Coín mieste, Malagos provincijoje, esantis 893 m² ploto vienbutis namas ant 75 000 m² sklypo siūlo didelį potencialą ieškantiems ramybės ir plėtros galimybių. Nekilnojamasis turtas yra arti vietinio miesto patogumų, tačiau taip pat džiaugiasi erdvia teritorija, todėl idealiai tinka tokiems projektams kaip kaimo viešbutis ar jojimo centras. Namas reikalauja renovacijos, bet atstovauja unikalią galimybę pirkėjams, ieškantiems išskirtinio turto.
Palyginti su projektais, siūlomais pakrantės rajonuose, tokiuose kaip Estepona ir Benalmádena, šis turtas Coín mieste siūlo unikalią vertę. Tokie projektai kaip Acqua Gardens, Aby Upper ir Alba Benalmádena paprastai yra butai ar eilės namai su žemesnėmis pradinėmis kainomis, bet daug mažesne erdve ir sklypais. Pavyzdžiui, Acqua Gardens prasideda nuo 418 800 €, bet siūlo ribotą gyvenamąją erdvę ir bendrus patogumus. Priešingai, vienbutis namas Coín mieste turi didžiulį sklypą ir didelę pastatytąją teritoriją, tačiau reikalauja reikšmingų renovacijų. Tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai turės būti pasirengę papildomoms investicijoms, bet mainais gaus mastą ir plėtros galimybes, kurių nėra pakrantės rajonuose. Tiems, kurie ieško privatumo, erdvės ir galimybės paversti turtą specifiniam naudojimui, pavyzdžiui, jojimo centrui, šie objektai yra patrauklesni nei tipiniai butai ar eilės namai. Nors pakrantės objektai siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimio, Coín turtas siūlo gilesnę sausumos patirtį, tačiau vis tiek lengvai pasiekiamas pakrantė dėl geros transporto tinklo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Coín mieste, Malagos provincijoje, urbanizuotame rajone esantis nekilnojamasis turtas siūlo patogumus pėsčiomis. Jis yra maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Malagos ir maždaug 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Platus sklypas suteikia privatumą ir erdvę, o jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie vietinių patogumų.
Šis 6 miegamųjų ir 2 vonios kambarių namas, kurio bendras gyvenamasis plotas yra 893 m², idealiai tinka didelėms šeimoms arba asmenims, kuriems reikia daug erdvės asmeniniams projektams ar pramogoms. 75 000 m² plotas suteikia begalines galimybes sodininkystei, lauko veiklai ar būsimiems plėtiniams.
Ši nuosavybė yra esamas vienbutis namas, kuriam šiuo metu reikalinga renovacija. Tai nėra naujas statybos projektas, o veikiau galimybė pirkėjams renovuoti ir pritaikyti erdvę pagal jų specifinius poreikius, ar tai būtų privati rezidencija, ar komercinis naudojimas.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, o tai reiškia, kad pirkėjams reikės investuoti papildomai laiko ir pinigų į atnaujinimus ir modernizavimą. Nors sklypas yra didelis, jo dydis taip pat reiškia dideles priežiūros išlaidas.
Šis turtas gali būti tinkamas asmenims ar investuotojams, ieškantiems didelės erdvės ir plėtros potencialo. 6 miegamieji ir 893 m² gyvenamosios erdvės daro jį idealiu didelėms šeimoms arba tiems, kurie nori turėti atskiras gyvenamąsias zonas (pvz., namų biurą ar sporto salę). 75 000 m² sklypas siūlo galimybes verslininkams, besidomintiems jojimo ar kaimo turizmo projektais. Turtas taip pat yra labai patrauklus investuotojams, norintiems jį paversti kaimo viešbučiu ar unikalia apgyvendinimo vieta. Be to, jo artumas prie Coín centro ir pagrindinių transporto kelių daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie vertina patogumą, nepakenkiant privatumui.
Kadangi namui reikalinga renovacija, dabartinės apdailos kokybės įvertinti negalima. Tačiau 893 m² gyvenamosios erdvės ir 75 000 m² sklypo suteikia plačias modernizavimo galimybes pagal pirkėjo pageidavimus ir numatomą naudojimą. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos išlaidas, siekiant pasiekti šiuolaikinius gyvenimo standartus ar komercinius veiklos reikalavimus. 600 m² sandėlio ir 300 m² dirbtuvių buvimas suteikia struktūrinį pagrindą tolesnei plėtrai.
Šio vienbučio namo kaina prasideda nuo 1 900 000 €. Jo erdvi gyvenamoji erdvė (893 m²) ir didžiulis sklypas (75 000 m²) daro jį pastebimu turtu rinkoje. Nors kaina atspindi jo dydį ir vietą, renovacijos poreikis gali turėti įtakos bendrai investicijų vertei. Šis turtas atstovauja reikšmingą galimybę pirkėjams, ieškantiems didelio sklypo ir plėtros potencialo Malagos provincijoje.
Coín yra gyvybingas miestas, turintis daugiau nei 26 000 gyventojų, siūlantis unikalų gyvenimo ritmą, derinantį miesto patogumus su kaimo ramybe. Šis turtas, esantis urbanizuotame rajone, su 7 restoranai, 8 vaistinėmis ir 4 mokyklomis netoliese, siūlo ramią oazę nuo šurmulio dėl savo didelio sklypo. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C, o gausi saulės šviesa ištisus metus (3866 valandų) idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Su 24 sporto įrenginiais ir 12 viešojo transporto stotelėmis, rajonas siūlo patogų gyvenimo būdą gyventojams.
Coín gyvenimo ritmas yra pusiausvyra tarp miesto patogumų ir kaimo ramybės. Turtas yra vos už kelių minučių kelio nuo Coín centro, kur yra įvairių restoranų, vaistinių ir mokyklų. Pagrindiniai transporto keliai yra netoliese, leidžiantys lengvai susisiekti su dideliais miestais, tokiais kaip Málaga ir Marbella. Regionas, turintis 3 866 valandų saulės šviesos per metus ir vidutinę 18,0°C temperatūrą, idealiai tinka lauko veiklai. 24 sporto įrenginiai ir 12 viešojo transporto stotelės suteikia gyventojams daugybę laisvalaikio ir mobilumo pasirinkimų.
Ši žemėlapis parodo Coín vietą, sausumos miestą Malagos provincijoje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą vietiniams patogumams, tokiems kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat jo santykinį prieinamumą prie pagrindinių vietų, tokių kaip Malagos oro uostas ir paplūdimiai.
Coín yra Malagos provincijoje, maždaug 33 km nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 30 km nuo pakrantės kurorto Marbellos. Jis yra Guadalhorce slėnio (Guadalhorce Valley) širdyje, siūlydamas gyventojams galimybę patirti vietinę Andalūzijos kultūrą. Regionas yra žinomas dėl savo žemės ūkio kraštovaizdžių ir tradicijų, kartu naudodamasis pakrantės miestų artumu.
Nekilnojamasis turtas turi gerą susisiekimą transporto ir patogumų atžvilgiu. Paplūdimiai, pvz., Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 17 km atstumu, o Malagos oro uostas - maždaug 23 km (tiesia linija). Vietinis miesto centras siūlo prekybos centrus (485 m), vaistines (161 m) ir medicinos įstaigas (10 km). Golfo mėgėjai gali pasiekti Lauro Golf per 11 km. Viešasis transportas yra prieinamas, su 12 autobusų stotelėmis ir 7 maršrutais, tačiau automobilio turėjimas palengvina keliones.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín regionas turi švelnų klimatą, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C, o metinis vidurkis yra 18,0°C. Metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3866, žymiai viršijantis Europos vidurkį, o tai rodo saulės gausą. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Regionas yra 191 metro aukštyje virš jūros lygio, o tai rodo, kad jis yra toliau nuo pakrantės, bet vis dar paveiktas Viduržemio jūros klimato. Jo vidinė vieta siūlo kitokį gamtovaizdį, galbūt ramesnį, palyginti su pakrantės sritimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra sausumoje, jis yra maždaug 17 km atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimių, tokių kaip Playa Torreblanca-Carvajal. Golfo mėgėjai gali rasti Lauro Golf per 11 km, taip pat Campo Europa ir Campo América. Be to, regione yra keletas baseinų, įskaitant Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), ir sporto įrenginių, tokių kaip Ciudad del airsoft.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra Malagos provincijoje, maždaug 33 km nuo Malagos provincijos sostinės ir apie 30 km nuo pakrantės kurorto Marbellos. Jis yra Guadalhorce slėnio (Guadalhorce Valley) širdyje, siūlydamas gyventojams galimybę patirti vietinę Andalūzijos kultūrą. Regionas yra žinomas dėl savo žemės ūkio kraštovaizdžių ir tradicijų, kartu naudodamasis pakrantės miestų artumu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
