Odkryj tę rozległą nieruchomość w Coín, malowniczej gminie w prowincji Málaga. Z imponującą powierzchnią mieszkalną 893 m² na działce o powierzchni 75 000 m², ta wolnostojąca willa oferuje wyjątkowy potencjał do różnych zastosowań, takich jak centrum jeździeckie czy wiejski hotel. Jej położenie w głębi lądu łączy spokój z dobrą dostępnością, czyniąc tę nieruchomość atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących przestrzeni i wszechstronności w sercu Andaluzji.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, których ceny wahają się od 320 000 € do 418 800 € i które zazwyczaj reprezentują nowsze, bardziej kompaktowe kompleksy mieszkalne skoncentrowane na bliskości plaży i udogodnieniach wspólnotowych, ta nieruchomość w Coín pozycjonuje się fundamentalnie inaczej. Z ceną 1 900 000 € i powierzchnią działki 75 000 m², jest to inwestycja w ziemię i potencjał rozwojowy, a nie w gotowe do zamieszkania nowe budowy. Nieruchomości w Esteponie są często skierowane do nabywców drugiego domu, którzy cenią nowoczesne udogodnienia i bliskość morza. Ten projekt w Coín natomiast przyciąga kupujących poszukujących ekskluzywności, prywatności i możliwości indywidualnej adaptacji, czy to na prywatny projekt jeździecki, czy na wiejską działalność turystyczną. Alba Benalmadena (699 000 €) plasuje się w pośrednim przedziale cenowym, ale nadal jest kompleksem mieszkalnym skoncentrowanym na stylu życia nadmorskiego. Nieruchomość w Coín oferuje niezrównaną powierzchnię ziemi i wszechstronność, trudną do znalezienia na gęściej zaludnionym wybrzeżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest strategicznie położona w głębi lądu od Coín, miasta z rozwiniętą infrastrukturą. Oferuje wiejskie otoczenie, ale jest jednocześnie dobrze skomunikowana. Bliskość lokalnych udogodnień, takich jak apteki i supermarkety, dostępnych pieszo, podkreśla jej praktyczne położenie.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących z wizją, którzy potrafią dostrzec potencjał centrum jeździeckiego, hotelu wiejskiego lub ekskluzywnej rezydencji. Obszerne powierzchnie i istniejące budynki stwarzają idealne warunki dla różnorodnych projektów. Potrzeba remontu pozwala na pełną personalizację.
Nie jest to nowy budynek w tradycyjnym tego słowa znaczeniu, lecz istniejąca nieruchomość o znacznym potencjale rozwojowym. Obecne budynki, w tym duży dom główny, magazyny i stajnie, są na miejscu. Stan obecny wymaga prac remontowych, aby w pełni zrealizować potencjał i sprostać nowoczesnym standardom.
Nieruchomość wymaga znaczących prac remontowych, aby zrealizować swój pełny potencjał. Nie została zaprojektowana jako projekt budowlany „pod klucz”. Jej położenie w głębi lądu oznacza dłuższe czasy podróży do plaż nadmorskich w porównaniu do nieruchomości położonych bezpośrednio przy wybrzeżu.
Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów lub osób prywatnych poszukujących dużego projektu z potencjałem rozwojowym. Nadaje się dla kupujących, którzy chcą stworzyć centrum dla miłośników koni, wiejski hotel lub ekskluzywną prywatną rezydencję z dużą ilością ziemi. Osoby szukające nieruchomości z charakterem, którą można zaprojektować według własnych pomysłów i które są gotowe zainwestować w prace remontowe, znajdą ją tutaj. Lokalizacja w głębi lądu przyciągnie tych, którzy preferują spokojniejsze otoczenie, ale doceniają dobre połączenia z centrami miejskimi i atrakcjami turystycznymi, takimi jak Marbella i Málaga.
Główny budynek o powierzchni 300 m² powierzchni mieszkalnej, a także budynki dodatkowe (magazyn 600 m², warsztat 300 m², stajnie dla 10 koni) są obecne, ale wymagają kompleksowych remontów. Istniejąca struktura budynku stanowi solidną podstawę. Projekt wnętrz i wybór materiałów do remontu będą zależeć od decyzji kupującego. Projekt ma potencjał do ulepszenia dzięki wysokiej jakości wykończeniom i nowoczesnej technologii, co znacznie zwiększyłoby wartość i atrakcyjność nieruchomości.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 1 900 000 €. Cena ta odzwierciedla wielkość działki, rozległą zabudowę i potencjał rozwojowy. Jest to unikatowa nieruchomość, której wartość zależy w dużej mierze od przyszłego użytkowania i niezbędnych prac remontowych. Szczegółowe badanie kosztów remontu i adaptacji do konkretnych planów użytkowania jest kluczowe dla potencjalnych nabywców.
Coín to tętniące życiem miasto w głębi lądu Costa del Sol, oferujące autentyczne andaluzyjskie doświadczenie. Z ponad 26 000 mieszkańcami, miasto posiada solidną infrastrukturę z licznymi sklepami, restauracjami i placówkami edukacyjnymi. Okolica charakteryzuje się terenami rolniczymi i łagodnymi wzgórzami, co stanowi wyraźny kontrast do tętniącego życiem wybrzeża. Sam projekt znajduje się na bardziej miejskim obszarze w Coín, co oznacza, że wiele codziennych udogodnień jest w zasięgu spaceru, w tym apteki i supermarkety. Działka o powierzchni 75 000 m² oferuje wyjątkową prywatność i przestrzeń do działań trudnych do znalezienia na wybrzeżu, takich jak hodowla koni czy rozwój projektu turystyki wiejskiej. Klimat, ze średnią temperaturą 18°C i 3 866 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Coín, położone około 33 km od Malagi, oferuje autentyczny andaluzyjski styl życia. Jego 22 000 mieszkańców korzysta z dobrej infrastruktury z licznymi sklepami i restauracjami. Wiejskie otoczenie, charakteryzujące się terenami rolniczymi i łagodnymi wzgórzami, zapewnia spokojne tło. Odległość do plaży wynosi około 17 km, podczas gdy stolica prowincji Málaga i metropolia nadmorska Marbella są dostępne w około 30-35 minut jazdy samochodem. Lokalizacja umożliwia zarówno wiejski spokój, jak i dostęp do centrów miejskich i atrakcji turystycznych.
Położenie Coín w głębi lądu prowincji Málaga jest wyraźnie widoczne na mapie. Pokazuje bliskość stolicy Malagi i nadmorskich miast, ale także podkreśla wiejski charakter okolicy i rozległość nieruchomości.
Coín pozycjonuje się jako autentyczne miasto w sercu Andaluzji, strategicznie położone między stolicą prowincji Malagą (ok. 33 km) a nadmorską metropolią Marbellą (ok. 30 km). Lokalizacja ta oferuje idealny punkt wyjścia do zwiedzania zarówno tętniących życiem miejscowości nadmorskich, jak i spokojniejszych, bardziej tradycyjnych obszarów w głębi lądu. Jako część prowincji Málaga, Coín należy do Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, jednak Coín oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską alternatywę dla zgiełku nadmorskich miast.
Dostępność nieruchomości jest dobra. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 485 metrów od obiektu, apteka 161 metrów. Centrum Coín z dodatkowymi sklepami i usługami jest również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się 23 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Szpitale znajdują się 10 km od obiektu. Dla golfistów dostępne są liczne pola, takie jak Lauro Golf (11 km) i Campo Europa/América (13 km). Dostęp do transportu publicznego zapewniają 12 przystanki obsługiwane przez 7 linii. Samochód jest zalecany dla pełnego korzystania z regionu, ale nie jest niezbędny do wszystkich codziennych sprawunków.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín znajduje się na wysokości 191 metrów nad poziomem morza i korzysta z klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18,0°C, z wahaniami między 10°C a 27°C w ciągu roku. Historycznie region ten rejestruje 3 866 godzin słonecznych rocznie, co jest idealne do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Okoliczny krajobraz oferuje możliwości wędrówek i eksploracji, z punktami widokowymi, takimi jak Mirador de Sierra Gorda w pobliżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, popularne plaże Costa del Sol, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, znajdują się zaledwie około 17 km od obiektu. Oferują one dobrą opcję na jednodniowe wycieczki nad morze. Do aktywnego wypoczynku dostępnych jest wiele pól golfowych, w tym Lauro Golf (11 km) i Campo Europa/América (13 km). Gmina Coín posiada własne baseny miejskie, takie jak Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Miłośnicy sportu znajdą również obiekty takie jak Ciudad del airsoft (3,9 km) i łącznie 24 obiekty sportowe w okolicy.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín pozycjonuje się jako autentyczne miasto w sercu Andaluzji, strategicznie położone między stolicą prowincji Malagą (ok. 33 km) a nadmorską metropolią Marbellą (ok. 30 km). Lokalizacja ta oferuje idealny punkt wyjścia do zwiedzania zarówno tętniących życiem miejscowości nadmorskich, jak i spokojniejszych, bardziej tradycyjnych obszarów w głębi lądu. Jako część prowincji Málaga, Coín należy do Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu i różnorodnych możliwości rekreacyjnych, jednak Coín oferuje spokojniejszą, bardziej wiejską alternatywę dla zgiełku nadmorskich miast.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
