraları ve gelenekleriyle tanınır, aynı zamanda sahil şehirlerine yakınlığından da faydalanır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesine dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
