Smještena u gradu Coín, provincija Málaga, ova samostojeća vila od 893 m² na parceli od 75 000 m² nudi značajan potencijal za one koji traže mir i mogućnosti razvoja. Nekretnina se nalazi u blizini gradskih sadržaja, a istovremeno uživa u prostranom zemljištu, što je čini idealnom za projekte poput seoskog hotela ili konjičkog centra. Vila zahtijeva renoviranje, ali predstavlja jedinstvenu priliku za kupce koji traže izrazitu nekretninu.
U usporedbi s projektima ponuđenim u obalnim područjima poput Estepone i Benalmádena, ova nekretnina u Coínu nudi jedinstvenu vrijednost. Projekti poput Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena obično su stanovi ili urbane kuće s nižim početnim cijenama, ali znatno manjim prostorom i parcelama. Na primjer, Acqua Gardens počinje od 418.800 €, ali nudi ograničen stambeni prostor i zajedničke sadržaje. Nasuprot tome, samostojeća vila u Coínu ima ogroman teren i veliku građevinsku površinu, ali zahtijeva značajno renoviranje. To znači da će potencijalni kupci morati biti spremni na dodatna ulaganja, ali zauzvrat dobivaju razmjer i razvojne mogućnosti koje nisu dostupne u obalnim područjima. Za one koji traže privatnost, prostor i mogućnost pretvaranja nekretnine u specifičnu namjenu, poput konjičkog centra, ove nekretnine su atraktivnije od tipičnih stanova ili urbanih kuća. Dok obalni objekti nude trenutni pristup plaži, nekretnina u Coínu nudi dublje iskustvo u unutrašnjosti, ali i dalje s lakim pristupom obali zahvaljujući dobroj prometnoj mreži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u urbaniziranom području grada Coín, provincija Málaga, nekretnina nudi sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se otprilike 33 km zapadno od glavnog grada provincije, Malage, i oko 30 km sjeverno od Marbelle. Prostrana parcela pruža privatnost i prostor, dok njezina lokacija osigurava lak pristup lokalnim sadržajima.
Ova vila sa 6 spavaćih soba i 2 kupaonice, ukupne stambene površine 893 m², idealna je za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban velik prostor za osobne projekte ili zabavu. Zemljište od 75 000 m² nudi beskrajne mogućnosti za vrtlarstvo, aktivnosti na otvorenom ili budući razvoj.
Ova nekretnina je postojeća samostojeća vila kojoj je trenutno potrebno renoviranje. Ovo nije novi građevinski projekt, već prilika za kupce da obnove i prilagode prostor svojim specifičnim potrebama, bilo kao privatni smještaj ili za komercijalnu upotrebu.
Nekretnina zahtijeva renoviranje, što znači da će kupci morati uložiti dodatno vrijeme i novac u nadogradnje i modernizacije. Iako je parcela prostrana, njezina veličina također podrazumijeva značajne troškove održavanja.
Ova nekretnina bi mogla biti prikladna za pojedince ili investitore koji traže veliki prostor i potencijal za razvoj. 6 spavaćih soba i 893 m² životnog prostora čine je idealnom za velike obitelji ili one koji žele imati odvojene životne prostore (npr. kućni ured ili teretanu). Zemljište od 75 000 m² nudi mogućnosti za poduzetnike zainteresirane za konjičke ili ruralne turističke projekte. Nekretnina je također vrlo atraktivna za investitore koji je žele pretvoriti u seoski hotel ili jedinstveno mjesto za boravak. Nadalje, blizina centra Coína i glavnih prometnica čini je praktičnim izborom za one koji cijene praktičnost bez kompromisa u pogledu privatnosti.
Budući da vila zahtijeva renoviranje, trenutna kvaliteta završne obrade ne može se procijeniti. Međutim, 893 m² stambenog prostora i 75 000 m² zemljišta pružaju široke mogućnosti za modernizaciju u skladu s preferencijama kupca i namjeravanom uporabom. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir troškove renoviranja kako bi postigli moderne životne standarde ili zahtjeve za komercijalno poslovanje. Postojanje skladišta od 600 m² i radionice od 300 m² pruža strukturnu osnovu za daljnji razvoj.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 1.900.000 €. Njezin prostrani životni prostor (893 m²) i ogroman teren (75 000 m²) čine je istaknutom nekretninom na tržištu. Iako cijena odražava njezinu veličinu i lokaciju, potreba za renoviranjem može utjecati na ukupnu vrijednost investicije. Ova nekretnina predstavlja značajnu priliku za kupce koji traže veliku parcelu i potencijal za razvoj u provinciji Málaga.
Coín je živahni grad s više od 26 000 stanovnika, koji nudi jedinstveni životni ritam koji kombinira gradske pogodnosti s ruralnim mirom. Ova nekretnina, smještena u urbaniziranom području, s 7 restorana, 8 ljekarni i 4 škole u blizini, nudi mirno utočište od vreve zahvaljujući velikoj parceli. Prosječne temperature kreću se od 10°C do 27°C, a obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine (3 866 sati) idealno je za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. S 24 sportska objekta i 12 stanica javnog prijevoza, područje nudi udoban životni stil za stanovnike.
Životni ritam u Coínu predstavlja ravnotežu između gradskih pogodnosti i ruralnog mira. Nekretnina se nalazi samo nekoliko minuta od centra grada Coín, gdje se nalaze razni restorani, ljekarne i škole. Glavne prometnice su u blizini, omogućujući laku povezanost s velikim gradovima poput Malage i Marbelle. Područje, s 3.866 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,0°C, idealno je za aktivnosti na otvorenom. Postojanje 24 sportska objekta i 12 stanica javnog prijevoza pruža stanovnicima brojne mogućnosti za slobodno vrijeme i mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju Coína, unutarnjeg grada u provinciji Málaga. Naglašava blizinu nekretnine lokalnim sadržajima, poput supermarketa i ljekarni, kao i njezinu relativnu dostupnost do ključnih točaka poput zračne luke Málaga i plaža.
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km od obalnog ljetovališta Marbella. Leži u srcu doline Guadalhorce (Guadalhorce Valley), nudeći stanovnicima priliku da iskuse lokalnu andaluzijsku kulturu. Područje je poznato po svojim poljoprivrednim krajolicima i tradicijama, dok istovremeno koristi blizinu obalnih gradova.
Nekretnina ima dobru povezanost u pogledu prijevoza i sadržaja. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su oko 17 km, a zračna luka Málaga oko 23 km (zračnom linijom). Lokalni gradski centar nudi supermarkete (485 m), ljekarne (161 m) i zdravstvene ustanove (10 km). Ljubitelji golfa mogu posjetiti Lauro Golf u krugu od 11 km. Javni prijevoz je dostupan, s 12 autobusnih stanica i 7 linija, ali posjedovanje automobila olakšava putovanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Coína uživa u blagoj klimi, s prosječnim temperaturama između 10°C i 27°C, te godišnjim prosjekom od 18,0°C. Godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.866, znatno iznad europskog prosjeka, što ukazuje na obilje sunca. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, s temperaturama vode od 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 191 metar, što sugerira položaj dalje od obale, ali još uvijek pod utjecajem mediteranske klime. Njegova unutrašnja lokacija nudi drugačiji prirodni krajolik, vjerojatno mirniji u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, udaljena je oko 17 km od plaža Sredozemnog mora, poput Playa Torreblanca-Carvajal. Ljubitelji golfa mogu pronaći Lauro Golf u krugu od 11 km, kao i Campo Europa i Campo América. Osim toga, područje ima nekoliko bazena, uključujući Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i sportske objekte poput Ciudad del airsoft.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km od glavnog grada provincije Malage i oko 30 km od obalnog ljetovališta Marbella. Leži u srcu doline Guadalhorce (Guadalhorce Valley), nudeći stanovnicima priliku da iskuse lokalnu andaluzijsku kulturu. Područje je poznato po svojim poljoprivrednim krajolicima i tradicijama, dok istovremeno koristi blizinu obalnih gradova.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
