Tato samostatně stojící vila o rozloze 893 m² na pozemku 75 000 m², která se nachází ve městě Coín v provincii Málaga, nabízí významný potenciál pro ty, kteří hledají klid a rozvojové příležitosti. Nemovitost je blízko vybavení místního města, ale zároveň se těší rozsáhlému pozemku, což ji činí ideální pro projekty, jako je venkovský hotel nebo jezdecké centrum. Vila vyžaduje renovaci, ale představuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající výraznou nemovitost.
Ve srovnání s projekty nabízenými v pobřežních oblastech, jako jsou Estepona a Benalmádena, nabízí tato nemovitost v Coínu jedinečnou hodnotovou nabídku. Projekty jako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena jsou obvykle byty nebo řadové domy s nižšími počátečními cenami, ale mnohem menším prostorem a pozemky. Například Acqua Gardens začíná na 418 800 €, ale nabízí omezený obytný prostor a sdílené vybavení. Naopak, samostatná vila v Coínu má obrovský pozemek a rozsáhlou zastavěnou plochu, ale vyžaduje značné renovace. To znamená, že potenciální kupující budou muset být připraveni na dodatečné investice, ale na oplátku získají rozsah a rozvojové příležitosti, které v pobřežních oblastech nejsou k dispozici. Pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a možnost přeměnit nemovitost na specifické využití, jako je jezdecké centrum, jsou tyto nemovitosti atraktivnější než typické byty nebo řadové domy. Zatímco pobřežní nemovitosti nabízejí okamžitý přístup na pláž, nemovitost v Coínu nabízí hlubší vnitrozemský zážitek, ale stále s snadným přístupem k pobřeží díky dobré dopravní síti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti města Coín v provincii Málaga, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Nachází se přibližně 33 km západně od hlavního města provincie Malagy a přibližně 30 km severně od Marbelly. Rozsáhlý pozemek poskytuje soukromí a prostor, zatímco jeho poloha zajišťuje snadný přístup k místnímu vybavení.
Tato vila se 6 ložnicemi a 2 koupelnami o celkové obytné ploše 893 m² je ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují dostatek prostoru pro osobní projekty nebo zábavu. Pozemek o rozloze 75 000 m² nabízí nekonečné možnosti pro zahradnictví, venkovní aktivity nebo budoucí rozvoj.
Tato nemovitost je stávající samostatně stojící vila, která v současné době vyžaduje renovaci. Nejedná se o nový stavební projekt, ale spíše o příležitost pro kupující renovovat a přizpůsobit prostor svým specifickým potřebám, ať už jako soukromé bydliště nebo pro komerční využití.
Nemovitost vyžaduje renovaci, což znamená, že kupující budou muset investovat dodatečný čas a peníze do modernizace a rekonstrukce. Zatímco pozemek je rozsáhlý, jeho velikost také znamená značné náklady na údržbu.
Tato nemovitost může být vhodná pro jednotlivce nebo investory hledající velké prostory a rozvojový potenciál. 6 ložnic a obytná plocha 893 m² ji činí ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří chtějí mít oddělené obytné prostory (např. domácí kancelář nebo posilovnu). Pozemek o rozloze 75 000 m² nabízí možnosti pro podnikatele se zájmem o jezdecké nebo venkovské turistické projekty. Nemovitost je také velmi atraktivní pro investory, kteří ji chtějí přeměnit na venkovský hotel nebo jedinečné ubytování. Navíc její blízkost centra Coín a hlavních dopravních tras z ní činí praktickou volbu pro ty, kteří si cení pohodlí, aniž by obětovali soukromí.
Vzhledem k tomu, že vila vyžaduje renovaci, nelze současnou kvalitu dokončení posoudit. Nicméně, 893 m² obytné plochy a 75 000 m² pozemku poskytují rozsáhlé možnosti pro modernizaci v souladu s preferencemi kupujícího a zamýšleným využitím. Potenciální kupující by měli zvážit náklady na renovaci k dosažení moderních životních standardů nebo požadavků pro komerční provoz. Existence skladu o rozloze 600 m² a dílny o rozloze 300 m² poskytuje strukturální základ pro další rozvoj.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 1 900 000 €. Její prostorná obytná plocha (893 m²) a obrovský pozemek (75 000 m²) z ní činí na trhu významnou nemovitost. Zatímco cena odráží její velikost a polohu, potřeba renovace může ovlivnit celkové investiční náklady. Tato nemovitost představuje významnou příležitost pro kupující hledající velký pozemek a rozvojový potenciál v provincii Málaga.
Coín je živé město s více než 26 000 obyvateli, které nabízí jedinečný životní rytmus kombinující městské pohodlí s venkovským klidem. Tato nemovitost, která se nachází v zastavěné oblasti s 7 restauracemi, 8 lékárnami a 4 školami v blízkosti, nabízí klidné útočiště před ruchem díky svému velkému pozemku. Průměrné teploty se pohybují od 10 °C do 27 °C a hojné sluneční světlo po celý rok (3 866 hodin) je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. S 24 sportovišti a 12 zastávkami veřejné dopravy nabízí tato oblast pohodlný životní styl pro obyvatele.
Životní rytmus v Coínu představuje rovnováhu mezi městským pohodlím a venkovským klidem. Nemovitost se nachází jen pár minut od centra města Coín, kde se nachází řada restaurací, lékáren a škol. Hlavní dopravní trasy jsou v blízkosti, což umožňuje snadné spojení s velkými městy jako Málaga a Marbella. Region s 3 866 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 18,0 °C je ideální pro venkovní aktivity. Existence 24 sportovišť a 12 zastávek veřejné dopravy poskytuje obyvatelům mnoho možností pro volný čas a mobilitu.
Tato mapa zobrazuje polohu Coínu, vnitrozemského města v provincii Málaga. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k místnímu vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, a také její relativní dostupnost k hlavním bodům, jako je letiště Málaga a pláže.
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km od hlavního města provincie Malagy a přibližně 30 km od pobřežního letoviska Marbella. Leží v srdci údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley), což obyvatelům nabízí příležitost zažít místní andaluskou kulturu. Region je známý svými zemědělskými krajinami a tradicemi, přičemž těží z blízkosti pobřežních měst.
Nemovitost má dobré spojení, co se týče dopravy a vybavení. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 17 km a letiště Málaga přibližně 23 km (vzdušnou čarou). Místní centrum města nabízí supermarkety (485 m), lékárny (161 m) a zdravotnická zařízení (10 km). Milovníci golfu mohou navštívit Lauro Golf do 11 km. Veřejná doprava je k dispozici, s 12 autobusovými zastávkami a 7 linkami, ale vlastnictví auta usnadňuje cestování.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Coín má mírné klima s průměrnými teplotami mezi 10 °C a 27 °C a ročním průměrem 18,0 °C. Roční počet slunečních hodin je 3 866, což je výrazně nad evropským průměrem a naznačuje hojnost slunce. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, s teplotou vody 20 °C a vyšší. Oblast je v nadmořské výšce 191 metrů, což naznačuje polohu dále od pobřeží, ale stále ovlivněnou středomořským klimatem. Její vnitrozemská poloha nabízí odlišnou přírodní krajinu, pravděpodobně klidnější ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálena přibližně 17 km od pláží Středozemního moře, jako je Playa Torreblanca-Carvajal. Milovníci golfu najdou Lauro Golf do 11 km, stejně jako Campo Europa a Campo América. Kromě toho se v oblasti nachází několik bazénů, včetně Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a sportovišť, jako je Ciudad del airsoft.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km od hlavního města provincie Malagy a přibližně 30 km od pobřežního letoviska Marbella. Leží v srdci údolí Guadalhorce (Guadalhorce Valley), což obyvatelům nabízí příležitost zažít místní andaluskou kulturu. Region je známý svými zemědělskými krajinami a tradicemi, přičemž těží z blízkosti pobřežních měst.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL537921
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a kvality bydlení a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
