Разположена в град Coín, провинция Малага, тази самостоятелна вила от 893 m² върху парцел от 75 000 m² предлага значителен потенциал за тези, които търсят спокойствие и възможности за развитие. Имотът се намира в близост до удобствата на местния град, като същевременно се радва на обширна земя, което го прави идеален за проекти като селски хотел или конен център. Вилата се нуждае от ремонт, но представлява уникална възможност за купувачи, търсещи отличителен имот.
В сравнение с проекти, предлагани в крайбрежни райони като Естепона и Беналмадена, този имот в Coín предлага уникално предложение за стойност. Проекти като Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena обикновено са апартаменти или градски къщи с по-ниски начални цени, но с много по-малко пространство и парцел. Например, Acqua Gardens започва от 418 800 €, но предлага ограничено жилищно пространство и общи съоръжения. За разлика от тях, самостоятелната вила в Coín има огромен парцел и обширна застроена площ, но изисква значителни ремонти. Това означава, че потенциалните купувачи ще трябва да бъдат готови за допълнителни инвестиции, но в замяна получават мащаб и възможности за развитие, които не са налични в крайбрежните райони. За тези, които търсят уединение, пространство и възможност да трансформират имота за специфична употреба, като конен център, тези имоти са по-привлекателни от типичните апартаменти или градски къщи. Докато крайбрежните имоти предлагат незабавен достъп до плажа, имотът в Coín предлага по-дълбоко изживяване във вътрешността, но все още с лесен достъп до брега благодарение на добрата транспортна мрежа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в урбанизиран район на град Coín, провинция Малага, имотът предлага удобства в рамките на пешеходно разстояние. Намира се на около 33 км западно от столицата на провинцията, Малага, и на около 30 км северно от Марбея. Обширният парцел осигурява уединение и пространство, докато местоположението му гарантира лесен достъп до местните удобства.
Тази вила с 6 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 893 m², е идеална за големи семейства или за хора, които се нуждаят от достатъчно пространство за лични проекти или забавления. Парцелът от 75 000 m² предлага безкрайни възможности за градинарство, дейности на открито или бъдещи развития.
Този имот е съществуваща самостоятелна вила, която в момента се нуждае от ремонт. Това не е нов строителен проект, а по-скоро възможност за купувачите да обновят и адаптират пространството според своите специфични нужди, било то като частно жилище или за търговска употреба.
Имотът се нуждае от ремонт, което означава, че купувачите ще трябва да инвестират допълнително време и пари в модернизации и актуализации. Докато парцелът е обширен, неговият размер също означава значителни разходи за поддръжка.
Този имот може да бъде подходящ за физически лица или инвеститори, търсещи голямо пространство и потенциал за развитие. 6-те спални и 893 m² жилищна площ го правят идеален за големи семейства или за тези, които искат да имат отделни жилищни зони (напр. домашен офис или фитнес зала). Парцелът от 75 000 m² предлага възможности за предприемачи, интересуващи се от конни или селски туристически проекти. Имотът също е много атрактивен за инвеститори, които искат да го превърнат в селски хотел или уникално място за настаняване. Освен това, близостта до центъра на Coín и основните транспортни пътища го прави практичен избор за тези, които ценят удобството, без да правят компромис с уединението.
Тъй като вилата се нуждае от ремонт, текущото качество на завършване не може да бъде оценено. Въпреки това, 893 m² жилищна площ и 75 000 m² парцел предлагат широки възможности за модернизация в съответствие с предпочитанията на купувача и предвидената употреба. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид разходите за ремонт, за да постигнат съвременни стандарти на живот или изисквания за търговска дейност. Наличието на склад от 600 m² и работилница от 300 m² осигурява структурна основа за по-нататъшно развитие.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 1 900 000 €. Нейната просторна жилищна площ (893 m²) и огромният парцел (75 000 m²) я правят забележителен имот на пазара. Докато цената отразява нейния размер и местоположение, нуждата от ремонт може да повлияе на общата инвестиционна стойност. Този имот представлява значителна възможност за купувачи, търсещи голям парцел и потенциал за развитие в провинция Малага.
Coín е оживен град с над 26 000 жители, предлагащ уникален ритъм на живот, съчетаващ градски удобства със селско спокойствие. Този имот, разположен в урбанизиран район, с 7 ресторанта, 8 аптеки и 4 училища наблизо, предлага спокойно убежище от суматохата благодарение на големия си парцел. Средните температури варират между 10°C и 27°C, а обилната слънчева светлина през цялата година (3 866 часа) е идеална за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. С 24 спортни съоръжения и 12 спирки на градския транспорт, районът предлага удобен начин на живот за жителите.
Ритъмът на живот в Coín представлява баланс между градски удобства и селско спокойствие. Имотът се намира само на няколко минути от центъра на град Coín, където има различни ресторанти, аптеки и училища. Основните транспортни пътища са наблизо, което осигурява лесни връзки с големи градове като Малага и Марбея. Районът, с 3 866 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 18,0°C, е идеален за дейности на открито. Наличието на 24 спортни съоръжения и 12 спирки на обществения транспорт предоставя на жителите много възможности за свободното време и мобилност.
Тази карта показва местоположението на Coín, град във вътрешността на провинция Малага. Тя подчертава близостта на имота до местни удобства, като супермаркети и аптеки, както и неговата относителна достъпност до основни точки като летище Малага и плажовете.
Coín се намира в провинция Малага, на около 33 км от столицата на провинцията Малага и на около 30 км от крайбрежния курорт Марбея. Той се намира в сърцето на долината Гвадалхорсе (Guadalhorce Valley), предлагайки на жителите възможността да изпитат местната андалуска култура. Районът е известен със своите селскостопански пейзажи и традиции, като същевременно се възползва от близостта си до крайбрежните градове.
Имотът има добра свързаност по отношение на транспорт и удобства. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км, а летище Малага - на около 23 км (по права линия). Местният градски център предлага супермаркети (485 м), аптеки (161 м) и здравни заведения (10 км). Любителите на голфа могат да посетят Lauro Golf в рамките на 11 км. Общественият транспорт е наличен, с 12 автобусни спирки и 7 линии, но притежаването на кола прави пътуването по-удобно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Coín се радва на мек климат, със средни температури между 10°C и 27°C, и годишен среден показател от 18,0°C. Годишният брой часове слънчева светлина е 3 866, което е значително над средното за Европа, показвайки изобилие от слънце. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, с температури на водата 20°C или по-високи. Височината на района е 191 метра, което предполага местоположение по-далеч от брега, но все още под влиянието на средиземноморския климат. Вътрешното му местоположение предлага различен природен пейзаж, вероятно по-спокоен в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той е на около 17 км от плажовете на Средиземно море, като Playa Torreblanca-Carvajal. Любителите на голфа могат да намерят Lauro Golf в рамките на 11 км, както и Campo Europa и Campo América. Освен това, районът разполага с няколко басейна, включително Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км), и спортни съоръжения като Ciudad del airsoft.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín се намира в провинция Малага, на около 33 км от столицата на провинцията Малага и на около 30 км от крайбрежния курорт Марбея. Той се намира в сърцето на долината Гвадалхорсе (Guadalhorce Valley), предлагайки на жителите възможността да изпитат местната андалуска култура. Районът е известен със своите селскостопански пейзажи и традиции, като същевременно се възползва от близостта си до крайбрежните градове.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и качество на живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
