Situată în orașul Coín, provincia Málaga, această vilă individuală de 893 m² pe un teren de 75.000 m² oferă un potențial semnificativ pentru cei care caută liniște și oportunități de dezvoltare. Proprietatea este situată aproape de facilitățile orașului local, bucurându-se în același timp de o suprafață extinsă de teren, făcându-l ideal pentru proiecte precum un hotel rural sau un centru ecvestru. Vila necesită renovare, dar reprezintă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută o proprietate distinctă.
În comparație cu proiectele oferite în zonele de coastă, cum ar fi Estepona și Benalmádena, această proprietate din Coín oferă o propunere de valoare unică. Proiecte precum Acqua Gardens, Aby Upper și Alba Benalmádena sunt de obicei apartamente sau case de oraș cu prețuri de pornire mai mici, dar cu spațiu și teren mult mai mic. De exemplu, Acqua Gardens începe de la 418.800 €, dar oferă spațiu de locuit limitat și facilități comune. În schimb, vila individuală din Coín dispune de un teren imens și o suprafață construită extinsă, dar necesită renovări substanțiale. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii potențiali vor trebui să fie pregătiți pentru investiții suplimentare, dar în schimb obțin un scara și oportunități de dezvoltare care nu sunt disponibile în zonele de coastă. Pentru cei care caută intimitate, spațiu și posibilitatea de a transforma proprietatea pentru o utilizare specifică, cum ar fi un centru ecvestru, aceste proprietăți sunt mai atractive decât apartamentele sau casele de oraș tipice. În timp ce proprietățile de coastă oferă acces imediat la plajă, proprietatea din Coín oferă o experiență interioară mai profundă, dar cu acces ușor la coastă datorită unei rețele de transport bune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbanizată din orașul Coín, provincia Málaga, proprietatea beneficiază de facilități la distanță de mers pe jos. Se află la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, Málaga, și la aproximativ 30 km nord de Marbella. Terenul extins oferă intimitate și spațiu, iar locația sa asigură acces ușor la facilitățile locale.
Această vilă cu 6 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață totală de locuit de 893 m², este ideală pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de spațiu amplu pentru proiecte personale sau divertisment. Terenul de 75.000 m² oferă posibilități infinite pentru grădinărit, activități în aer liber sau dezvoltări viitoare.
Această proprietate este o vilă individuală existentă care necesită în prezent renovare. Nu este un proiect de construcție nouă, ci mai degrabă o oportunitate pentru cumpărători de a renova și adapta spațiul la nevoile lor specifice, fie ca reședință privată, fie pentru uz comercial.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce înseamnă că cumpărătorii vor trebui să investească timp și bani suplimentari pentru modernizări și actualizări. Deși terenul este extins, dimensiunea sa implică, de asemenea, o cantitate considerabilă de întreținere.
Această proprietate ar putea fi potrivită pentru persoane fizice sau investitori care caută spațiu amplu și potențial de dezvoltare. Cele 6 dormitoare și cei 893 m² de spațiu de locuit o fac ideală pentru familii mari sau pentru cei care doresc să aibă zone de locuit separate (de exemplu, un birou acasă sau o sală de sport). Terenul de 75.000 m² oferă oportunități pentru antreprenori interesați de proiecte de turism ecvestru sau rural. Proprietatea este, de asemenea, foarte atractivă pentru investitorii care doresc să o transforme într-un hotel rural sau o cazare unică. În plus, proximitatea față de centrul orașului Coín și de principalele căi de transport o face o alegere practică pentru cei care apreciază comoditatea fără a compromite intimitatea.
Deoarece vila necesită renovare, calitatea actuală a finisajelor nu poate fi evaluată. Cu toate acestea, suprafața de locuit de 893 m² și terenul de 75.000 m² oferă posibilități extinse de modernizare în conformitate cu preferințele cumpărătorului și utilizarea intenționată. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare costul renovării pentru a atinge standardele de viață moderne sau cerințele operaționale comerciale. Prezența unui depozit de 600 m² și a unui atelier de 300 m² oferă o bază structurală pentru dezvoltări ulterioare.
Prețul acestei vile individuale începe de la 1.900.000 €. Suprafața sa de locuit spațioasă (893 m²) și terenul imens (75.000 m²) o fac o proprietate remarcabilă pe piață. Deși prețul reflectă dimensiunea și locația sa, necesitatea renovării poate afecta costul total al investiției. Această proprietate reprezintă o oportunitate semnificativă pentru cumpărătorii care caută un teren mare și potențial de dezvoltare în provincia Málaga.
Coín este un oraș vibrant cu peste 26.000 de locuitori, oferind un ritm unic de viață care combină confortul urban cu liniștea rurală. Situată într-o zonă urbanizată, cu 7 restaurante, 8 farmacii și 4 școli în apropiere, această proprietate oferă o oază liniștită departe de agitație, datorită terenului său mare. Temperaturile medii variază între 10°C și 27°C, iar lumina solară abundentă pe tot parcursul anului (3.866 ore) este ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Cu 24 de facilități sportive și 12 stații de transport public, zona oferă un stil de viață confortabil pentru rezidenți.
Ritmul vieții în Coín prezintă un echilibru între confortul urban și liniștea rurală. Proprietatea se află la doar câteva minute de centrul orașului Coín, unde se găsesc diverse restaurante, farmacii și școli. Principalele căi de transport sunt în apropiere, permițând legături facile către orașe mari precum Málaga și Marbella. Regiunea, cu 3.866 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,0°C, este ideală pentru activități în aer liber. Prezența a 24 de facilități sportive și 12 stații de transport public oferă rezidenților numeroase opțiuni pentru petrecerea timpului liber și mobilitate.
Această hartă prezintă locația Coín, un oraș interior din provincia Málaga. Evidențiază proximitatea proprietății față de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, precum și accesibilitatea sa relativă față de punctele majore, cum ar fi Aeroportul Málaga și plajele.
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provinciei Málaga și la aproximativ 30 km de stațiunea de coastă Marbella. Se află în inima văii Guadalhorce (Guadalhorce Valley), oferind rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura andaluză locală. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale agricole și tradiții, beneficiind în același timp de proximitatea față de orașele de coastă.
Proprietatea beneficiază de o bună conectivitate în ceea ce privește transportul și facilitățile. Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal se află la aproximativ 17 km, iar Aeroportul Málaga la aproximativ 23 km (linie dreaptă). Centrul orașului oferă supermarketuri (485 m), farmacii (161 m) și facilități medicale (10 km). Pasionații de golf pot vizita Lauro Golf în 11 km. Transportul public este disponibil, cu 12 stații de autobuz și 7 linii, dar deținerea unei mașini face călătoria mai convenabilă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín beneficiază de un climat blând, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 27°C, și o medie anuală de 18,0°C. Numărul anual de ore de soare este de 3.866, semnificativ peste media europeană, indicând o abundență de soare. Sezonul de înot durează 4 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 191 metri, sugerând o locație mai departe de coastă, dar încă influențată de clima mediteraneană. Locația sa interioară oferă un peisaj natural diferit, posibil mai liniștit în comparație cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, se află la aproximativ 17 km de plajele Mediteranei, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal. Pasionații de golf pot găsi Lauro Golf în 11 km, precum și Campo Europa și Campo América. În plus, zona dispune de mai multe piscine, inclusiv Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), și facilități sportive precum Ciudad del airsoft.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km de capitala provinciei Málaga și la aproximativ 30 km de stațiunea de coastă Marbella. Se află în inima văii Guadalhorce (Guadalhorce Valley), oferind rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura andaluză locală. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale agricole și tradiții, beneficiind în același timp de proximitatea față de orașele de coastă.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
