A Málaga tartománybeli Coín városában található, 75 000 m²-es telken elhelyezkedő, 893 m²-es önálló villa jelentős potenciált kínál azok számára, akik nyugalmat és fejlesztési lehetőségeket keresnek. Az ingatlan közel van a helyi város kényelméhez, ugyanakkor nagy kiterjedésű területtel rendelkezik, így ideális olyan projektekhez, mint egy vidéki szálloda vagy egy lovasközpont. A villa felújítást igényel, de egyedülálló lehetőséget kínál a jellegzetes ingatlant kereső vásárlók számára.
Az olyan tengerparti területeken kínált projektekhez képest, mint Estepona és Benalmádena, ez a Coín-i ingatlan egyedülálló értékajánlatot kínál. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens, az Aby Upper és az Alba Benalmádena, általában alacsonyabb indulóárú apartmanok vagy sorházak, de sokkal kisebb területtel és telekkel. Például az Acqua Gardens 418 800 eurótól kezdődik, de korlátozott lakóterületet és közös létesítményeket kínál. Ezzel szemben a Coín-i önálló villának hatalmas telke és kiterjedt beépített területe van, de jelentős felújítást igényel. Ez azt jelenti, hogy a potenciális vásárlóknak fel kell készülniük további beruházásokra, de cserébe olyan méretet és fejlesztési lehetőségeket kapnak, amelyek a tengerparti területeken nem állnak rendelkezésre. Azok számára, akik magánéletet, teret és egy lovasközponthoz hasonló speciális célra való átalakítás lehetőségét keresik, ezek az ingatlanok vonzóbbak, mint a tipikus apartmanok vagy sorházak. Míg a tengerparti ingatlanok azonnali tengerparti hozzáférést kínálnak, a Coín-i ingatlan mélyebb vidéki élményt kínál, de jó közlekedési hálózatának köszönhetően továbbra is könnyen megközelíthető a part.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Málaga tartománybeli Coín városának beépített területén található ingatlan karnyújtásnyira van a szolgáltatásoktól. Körülbelül 33 km-re fekszik Málaga tartomány fővárosától nyugatra és Marbella-tól körülbelül 30 km-re északra. A kiterjedt telek magánéletet és teret biztosít, miközben elhelyezkedése garantálja a helyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést.
Ez a 6 hálószobás és 2 fürdőszobás villa, amelynek teljes lakóterülete 893 m², ideális nagycsaládosoknak vagy azoknak, akiknek bőséges helyre van szükségük személyes projektekhez vagy szórakozáshoz. A 75 000 m²-es telek végtelen lehetőségeket kínál kertészkedéshez, szabadtéri tevékenységekhez vagy jövőbeli fejlesztésekhez.
Ez az ingatlan egy meglévő, önállóan álló villa, amely jelenleg felújítást igényel. Nem új építési projektről van szó, hanem inkább lehetőséget kínál a vásárlóknak a tér felújítására és testreszabására az igényeik szerint, legyen az magánlakás vagy kereskedelmi használat.
Az ingatlan felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a vásárlóknak további időt és pénzt kell befektetniük a korszerűsítésbe és frissítésbe. Bár a telek nagy, a mérete jelentős karbantartási költségeket is maga után von.
Ez az ingatlan alkalmas lehet azoknak az egyéneknek vagy befektetőknek, akik nagy teret és fejlesztési potenciált keresnek. A 6 hálószoba és a 893 m²-es lakóterület ideálissá teszi nagycsaládosok vagy azok számára, akik különálló élettereket szeretnének (pl. otthoni iroda vagy edzőterem). A 75 000 m²-es telek lehetőségeket kínál a lovas vagy vidéki turisztikai projektek iránt érdeklődő vállalkozók számára. Az ingatlan nagyon vonzó a befektetők számára is, akik egy vidéki szállodává vagy egyedi szálláshellyé szeretnék átalakítani. Továbbá, a Coín központjához és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelsége praktikus választássá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet anélkül, hogy a magánszférát veszélyeztetnék.
Mivel a villa felújítást igényel, a jelenlegi kivitelezés minősége nem értékelhető. Azonban a 893 m²-es lakóterület és a 75 000 m²-es telek széleskörű lehetőségeket kínál a modernizálásra a vásárló preferenciái és a tervezett felhasználás szerint. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a felújítás költségeit a modern életstílus vagy a kereskedelmi működési követelmények eléréséhez. A 600 m²-es raktár és a 300 m²-es műhely megléte strukturális alapot biztosít a további fejlesztésekhez.
Ez az önálló villa 1 900 000 €-tól kezdődik. Tágas lakóterülete (893 m²) és hatalmas telke (75 000 m²) figyelemre méltó ingatlanná teszi a piacon. Míg az ár tükrözi méretét és elhelyezkedését, a felújítás szükségessége befolyásolhatja a teljes befektetési költséget. Ez az ingatlan jelentős lehetőséget kínál a nagy telket és fejlesztési potenciált kereső vásárlók számára Málaga tartományban.
Coín egy élénk város, több mint 26 000 lakossal, amely egyedülálló életritmust kínál, ötvözve a városi kényelmet a vidéki nyugalommal. Ez az ingatlan, amely egy beépített területen található, 7 étteremmel, 8 gyógyszertárral és 4 iskolával a közelben, nagy telkének köszönhetően nyugodt menedéket kínál a nyüzsgés elől. Az átlagos hőmérséklet 10°C és 27°C között mozog, az egész éves bőséges napsütés (3866 óra) pedig ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. A 24 sportlétesítmény és a 12 tömegközlekedési megálló teszi kényelmessé a lakosok életét.
Coín életritmusa egyensúlyt teremt a városi kényelem és a vidéki nyugalom között. Az ingatlan mindössze néhány percre található Coín városközpontjától, ahol különféle éttermek, gyógyszertárak és iskolák találhatók. A fő közlekedési útvonalak a közelben vannak, kényelmes összeköttetést biztosítva Málaga és Marbella nagyvárosokkal. A régió, évi 3866 napsütéses órával és átlagosan 18,0°C-os hőmérséklettel, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 24 sportlétesítmény és a 12 tömegközlekedési megálló bőséges lehetőséget kínál a lakosok számára a szabadidő eltöltésére és a mobilitásra.
Ez a térkép Coín helyét mutatja, amely Málaga tartomány egyik belső városa. Kiemeli az ingatlan közelségét a helyi szolgáltatásokhoz, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a fontosabb pontokhoz, mint a Málaga repülőtér és a strandok viszonylagos elérhetőségét.
Coín a Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re Málaga tartomány fővárosától és körülbelül 30 km-re a tengerparti Marbella üdülőhelytől. A Guadalhorce-völgy (Guadalhorce Valley) szívében fekszik, lehetőséget kínálva a lakosoknak a helyi andalúz kultúra megtapasztalására. A régió mezőgazdasági tájairól és hagyományairól ismert, miközben a tengerparti városok közelségéből is profitál.
Az ingatlan jó összeköttetéssel rendelkezik a közlekedés és a létesítmények tekintetében. Az olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 17 km-re, a Málaga repülőtér pedig körülbelül 23 km-re (légvonalban) találhatók. A helyi városközpont szupermarketeket (485 m), gyógyszertárakat (161 m) és egészségügyi létesítményeket (10 km) kínál. A golf szerelmesei 11 km-en belül elérhetik a Lauro Golfot. A tömegközlekedés rendelkezésre áll, 12 buszmegállóval és 7 járattal, de autóval való rendelkezés kényelmesebbé teszi az utazást.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Coín régió mérsékelt éghajlattal rendelkezik, az átlagos hőmérséklet 10°C és 27°C között mozog, az éves átlag 18,0°C. Az éves napsütéses órák száma 3866, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot, és bőséges napfényt jelez. Az úszószezon 4 hónapig tart, 20°C-os vagy magasabb vízhőmérséklettel. A terület magassága 191 méter, ami azt sugallja, hogy a parttól távolabb esik, de továbbra is hatással van rá a mediterrán éghajlat. Belső elhelyezkedése eltérő természeti tájat kínál, valószínűleg nyugodtabbat a tengerparti területekhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan belterületen fekszik, körülbelül 17 km-re található a Földközi-tenger strandjaitól, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal. A golf szerelmesei 11 km-en belül megtalálhatják a Lauro Golfot, valamint a Campo Europa és a Campo América golfpályákat. Ezenkívül a területen több úszómedence található, köztük a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), valamint sportlétesítmények, mint például a Ciudad del airsoft.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re Málaga tartomány fővárosától és körülbelül 30 km-re a tengerparti Marbella üdülőhelytől. A Guadalhorce-völgy (Guadalhorce Valley) szívében fekszik, lehetőséget kínálva a lakosoknak a helyi andalúz kultúra megtapasztalására. A régió mezőgazdasági tájairól és hagyományairól ismert, miközben a tengerparti városok közelségéből is profitál.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és életminőség alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
